Št. 478-0015/2013/1

Ob-1980/13

Občina Vojnik, Keršova ulica 8, Vojnik, v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11) in s sklepi o letnem načrtu razpolaganja z nepremičnim premoženjem Občine Vojnik za leto 2013 z dne 20. 12. 2012, objavlja

javno zbiranje ponudb

za prodajo stavbnega zemljišča v lasti Občine Vojnik

1. Ime in sedež organizatorja (upravljalca) javnega zbiranja ponudb: Občina Vojnik, Keršova ulica 8, 3212 Vojnik.

2. Opis predmeta prodaje in izhodiščna cena:

a) Kompleks Arclin: Parcela št. 108 in 107/5 v k.o. Arclin.

Predmet prodaje je stavbno zemljišče, označeno s parc.št. 108/0 z ID znakom 1070-108/0-0, k.o. 1070-Ar­clin (ID 3254532), v izmeri 2567 m2 in parc.št. 107/5 z ID znakom 1070-107/5-0, k.o. 1070-Arclin (ID 3254531), v izmeri 117 m2, skupaj 2684 m2.

Zemljišče se prodaja kot celota in ni komunalno opremljeno, po prostorskem planu Občine Vojnik (Ura­dni list RS, št. 79/04), Odlok o PUP za kmetijski prostor Občine Vojnik (Uradni list RS, št. 89/04) je opredeljeno kot stavbno zemljišče, namenjeno za stanovanjsko gra­dnjo in mirno poslovno obrtno dejavnost.

Izklicna cena zemljišča znaša skupaj za celotno kvadraturo 2684 m2 134.200,00 EUR (50 EUR/m2).

V ceno ni vštet DDV po predpisani stopnji 20 %.

3. Potrdilo o plačani varščini:

Ponudniki morajo plačati varščino v višini 10 % od izklicne cene za predmet prodaje na račun Občine Voj­nik, odprt pri Banki Slovenije, št. 01339-0100003082, sklic 00 »davčna št. ponudnika« in z navedbo »varšči­na – prodaja nepremičnin Arclin«. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, vsem drugim, ki na razpisu ne bodo uspeli, pa bo brez obresti vrnje­na v 15. dneh po izboru najugodnejšega ponudnika. Z vplačilom varščine ponudnik pristane na vse pogoje, določene v tem razpisu.

4. Pogoji prodaje:

a) Nepremičnine se prodajajo po načelu »vide­no-kupljeno«, zato morebitne reklamacije po sklenitvi pogodbe ne bodo mogoče.

b) Za parc. št. 108 in 107/5, k.o. Arclin komunal­ni prispevek ni zajet v ceni in se bo obračunal glede na predložen projekt investitorja v upravnem postopku z odmerno odločbo. Izbrani ponudnik je dolžan sam poskrbeti za ureditev terena, skladno z veljavnim zazi­dalnim načrtom.

5. Oblika in pogoji, pod katerimi morajo zainteresi­rani kupci predložiti ponudbo:

V ponudbi morajo ponudniki navesti oziroma predlo­žiti:

– naziv ponudnika (fizične osebe: ime in priimek, naslov stalnega prebivališča, telefonsko številko, EMŠO, davčno številko, transakcijski račun in fotokopi­jo osebnega dokumenta; pravne osebe: naziv in sedež, telefonsko številko, matično številko, davčno številko, transakcijski račun, navedba zakonitega zastopnika ozi­roma podpisnika pogodbe);

– predmet ponudbe, kjer mora biti jasno razvidna ponujena cena, ki ne sme biti nižja od izhodišče cene;

– dokazilo o plačanih davkih in prispevkih, ki ne sme biti starejše od 30 dni;

– pravne osebe/samostojni podjetniki predložijo izpis iz sodnega/poslovnega registra, ki ni starejši od 30 dni, iz katerega je razvidno, da imajo sedež v RS;

– fizične osebe predložijo potrdilo o državljanstvu RS;

– dokazilo o plačilu varščine;

– ponudba mora biti veljavna najmanj 2 meseca od odpiranja ponudb. Ponudniki morajo na ponudbi jasno označiti rok vezanosti ponudnikov na dano ponudbo,

– izjavo o sprejemanju pogojev javne ponudbe.

