Na
podlagi 11., 61. in 97. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (v nadaljnjem besedilu: ZPNačrt)
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B in 108/09) in na podlagi 21.
in 29. člena
Zakona
o lokalni samoupravi – ZLS (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2,
76/08 in 79/09) ter 17. člena
Statuta Mestne občine Murska Sobota (Uradni list RS, št. 23/07 –
UPB) je Mestni svet Mestne občine Murska Sobota na seji dne 3. junija
2010 sprejel |
|
O D L
O K |
o
spremembah in dopolnitvah Odloka o lokacijskem načrtu za območje
stanovanjske gradnje med Kajuhovo in Tomšičevo ulico v Murski Soboti |
1. člen
|
Za 1.
členom Odloka o lokacijskem načrtu za območje stanovanjske gradnje med
Kajuhovo in Tomšičevo ulico v Murski Soboti (Uradni list RS, št. 94/05)
se doda nov 1.a člen, ki se glasi: |
»1.a člen
|
S tem
odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta za
območje stanovanjske gradnje med Kajuhovo in Tomšičevo ulico v Murski
Soboti, ki ga je pod št. OPPN-5/09 v oktobru 2009 (osnutek) izdelala ZEU
– Družba za načrtovanje in inženiring d.o.o. iz Murske Sobote. Spremembe
in dopolnitve lokacijskega načrta so izdelane v digitalni in analogni
obliki.«. |
2. člen
|
Za 2.
členom se doda novi 2.a člen, ki se glasi: |
»2.a člen
|
Spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta vsebujejo: |
A) TEKSTUALNI DEL |
– Odlok |
B) GRAFIČNI DEL |
– Izsek iz lokacijskega načrta za območje M 1:1000 |
stanovanjske gradnje med Kajuhovo in |
Tomšičevo ulico v Murski Soboti |
– Območje sprememb in dopolnitev lokacijskega M 1:500 |
načrta z obstoječim parcelnim stanjem |
– Ureditvena situacija M 1:500 |
– Situacija komunalnih, energetskih in M 1:500 |
telekomunikacijskih vodov in naprav |
C) PRILOGE |
– Obrazložitev in utemeljitev |
– Smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora |
D) IZJAVA ODGOVORNEGA PROSTORSKEGA NAČRTOVALCA«. |
3. člen
|
Za 3.
členom se doda novi 3.a člen, ki se glasi: |
»3.a člen
|
Območje
sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta obsega zemljišča s parcelnimi
številkami 2936/32, 2936/29, 2940/2, 2936/4 – del, 2936/5 – del in
2940/3 – del vse k.o. Murska Sobota. Za potrebe izvedbe posameznih
infrastrukturnih vodov in drugih zunanjih ureditev se lahko v območje
sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta vključijo tudi druge parcelne
številke, potrebne za infrastrukturno opremljenost območja in širšega
prostora. Velikost območja je 1518 m2.«. |
4. člen
|
Besedilo
7. člena se spremeni tako, da se glasi: |
»Gabariti objektov: |
–
osnovni tloris: 12 x 8 + 4 x 8 m ali samo 12 x 8 m ali samo 12 x 12 m; |
–
etažnost objektov: (K)+P+M ali (K)+P+1 samo v primeru enokapne ali ravne
strehe; |
– nivo
pritličja je največ 0.5 m nad nivojem asfaltirane prometnice; |
– višina
obodnega zidu objekta (K)+P+M znaša največ 4,50 m do nivoja kapne lege;
višina obodnega zidu objekta (K)+P+1 znaša največ 6,00 m do nivoja kapne
lege; |
– streha
objekta (K)+P+M je v osnovi simetrična dvokapnica z naklonom 35 stopinj
do 40 stopinj; streha objekta (K)+P+1 je ravna streha ali enokapnica,
naklona največ 12 stopinj. |
Gabariti
dvojčkov v okviru štirih parcel podobmočja SO2: |
–
tloris: 12 x 12 m – dvojček; |
–
etažnost objektov: (K)+P+1; |
– nivo
pritličja je največ 0.5 m nad nivojem asfaltirane prometnice; |
– višina
obodnega zidu objekta znaša največ 6 m do nivoja kapne lege; |
– streha
je ravna streha ali enokapnica, naklona največ 12 stopinj. |
Pomožni
objekti se locirajo v pomožno gradbeno linijo, kot je to razvidno iz
grafike: |
–
etažnost: pritličje; |
–
višina: 2,30 do 2,50 m do nivoja kapne lege; |
– streha
na pomožnem objektu je lahko ravna ali z minimalnim naklonom ter
dvokapna; povsod enako kot pripadajoča stanovanjska hiša; v vseh
primerih se izvede minimalni napušč, največ 30 cm.«. |
5. člen
|
Tretja
alinea 8. člena se spremeni tako, da se glasi: |
»–
dovoljena je klasična in montažna gradnja. Brunarica kot tip
stanovanjske hiše ni dovoljena.«. |
6. člen
|
V 9.
členu se v 7. točki doda nov odstavek, ki se glasi: |
»Predvidena objekta na parcelah 1 in 23 se priključita na obstoječe
nizkonapetostno omrežje TP Sobota Pionir (podzemno) v skladu s
smernicami št. 06-GV/B-2984/09 Elektra Maribor d.d..«. |
V 11.
točki se doda nov odstavek, ki se glasi: |
»Za
vsako rabo vodnega vira (podtalnica), ki presega meje splošne rabe
(ogrevanje, sanitarna voda, zalivanje ...) je treba pridobiti vodno
pravico na podlagi vodnega dovoljenja ali koncesije v skladu s predpisi,
ki urejajo upravljanje z vodami. Poseg v prostor, ki bi lahko trajno ali
začasno vplival na vode in vodni režim, se lahko izvede samo na podlagi
vodnega soglasja.«. |
7. člen
|
Za 12.
členom se doda novi 12.a člen, ki se glasi: |
»12.a člen
|
Na
območju lokacijskega načrta ni nevarnosti poplav, visoke podtalnice in
erozivnosti ter plazovitosti terena. |
Pri
načrtovanju objektov je treba upoštevati VII. stopnjo potresne
ogroženosti MCS, zelo majhno požarno ogroženost naravnega okolja oziroma
1. stopnjo požarne ogroženosti in možnost razlitja nevarnih snovi.
Zagotoviti je treba odmik od parcelnih mej in med objekti ali potrebne
protipožarne ločitve. V novih objektih je obvezna ojačitev prve plošče
tako, da zdrži rušenje nanjo. |
Za
zagotavljanje požarne varnosti in varnosti pred drugimi nesrečami je
treba upoštevati vso veljavno zakonodajo. |
Investitorji objektov, za katere je pri pripravi projektne dokumentacije
PGD obvezna izdelava študije požarne varnosti, so dolžni pred vložitvijo
vloge za izdajo gradbenega dovoljenja pridobiti požarno soglasje k
projektnim rešitvam od Uprave RS za zaščito in reševanje.«. |
KONČNE DOLOČBE
8. člen
|
Spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta za območje stanovanjske
gradnje med Kajuhovo in Tomšičevo ulico v Murski Soboti so stalno na
vpogled na upravi Mestne občine Murska Sobota. |
9. člen
|
Spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta za območje stanovanjske
gradnje med Kajuhovo in Tomšičevo ulico v Murski Soboti se po ZPNačrt
štejejo za občinski podrobni prostorski načrt. |
10. člen
|
Odlok
začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št.
350-0003/2009-26(182) |
Murska
Sobota, dne 3. junija 2010 |
|
Župan |
Mestne občine Murska Sobota |
Anton Štihec l.r. |
|