Na podlagi 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08- ZVO-1B) ter 18. člena Statuta Občine Vodice (Uradni list RS, št. 49/95, 31/98, Uradno glasilo Občine Vodice, št. 2/98, 7/98, 15/04, 6/05, in Odločba Ustavnega sodišča RS, št. U-I-250/98) je Občinski svet Občine Vodice na 23. redni seji dne 9.10.2009 sprejel

ODLOK

o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta za plansko celoto ŠS 14/1-1 Vodice (I. faza - del)

1. člen

S tem Odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta za območje urejanja ŠS 14/1-1 Vodice (I. faza - del), ki je bil spremenjen v letu 2005, z Odlokom o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta za plansko celoto ŠS 14/1-1 Vodice (I. faza - del) (Uradno glasilo Občine Vodice, št. 3/05).

2. člen

V 8. členu se na koncu doda nova alineja, ki se glasi:

“- Kota finalnega tlaka v pritličju mora biti dvignjena vsaj 50 cm nad koto stoletne visoke vode, kot je določeno v projektni dokumentaciji št. 05-040-KZ iz februarja 2006, dopolnjena februarja 2007 in aprila 2007, ki jo je izdelalo podjetje Šabec Kalan Šabec arhitekti, Mojca Kalan Šabec, s. p., Ljubljana.”

3. člen

Spremeni se 12. člen tako, da se glasi:

“Določanje gradbenih parcel

V grafičnem delu zazidalnega načrta so določene gradbene parcele.

Parcelacija se ne sme spreminjati.

Pozidanost gradbene parcele (osnovni objekt in pomožni objekti) ne sme presegati 30 % površine gradbene parcele.”

4. člen

Spremeni in dopolni se 13. člen tako, da se glasi:

“Morfološka enota ME C

Dopustni so vsi posegi v skladu s skupnimi določili.

Gabariti morajo biti v skladu s skupnimi določili tega Odloka. Parkirne površine je treba zagotoviti v sklopu gradbene parcele. Odmik posameznega objekta od parcelne meje med gradbenima parcelama C1 in C2 mora biti min. 4,00 m.

Morfološke enote A, C in E

Potek gradbene linije (GL) objektov A1, A2, A3, A4, C1, E1, E2, E3, E4 in E5, ki poteka vzdolž cestnih odsekov C4 in C5, se na SV strani zazidalnega načrta ne glede na grafični del zazidalnega načrta lahko spremeni tako, da se odmik gradbene linije (GL) lahko zmanjša za največ 1 m in znaša 6 m od meje gradbene parcele in regulacijske linije (RL). V primeru zmanjšanja odmika gradbene linije naštetih objektov na SV strani pa se istočasno za isto vrednost poveča odmik linije gradbene meje na JZ strani istih objektov.”

5. člen

V 25. členu se spremeni besedilo prvega odstavka tako, da se glasi:

“Na podlagi projektne dokumentacije št. 05-040-KZ iz februarja 2006, dopolnjene februarja 2007 in aprila 2007, ki jo je izdelalo podjetje Šabec Kalan Šabec arhitekti, Mojca Kalan Šabec, s. p., Ljubljana se je prestavila struga vodotoka tako, da je zagotovljena prevodnost stoletnih visokih voda z zagotovitvijo najmanj 0,50 m varnostne višine. Pri projektiranju prestavitve vodotoka so bile upoštevane tudi hidravlične osnove, ki jih je pod zaporedno št. H-115/03 izdelal Hidrotehnik, d. d., Ljubljana v novembru 2003.”

6. člen

V 26. členu se na koncu doda nov odstavek, ki se glasi:

“Varstvo kulturne dediščine

Obravnavano območje posega na enoto kulturne dediščine z oznako EŠD 19330 Vodice pri Ljubljani - Arheološko območje. Skladno z veljavnim varstvenim režimom je treba pred graditvijo izvesti predhodne arheološke raziskave, na podlagi katerih se opredelijo morebitne nadaljnje raziskave, ki morajo biti opravljene pred gradnjo oz. kakršnim koli posegom v prostor. Stroške predhodnih arheoloških raziskav krije investitor gradnje ali drugega posega.

Za raziskavo in odstranitev arheološke ostaline je treba pridobiti soglasje pristojnega organa v skladu s predpisi o varstvu kulturne dediščine.”

7. člen:

Dopolni se naslov točke VIII tako, da se glasi:

“ZAŠČITA PRED POŽAROM TER PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI”

8. člen

V 27. členu se dopolni besedilo člena tako, da se pred 1. odstavkom doda besedilo, ki se glasi:

“Obravnavano območje se nahaja v poplavnem območju vodotoka. S prestavitvijo struge vodotoka v okviru izgradnje komunalne infrastrukture na obravnavanem območju so bili izvedeni ustrezni ukrepi, ki zagotavljajo varnost pred poplavami. V primeru gradnje kleti je priporočena gradnja kesonskih kleti, pri izvedbi pa je treba upoštevati prisotnost talne vode in stoletne poplavne vode.

Obravnavano območje se ne nahaja v območju plazovitosti in erozivnosti.

Obravnavano območje je uvrščeno v VIII. stopnjo MCS lestvice potresne ogroženosti. Pri pripravi projektne dokumentacije za gradnjo objektov je treba upoštevati predmetne predpise o mehanski odpornosti in stabilnosti objektov.

V primeru nesreč in razlitja večjih količin goriv, olj ali drugih škodljivih tekočin, suspenzij in drugih materialov, se pred začetkom gradbenih del pripravi načrt za preprečevanje vdora teh snovi v tla in podtalnico ter za njihovo odstranitev. V primeru nezgod ali nesreč je treba z ukrepi preprečiti razlitje nevarnih snovi v podtalnico in takoj obvestiti najbližji center za obveščanje, policijo ali gasilsko enoto.

Ureditveno območje naselja ima manj kot 5000 prebivalcev, zato gradnja zaklonišč oz. ojačitev prve plošče nad kletjo ni potrebna.”

9. člen

V 27. členu se za 3. odstavkom doda doda nov odstavek, ki se glasi:

“Investitorji objektov, za katere bo pri pripravi projektne dokumentacije PGD obvezna izdelava študije požarne varnosti, so pred vložitvijo vloge za izdajo gradbenega dovoljenja dolžni pridobiti požarno soglasje k projektnim rešitvam od Uprave za zaščito in reševanje.”

10. člen

V 29. členu se na koncu 1. odstavka črta pika, nadomesti jo vejica in doda se besedilo, ki se glasi:

“za objekte E1, E2, E3, E4, E5, C1, A1, A2, A3 in A4 pa so dovoljena odstopanja v skladu z besedilom in določili 13. člena Odloka.”

11. člen

Spremeni in dopolni se 32. člen tako, da se glasi:

“Nadzor nad izvajanjem tega Odloka opravlja Inšpektorat RS za okolje in prostor pri Ministrstvu za okolje in prostor ter pristojni Medobčinski inšpektorat.

12. člen

Ta Odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu Občine Vodice.

Številka: 011-03/2009-009

Datum: 10.10.2009

Župan Občine Vodice

Brane Podboršek, univ. dipl. ekon.