|
Na podlagi 85. člena
Zakona
o urejanju prostora (ur. l. RS, št. 110/02, popravek Ur. l. RS, št.
8/03) ter 5. in 10. člena
Statuta Občine Ruše (MUV št. 5/99 in 18/00), je Občinski svet Občine
Ruše na 25. redni seji, dne 19. aprila 2006, sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o predkupni pravici
na območju Občine Ruše |
|
|
1. člen |
|
|
S tem odlokom se
določa območje predkupne pravice Občine Ruše na nepremičninah v
poselitvenih območjih občine ter na območju obstoječih oz. predvidenih
infrastrukturnih omrežij in objektov v poselitvenih območjih in izven
poselitvenih območij. Namen odloka je zagotavljanje možnosti za aktivno
zemljiško politiko občine in zasledovanje temeljnih ciljev urejanja
prostora, kot jih določa zakonodaja na področju urejanja prostora in
graditve objektov. |
|
|
2. člen |
|
|
Do uveljavitve
strategije prostorskega razvoja občine in prostorskega reda občine oz.
drugače imenovanih strateških in izvedbenih prostorskih aktov občine, se
za poselitvena območja štejejo ureditvena območja naselij, ureditvena
območja počitniških naselij in druga ureditvena območja ter gradbene
parcele izven naselij in drugih ureditvenih območij. |
|
|
3. člen |
|
|
V poselitvenih
območjih naseljih ter na območjih obstoječe in predvidene infrastrukture
v poselitvenih območjih in izven le-teh, se predkupna pravica ustanovi
na naslednjih parcelah: |
|
|
A. ZA STANOVANJSKO
GRADNJO |
|
|
• v K.O. Bistrica pri
Limbušu: na parcelah št.: 102, 101/1, 28, 27/1, 79/2, 108, 109, 73/1,
78/1, 110, 67/1 in 79/2 ; |
|
|
• v K.O. Ruše na
parcelah št.: 977, 236, 237, 345, 341, 339/2, 342, 354/1, 347/2, 362/1,
356, 358, 357, 348, 355 in 356 ter |
|
|
• v K.O. Činžat na
parceli št. 379/1. |
|
|
B. ZA POTREBE
OBRTNO POSLOVNE CONE |
|
|
• v K.O. Bistrica pri
Rušah na parcelah št.: 344/1, 413/1, 411/1, 420/1, 345/2, 341, 417/3,
340, 336, 425/3, 337, 333, 332, 402/1, 339/1, 339/3, 400/1, 406/1,
403/1, 410/1, 408, 405, 349/2, 397/1, 391, 398/1, 388/3, 388/1, 348/2,
349/3, 344/2, 396/1, 390, *149, 394/1, 396/2, 395/1, 345/3, 337, 341,
*112, 340, *113, 348/3, 395/2, 394/2, 407/1, 410/1, *126, *55, 735/ 12,
327/1, 419, 414, *103, 415 in 327/2. |
|
|
C. ZA UREJANJE
ZELENIH, ŠPORTNIH IN REKREACIJSKIH POVRŠIN |
|
|
• v K.O. Ruše na
parcelah št.: 1802, 1806, 1229, 1568, 1570, 1569/1, 1571/1, 1007, 1006,
1228, 1830/1, 1215/1, 1215/2, 330, 332, 325/1, 326, 1792, 1791/2,
1794/1, 1789, 1791/1, 240, 246, 234, 12, 1664, 1665, 1667, 335, 305, 15,
16, 17, 313, 325/1, 326, 325/2, 22, 13, 19, 20, 23, 24, 235, 238, 1793,
11/1, 11/2, 26/2 in 1807; |
|
|
• v K.O. Smolnik na
