|
Na podlagi 57. člena in
v povezavi s četrtim odstavkom 96. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 30.
člena
Statuta Občine Bled (Uradni list RS, št. 119/03 – UPB in 84/06) je
župan Občine Bled sprejel |
|
SKLEP |
|
o pričetku postopka sprememb in
dopolnitev Odloka o prostorsko ureditvenih pogojih za središče Bleda
(Uradni list RS, št. 90/98, 4/02, 39/02, 99/02, 120/05, 121/05, 33/07,
76/07) |
|
1. člen |
|
S tem sklepom določa
župan Občine Bled pripravo sprememb in dopolnitev Odloka o prostorsko
ureditvenih pogojih za središče Bleda (Uradni list RS, št. 90/98, 4/02,
39/02, 99/02, 120/05, 121/05, 33/07, 76/07) (v nadaljevanju Odlok o PUP
za središče Bleda). |
|
2. člen |
|
(Ocena stanja in
razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega akta) |
|
Občina Bled je
pristopila k pripravi sprememb in dopolnitev Odloka o PUP za središče
Bleda, ker ugotavlja, da rešitve v veljavnem odloku ne upoštevajo
današnjega stanja objektov na tangiranih zemljiščih, rešitve v veljavnem
odloku pa so tudi iz finančnega vidika težko izvedljive. Predmet
sprememb sta ureditveni enoti H6 – Vila Prešeren in M13/3 – ob Ribenski
cesti. |
|
Rekonstrukcija objekta
Vila Prešeren, ki jo veljavni odlok dopušča, je zaradi posedanja
temeljev objekta finančno in izvedbeno vprašljiva. Ocenjeno je, da je ob
zadnji prenovi objekta Vila Prešeren prišlo do nestrokovnih posegov v
konstrukcijo, prav tako pa je bila predvsem zaradi prizidav vila
razvrednotena kot kulturna dediščina. Zaradi navedenega predlagamo, da
se na območju Vile Prešeren omogoči novogradnja objekta v sodelovanju
pristojnega Zavoda za varstvo kulturne dediščine, in sicer z izključno
gostinsko prehrambeno namembnostjo visoke kategorije. |
|
Območje M13/3 – ob
Ribenski cesti predstavlja nekdanjo avtomehanično delavnico, za katerega
velja izkoristek gradbene parcele 0,3 na znotraj gradbene linije, obenem
pa je določena namembnost v okviru ne stanovanjskih objektov v skladu z
Uredbo o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in o
določitvi objektov državnega pomena (Uradni list RS, št. 33/03). Glede
na določene gradbene linije je kljub razmeroma veliki površini po
veljavnem aktu možen nesorazmerno majhen izkoristek zemljišča. Ker
tangirano območje predstavlja začetek obsežnega stanovanjskega območja
na Ribenski cesti, se s spremembo akta predvideva izključno stanovanjska
namembnost območja. |
|
Izhodišče in pravno
podlago za pričetek postopka sprememb in dopolnitev Odloka o PUP za
središče Bleda predstavlja Odlok o prostorskih sestavinah dolgoročnega
in družbenega plana Občine Bled (Uradni list RS, št. 95/02) in Odloka o
prostorsko ureditvenih pogojih za središče Bleda (Uradni list RS, št.
90/98, 4/02, 39/02, 99/02, 120/05, 121/05, 33/07, 76/07). |
|
3. člen |
|
(Območje sprememb PUP) |
|
Predmet sprememb in
dopolnitev Odloka o PUP za središče Bleda: |
|
– Določitev pogojev za
novogradnjo gostinsko-prehrambenega objekta v ureditveni enoti H6 – Vila
Prešeren na zemljiščih parc. št. 366/3 (del), 374 (del) in 373 vse k.o.
Bled. |
|
– Določitev pogojev za
novogradnjo stanovanjskih objektov v ureditveni enoti M 13/3 – ob
Ribenski cesti na zemljiščih parc. št. 334/2 in 335/2 k.o. Želeče. |
|
4. člen |
|
(Način pridobitve strokovnih
rešitev) |
|
Strokovno rešitev bo
izdelal izbrani prostorski načrtovalec na podlagi prikaza stanja
prostora iz dolgoročnega in družbenega plana Občine Bled (Uradni list
RS, št. 95/02), podatkov o naravnih lastnostih prostora, podatkov o
obstoječih infrastrukturnih vodih in napravah, projektne naloge podane s
strani investitorja ter izhodišč Občine Bled in ostalih nosilcev
urejanja prostora. |
|
Zaradi občutljivosti
objezerskega prostora bodo do faze dopolnjenega osnutka pripravljene
variantne rešitve za območje sprememb v ureditveni enoti H6 – Vila
Prešeren, kolikor pa bodo smernice nosilcev urejanja predvidevale
variantne rešitve tudi za ureditveno enoto M 13/3 – ob Ribenski cesti,
se le-te prav tako zagotovi pred pripravo dopolnjenega osnutka.
