Spekter, d.o.o., Trbovlje, Trg revolucije 7, v skladu s sklepom nadzornega sveta družbe razpisuje

Javno dražbo za prodajo nepremičnin

1.1. Predmet javne dražbe:

1.1.1.   Stanovanje v skupni izmeri 32,20 m2, v pritličju večstanovanjske hiše                            

Ribnik 23, Trbovlje, z identi fikacijsko oznako 1871-4099-2.E.

            Izklicna cena znaša 16.000,00 EUR.

1.1.2.   Stanovanje v skupni izmeri 82,30 m2, v pritličju večstanovanjske hiše Šuštarjeva kolonija 10, Trbovlje, z identifikacijsko oznako 1871-3698-3.E.

           Izklicna cena znaša 35.000,00 EUR.

1.1.3.   Stanovanje v skupni izmeri 78,30 m2, v pritličju večstanovanjske hiše Šuštarjeva kolonija 16, Trbovlje, z identifikacijsko oznako 1871-3708-1.E.

           Izklicna cena znaša 35.000,00 EUR.

1.1.4.   Stanovanje v skupni izmeri 34,57 m2, v pritličju večstanovanjske hiše Žabjek 12, Trbovlje, z identifikacijsko oznako 1871-3708-1.E.

           Izklicna cena znaša 11.000,00 EUR.

1.1.5.   Stanovanje v skupni izmeri 28,70 m2, v pritličju večstanovanjske hiše Žabjek 25, Trbovlje, z identifikacijsko oznako 1871-2541-4.E.

            Izklicna cena znaša 9.000,00 EUR.

1.1.6.   Stanovanje v skupni izmeri 38,80 m2, v pritličju večstanovanjske hiše Nasipi 36, Trbovlje, z identifikacijsko oznako 1871-2797-2.E.

            Izklicna cena znaša 19.000,00 EUR.

1.1.7.   Stanovanje v skupni izmeri 40,20 m2, v pritličju večstanovanjske hiše Kolonija 1. maja 22, Trbovlje, z identifikacijsko oznako 1871-3331-2.E.

            Izklicna cena znaša 18.500,00 EUR.

1.1.8.   Stanovanje v skupni izmeri 33,50 m2, na podstrešju večstanovanjske hiše Kolonija 1. maja 23, Trbovlje, z identifikacijsko oznako 1871-3330-17.E.

            Izklicna cena znaša 14.000,00 EUR.

1.1.9.   Stanovanje v skupni izmeri 34,60 m2, na podstrešju večstanovanjske hiše Kolonija 1. maja 28, Trbovlje, z identifikacijsko oznako 1871-3357-19.E.

            Izklicna cena znaša 14.000,00 EUR.

1.1.10. Stanovanje v skupni izmeri 39,30 m2, v pritličju večstanovanjske hiše Kolonija 1. maja 29, Trbovlje,z identifikacijsko oznako 1871-3358-5.E.

            Izklicna cena znaša 18.000,00 EUR.

1.1.11. Stanovanje v skupni izmeri 72,60 m2, na podstrešju večstanovanjske hiše Kolonija 1. maja 30, Trbovlje, z identifikacijsko oznako 1871-3366-19.E.

            Izklicna cena znaša 28.000,00 EUR.

1.1.12. Stanovanje v skupni izmeri 90,70 m2, na podstrešju večstanovanjske hiše Kolonija 1. maja 30, Trbovlje, z identifikacijsko oznako 1871-3366-20.E.

            Izklicna cena znaša 30.000,00 EUR.

1.1.13. Stanovanje v skupni izmeri 45,30 m2, v 2.nadstropju večstanovanjske hiše Kolonija 1. maja 31, Trbovlje, z identifikacijsko oznako 1871-3367-14.E.

            Izklicna cena znaša 21.000,00 EUR.

1.1.14. Stanovanje v skupni izmeri 38,70 m2, v pritličju večstanovanjske hiše Kolonija 1. maja 32, Trbovlje, z identifikacijsko oznako 1871-4658-5.E.

            Izklicna cena znaša 21.000,00 EUR.

1.1.15. Stanovanje v skupni izmeri 38,70 m2, v 1.nadstropju večstanovanjske hiše Rudarska 5, Kisovec, z identifikacijsko oznako 1884-191-7.E.

            Izklicna cena znaša 19.000,00 EUR.

1.1.16. Stanovanje v skupni izmeri 37,20 m2, v 2.nadstropju večstanovanjske hiše Naselje na šahtu 15, Kisovec, z identifikacijsko oznako 1884-116-13.E.

            Izklicna cena znaša 17.000,00 EUR.

1.1.17. Stanovanje v skupni izmeri 51,42 m2, v pritličju večstanovanjske hiše Okrogarjeva 14, Zagorje ob Savi, z identifikacijsko oznako 1886-249-2.E.

            Izklicna cena znaša 30.000,00 EUR.

1.1.18. Stanovanje v skupni izmeri 40,34 m2, v pritličju večstanovanjske hiše Podvine 13, Zagorje ob Savi, z identifikacijsko oznako 1886-280-4.E.

            Izklicna cena znaša 27.000,00 EUR.

Javna dražba za vse nepremičnine bo izvedena dne 24.09.2008 ob 16.uri v poslovnih prostorih pod­jetja Spekter d.o.o. na Trgu revolucije 7 v Trbovljah. Izvedbo javne dražbe bo vodila štiričlanska komisija, ki jo imenuje direktor družbe.