parcelah št.: 808/15, 808/16, 808/17, 223, 308, 310, 311, 312, 314, 329,
330, 333, 334, 335, 336, 337, 345, 821, 284/1, 298/2, 315/3, 324/1,
324/2, 324/3, 324/4, 332/1, 332/2, 341/1, 341/2, 341/3, 343/1, 346/1,
346/2, 346/3, 754/28, 754/3, 754/35, 754/4, 754/5, 754/6, 754/8, 317,
318 in 286; |
|
|
• v K.O. Lobnica na
parcelah št.: 470, 520, 538, 551, 553, 554, 556, 557, 558, 559, 560,
623, 628, 633, 634, 434/2, 434/35, 434/37, 434/39, 434/41, 434/42,
434/43, 434/44, 434/45, 434/46, 434/5, 434/6, 434/7, 434/8, 459/1,
471/1, 487/3, 489/1, 496/13, 496/18, 496/19, 496/20, 496/23, 496/24,
496/8, 510/2, 519/1, 519/2, 524/1, 524/2, 539/1, 542/1, 542/12, 542/22,
542/23, 542/25, 542/5, 542/7, 542/8, 550/1, 552/1, 562/1, 562/2, 573/1,
573/10, 573/6, 573/8, 573/9, 577/10, 610/2, 626/2, 577/11, 542/7 in 497; |
|
|
• v K.O. Bistrica pri
Rušah na parcelah št. 58, 739, 452/2 in 54 ter |
|
|
• v K.O. Bistrica pri
Limbušu na parcelah št.: 336, 21/3, 21/4, 21/5, 21/6 in 21/2. |
|
|
D. ZA IZGRADNJO
OBJEKTOV ZA POTREBE KULTURE, IZOBRAŽEVANJA IN DRUGIH OBJEKTOV DRUŽBENEGA
STANDARDA TER OBMOČJA S PREPLETANJEM RAZLIČNIH VRST POSEGOV V JAVNO
KORIST: |
|
|
• v K.O. Bistrica pri
Rušah na parceli št. 455/3; |
|
|
• v K.O. Ruše na
parcelah št.: 1727, 2, 3, 7, 27, 28, 4/1, 750, 751, 969, 970/1, 970/2,
962/2, 6, 8, 4/2, 4/3, 311, 329 in 625 ter |
|
|
• v K.O. Bistrica pri
Limbušu na parcelah št. 84/8, 84/4 in 84/5. |
|
|
E. ZA UREDITEV
POKOPALIŠČA: |
|
|
• v K.O. Ruše na
parcelah št.: 1596, 1597, 1601, 1630, 1646, 1636/2, 1637/1, 1638/2,
1639/1, 1639/2, 1640/1, 1640/2, 1641/1, 1642/1, 1642/2, 1644/1, 1644/2,
1645/1 in 1648/2. |
|
|
F. ZA VAROVANJE
ČRPALIŠČ PITNE VODE: |
|
|
• v K.O. Ruše na
parcelah št. 304/5, 258, 1722, 1723, 1724, 262, 1795, 1794/1, 1676, 259,
1690, 1691, 1694/1, 1694/2, 260, 1689, 1688/1, 1688/2, 297, 298, 299,
243, 261, 279, 1699, 1700, 1701, 263/1, 275, 263/2, 799, 264, 274,
303/1, 265, 302, 303/2, 303/3, 304/6, 306/1, 306/2, 285, 304/3, 1710,
1711, 1731, 291, 307/2, 307/3, 286, 287, 282/1, 1706/2, 1708/2, 1696,
1697, 1698, 1702, 1703, 1704, 1705, 1707, 1709, 1708/1, 1814, 1815,
1817, 1818, 1820, 1823/1, 769/2, 769/32, 1712, 301, 308, 304/1, 1720,
280, 278/2, 282/2, 282/3, 283/1, 283/2, 281, 1679, 1680 in 273. |
|
|
G. ZNOTRAJ
POSELITVENIH OBMOČIJ IN IZVEN LE-TEH ZA IZGRADNJO OBJEKTOV KOMUNALNE,
PROMETNE, ENERGETSKE IN OKOLJSKE INFRASTRUKTURE IN SICER: |
|
|
- za izgradnjo oz.
vzdrževanje objektov prometne infrastrukture; |
|
|
- za izgradnjo oz.
vzdrževanje objektov za celovito ravnanje s komunalnimi odpadki ter z
odpadnimi vodami; |
|
|
- za gradnjo oz.