6. Drugi pogoji:

Ponudniki sami nosijo stroške v zvezi s pripravo ponudbe in kandidiranjem na tem javnem razpisu.

7. Način in rok plačila kupnine:

Z izbranim ponudnikom bo sklenjena pogodba v roku 15 dni po opravljeni izbiri najugodnejšega po­nudnika, celotno kupnino pa je izbrani ponudnik dolžan plačati na račun Občine Vojnik, št. 01339-0100003082, odprt pri banki Slovenije, v roku 15 dni po podpisu po­godbe. Plačilo celotne kupnine v tem roku je bistvena sestavina pogodbe. Občina Vojnik bo izdala zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice na nepre­mičnini v zemljiško knjigo po prejemu celotne kupnine. Kupec nosi vse stroške v zvezi s prodajo nepremičnin (plačilo davka, stroški notarskih storitev, vknjižba lastnin­ske pravice na svoje ime).

Izbrani ponudnik mora v roku 15 dni od pravnomoč­nosti sklepa o izbiri s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo, ki jo pripravi prodajalec, v nasprotnem primeru lahko lastnik k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino ponudni­ka, ki pogodbe noče podpisati.

8. Postopek zbiranja ponudb in izbire najugodnej­šega ponudnika:

a) Pisne ponudbe z dokazili in prilogami morajo pri­speti na sedež prodajalca v zaprti kuverti najkasneje do torka, 9. 4. 2013, do 10. ure na naslov: Občina Vojnik, Keršova ulica 8, 3212 Vojnik, z oznako: »Ne odpiraj – Javno zbiranje ponudb – Prodaja nepremičnin kompleks Arclin«. Na hrbtni strani kuverte mora biti označen naziv in naslov ponudnika.

b) Prepozno prispele ponudbe (nepravočasne po­nudbe), ponudbe pod izhodiščno ceno in ponudbe ki ne bodo izpolnjevale vseh razpisnih in drugih navedenih pogojev (nepopolne ponudbe), ne bodo upoštevane in bodo izločene iz nadaljnjih postopkov, o čemer bo upra­vljalec obvestil ponudnika. Ponudbe, ki bodo prispele po roku za oddajo ponudb iz 9a., točke, bodo neodprte vrnjene ponudniku.

c) Ne glede na prejšnjo točko lahko ponudnik, ki je oddal ponudbo, ki vsebuje vse elemente ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo, tako ponudbo dopolni do odpiranja ponudb.

9. Čas in kraj odpiranja ponudb:

Odpiranje ponudb bo v torek, 9. 4. 2013, ob 12. uri, v sejni sobi Občine Vojnik, Keršova ulica 8, Vojnik. Odpiranje bo javno. Predstavniki ponudnikov se mo­rajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma pooblastilom ponu­dnika. Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala komisija za odpiranje ponudb, ki bo vse ponudnike o iz­boru najugodnejšega ponudnika obvestila v 8 dneh po javnem odpiranju ponudb.

d) Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. Če bo med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb, bo komisija te najugodnejše ponudnike pozvala k oddaji nove ponudbe. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno.

10. Ustavitev postopka:

Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni za­vezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z naj­ugodnejšim ponudnikom oziroma lahko ustavi začeti po­stopek prodaje nepremičnine vse do sklenitve pravnega posla (pogodbe), brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti. V tem primeru se ponudnikom povrne pla­čana varščina v roku 8 dni brez obresti.

11. Podrobnejše informacije: zainteresirani kupci lahko prejmejo podrobnejše informacije na tel. 03/780-06-28 (Tanja Golec Prevoršek). Ogled ne­premičnin je možen po predhodnem telefonskem do­govoru.

Občina Vojnik