Zainteresirani kupci lahko pridobijo podrobnejše informacije o prodaji nepremičnin na sedežu Spektra, d.o.o., Trbovlje, Trg revolucije 7, telefon št. 03 56 33 014. Kontaktni osebi: Zdenka Juvan, Branko Arnšek. Ogled nepremičnin bo izveden v tednu od 15.09.2008 do 19.09.2008 po predhodnem dogov­oru.

2.1. Pogoji prodaje:

Vse nepremičnine so proste bremen. Prodajalec je na vseh parcelah večstanovanjskih stavb, v

katerih se nahajajo posamezna stanovanja, vpisan kot lastnik v Zemljiški knjigi Okrajnega sodišča v

Trbovljah. Etažna lastnina posameznih nepremičnin še ni vpisana.

Na vseh nepremičninah imajo predkupno pravico najemniki in lastniki stanovanj na naslovih Trg svobode 22 do 29, Neža 24, Opekarna 27 in 28 Trbovlje pod pogojem, da pisno izjavijo, da bodo stanovanja, v katerih prebivajo, izpraznili in predali v posest Spektru, d.o.o. v roku treh mesecev od sklenitve prodajne pogodbe ter bodo pristopili k dražbi.

Na vseh nepremičninah lahko Občina uveljavlja predkupno pravico skladno z Zakonom o urejanju prostora (Ur.l.RS 110/02 in 8/03-popr.)

Nepremičnine se prodaja po sistemu »videno – kupljeno«. Poznejše reklamacije ne bodo upoštevane.

Najmanjše večanje izklicne cene je po 200 EUR.

3.1 Udeležba na javni dražbi in pogoji sodelovanja:

Na razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje fizične ali pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije oz. imajo sedež v državi članici

Evropske unije.

Dražitelji se morajo najpozneje 1 uro pred začetkom javne dražbe oglasiti na sedežu družbe ter v urejeni mapi predložiti izpolnjen obrazec prijave k dražbi, ki je v prilogi tega razpisa ter fotokopije naslednjih dokumentov in originale na vpogled ob prijavi:

Potrdilo o vplačani varščini v višini 10% izklicne cene posamezne nepremičnine za katero bodo dražili. Varščina se nakaže na poslovni račun podjetja Spekter, d.o.o., Trbovlje številka 02330-0012666357, ki je odprt pri NLB s pripisom namena nakazila: ‘varščina za javno dražbo’. Varščina mora biti plačana vsaj dva dni pred pričetkom javne dražbe.

Za primer vračila varščine morajo dražitelji priložiti kopijo transakcijskega računa. Uspešnemu dražitelju bo varščina všteta v kupnino. Ostalim dražiteljem bo neobrestovana varščina vrnjena naj kasneje v roku 15 dni po zaključku javne dražbe na njihov transakcijski račun.

Potrdilo o državljanstvu. Fizične osebe izkazujejo državljanstvo s potrdilom o državljanstvu oz. kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu.

Izpisek iz sodnega registra, ki ni starejši od 30 dni za pravne osebe

Morebitni pooblaščenci morajo predložiti notarsko overjeno pooblastilo za zastopanje na javni dražbi.

Podatek o davčni številki oz. ID številko za DDV

Če ne bodo izpolnjeni zgoraj navedeni pogoji, ni mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi.

4. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika:

Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. S plačilom varščine sprejme dražitelj

obveznost pristopiti k dražbi.

4.1 Izbrani ponudnik bo tisti, ki bo ponudil najvišjo ponudbeno ceno.

4.2 V primeru, če je prijavo k dražbi podal samo en dražitelj bo nepremičnina prodana za

izklicno ceno.

4.3 V primeru, da dva ali več dražiteljev ponudi najvišjo ceno ali izklicno ceno, nepremičnina ni prodana, če eden od dražiteljev ne zviša svoje ponudbe.

4.4 V primeru, da se dražitelj ne udeleži javne dražbe, se šteje, da draži z izklicno ceno nepremičnine, pozgoraj navedenih pogojih.

4.5 Dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo.

4.6 Dražitelji, ki so bili neuspešni pri draženju nepremičnine, za katero so plačali varščino, se lahko prijavijo za dražitev nepremičnin, ki niso bile prodane.

4.7 Prodajalec bo v roku 8 dni po zaključku dražbe pozval pristojno Občino po legi nepremičnine, kot morebitno predkupno upravičenko, da mu sporoči, če bo

uveljavljala predkupno pravico. O odločitvi bo uspešen dražitelj obveščen v roku 8 dni po izteku roka za uveljavljanje predkupne pravice.

5. Plačilni pogoji:

5.1 Najugodnejši dražitelj bo moral skleniti pogodbo v 8 dneh po prejemu predloga pogodbe, v nasprotnem primeru se bo štelo, da je od nakupa odstopil in mu plačana varščina zapade kot skesnina.

5.2 Kupec bo moral preostanek kupnine plačati najkasneje v 30 dneh po sklenitvi pogodbe. Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. Plačana varščina se všteje v kupnino. V kolikor kupec ne bo plačal kupnine v pogodbenem roku, se šteje, da je od pogodbe odstopil, prodajalec pa si zadrži plačano varščino kot skesnino.

5.3 V izklicnih cenah ni zajet davek na promet z nepremičninami. Vse dajatve v zvezi s

sklenitvijo pogodbe in prenosom lastninske pravice vključno s plačilom davka na promet nepremičnin oziroma davka na dodano vrednost nosi kupec.

5.4 Izročitev in prevzem nepremičnine bosta izvedena v roku enega tedna po plačilu celotne

kupnine.

SPEKTER d.o.o.