MERILA ZA SESTAVO PREDNOSTNE LISTE ZA SOCIALNA STANOVANJA
I. STANOVANJSKI STATUS
1. Stanovanjski status:
- udeleženec razpisa ima družino in je
podnajemnik oziroma živi v objektih
po 3. členu stanovanjskega zakona 50 točk
- udeleženec razpisa ima družino
in živi s starši v najemniškem stanovanju 40 točk
- udeleženec razpisa ima družino in je
najemnik 30 točk
- udeleženec razpisa je sam in je
podnajemnik oziroma živi v objektih
po 3. členu stanovanjskega zakona 25 točk
- udeleženec razpisa je sam in živi
s starši v podnajemniškem stanovanju
oziroma živi v objektih po 3. členu
stanovanjskega zakona 20 točk
- udeleženec razpisa ima družino in živi
s starši, ki so lastniki stanovanja 15 točk
- udeleženec razpisa je sam in je
najemnik 10 točk
- udeleženec razpisa je sam in živi
s starši, ki so lastniki stanovanja 5 točk
2. Čas bivanja v sedanjih stanovanjskih
razmerah do razpisa:
- nad 5 let 15 točk
- od 1 do 5 let 5 točk.
II. STANOVANJSKE RAZMERE:
1. Utesnjenost v stanovanju:
- do 4 m2 na družinskega člana 30 točk
- od 4 do 8 m2 na družinskega člana 20 točk
- od 8 do 12 m2 na družinskega člana 10 točk
2. Neustrezno stanovanje glede gradbeno-
sanitarnih pogojev:
- stanovanje z arhitektonskimi ovirami 30 točk
- baraka, začasno bivališče 25 točk
- kletno stanovanje 20 točk
- podstrešno stanovanje 20 točk
- stanovanje z vhodom neposredno
z dvorišča 10 točk
3. Vodovod:
- brez tekoče vode 20 točk
- izven zgradbe 10 točk
- izven stanovanja 5 točk
4. Sanitarije:
- brez WC 20 točk
- izven zgradbe 15 točk
- izven stanovanja (če se uporabljajo
še z drugimi stanovalci) 10 točk
- izven stanovanja (če jih prosilec
uporablja sam) 5 točk
- souporaba (v stanovanju) 2 točki
5. Kopalnica:
- brez kopalnice 10 točk
- souporaba kopalnice 5 točk
6. Kuhinja:
- ni posebnega prostora za kuhnjo 10 točk
- souporaba kuhinje 5 točk
7. Ni pomožnih prostorov (klet, drvarnica) 3 točke
8. Vlažnost stanovanja:
- popolna oziroma pretežna 15 točk
- delna 5 točk.
III. DRUŽINSKO STANJE:
1. Število družinskih članov:
- vsak mladoletni otrok 20 točk
2. Mlada družina:
- družina, v kateri nobeden od staršev
ni starejši od 35 let 30 točk
- oseba s statusom žrtve vojnega nasilja 15 točk
družina z ožjim družinskim članom starim
nad 65 let 10 točk
3. Splošne socialne razmere:
- ločeno življenje roditeljev in mladoletnih
otrok zaradi neprimernih stanovanjskih
razmer (rejništvo, oskrba v tuji
družini, zavodu...) 20 točk
- status roditelja, ki sam preživlja
mladoletnega otroka 15 točk
- ločeno življenje roditeljev
zaradi neprimernih stanovanjskih razmer 10 točk
4. Splošne zdravstvene razmere:
a) težje ozdravljive bolezni
- dveh ali več družinskih članov 20 točk
- enega družinskega člana 10 točk
b) ostala trajna obolenja - mladoletnih
otrok 30 točk
- dveh ali več družinskih članov 20 točk
- enega družinskega člana 10 točk.
c) invalidnost I. kateg. ali 70%-100% telesna
okvara 30 točk
invalidnost II. kateg. ali 30%-70% telesna
okvara 15 točk
č) duševna obolenja 40 točk.
IV. DODATNA MERILA
- posebne okoliščine 5 točk
- udeležba na zadnjem razpisu za socialna
stanovanja 10 točk.
V. ČAS BIVANJA V MESTNI OBČINI KRANJ
- nad 35 let 20%
- nad 25 do 35 let 15%
- nad 15 do 25 let 10%
- nad 8 do 15 let 5%.
POJASNILA K MERILOM ZA SESTAVO PREDNOSTNE LISTE ZA SOCIALNA STANOVANJA
I/1. Stanovanjski status
Upošteva se glede na vse osebe, ki na podlagi potrdila pristojnega organa bivajo
v ogledani stanovanjski enoti. Če prosilci stanujejo nezakonito, vendar jim je
državni organ izdal listino o začasnem ali stalnem prebivališču, se ta vloga v
tem delu ne upošteva.
Ne upošteva se stalno bivališče prosilca, če objekt, na katerega se to
prebivališče nanaša, ne obstaja več.
Za podnajemnika se šteje udeleženec razpisa, če ima dokazila o plačevanju
podnajemnine.
