Na podlagi 218., 227. in 228. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17), 21., 24., 25. in 27. člena Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero
komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri
komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 20/19, 30/19 – popr. in 34/19),
1. in 4. člena Pravilnika o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno
opremo na osnovi povprečnih stroškov opremljanja stavbnih zemljišč s posameznimi
vrstami komunalne opreme (Uradni list RS, št. 66/18) in 16. člena Statuta Občine Makole
(Uradno glasilo slovenskih občin št. 2/2007, 45/2014, 64/2016) je
Občinski svet Občine Makole na 12. redni seji dne 10.03.2021 sprejel
|
|
ODLOK |
O
PODLAGAH ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBSTOJEČO KOMUNALNO OPREMO
NA OBMOČJU OBČINE MAKOLE |
|
I.
Uvodne določbe |
|
1. člen |
(vsebina
odloka) |
(1) S
tem odlokom se sprejmejo podlage za odmero komunalnega prispevka za
obstoječo komunalno opremo na območju celotne občine Makole.
|
(2) Ta
odlok določa naslednje podlage za odmero komunalnega prispevka za
obstoječo komunalno opremo: |
·
preračun
stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere in |
·
merila
za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo. |
(3)
Merila iz prejšnjega odstavka, določena s tem odlokom so: |
·
razmerje
med deležem gradbene parcele stavbe (Dpo) in deležem površine objekta
(Dto), |
·
faktor
namembnosti objekta (Fn), |
·
računski
faktor površine (Fp) in |
·
prispevna stopnja zavezanca (psz). |
(4) Ta
odlok določa tudi občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka in
upoštevanje preteklih vlaganj. |
|
2. člen |
(obstoječa komunalna oprema) |
(1)
Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo na območju občine
Makole se odmerja za naslednjo komunalno opremo: |
·
cestno
omrežje, |
·
vodovodno omrežje, |
·
kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo in |
·
javne
površine. |
|
3. člen |
(pomen
izrazov) |
Izrazi,
uporabljeni v tem odloku, pomenijo enako kot v predpisu, ki ureja
urejanje prostora in v uredbi, ki določa podrobnejšo vsebino odloka o
podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo
ter odmero in izračun komunalnega prispevka. |
|
II.
Podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunlano opremo |
|
4. člen |
(preračun stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere) |
Stroški
obstoječe komunalne opreme na enoto mere po posameznih vrstah obstoječe
komunalne opreme, povzeti iz Pravilnika o podlagah za odmero komunalnega
prispevka za obstoječo komunalno opremo na osnovi povprečnih stroškov
opremljanja stavbnih zemljišč s posameznimi vrstami komunalne opreme,
znašajo: |
|
Obstoječa komunalna oprema |
Cpo (EUR/m2) |
Cto (EUR/m2) |
Cestno omrežje |
17,50 |
48,00 |
Vodovodno omrežje |
6,50 |
17,00 |
Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo |
5,40 |
11,00 |
Javne površine |
0,70 |
2,00 |
|
5. člen |
(razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dpo) in deležem površine
objekta (Dto) |
Razmerje
med deležem gradbene parcele stavbe (Dpo) in deležem površine objekta
(Dto), ki se upošteva pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo
komunalno opremo, je 0,5:0,5. |
|
6. člen |
(faktor
namembnosti objekta (Fn)) |
Faktor
namembnosti objekta (Fn) za posamezne vrste objektov, kot se razvrščajo
v skladu s predpisom, ki določa klasifikacijo vrst objektov CC-SI glede
na namen uporabe objektov, znaša: |
|
CC-SI - klasifikacijska raven področja |
CC-SI - klasifikacijska raven razreda |
Fn |
Stavbe |
11 |
Stanovanjske stavbe |
0,7 |
12 |
Nestanovanjske stavbe |
0,8 |
Gradbeni inženirski objekti |
2 |
Gradbeni inženirski objekti |
1,2 |
Drugi gradbeni posegi |
3 |
Drugi gradbeni posegi |
1,2 |
|
7. člen |
(računski faktor površine (Fp)) |
Računski
faktor površine (Fp), znaša: |
|
Vrsta objekta |
Fp |
Vse vrste stavb |
2,5 |
|
8. člen |
(prispevna stopnja zavezanca (psz)) |
Prispevna stopnja zavezanca (psz) za posamezno vrsto obstoječe komunalne
opreme, je: |
|
Obstoječa komunalna oprema |
psz (%) |
Cestno omrežje |
14 |
Vodovodno omrežje |
14 |
Kanalizacijsko omrežje za komunalno odpadno vodo |
14 |
Javne površine |
14 |
|
III.
Oprostitve komunalnega prispevka |
|
9. člen |
(občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka) |
(1)
Komunalni prispevek se v celoti oprosti za gradnjo neprofitnih stanovanj
in gradnjo posameznih vrst stavb, ki so v javnem interesu in katerih
investitor je občina in so namenjene za: |
·
CC-SI:
1262 – muzeje in knjižnice |
·
CC-SI:
1263 – izobraževanje in znanstveno – raziskovalno delo |
·
CC-SI;
1264 – zdravstvo |
·
CC-SI:
1265 – šport |
·
CC-SI:
1272 – opravljanje obredov |
·
CC-SI:
1274 – gasilske domove |
|
IV.
Pretekla vlaganja |
|
10. člen |
(upoštevanje preteklih vlaganj) |
(1) Pri
odmeri komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo se na podlagi
vloge zavezanca za plačilo komunalnega prispevka upoštevajo pretekla
vlaganja v obstoječo komunalno opremo v primeru: |
·
vlaganj
zavezanca v izgradnjo posamezne vrste obstoječe komunalne opreme bodisi
v obliki finančnih ali drugih sredstev. |
(2)
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je v primeru uveljavljana
preteklih vlaganj iz prejšnjega odstavka pristojnemu občinskemu organu
dolžan predložiti vsa zahtevana dokazila. Pri uveljavljanju preteklih
vlaganj zaradi odstranitve objekta je zavezanec dolžan predložiti
podatke o odstranjenem objektu. |
(3) O
upoštevanju predloženih dokazil iz prejšnjega odstavka odloči pristojni
občinski organ. |
|
V.
Prehodne in končne določbe |
|
11. člen |
(dokončanje postopkov) |
Postopki
odmere komunalnega prispevka, začeti pred uveljavitvijo tega odloka, se
končajo v skladu s predpisi, ki so veljali pred njegovo uveljavitvijo.
|
|
12. člen |
(prenehanje veljavnosti) |
Z dnem
uveljavitve tega odloka preneha veljati: Odlok o programu opremljanja
stavbnih zemljišč v Občini Makole (Uradno glasilo slovenskih občin, št.
39/2013, 59/2015) |
|
13. člen |
(začetek
veljavnosti in uporabe) |
Ta odlok
začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih
občin. |
|
Številka: 900-1/2021-21 |
Datum:
10. 3. 2021 |
|
|
Občina
Makole |
|
Franc Majcen, župan |
|