Na podlagi 57. in 61.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list Republike Slovenije št. 33/2007, 70/2008 – ZVO-1B, 108/2009, 80/2010 – ZUPUDPP, 106/2010 – popr. ZUPUDPP, 43/2011 – ZKZ-C, 57/2012, 109/12, 76/2014 – odl. US in 14/2015 – ZUUJFO) in 30. člena Statuta Občine Ormož (Uradni vestnik Občine Ormož, št. 9/15 – uradno prečiščeno besedilo) Župan Občine Ormož dne 20.02.2018 sprejemam

SKLEP

o spremembah in dopolnitvah Lokacijskega načrta za obrtno cono Ormož (LN OC VI –Trgovski center 1) – skrajšani postopek

1. Ocena stanja in razlogi za pripravo

27.10.2005 je bil sprejet Odlok o lokacijskem načrtu za obrtno cono Ormož (Uradni vestnik občine Ormož, številka 19/05), ki je bil spremenjen leta 2010, 2015 in 2016 (Uradni vestnik Občine Ormož, številka 10/10, 17/15 in 7/16). V času od uveljavitve sprememb in dopolnitev je bil podan predlog za gradnjo objekta na delu zemljišča 674/7 k.o. Hardek, ki je umeščen v veljavni lokacijski načrt, vendar predlagana ureditev odstopa od določil veljavnega lokacijskega načrta in ne omogoča postavitve načrtovanega objekta v prostor. Sprememba se nanaša tudi na prometni režim z novo ureditvijo dovozov in rekonstrukcijo Ljutomerske ceste, zato se pričenja postopek za spremembo lokacijskega načrta.

Z Odlokom o lokacijskem načrtu za obrtno cono Ormož (Uradni vestnik Občine Ormož, št. 19/05, 10/10, 17/15 in 7/16) se ureja območje vzhodnega dela mesta Ormož. Investitor je podal predlog za spremembo lokacijskega načrta, saj je odstopanje večje od dopustnih, zato je potrebna sprememba in dopolnitev obstoječega lokacijskega načrta. S sklepom se opredeli predmet in programska izhodišča LN OC VI – Trgovski center 1, območje obdelave, način pridobitve strokovnih rešitev, roki za pripravo, nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi, pripravljavci in nosilci upravno-strokovnih aktivnosti ter obveznosti v zvezi s financiranjem LN OC VI – Trgovski center 1.

2. Območje sprememb in dopolnitev

Spremembe in dopolnitve se nanašajo na del zemljišča s parcelno številko 674/7 k.o. Hardek, ki ga ureja Odlok o lokacijskem načrtu za obrtno cono Ormož (Uradni vestnik občine Ormož, št. 19/05, 10/10, 17/15 in 7/16). V obrtno cono se umešča trgovski objekt skladno s predlogom investitorja. Predmet obdelave je del zemljišča 674/4 k.o. Hardek in del zemljišč 1312/1, 1338/15, 1338/16 k.o. Ormož. V primeru iskanja drugačnih rešitev se v območje obdelave lahko dodajo manjkajoča zemljišča, na katera bi se eventualno posegalo.

3.  Način pridobitve strokovnih rešitev

Strokovne rešitve za spremembe in dopolnitve LN OC VI – Trgovski center 1 bodo temeljile na izdelanih strokovnih podlagah, analizi dejanskega stanja, idejnih zasnovah, tehničnih opisih in predlogih investitorjev.

4.  Roki za pripravo

Roki za pripravo so določeni skladno z Zakonom o prostorskem načrtovanju. Spremembe in dopolnitve se bodo vodile po skrajšanem postopku skladno z 61.a členom Zakona o prostorskem načrtovanju, saj se nanašajo na posamičen poseg v prostor in ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter rabo sosednjih zemljišč in objektov. Pri tem se rok za predložitev smernic in mnenj ter javna razgrnitev skrajša na 15 dni. Spremembe in dopolnitve LN OC VI – Trgovski center 1 vsebujejo tekstualni in grafični del, ki se izdelajo v digitalni in analogni obliki.

5. Navedba nosilcev urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz njihove pristojnosti

Pristojni nosilci urejanja prostora za izdajo smernic za izdelavo LN OC VI – Trgovski center 1 so :

1.   Ministrstvo za kulturo, Maistrova 10, 1000 Ljubljana,

2.   Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Maribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor

3.   Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za infrastrukturo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana

4.   Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za energijo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,

5.   Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija Republike Slovenije za okolje, Oddelek porečja reke Drave, Krekova 17, 2000 Maribor,

6.   Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana

7.   Elektro Maribor, Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor

8.   Mestni plinovodi, Hardek 34g, 2270 Ormož,

9.   Telekom Slovenije, Sektor za dostopovna omrežja, Center za dostopovna omrežja Maribor – Murska Sobota, Titova cesta 38, 2000 Maribor

10. GVO d.o.o., Cigaletova 10, 1000 Ljubljana

11. Komunalno podjetje Ormož, Hardek 21c, 2270 Ormož

12. Plinovodi d.o.o., Cesta ljubljanske brigade 11b, p.p. 3720, 1001 Ljubljana,

13. ELES d.o.o., Hajdrihova ulica 2, 1000 Ljubljana,

14. Občina Ormož, Ptujska cesta 6, 2270 Ormož

15. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO, Dunajska 48, 1000 Ljubljana (celovita presoja vplivov na okolje).

V postopek se vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, če se v okviru priprave dokumenta ugotovi, da upravljajo ali so odgovorni za posamezno področje.

6. Financiranje priprave 

Finančna sredstva za pripravo sprememb LN OC VI – Trgovski center 1 in pripravo strokovnih podlag zagotovi investitor.

7. Objava in veljavnost sklepa

Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev Lokacijskega načrta za obrtno cono Ormož (LN OC VI – Trgovski center 1) se objavi v Uradnem vestniku Občine Ormož in v svetovnem spletu ter začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka : 350-5/2018 02\22

Datum : 20.02.2018

Alojz  SOK  l.r.

 ŽUPAN OBČINE ORMOŽ