S K L E P

o začetku priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega (lokacijskega) načrta območja MO4 – SLOGA MOSTE  - sprememba št. 2

1. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev)

1.         Za območje z oznako MO4 - SLOGA MOSTE je bil leta 2003 sprejet osnovni zazidalni načrt – ZN MO4 (objavljen v Uradnih objavah Glasila Občine Komenda št. 05/03), ki je bil leta 2008 spremenjen in dopolnjen (objavljen v Uradnih objavah Glasila Občine Komenda št. 07/08).

2.         Obravnavano območje je namenjeno industrijski proizvodnji v okviru katerega se načrtuje razvoj poslovno-skladiščnih dejavnosti, deloma proizvodnje, del površin pa je namenjen manipulativnim zunanjim površinam, stanovanjskemu delu in zelenim površinam, ki predstavljajo tampon cono med stanovanjskim in proizvodnim delom.

3.         Zainteresiran investitor želi v skladu s pooblastili lastnika v funkcionalni celoti FC IP1 uskladiti mejo funkcionalne enote Fe IP 1/1, z namenom legalizacije dela obstoječega objekta ter istočasno uskladiti tudi namembnost obstoječih objektov. Sprememba in dopolnitev zazidalnega načrta MO4 Sloga Moste – sprememba št. 2 (krajše: SD ZN MO4 – št. 2) bo podlaga za pridobitev gradbenih dovoljenj.

2. člen

(območje, predmet in vrsta postopka sprememb in dopolnitev)

SD ZN MO4 – št. 2 se izdela za območje FC IP1.

Predmet SD ZN MO4 – št. 2 se nanaša na popravke tekstualnega dela odloka in manjši popravek grafičnega dela.

Ker se SD ZN MO4 – št. 2 nanaša na posamičen poseg v prostor, ki ne vpliva na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih zemljišč in objektov, se v skladu z 61.a členom ZPNačrt vodi po skrajšanem postopku.

3. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

(1)       Strokovne rešitve SD ZN MO4 – št. 2 morajo temeljiti na prikazu stanja prostora, hierarhično višjemu aktu (OPN), strokovnih podlagah za pripravo osnovnega ZN, analizi obstoječega stanja ter smernicah pristojnih nosilcev urejanja prostora.

(2)       Potrebne strokovne podlage zagotovi zainteresirani investitor.

4. člen

(roki za pripravo sprememb in dopolnitev)

Predvideni roki za pripravo SD ZN MO4 – št. 2 se lahko spremenijo zaradi nepredvidenih zunanjih okoliščin.

Če bo za SD ZN MO4 – št. 2 potrebno izdelati CPVO, se v skladu z zakonom postopek ne vodi po skrajšanem postopku, roki njegove priprave pa ustrezno podaljšajo. V tem primeru bo kot dodatna faza k dopolnjenemu osnutku potrebno izdelati okoljsko poročilo.

5. člen

(nosilci urejanja prostora)

(1)       Pripravljavec SP ZN MO4– št. 2 je Občina Komenda. Nosilci urejanja prostora, ki v postopku priprave sodelujejo s posredovanjem smernic, strokovnih podlag in mnenj so:

·          Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje,

·          Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje (področje voda),

·          Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje,

·          Elektro Ljubljana, Podjetje za distribucijo električne energije, d. d.,

·          Telekom Slovenije, Sektor za upravljanje omrežja,

·          Občina Komenda (javna razsvetljava, ceste),

·          Komunalno podjetje Kamnik (vodovod, kanalizacija),

·          Softnet Trzin, d. o. o. (CATV oz. optično omrežje),

·          Petrol plin Ljubljana, d. o. o. (plinovodno omrežje). 

(2)           Če se v postopku priprave SD ZN MO4– št. 2 ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se njihove smernice in mnenja pridobijo v postopku.

(3)       Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim odstavkom 58. člena in prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt podati smernice k osnutku in mnenja k predlogu SD ZN MO4 – št. 2 v 15 dneh od prejema poziva. V primeru uvedbe postopka CPVO se v skladu z zakonom postopek ne vodi po skrajšanem postopku, roki za pridobitev smernic in mnenj pa se podaljšajo na 30 dni.

6. člen

(obveznost financiranja)

Izdelavo SD ZN MO4 – št. 2 v celoti financira investitor.

7. člen

(veljavnost in objava sklepa)

(1)       Ta sklep se objavi v Uradnih objavah Glasila Občine Komenda in na spletnih straneh Občine Komenda.

(2)       Ta sklep začne veljati s podpisom sklepa in se objavi v Uradnih objavah Glasila Občine Komenda.

Št: 3500-0001/2017

Komenda, 30. 08. 2017

     Stanislav Poglajen

Župan Občine Komenda