Št. 517/2013 |
Ob-3935/13 |
|
Občina Prevalje, Trg 2a, 2391 Prevalje, objavlja na podlagi 21. člena
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G) in 30. člena
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11, 42/12 in 24/13) in Načrta razpolaganja z
nepremičnim premoženjem Občine Prevalje za leto 2013 |
javno dražbo |
za prodajo nepremičnin Občine Prevalje |
1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javne dražbe: Občina
Prevalje, Trg 2a, Prevalje, matična št.: 1357719000, ID št. za DDV:
SI28520513. |
2. Predmet javne dražbe in izklicna cena |
Predmet javne dražbe so zazidana stavbna zemljišča: |
– parc. št. 298/1 (ID znak 884-298/1-0), k.o. 884 – Farna vas, njiva, v
izmeri 94 m², travnik 1.744 m², |
– parc. št. 298/2 (ID znak 884-298/2-0), k.o. 884 – Farna vas, igrišče,
v izmeri 1.176 m², pot 225 m², |
– parc. št. 298/5 (ID znak 884-298/5-0), k.o. 884 – Farna vas, poslovna
stavba, v izmeri 452 m². |
Skupna velikost stavbnih zemljišč, ki so predmet javne dražbe je 3.691
m². |
Zemljišča parc. št. 298/1, 298/2 in 298/5, vse k.o. Farna vas,
predstavljajo v naravi objekt, ki se je uporabljal za potrebe vrtca v
Zgornjem kraju, skupaj s funkcionalnimi zemljišči. Lega zemljišča je v
ravnini. Po načelu pretežne namenske rabe je zemljišče opredeljeno kot
območje za poselitev/ureditveno območje naselja. |
Vse nepremičnine so brez bremen. |
Izklicna cena: 182.239,78 EUR. |
Navedena izklicna cena ne vključuje davščin. |
3. Najnižji znesek višanja: najnižji znesek višanja kupnine je 500,00
EUR. |
4. Pogoji prodaje: |
4.1 Nepremičnina bo prodana dražitelju, ki bo ponudil najvišjo ceno. |
4.2 V roku 15 dni oziroma po poteku roka za uveljavitev predkupne
pravice bo z najugodnejšim dražiteljem sklenjena pogodba. Če dražitelj
v tem roku ne bo podpisal pogodbe, se šteje, da je od nakupa odstopil in
ima Občina Prevalje pravico zadržati vplačano varščino. |
4.3 Po plačilu celotne kupnine in po poravnanih vseh stroških se bo
kupcu nepremičnina izročila v last in posest s pravico vpisa lastninske
pravice na kupljeni nepremičnini v pristojni zemljiški knjigi. |
4.4 Plačilo celotne kupnine v roku 8 dni po sklenitvi prodajne pogodbe,
je bistvena sestavina pogodbe. |
4.5 Kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še davek na promet
nepremičnin/davek na dodano vrednost, vse stroške notarja ter stroške
vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški
knjigi pristojnega sodišča. |
5. Način in rok plačila kupnine: kupnino bo kupec na redni transakcijski
račun Občine Prevalje, odprt pri Banki Slovenije, številka: SI56 0137
5010 0010 242, sklic na številko: 00722100 v 8 dneh od dneva sklenitve
prodajne pogodbe oziroma izstavitve računa, v enkratnem znesku. |
6. Kraj in čas javne dražbe |
Javna dražba se bo vršila dne 4. 11. 2013 na sedežu Občine Prevalje,
Trg 2a, Prevalje, s pričetkom ob 14. uri. |
Kandidati se bodo morali 45 minut pred začetkom javne dražbe izkazati z
dokazili iz 7. točke te objave. |
7. Pogoji za udeležbo na javni dražbi: |
7.1. Na javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja, pravna ali fizična
oseba, ki lahko v skladu s pravnim redom Republike Slovenije ali druge
članice EU postane lastnik nepremičnine, kar preveri vsak dražitelj zase
ter se pravočasno in pravilno prijavi, tako da: |
– plača varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu; |
– predloži pooblastilo, ki se mora nanašati na predmet javne dražbe,
pri čemer mora biti podpis pooblastitelja overjen pri notarju, v
primeru, če se v imenu ponudnika javne dražbe udeleži pooblaščenec; |
– predloži izpisek iz sodnega registra (samo za pravne osebe) oziroma
priglasitveni list (za samostojne podjetnike), ki ne sme biti starejši
od treh mesecev; |
– predloži izvirnik osebnega dokumenta (potni list ali osebna
izkaznica), če se prijavi fizična oseba, samostojni podjetnik ter
zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb). |
7.2 Vse listine (razen dokazila o plačilu varščine) je potrebno
predložiti v izvirniku ali pa overjeno kopijo listine. |
7.3 Organizator javne dražbe bo potrdil vse pravilne in pravočasne
prijave. |
7.4 Javna dražba se bo opravila v slovenskem jeziku. |
8. Varščina |
8.1 Dražitelji in morebitni predkupni upravičenci morajo do začetka
javne dražbe prodaje zemljišča vplačati varščino, ki znaša 10% izklicne
cene, na redni transakcijski račun Občine Prevalje, odprt pri Banki
Slovenije, številka: SI56 0137 5010 0010 242, sklic na številko:
00722100, z navedbo »plačilo varščine – vrtec Zgornji kraj«. |
8.2 Plačana varščina se najugodnejšemu dražitelju vračuna v kupnino,
ostalim dražiteljem, ki niso uspeli na javni dražbi pa se varščina vrne
brez obresti v roku 5 dni po zaključku javne dražbe. |
8.3 Če dražitelj ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, prodajalec
obdrži varščino. |
9. Dodatne informacije |
Dodatne podrobnejše informacije o pogojih javne dražbe in podatke o
predmetni nepremičnini in informacije za ogled zemljišča dobijo
interesenti na Občini Prevalje, Trg 2a, Prevalje, Oddelek za
premoženjskopravne zadeve in urejanje prostora, tel. 02/82-46-134,
kontaktna oseba je Žiga Berložnik, univ. dipl. prav. |
Ogled nepremičnine in dokumentacije v zvezi z nepremičnino je možen po
predhodnem dogovoru. |
10. Drugi pogoji in pravila javne dražbe |
10.1 Nepremičnina je naprodaj po načelu »videno–kupljeno«. |
10.2 Na javni dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. |
10.3 Javna dražba za nepremičnino je končana, ko voditelj dražbe trikrat
neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo. |
10.4 Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati, dokler ni
končan zapisnik o poteku dražbe. |
10.5 Javno dražbo bo izvedla komisija za javne dražbe v skladu z Uredbo
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni
list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13). |
10.6 Prodajalec lahko začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve
pravnega posla brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti
ustavi, dolžan pa je vrniti vplačano varščino brez obresti. |
Občina Prevalje |