vzdrževanje čistilnih naprav, kolektorjev in omrežja kanalizacije; |
|
|
- za izgradnjo oz.
vzdrževanje objektov za potrebe oskrbe z vodo –vodovodno omrežje
(vključno z vodnjaki, vodohrani, prečrpališči…); |
|
|
- za izgradnjo oz.
vzdrževanje plinovodnega omrežja; in |
|
|
- za gradnjo oz.
vzdrževanje ostalih infrastrukturnih omrežij, uveljavlja občina
predkupno pravico na naslednjih parcelah: |
|
|
• v K.O. Bistrica pri
Limbušu na parcelah št.: 173, 185, 188, 191, 222, 273, 272, 271, 278,
297, 301, 306, 307, 325, 329, 6/1, 6/2, 25/2, 25/3, 25/4, 14/5, *17/2,
*17/3, 100/2, 100/3, 161/1, 161/23, 172/1, 184/3, 187/1, 187/2, 189/1,
194/1, 194/7, 194/8, 194/9, 215/1, 215/2, 216/2, 216/3, 216/4, 218/1,
219/13, 219/8, 224/3, 239/2, 256/2, 263/2, 264/1, 290/1, 294/1, 299/3,
313/3, 318/1, 334/1, 334/5, 334/6, 334/7, 334/8, 46/2, 50/1, 50/2, 51/1,
51/3, 51/4, 51/9, 53/1, 58/1, 58/2, 60/1, 51/8, 51/6, 51/7, 61/1, 61/2,
61/3, 61/5, 66/1, 68/2, 84/2, 84/7, 92/13, 92/17, 92/3, 92/4, 92/6 in
325; |
|
|
• v K.O. Bistrica pri
Rušah na parcelah št. : 81, 116, 117, 136, 155, 156, 180, 243, 270, 379,
378/1, 380, 381, 382, 385, 389, 428, 431, 435, 477, 480, 482, 483, 572,
584, 597/1, 597/2, 64, 601, 606, 609, 619, 629, 630, 660, 661, 667, 671,
240/2, *30, *81, *82, *83, *94, 113/3, 177/1, 178/1, 236/2, 237/2,
238/2, 239/2, 248/4, 251/38, 251/4, 251/42, 254/7, 269/6, 271/1, 271/13,
271/15, 271/6, 271/9, 278/3, 283/5, 286/7, 291/13, 291/14, 291/15,
291/16, 291/3, 315/3, 364/2, 364/3, 366/3, 372/5, 372/6, 374/1, 374/10,
374/11, 374/12, 374/13, 374/2, 374/3, 374/4, 374/5, 374/6, 374/8, 375/1,
375/2, 378/1, 388/4, 410/1, 417/1, 420/1, 421/1, 421/3, 425/1, 425/4,
426/2, 427/4, 429/1, 429/2, 434/6, 439/3, 439/6, 442/2, 445/1, 45/1,
45/10, 45/18, 45/25, 45/26, 451/2, 452/1, 455/1, 455/3, 607/1, 607/2,
611/1, 625/5, 627/1, 655/4, 665/13, 665/14, 700/9, 702/4, 719/3, 726/1,
730/1, 730/3, 731/2, 735/1, 735/10, 735/3, 735/4, 735/6 in 735/7; |
|
|
• v K.O. Činžat na
parcelah št.: 391, 409/1 in 448/1; |
|
|
• v K.O. Lobnica na
parcelah št.: 6, 7, 9, 10, 29, 54, 69, 133, 198, 200, 422, 428, 443,
615, 616, 622, 625, 627, 628, 630, 633, 634, 16/1, 28/1, 4/2, *1/1,
*116, 4/9, *63, *96, 131/16, 131/40, 136/1, 143/6, 153/1, 18/18, 18/19,
18/21, 18/23, 184/4, 188/2, 191/1, 192/1, 193/1, 193/2, 197/6, 204/5,
205/1, 250/1, 276/15, 276/16, 276/17, 276/5, 276/6, 276/7, 392/1,
392/2,44/4, 440/1, 440/5, 440/6, 446/2, 467/2, 471/2, 532/3, 496/11,
573/10, 573/11, 573/12, 573/3, 577/8, 577/9, 604/3, 604/4, 607/1, 607/4,
610/1, 620/1, 71/1, 71/3 in 72/1; |
|
|
• v K.O. Ruše na
