Na
podlagi 119. člena v zvezi s 129. členom Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3)
(ZUreP-3) (Uradni list RS, št. 199/21) in 32. člena
Statuta Občine Tržič
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 19/13, 74/15) je župan Občine
Tržič sprejel |
|
S K L E P |
o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za Kovor – V
delih II |
|
1. člen |
|
(splošno) |
|
(1) S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta za Kovor – V delih II v Občini Tržič (v
nadaljevanju: OPPN). |
(2) Osnovo za pripravo OPPN predstavlja Občinski prostorski načrt Občine
Tržič (UPB1) (Uradni list RS, št. 3/20) (v nadaljevanju: OPN Tržič), ki
obravnavano območje razvršča v enoto urejanja prostora (krajše: EUP)
KOV-07, za katero je predpisan način urejanja z OPPN Kovor – V delih II. |
(3) Ta sklep določa območje in predmet načrtovanja, način pridobitve
strokovnih rešitev, ugotovitve mnenja o obveznosti izvedbe presoje
sprejemljivosti plana, roke za pripravo, pristojne nosilce urejanja
prostora, načrt vključevanja javnosti ter obveznosti udeležencev pri
urejanju prostora. |
(4) Pravna podlaga za izdelavo OPPN je Zakon o urejanju prostora
(ZureP-3) (Uradni list RS, št. 199/21) in vsi ostali relevantni zakoni
in podzakonski predpisi. |
(5) Pobudo za izdelavo OPPN so podali lastniki zemljišča na obravnavanem
območju. |
|
2. člen |
|
(ocena stanja in razlogi za pripravo) |
|
Obravnavano območje se nahaja na območju EUP KOV-07, za katerega OPN
Občine Tržič določa urejanje z OPPN, zato bo predvidena gradnja,
vključno s komunalno opremo, možna šele po sprejetju in uveljavitvi
predmetnega OPPN. |
|
3. člen |
|
(območje in predmet načrtovanja OPPN) |
|
(1) Obravnavano območje se nahaja na jugozahodnem delu naselja Kovor. |
(2) Območje OPPN na severovzhodni in jugovzhodni strani meji na novejše
poseljeni del naselja Kovor, severozahodno in jugozahodno od območja pa
so nepozidane gozdne in kmetijske površine (travnik). Dostop in dovoz do
območja sta možna z južne strani z interne dostopne ceste v okviru
obstoječe pozidave, ki se navezuje na lokalno cesto Kovor–Brdo–Ljubno. |
(3) Območje OPPN zajema zemljišča s parcelno št. 485/1, 487/1, 489,
490/3, 490/4, 490/6, 490/7, 490/8, 490/9 in 488/1, k.o. Kovor v skupni
površini cca 2,6 ha. |
(4) V naravi gre za nepozidano območje, ki ga trenutno pokriva gozd.
Območje je topografsko razgibano, teren se večinoma spušča od
severovzhoda proti jugozahodni strani. |
(5) Skladno z določili OPN Občine Tržič je obravnavano območje namenjeno
individualni stanovanjski gradnji (samostojni enostanovanjski in
dvostanovanjski objekti). Z vidika širitve poselitve v Občini Tržič ter
naselja Kovor načrtovana pozidava obravnavanega območja smiselno
dopolnjuje že grajeno strukturo tako širšega kot ožjega prostora in se
povezuje z obstoječo zazidavo severovzhodno in jugovzhodno od območja
OPPN. |
|
4. člen |
|
(vrsta postopka) |
|
Postopek priprave in sprejem SD OPPN se vodi se skladno s 129. členom
ZUreP-3 pripravi in sprejme ob smiselni uporabi določb, ki veljajo za
postopek priprave in sprejetja občinskega podrobnega načrta. |
|
5. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
(1) Pri pripravi OPPN je treba upoštevati veljavne prostorske akte
občine, podatke o prostoru in obstoječo komunalno opremo območja. |
(2) Strokovne rešitve OPPN se načrtujejo na podlagi pobude za pripravo
OPPN, prikaza stanja prostora, podrobnejših usmeritev in mnenj
pristojnih nosilcev urejanj prostora, geodetske podlage in urbanistične
idejne zasnove. |
(3) V postopku priprave OPPN je treba zagotoviti tudi morebitne druge
strokovne podlage, če taka potreba izhaja zaradi zahtev pristojnih
nosilcev urejanja prostora. |
|
6. člen |
|
(mnenje o obveznosti izvedbe presoje
sprejemljivosti plana) |
|
(1) Območje OPPN se nahaja izven varovanih in zavarovanih območij narave
in izven območij neposrednega ali daljinskega vpliva nanje. |
(2) Pridobljeno je bilo mnenje Zavoda RS za varstvo narave – območna
enota Kranj, št. 3563-0097/2023-4 z dne 10. 3. 2023, iz katerega izhaja,
da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana
območja ni treba izvesti. |
|
7. člen |
|
