Na podlagi 8. in 11. člena Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v občini Pesnica (MUV, št. 13/2000 in 18/2001) in 29. člena Statuta občine Pesnica (MUV, št. 6/99) izdajam

S K L E P

o potrditvi strokovne podlage za del naselja Jakobski dol

I.

S tem sklepom se potrdijo strokovne podlage za del naselja Jakobski dol št. 13064, ki jih je izdelalo podjetje ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o., Grajska ulica 7, 2000 Maribor, z datumom december 2013.

Območje urejanja obsega zemljišča parcele št. 839/10, 839/12, 839/15, 839/17, 839/18, 839/19, 839/20, 839/23, 839/24, 841/17 in 1028/7, vse k.o. Zgornji Jakobski dol. Velikost območja je 14.356,42 m2 (1,4ha).

Območje je nepozidano in ima status stavbnega zemljišča izven poselitvenega območja, kar je razvidno iz kartografske dokumentacije k prostorskim sestavinam dolgoročnega plana Občine Maribor – Pesnica za obdobje od leta 1986 do 2000 za območje občine Pesnica (MUV, št. 4/86, 6/88, 8/98, 21/99, 18/02 in 27/04), prostorskim sestavinam družbenega plana Občine Maribor - Pesnica za obdobje 1986 – 1990 za območje občine Pesnica (MUV, št. 1/87, 6/88, 8/98, 21/99, 18/02 in 27/04), prostorskim sestavinam Dolgoročnega plana Občine Maribor za obdobje 1986 - 2000 za območje občine Pesnica (MUV, št. 1/86, 16/87 in popravek 19/87, 7/93 in popravek 8/93 ter 8/94) ter prostorskim sestavinam Družbenega plana mesta Maribor za obdobje 1986 – 1990 za območje občine Pesnica (MUV, št. 12/86, 20/88, 22/88, 3/89, 2/90, 3/90, 16/90, 7/92, 7/93 in popravek 8/93 ter 8/94), vseh za območje občine Pesnica, z novim zemljiško katastrskim prikazom iz oktobra 2011, ki so pozicijsko usklajene in prikazane v integralni in prečiščeni vsebini v digitalni obliki ter sprejete s Sklepom o sprejemu in pričetku uporabe usklajene digitalne kartografske dokumentacije k prostorskim sestavinam veljavnih planskih aktov za območje občine Pesnica (MUV št. 20/12). V sklepu je tudi določeno, da se kartografska dokumentacija k planu smiselno uporablja tudi kot grafični del izseka iz dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Pesnica, opredeljenega v 2. členu Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v občini Pesnica (MUV, št. 13/00 in 18/01).

II.

Strokovne podlage sestavljajo tekstualni del in grafične priloge.

Tekstualni del obsega:

1. Območje urejanja

2. Določila iz veljavnega izvedbenega prostorskega akta

3. Naravne lastnosti in ustvarjene danosti na območju

4. Predvideni program in izraba območja

5. Urbanistične pogoje in

6. Strokovne podlage, na katerih temeljijo predlagane urbanistične rešitve.

Grafični del obsega:

1. Izsek iz veljavnega planskega akta M 1:5000

2. Pregledna situacija s prikazom obravnavanega območja M 1:5000

3. Ureditvena situacija M 1:1000

4. Karakteristični prečni prerezi in shematski vzdolžni profil ceste M 1:1000

5. Situacija komunalne in energetske infrastrukture ter območja elektronskih komunikacij M 1:500

III.

K strokovnim podlagam so priložena:

- Mnenje za načrtovane prostorske ureditve št. 2014-MNPU--K-002 z datumom 14.05.2014 podjetja Nigrad d.d., Zagrebška cesta 30, 2000 Maribor,

- Mnenje k predlogu strokovne podlage za del naselja Jakobski dol št. 214007543/II/4, z datumom 08.05.2014 javnega podjetja Mariborski vodovod d.d., Jadranska cesta 24, 2000 Maribor in

- Geodetski načrt št. Geo0120-Gp43/13 z datumom julij 2013 podjetja Geosistemi, Samo Lenarčič s.p., Koseskega ulica 24, 2000 Maribor.

IV.

Območje, ki ga obravnavajo strokovne podlage, je potrebno komunalno opremiti.

Šteje se, da je zemljišče komunalno opremljeno, ko je komunalna infrastruktura, ki zagotavlja najmanj oskrbo s pitno vodo in energijo, odvajanje odplak in odstranjevanje odpadkov ter dostop na javno cesto, zgrajena in predana v upravljanje izvajalcu javne službe.

V.

Strokovne podlage so na vpogled v poslovnih prostorih Občine Pesnica, Pesnica pri Mariboru 43a, 2211 Pesnica pri Mariboru.

VI.

Sklep začne veljati z dnem objave v Medobčinskem uradnem vestniku Štajerske in Koroške regije.

Številka: 00302-1/2013/5

Datum: 22. avgust 2014