parcelah št.: 9, 30, 31, 40, 43, 45, 48, 49, 91, 134, 136, 140, 142,
146, 148, 149, 1808, 1810, 154, 165, 190, 214, 215, 216, 217, 218, 219,
221, 257, 258, 268, 273, 276, 277, 340, 343, 350, 351, 353, 363, 367,
416, 511, 552, 553, 583, 597, 939, 609, 628, 632, 633, 641, 648, 688,
689, 692, 695, 699, 711, 748, 753, 754, 755/1, 768/13, 770, 805, 836,
840, 841, 842, 845, 856, 870, 939, 938, 940, 943, 960, 978, 984, 993,
998, 999, 1054, 1055, 1056, 1062, 1063, 1064, 1066, 1087, 1106, 1107,
1113, 1131, 1141, 1143, 1150, 1160, 1162, 1164, 1165, 1166, 1173, 1174,
1178, 1185, 1189, 1190, 1191, 1192, 1197, 1204, 1206, 1246, 1247, 1268,
1273, 1274, 1292, 1303, 1327, 1339, 1340, 1351, 1365, 1366, 1373, 1374,
1375, 1417, 1498, 1507, 1510, 1513, 1517, 1521, 1522, 1524, 1527, 1529,
1532, 1540, 1541, 1543, 1545, 1548, 1608, 1666, 1668, 1667, 1692, 1753,
1752, 1767, 1777, 1790, 1819, 1821, 1824, 1829, 1847, 1848, 1849, 1850,
1852, 1855, 1856, 1863, 1867, 1916, 1918, 1928, 1931, 1932, 1933, 1942,
1968, 1972, 1978, 1985, 1986, 1996, 2003, 2021, 2022, 2048, 2050, 2051,
2052, 156, 1000/1, 1051/2, 1070/1, 1070/2, 1070/3, 1076/1, 1076/2,
1076/4, 1076/3, 1083/1, 1101/2, 1101/4, 1179/1, 1179/2, 1184/1, 1184/2,
1198/2, 1198/3, 1260/1, 1260/11, 1260/4, 1262/1, 1262/2, 1263/1, 1263/3,
1267/1, 1267/2, 1267/3, 1267/4, 1267/5, 1267/6, 1269/1, 1269/2, 1271/19,
1271/20, 1271/21, 1272/1, 1272/3, 1276/8, 1363/1, 1363/2, 1487/2, 150/3,
151/1, 151/2, 1514/1, 152/1, 152/3, 152/7, 157/1, 158/1, 158/2, 159/1,
159/2, 159/3, 159/4, 163/1, 163/2, 169/1, 169/2, 1693/2, 1695/2, 1717/2,
1765/1, 1765/3, 1788/1, 1788/2, 1831/8, 1913/1, 1913/2, 1915/1, 1925/2,
199/1, 199/2, 2020/1, 220/1, 220/2, 338/1, 339/1, 35/2, 354/2, 36/2,
362/2, 364/1, 420/3, 51/9, 531/2, 531/3, 602/1, 602/13, 606/1, 610/2,
621/2, 621/4, 623/2, 631/1, 64/1, 64/2, 700/1, 700/2, 702/1, 735/1,
755/1, 755/3, 756/1, 768/12, 768/13, 769/2, 769/34, 804/1, 804/4, 804/5,
827/1, 837/1, 838/1, 804/3, 926/1, 926/5, 950/2, 976/1, 992/1, 996/1,
133, 139, 141, 1541, 1552, 1535, 1536/2, 1550, 1531, 1527, 1525, 1523,
1914/1, 1522 in 1914/2; |
|
|
• v K.O. Ruta: na
parcelah št.: 572/8, 577/1, 577/35 in 577/37; |
|
|
• v K.O. Smolnik na
parcelah št.: 230, 248, 249, 250, 262, 308, 329, 330, 630, 758, 771,
810, 814, 815, 18/1, *24/1, *24/2, 204/4, 204/7, 208/1, 233/1, 236/1,
243/2, 252/1, 252/2, 260/1, 260/6, 264/2, 264/4, 269/7, 269/8, 271/4,
271/6, 332/1, 392/3, 394/1, 756/1, 756/2, 756/3,, 763/1, 763/2, 774/3,
774/4, 777/2, 795/1, 799/1, 799/3, 799/4, 808/1, 808/17, 808/7, 814,
286, 270/2, 250, 251, 221/1, 297/1, 290, 289/1, 288, 289/2, 802, 287/2,
296/4 in 271/2 ter |
|
|
