Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15
– ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2), 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih
(Uradni list RS, št. 71/11 – uradno prečiščeno besedilo, 58/12, 27/16,
27/17 – ZKme-1D in 79/17), 9. člena Zakona o ureditvi
določenih vprašanj zaradi končne razsodbe arbitražnega sodišča na podlagi
arbitražnega sporazuma med Vlado Republike Slovenije in Vlado Republike Hrvaške
(Uradni list RS, št. 69/17) in na podlagi 26. člena Statuta Občine Metlika
(Uradni list RS, št. 79/16) je župan Občine Metlika sprejel |
|
S K L E P |
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta
Brezovica |
|
1. člen |
|
(splošno) |
|
(1) S tem sklepom določa župan Občine Metlika začetek in način priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje preselitve kmetije
na Brezovici pri Metliki. |
(2) Pravne podlage za pripravo OPPN so: |
– Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 –
ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2), |
– Zakon o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 71/11 – uradno
prečiščeno besedilo, 58/12, 27/16, 27/17 – ZKme-1D in 79/17), |
– Zakona o ureditvi določenih vprašanj zaradi končne razsodbe
arbitražnega sodišča na podlagi arbitražnega sporazuma med Vlado
Republike Slovenije in Vlado Republike Hrvaške (Uradni list RS,
št. 69/17), |
– Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07), |
– Zakon o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 102/04 – uradno
prečiščeno besedilo, 14/05 – popr., 92/05 – ZJC-B, 93/05 – ZVMS, 111/05
– odl. US, 126/07, 108/09, 61/10 – ZRud-1, 20/11 – odl. US, 57/12,
101/13 – ZDavNepr, 110/13, 19/15, 61/17 – GZ in 66/17 – odl. US) in |
–
Uredba o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje (Uradni list
RS, št. 18/13, 24/13 in 26/13). |
|
2. člen |
|
(ocena stanja in razlogi za pripravo
OPPN) |
|
(1) Na podlagi pobude investitorja kmetije Borisa Grabušek, Božakovo
32A, 8330 Metlika, vpisanega v register kmetijskih gospodarstev KMG-MID:
xxxxxxxxx, iz katerega je razvidno, da je kmetijsko gospodarstvo
organizirano kot kmetija, se skladno z 9. členom Zakona o ureditvi
določenih vprašanj zaradi končne razsodbe arbitražnega sodišča na
podlagi arbitražnega sporazuma med Vlado Republike Slovenije in Vlado
Republike Hrvaške in 3.ea členom Zakona o kmetijskih zemljiščih brez
spremembe namenske rabe načrtuje kmetijske objekte, ki so neposredno
namenjeni kmetijski dejavnosti, in stanovanjski objekt. |
(2) Območje leži na severni strani regionalne ceste R3 663 Bušinja vas
Radovica, cca 100 m oddaljeno državne meje med Republiko Slovenijo in
Republiko Hrvaško. Območje obsega nepozidana kmetijska zemljišča. |
(3) Razlog za pripravo OPPN je pobuda investitorja, ki želi na območju
predvidenega OPPN zgraditi novo kmetijo s stanovanjskim objektom, zaradi
preselitve kmetije z ozemlja, ki na podlagi razsodbe arbitražnega
sodišča pripada Republiki Hrvaški. |
|
3. člen |
|
(območje OPPN) |
|
(1) Območje OPPN obsega zemljišča s parc. št. 874/1, 880/1, 878/3,
878/5, 874/2, 888, 890, 879/1 in 873 vse k.o. Bušinja vas. |
(2) Območje urejanja z OPPN je veliko cca 1,2 ha. |
(3) Na osnovi izraženih interesov pripravljavca OPPN in na podlagi
smernic nosilcev urejanja prostora se območje OPPN lahko tudi zmanjša
in/ali poveča z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične,
funkcionalne in prometne ureditve. |
|
4. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
(1) Strokovne rešitve za OPPN se pridobijo na podlagi prikaza stanja
prostora, Občinskega prostorskega načrta Občine Metlika in investicijske
namere pobudnika OPPN, upoštevajoč smernice za načrtovanje nosilcev
urejanja prostora. |
(2) V postopku priprave OPPN se lahko določijo tudi dodatne strokovne
podlage. |
(3) Pri izdelavi strokovnih podlag se morajo upoštevati smernice
nosilcev urejanja prostora. |
(4) Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano območje izdela
skladno s 158. členom ZUreP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za
pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi določb 130. člena
Zakona o graditvi objektov in ga izbere naročnik izdelave OPPN. |
