Odlok o spremembi in dopolnitvi odloka prostorskih ureditvenih pogojev za del stanovanjskega območja v Luciji (del ureditvenega območja S 7-6)
Uradne objave Primorske novice, št. 23/1997
Datum sprejema: 29.05.1997
Datum objave: 18.07.1997
Datum začetka veljavnosti: 26.07.1997
 
Na podlagi 43. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86, Uradni list RS, št. 257 0,18/93, 47/93 in 56/93) ter navodila o vsebini posebnih strokovnih podlag in vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 15/ 5) in na podlagi 19. člena Statuta Občine Piran (Uradne objave, št. 87 ") je Občinski svet Občine Piran na seji 29. 5. 1997 sprejel
ODLOK
 
o spremembi in dopolnitvi odloka prostorskih ureditvenih pogojev za del stanovanjskega območja v Luciji (del ureditvenega območja S 776)
 
I. UVODNE DOLOČBE
 
1. člen
Sprejme se sprememba in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev za stanovanjsko območje v Luciji (pl.c. S 7/6 in S 6/3), ki ga : izdelalo podjetje Investbiro Koper pod št. projekta 89/169 v juniiu 990 (Uradne objave, št. 9/94).
 
Spremembo in dopolnitev istega PUP za del stanovanjskega območja v Luciji (pl.c. del S 7/6) je izdelalo podjetje Investbiro Koper A. pod št. projekta 96/95 v Juliju 1996 in dopolnilo v marcu 1997.
2. člen
Sprememba in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev za del stanovanjskega območja v Luciji (v nadaljevanju sprememba in dopolnitev PUP) vsebuje:
 
a) Tekstualni del:
 
  • odlok o spremembi in dopolnitvi odloka prostorskih ureditvenih pogojih,
 
  • soglasja pristojnih soglasodajalcev, - obrazložitev sprememb in dopolniteve PUP.
 
b) Grafičnidel:
 
  • izris iz planskih aktov občine,
 
  • izris iz prostorskih ureditvenih pogojev za stanovanjsko območje v Luciji,
 
  • topografski načrt (izsek),
 
  • katastrski načrt (izsek),
 
  • katastrski načrt s prikazom meje območja (sprememba in dopolnitev PUP),
 
  • ureditvena situacija (sprememba in dopolnitev PUP),
 
  • zbirna karta komunalne infrastrukture (sprememba in dopolnitev PUP).
3. člen
Odlok o spremembi in dopolnitvi odloka prostorskih ureditvenih pogojev določa:
 
  • mejo območja,
 
  • funkcijo območja,
 
  • merila in pogoje za urbanistično in arhitektonsko oblikovanje.
II. MEJA OBMOČJA SPREMEMBE IN DOPOLNITVE PUP
 
4. člen
Meja ureditvenega območja poteka od izhodiščne točke ob Kogojevi ulici proti jugu j>o zahodnem robu pare. št. 5276/1 in po zahodnem robu pare. 5276/7, se obrne proti vzhodu in poteka po južnem robu iste pare., nato se obrne proti jugu in poteka po prestavljenem zahodnem robu iste parcele, (229 m oddaljeno od pare. 5276/4) do Kozinove ulice, nato se obrne proti vzhodu in poteka po severnem robu ulice (parc. št. 9514/32) se obrne proti severu in poteka po vzhodnem robu parc.. št. 5265/8, se nato obrne proti zahodu, prečka pare. št. 5265/7 do zahodnega roba pare. št. 5265/7, se obrne proti severu m poteka po zahodnem robu pare. št. 5265/7 do roba Kogojeve ulice, se obrne proti zahodu in po južnem robu ulice (pare. št. 9514/32) poteka do izhodiščne točke.
 
Vse parcele so v k.o. Portorož.
 
Grafično je meja prikazana na katastrskem načrtu list 5.
III. FUNKCIJA OBMOČJA SPREMEMBE IN DOPOLNITVE PUP
 
5. člen
Območje je namenjeno stanovanjski gradnji. S spremembo in dopolnitvijo PUP je predvidena sprememba ureditve obravnavanega
 
območja, in sicer iz urejenih zelenih površin in parkirišča ter pešpoti med Kozinovo in Kogojevo za gradnjo individualne stanovanjske hiše – dvojček z garažami.
IV. MERILA IN POGOJI ZA URBANISTIČNO IN ARHITEKTONSKO OBLIKOVANJE
 
6. člen
S to spremembo in dopolnitvijo PUP je predvidena gradnja individualne stanovanjske hiše - dvojčka z garažami ter garaže pri objektu Kogojeva 16.
 
Tlorisni gabariti predvidenih objektov;
 
  • stanovanjski objekt max. 12.50 x 10.50 m,
 
  • garaže pred objektom l2.50 x 6.00 m,
 
  • garaža pri objektu Kogojeva 164.00 x 6.00 m.
 
Etažnost stanovanjskega objekta je K+P+1, garaž pred stanovanjskim objektom in objektom Kogojeva 16 pa K.
 
Višinski gabariti objektov:
 
  • kota kleti stanovanjskega objekta (kota vseh garaž) +31.50 m,
 
  • kota pritličja stanovanjskega objekta (kota venca vseh garaž) +34.30 m (ne srne presegati kote vrta sosednjega objekta Kogojeva 16),
 
  • kota venca stanovanjskega objekta je +39.90 m,
 
  • kota slemena +41.80 m.
 
Streha je dvokapnica, smer slemena je vzporedna z obstoječimi sosednjimi vrstnimi hišami. Južna linija predvidenega objekta je poravnana z gradbeno linijo sosednjega objekta Kogojeva' 16, severna linija pa je od severne gradbene linije sosednjega objekta Kogojeva 16 zamaknjena 1.50 m proti severu. Odmik od parcelne meje sosednjega objekta Kogojeva 16 je na severni gradbeni liniji 1.00 m, odmik od parcelne meje drugega sosednjega objekta Kogojeva 14a je 3.00 m. Dostop do objekta je s Kogojeve ulice, Uvoz v garaže pa s Kozinove ulice. Ostala merila in pogoji so določeni v osnovnem odloku.
7. člen
Območje je komunalno urejeno. Priključitev na obstoječo komunalno infrastrukturo se izvede skladno s pogoji upravljavcev.
IV. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
 
8. člen
Črta se drugi stavek četrte alinee 17. člena in drugi stavek prve alinee 20. člena Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za stanovanjsko območje v Luciji (planska celota S7/6 in del S6/3). Ostala določila osnovnega odloka ostanejo nespremenjena.
9. člen
Sprememba in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev je stalno na vpogled na Uradu za urejanje prostora.
10. člen
Ta odlok prične veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah Primorskih novic Koper.
 
Št.: 352-87/96-97
Piran, 29. 5. 97
Predsednica Občinskega sveta Občine Piran
dr. MILENA OBLAK-JUH Piran