• v K.O. Spodnji Vrhov
dol na parcelah št.: 160, 161, 163, 173, 175, 417, 157/1, 157/2, 159/2,
166/3 in 48/7. |
|
|
H. ZA POTREBE
VARSTVA PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI: |
|
|
• v K.O. BISTRICA PRI
RUŠAH na parcelah št. 338/1 in 342/1 ter v |
|
|
• v K.O. RUŠE na
parcelah št. 226, 1102, 1103, 1067, 1068, 1069, 1057, 229, 231, 228,
1059, 1060 in 1049. |
|
|
4. člen |
|
|
Na območjih iz 3.
člena tega odloka je predkupna pravica občine izključena v naslednjih
primerih: |
|
|
• če lastnik proda ali
podari nepremičnino svojemu zakoncu ali osebi, s katero živi v
zunajzakonski skupnosti, svojemu sorodniku v ravni vrsti, posvojitelju
ali posvojencu; |
|
|
• če je kupec država,
oseba javnega prava, ki jo je ustanovila država, izvajalec državne javne
službe ali investitor infrastrukture za namene iz 5. člena tega odloka. |
|
|
5. člen |
|
|
Na območjih iz 3.
člena tega odloka lahko občina uveljavlja predkupno pravico, če za to
obstaja javni interes. Šteje se, da obstaja javni interes občine, če
občina potrebuje nepremičnino za: |
|
|
• gradnjo oz.
vzdrževanje stanovanj; |
|
|
• gradnjo oz.
vzdrževanje objektov prometne in gospodarske javne infrastrukture ter
objektov, ki služijo varstvu pred naravnimi in drugimi nesrečami; |
|
|
• gradnjo oz.
vzdrževanje objektov za potrebe občinske uprave, zdravstva, socialnega
varstva, šolstva, kulture, znanosti in športa; |
|
|
• druge potrebe,
predvidene v načrtu razvojnih programov občine ali načrtu nabav in
gradenj. |
|
|
Ne glede na namen, za
katerega je predkupna pravica opredeljena v 3. členu tega odloka, lahko
občina uveljavlja predkupno pravico na vseh parcelah za vse namene iz 3.
člena odloka, v kolikor so izpolnjeni pogoji, navedeni v alineah iz 2.
odstavka tega člena. |
|
|
6. člen |
|
|
Občina Ruše uveljavlja
predkupno pravico na parcelah s številkami, kot je navedeno v 3. členu
tega odloka in tudi na parcelah, ki bodo nastale z združevanjem in/ali
delitvijo parcel iz 3. člena tega odloka. |
|
|
7. člen |
|
|
Na območjih iz 3.
člena tega odloka lahko občina uveljavlja predkupno pravico, če ima
poleg izkazanega javnega interesa občine v proračunu za te namene
zagotovljeno proračunsko postavko. |
|
|
8. člen |
|
|
Predkupno pravico v
imenu in za račun občine uveljavlja organ Občinske uprave Občine Ruše,
pristojen za izvajanje prometa z nepremičninami. |
|
|
9. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati
naslednji dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku. |
|
|
Številka:
015-03-006/05 104 |
|
|
Datum: 19. april 2006
|
|
|
Župan Občine Ruše |
|
|
Vili Rezman, prof., s.
r. |
|