|
5. člen |
|
(nosilci urejanja prostora) |
|
(1) Pri pripravi OPPN morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in
mnenji k predlogu OPPN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora
ter ostali udeleženci: |
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana (CPVO), |
2. Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za infrastrukturo, Sektor
za upravljanje cest – Območje Novo mesto, Ljubljanska cesta 36, 8000
Novo mesto (upravljanje z državnimi cestami), |
3. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska cesta 22,
1000 Ljubljana, |
4. Ministrstvo za kulturo, Maistrova 10, 1000 Ljubljana (v vednost:
Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Novo mesto, Skalickega
1, 8000 Novo mesto (arheološko območje)), |
5. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, sektor za
območje spodnje Save, Novi trg 9, 8000 Novo mesto, |
6. Elektro Ljubljana, Ljubljanska cesta 7, 8000 Novo mesto (električna
energija), |
7. Komunala Metlika, Cesta XV. brigade 4, 8330 Metlika (vodovod,
kanalizacija, ravnanje z odpadki), |
8. Telekom Slovenije, RE TK omrežje Zahod, Novi trg 7a, 8000 Novo mesto
(telekomunikacije), |
9. Ministrstvo za notranje zadeve, Štefanova ulica 2, 1000 Ljubljana (v
vednost: Policijska uprava Novo mesto, Ljubljanska cesta 30, 8000 Novo
mesto), |
10. Krajevna skupnost Suhor, Dolnji Suhor 999, 8331 Suhor, |
11. Občina Metlika, Mestni trg 24, 8330 Metlika. |
(2) V kolikor se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno
pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki
niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-te pridobijo v postopku. |
(3) Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z 61.a členom ZPNačrta
podati smernice k osnutku in mnenja k predlogu prostorskega akta v 30
dneh od prejema poziva. |
(4) V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh ne podajo smernic,
se šteje, da smernic nimajo, v tem primeru mora načrtovalec prostorske
ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte (tretji
odstavek 58. člena ZPNačrta). |
(5) V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh ne podajo mnenja,
naročnik OPPN nadaljuje s pripravo OPPN (prvi odstavek 61. člena
ZPNačrta). |
|
6. člen |
|
(postopek in roki za pripravo SD OPPN in
njegovih posameznih faz) |
|
Faza |
Rok izdelave |
Nosilec |
– sklep o začetku priprave OPPN |
februar 2018 |
občina |
– izdelava strokovnih podlag za OPPN |
marec 2018 |
izdelovalec |
– izdelava osnutka OPPN za pridobitev
smernic |
marec 2018 |
izdelovalec |
– pridobivanje smernic |
april 2018 |
izdelovalec |
– usklajevanje smernic |
april 2018 |
izdelovalec, naročnik |
– izdelava dopolnjenega osnutka OPPN |
maj 2018 |
izdelovalec |
– javno naznanilo javne razgrnitve in javne
obravnave OPPN |
maj 2018 |
občina, naročnik |
– javna razgrnitev |
junij 2018 |
občina, naročnik |
– izdelava stališč do pripomb |
julij 2018 |
izdelovalec |
– uskladitev stališč do pripomb |
julij 2018 |
izdelovalec, občina |
– izdelava predloga OPPN za pridobitev
mnenj |
avgust 2018 |
izdelovalec |
– pridobivanje mnenj |
avgust 2018 |
izdelovalec |
– usklajevanje mnenj |
september 2018 |
izdelovalec |
– izdelava usklajenega predloga OPPN za
sprejem |
september 2018 |
izdelovalec |
– priprava gradiva za sejo OS |
oktober 2018 |
izdelovalec, občina |
– sodelovanje in obrazložitev usklajenega
predloga na seji OS in odborih |
oktober 2018 |
izdelovalec, občina |
– objava odloka o OPPN v Uradni listu RS |
oktober 2018 |
občina |
– izdelava končnega dokumenta |
november 2018 |
izdelovalec |
|
7. člen |
|
(obveznosti financiranja OPPN) |
|
Stroške priprave OPPN Brezovica v skladu z Zakonom o ureditvi določenih
vprašanj zaradi končne razsodbe arbitražnega sodišča na podlagi
arbitražnega sporazuma med Vlado Republike Slovenije in Vlado Republike
Hrvaške zaradi načrtovanja preselitve kmetije, krije Republika
Slovenija. |
|
8. člen |
|
(začetek veljavnosti sklepa) |
|
Ta
sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem
spletu ter začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Št. 350-1/2018-8 |
Metlika, dne
13. februarja 2018 |
|
Župan |
Občine Metlika |
Darko Zevnik l.r. |