|
|
Kolikor bo za
predvideno spremembo potrebno izvesti celovito presojo vplivov na
okolje, je potrebno za dopolnjeni osnutek zagotoviti okoljsko poročilo
in ga skupaj z dopolnjenim osnutkom akta poslati ministrstvu,
pristojnemu za varstvo okolja. |
|
5. člen |
|
(Meja območja sprememb PUP) |
|
Meja območja sprememb
in dopolnitev Odloka o PUP za središče Bleda je določena v kartografskem
delu Odloka o prostorsko ureditvenih pogojih za središče Bleda (Uradni
list RS, št. 90/98, 4/02, 39/02, 99/02, 120/05, 121/05, 33/07, 76/07),
predstavlja pa zemljišča na območju ureditvenih enot H6 – Vila Prešeren
in M13/3 – ob Ribenski cesti, razen zemljišč, ki predstavljajo javne
ceste. |
|
Spremembe in dopolnitve
Odloka o PUP za središče Bleda bodo pripravljene po postopku, kot ga ZPN
predvideva za občinski podrobni prostorski načrt. Spremembe in
dopolnitve Odloka o PUP za središče Bleda bodo pripravljene v
tekstualnem in grafičnem delu. |
|
6. člen |
|
(Nosilci urejanja prostora in drugi
udeleženci) |
|
(1) Postopek priprave
in sprejemanja sprememb in dopolnitev Odloka o PUP za središče Bleda
vodi Oddelek za okolje in prostor pri Občini Bled. |
|
(2) Nosilci urejanja
prostora, ki v postopku priprave dajejo smernice k osnutku in mnenja k
predlogu so: |
|
1. Ministrstvo za
obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
Izpostava Radovljica, Gorenjska cesta 15, Radovljica; |
|
2. Ministrstvo za
okolje, prostor in energijo; Agencija Republike Slovenije za okolje,
območna pisarna Kranj, Mirka Vadnova 5, Kranj; |
|
3. Zavod RS za varstvo
narave, območna enota Kranj, Tomšičeva 9, Kranj; |
|
4. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, območna enota Kranj, Tomšičeva 7, Kranj;
|
|
5. Telekom Slovenije,
področna enota Kranj, Mirka Vadnova 13, Kranj; |
|
6. Elektro Gorenjska,
Mirka Vadnova 3, 4000, Kranj; |
|
7. Infrastruktura
d.o.o., Rečiška cesta 2, 4260 Bled; |
|
8. Telemach d.o.o.,
Podružnica Gorenjske, Kidričeva 41, 4270 Jesenice; |
|
9. Adriaplin, podjetje
za distribucijo zemeljskega plina d.o.o., Dunajska c. 7, Ljubljana;
|
|
10. Občina Bled,
Oddelek za gospodarske javne službe, Cesta Svobode 13, 4260 Bled;
|
|
11. Krajevna skupnost
Bled; |
|
12. MOP, Dunajska cesta
48, 1000 Ljubljana. |
|
Kolikor se bo izkazalo,
da bo potrebno pridobiti še dodatne smernice in mnenja organov, ki niso
našteti v prejšnjem odstavku, bodo le-te pridobljene med postopkom.
|
|
(3) Pristojni nosilci
urejanja prostora so dolžni v skladu z 58. členom ZPN v roku 30 dni
podati smernice k osnutku in mnenje k predlogu prostorskega akta. MOP v
roku za izdajo smernic občini sporoči, ali je za spremembo Odloka o PUP
za središče Bleda potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje. |
|
7. člen |
|
(Roki za postopek sprejemanja
sprememb prostorskega akta) |
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|priprava
osnutka |januar 2008 | |
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|pridobitev
smernic na osnutek |30 dni – februar 2008| |
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|priprava
dopolnjenega osnutka in |marec 2008 | |
|
|eventualno
okoljskega poročila | | |
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|preveritev
okoljskega poročila na MOP |15 dni – april 2008 | |
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|sklep župana o
pričetku javne |april 2008 | |
|
|razgrnitve | | |
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|javna razgrnitev
in javna obravnava |30 dni – april–maj | |
|
| |2008 | |
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|obravnava
dopolnjenega osnutka na |maj 2008 | |
|
|občinskem
svetu | | |
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|priprava
strokovnih stališč do pripomb |maj 2008 | |
|
|in predlogov iz
razgrnitve in obravnave | | |
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|izdelava
predloga |maj 2008 | |
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|pridobitev mnenj
k predlogu |30 dni – junij 2008 | |
|
|in
sprejemljivost CPVO | | |
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
|obravnava
usklajenega predloga in |julij 2008 | |
|
|sprejem odloka,
ter objava v uradnem | | |
|
|glasilu | | |
|
+----------------------------------------+---------------------+ |
|
8. člen |
|
(Obveznosti v zvezi s
financiranjem) |
|
Investitor spremembe
Odloka o PUP za središče Bleda je pobudnik, podjetje Condor Real, Alpska
cesta 43, 4248 Lesce. |
|
9. člen |
|
(Končna določba) |
|
Ta sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem spletu, ter se
posreduje MOP, Dunajska 48, 1000 Ljubljana, začne pa veljati takoj. |
|
|
|
Št. 3505-2/2007 |
|
Bled, dne 22. januarja
2008 |
|
Župan Občine Bled |
|
Janez Fajfar l.r. |