(roki za pripravo OPPN in posameznih faz
postopka) |
|
(1) Postopek OPPN poteka skladno z roki, ki je za OPPN predpisan v
ZUreP-3. |
(2) Predvideni roki priprave OPPN so naslednji: |
Faza |
|
Nosilec |
Rok |
1. |
Objava sklepa župana o začetku priprave
OPPN |
občina |
|
2. |
Pridobitev ID številke prostorskega akta,
ki jo dodeli MOP |
občina |
|
3. |
Izdelava strokovnih podlag in osnutka OPPN |
izdelovalec |
90 dni |
4. |
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora |
občina |
30 dni |
5. |
Izdelava dopolnjenega osnutka OPPN |
izdelovalec |
30 dni |
6. |
Seznanitev osnutka OPPN na seji OS Občine
Tržič |
občinski svet |
|
7. |
Objava javnega naznanila o javni razgrnitvi
in javni obravnavi dopolnjenega osnutka OPPN |
občina |
7 dni |
8. |
Javna razgrnitev in javna obravnava
dopolnjenega osnutka OPPN |
občina, izdelovalec |
30 dni |
9. |
Preučitev pripomb in predlogov javnosti z
javne razgrnitve in javne obravnave ter priprava stališča |
občina, izdelovalec |
15 dni |
10. |
Objava stališča do pripomb in predlogov
javnosti na spletni strani občine in na krajevno običajen način |
občina |
7 dni |
11. |
Objava sklepa, s katerim občina potrdi
predlog upoštevanja stališča |
občina |
|
12. |
Izdelava predloga OPPN |
izdelovalec |
30 dni |
13. |
Pridobitev dopolnilnih mnenj nosilcev
urejanja prostora |
občina |
30 dni |
14. |
Sprejem OPPN z odlokom na seji OS Občine
Tržič |
občinski svet |
|
(3) Zakonsko predpisani roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev
pristojnih nosilcev urejanja prostora ter drugih udeležencev pri
urejanju prostora lahko tudi spremenijo. |
|
8. člen |
|
(nosilci urejanja prostora) |
|
(1) Nosilci urejanja prostora, ki podajo mnenje na osnutek in nato na
predlog OPPN, so: |
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor,
graditev in stanovanja, Dunajska cesta 21, 1000 Ljubljana |
– Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za
gozdarstvo in lovstvo, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana |
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor
območja zgornje Save, Ulica Mirka Vadnova 5, 4000 Kranj |
– Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61,
1000 Ljubljana |
– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Kranj, Tomšičeva ulica 7,
4000 Kranj |
– Občina Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič |
– Petrol, d.d., Dunajska cesta 50, 1000 Ljubljana |
– Komunala Tržič, d.o.o., Mlaka 6, 4290 Tržič |
– Elektro Gorenjska, d.d., Ulica Mirka Vadnova 3a, 4000 Kranj |
– Telekom Slovenije, d.d., PE Kranj, Ulica Mirka Vadnova 13, 4000 Kranj. |
(2) Če se v postopku priprave izkaže, da so nosilci urejanja prostora
tudi drugi organi oziroma nosilci javnih pooblastil, se jih v postopek
vključi naknadno. |
|
9. člen |
|
(načrt vključevanja javnosti) |
|
(1) Vključevanje in seznanitev javnosti se zagotavlja skozi celoten
postopek priprave OPPN z objavo gradiva vseh faz postopka na spletni
strani občine. |
(2) V fazi dopolnjenega osnutka OPPN se skladno z določili 129. člena v
zvezi s 122. členom ZUreP-3 izvede javno razgrnitev in javno obravnavo. |
(3) V času javne razgrnitve, ki bo trajala najmanj 30 dni, javnost lahko
poda pripombe na načrtovano ureditev. Pripombe na načrtovano ureditev
bodo preučene, zavzeto stališče občine do pripomb javnosti pa bo javno
objavljeno na spletni strani občine ter na krajevno običajen način. |
|
10. člen |
|
(obveznosti v zvezi s financiranjem) |
|
Sredstva v zvezi s financiranjem postopka priprave OPPN zagotovijo
pobudniki oziroma investitorji. |
|
11. člen |
|
(seznam podatkov in strokovnih podlag
ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega
zagotavljanja) |
|
(1) Podatke za pripravo OPPN delno zagotovi občina, delno pa jih izbrani
pooblaščeni prostorski načrtovalec pridobi iz javno dostopnih evidenc. |
(2) Stroške izdelave in sprejema OPPN ter izdelavo v postopku zahtevanih
strokovnih podlag nosijo investitorji. |
|
12. člen |
|
(končne določbe) |
|
Ta
sklep se objavi na spletni strani Občine Tržič https://www.trzic.si/ter
začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Št. 3503-0002/2020-20 |
Tržič, dne 15. marca 2023 |
|
Župan |
Občine Tržič |
Peter Miklič |