II/1. Utesnjenost v stanovanju
Pri izračunu se upoštevajo podatki o površini stanovanj iz pogodbe, zapisnika o
vrednosti nepremičnine, cenitve, odločbe o odmeri nadomestila za uporabo
stavbnega zemljišča, evidenc upravnika inp. Točkuje se stanovanje udeleženca
razpisa glede na vse osebe, ki bivajo v stanovanjski enoti, vendar morajo biti
navedeni v potrdilu o stalnem ali začasnem prebivališču.
II/2. Neustrezno stanovanje glede gradbeno-sanitarnih pogojev
Stanovanje z arhitektonskimi ovirami se točkuje v primeru, če je udeleženec
razpisa oziroma njegov ožji družinski član trajno vezan na uporabo invalidskega
vozička.
Baraka, začasno bivališče: upošteva se tudi stanovanje, ki ne dosega minimalnih
standardov opremljenosti, ovrednoteno z največ 110 točkami ali objekt, ki je
predviden za rušenje.
Kletno stanovanje se točkuje, če je vsaj 25% bivalne površine najmanj 1,2 m pod
nivojem zemljišča.
Podstrešno stanovanje se točkuje, če so vsaj na 25% bivalne površine stropi
nagnjeni.
Stanovanje z vhodom neposredno z dvorišča se točkuje le v primeru, če je vhod
neposredno v bivalne prostore.
II/4., 5., 6. Souporaba sanitarij, kopalnice, kuhinje
Upošteva se v primeru, če ne gre za sorodnike po udeležencu razpisa ali zakoncu
do drugega dednega reda (starši, bratje, sestre in njihovi potomci), razen če
pristojni organ izda potrdilo, da v stanovanjski enoti biva več gospodinjstev.
II/7. Brez pomožnih prostorov (klet, drvarnica)
Ne točkuje se, če prosilec živi pri sorodnikih do drugega dednega reda.
III/1. Število družinskih članov
Točkuje se tudi nosečnost, izkazana s potrdilom zdravnika.
III/2. Mlada družina, družina
Kot mlada družina se upoštevajo vse družinske oblike.
Družinski član, ki je star nad 65 let, se točkuje le v primeru, da udeleženca
razpisa veže dolžnost njegovega preživljanja in da bo živel z njim tudi v
socialnem stanovanju, če mu bo dodeljeno v najem.
III/3. Splošne socialne razmere
Ločeno življenje se točkuje le v primeru, če je iz odločbe o oddaji v rejništvo,
drugo družino ali zavod razvidno, da so razlog oddaje neprimerne stanovanjske
razmere.
Status samohranilca se točkuje v primeru, da roditelj sam preživlja otroka, kar
dokazuje z rojstnim listom in potrdilom, da je preživnina neizterljiva.
III/4. Splošne zdravstvene razmere
a) V primeru težje ozdravljive bolezni je potrebno potrdilo od osebnega oziroma
lečečega zdravnika.
b) Trajna obolenja prosilec dokazuje z izvidom zdravniške komisije I. stopnje
pri Zavodu za zdravstveno zavarovanje Slovenije. Določilo velja v primerih, če
gre za obolenja, pogojena s slabimi stanovanjskimi razmerami, oziroma obolenja,
na katera slabe stanovanjske razmere neugodno vplivajo. Točke za več družinskih
članov, pri katerih je ugotovljeno trajno obolenje, pogojeno s slabimi
stanovanjskimi razmerami, se seštevajo.
c) Invalidnost ali telesna okvara se točkuje, kolikor ni zagotovljeno
institucionalno varstvo:
- družini, ki živi z mladoletnim otrokom, ki ima zmerno, težjo ali težko duševno
ali težko telesno motnjo, ugotovljeno po pristojni komisiji za razvrščanje
(izvid in mnenje specialistične pediatrične službe oziroma odločba v skladu s
pravilnikom o razvrščanju in razvidu mladostnikov in mlajših polnoletnih oseb z
motnjami v duševnem in telesnem razvoju, (Uradni list SRS, št. 18/77);
- družini, katere prosilec ali odrasli družinski član je invalid (odločba
pristojnega organa);
- družini, katere odrasli družinski član ima podaljšano roditeljsko pravico
(odločba sodišča).
Točkuje se v primerih, če gre za invalidnost, zaradi katere je udeleženec
razpisa ali odrasli družinski član nesposoben za samostojno življenje in delo,
in je ta ugotovljena z izvidom in mnenjem pristojne komisije Zavoda za
pokojninsko in invalidsko zavarovanje Slovenije oziroma komisije za razvrščanje.
č) Duševna obolenja se točkujejo v primeru, da je član ožje družine v domači
oskrbi.
IV. Posebne okoliščine
Opisna ocena komisije glede na dokumentirano mnenje Centra za socialno delo
Kranj, pooblaščenih zdravstvenih, socialno-varstvenih in socialno-skrbstvenih
ustanov ter okoliščin, ki niso zajete v predhodnih merilih, pa bistveno vplivajo
na stanje udeleženca razpisa (npr. psihično in fizično trpinčenje v družini,
ogroženost družinskih članov, sodna odpoved stanovanja, trajna bolezen ali
invalidnost ostalih članov gospodinjstva...).
|