|
Na podlagi 18. člena
Statuta Občine Trebnje in 98. člena
Poslovnika Občinskega sveta Občine Trebnje (Uradni list RS, št.
45/07) je Občinski svet Občine Trebnje na 18. redni seji dne 5. 11. 2008
sprejel |
|
|
O B V E Z N O R A Z L A G O |
|
|
13., 28., 29., 30., 38.a in 39. člena Odloka o prostorskih ureditvenih
pogojih za območje Občine Trebnje – planske celote 1, 3, 4, 5
(Skupščinski Dolenjski list, št. 4/91, Uradni list RS, št. 15/99, 24/00,
7/02, 91/02, 59/04, 21/05, 113/07) – za Občino Trebnje |
|
|
v naslednjem besedilu: |
|
|
I. |
|
|
Določba tretjega odstavka 13. člena Odloka o prostorskih
ureditvenih pogojih za območje občine Trebnje – planske celote 1, 3, 4,
5 (Skupščinski Dolenjski list, št. 4/91, Uradni list RS, št. 15/99,
24/00, 7/02, 91/02, 59/04, 21/05, 113/07) /v nadaljevanju Odlok/, ki se
nanaša na vrsto dopustnih gradenj in vrsto dopustnih objektov na območju
razpršene gradnje, se razlaga sledeče: |
|
|
(1) Poleg dopustne gradnje stanovanjskih stavb in stavb za
oskrbne in storitvene dejavnosti je v okviru opredeljenih stavbnih
zemljišč dopustna tudi gradnja novih nestanovanjskih kmetijskih in
garažnih stavb. |
|
|
II. |
|
|
Določba tretjega odstavka 28. člena Odloka, ki opredeljuje
vrsto stavb pri katerih je naklon strešin lahko manjši od predpisanega
se razlaga, da to velja za vse nestanovanjske stavbe. |
|
|
Določba četrtega odstavka 28. člena Odloka, ki se nanaša
na dograjevanje kompleksov z izrazitimi strešnimi volumni, se razlaga
sledeče: |
|
|
(1) Komplekse z izrazitimi strešnimi volumni se smatra
tudi stavbne gruče posameznih domačij, kjer določene stavbe s svojimi
strešnimi volumni izstopajo iz okolice in pri dograjevanju zahtevajo
nevpadljive rešitve brez bistvenega dodatnega povečevanja strešnih
volumnov. |
|
|
(2) Pri dograjevanju takšnih stavb mora biti v načrtu
arhitekture podana analiza neposrednih okoliških strešnih volumnov in
utemeljitev oblikovalske rešitve (streha z minimalnim naklonom). |
|
|
III. |
|
|
Določba prvega odstavka 29. člena Odloka, ki se nanaša na
dopustni višinski gabarit stanovanjskih objektov (K+P+1+M) se smiselno
uporablja tudi za stavbe, pri katerih je poleg stanovanj, po CC-SI
strukturi, prevladujoči namen storitvena dejavnost. |
|
|
Določba drugega odstavka 29. člena Odloka, ki se nanaša na
oblikovanje strehe gospodarskih poslopij se razlaga sledeče:
|
|
|
(1) Na vseh nestanovanjskih kmetijskih stavbah, kolikor
pri določenih stavbah s tem odlokom ni določeno drugače, se strehe
oblikujejo kot dvokapnice, kjer je dopustna izvedba enostranskega ali
obojestranskega napušča ali nadstreška. Enotnost naklona pri izvedbi
nadstreška ni pogojena v kolikor zahtevana višina tega ne dopušča.
|
|
|
Določba tretjega odstavka 29. člena Odloka, ki se nanaša
na oblikovanje zidanic, se razlaga sledeče: |
|
|
(1) Horizontalni gabarit pravokotne zasnove z razmerjem
stranic vsaj 1 : 1.25, v okviru katerega je dopustna zazidana površina
stavbe do 50 m2. V primeru izvedbe dodatne podzemne kleti je dopustna
zazidana površina kletne etaže stavbe do 65 m2, pod pogojem, da je v
celoti zasut tisti del kletne etaže, nad katerim ni nadgrajena pritlična
etaža. |
|
|
IV. |
|
|
Določba petega odstavka 30. člena Odloka, ki se nanaša na
vizualni oblikovni vidik gostinsko turističnih objektov v območju
vinogradov se razlaga sledeče: |
|
|
(1) Kot sestavni del pritlične etaže je dopustna izvedba
manjših odprtih pohodnih teras (gankov), ki so v neposredni funkcionalni
povezavi s stavbo. |
|
|
V. |
|
|
Določba druge alineje 38.a člena Odloka, ki opredeljuje
odmike se razlaga sledeče: |
|
|
(1) Odmik od parcelne meje, ki je določen s širino
funkcionalnega pasu in opredeljen v določbah 38. člena odloka pomeni, da
širina tega pasu predstavlja razdalja od posestne meje do posamezne
stranice zaključenega poligona, ki po standardu SIST ISO 9836 določa
zazidano površino stavbe. |
|
|
(2) Določen odmik od posestne meje se nanaša zgolj na
stavbe in ne na gradbeno inženirske objekte (CC-SI – Struktura). |
|
|
VI. |
|
|
Določbe 39. člena Odloka, ki opredeljujejo dostope do
objektov se razlaga sledeče: |
|
|
(1) Vsaka stavba mora imeti zagotovljen dostop neposredno
iz javne ceste do osrednje interne prometno manipulativne površine,
katera funkcionalno pripada stavbi in je z njo komunikacijsko povezana
preko peš površin. Direkten dovoz neposredno do stavbe ni obvezen. |
|
|
VII. |
|
|
Ta obvezna razlaga se objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
|
|
|
|
Trebnje, dne 5. novembra 2008 |
|
|
|
|
|
Župan |
|
|
Občine Trebnje |
|
|
Alojzij Kastelic l.r. |
|