|
Na podlagi 7., 12., in 20. člena
pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti
stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list
SRS, št. 8/87), 42. člena
zakona
o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in 16. člena
statuta Občine Prevalje (Uradni list RS, št. 15/99) je Občinski svet
občine Prevalje na 12. seji dne 9. 2. 2000 sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o povprečni gradbeni
ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč in
osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Prevalje |
|
|
I |
|
|
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne
stanovanjske površine, povprečne stroške komunalnega urejanja stavbnih
zemljišč ter osnovno ceno stavbnega zemljišča, za določitev prometne
vrednosti stanovanjskih hiš, stanovanj in drugih nepremičnin na območju
Občine Prevalje v letu 2000. |
|
|
II |
|
|
Gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine brez
cene zemljišča in brez stroškov komunalnega urejanja stavbnega zemljišča
znaša na dan 31. 12. 1999 118.000 SIT. |
|
|
III |
|
|
Stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč za III.
kategorijo opremljenosti pri 2. skupini gostote poselitve znašajo: |
|
|
– za individualno komunalno rabo (IKR) 4.900 SIT/m2, |
|
|
– za kolektivno komunalno rabo (KKR) 7.400 SIT/m2. |
|
|
IV |
|
|
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po
območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske
površine, kot je navedeno v II. točki tega sklepa: |
|
|
I.A območje
Centralni del naselja Prevalje, |
|
|
ožji del mejnega prehoda |
|
|
Holmec 2,5%–4,0% |
|
|
I. območje
Ožje območje naselij Prevalje |
|
|
in Dolga Brda 2,0%–3,5% |
|
|
II. območje
Območje naselij: Prevalje, |
|
|
Poljana, Leše, Šentanel, |
|
|
Dolga Brda 1,5%–3,0% |
|
|
III. območje
Širše območje naselij: Prevalje, |
|
|
Poljana, Leše, Šentanel, |
|
|
Dolga Brda 1,0%–2,5% |
|
|
IV. območje
V ostalem območju občine |
|
|
opredeljena stavbna zemljišča |
|
|
in zemljišča, ki bodo |
|
|
z urbanističnimi akti določena |
|
|
kot stavbna zemljišča 0,5%–1,5% |
|
|
V. območje
Industrijske in obrtne cone 1,5%–3,5% |
|
|
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je
sestavni del tega sklepa. |
|
|
V |
|
|
Pri izračunu vrednosti nezazidanega stavbnega zemljišča se
upošteva razmerje, in sicer: |
|
|
– 60% osnovna vrednost zemljišča, |
|
|
– 40% uporabna vrednost zemljišča. |
|
|
VI |
|
|
Občinski svet lahko na predlog župana določi za izjemne
lokacije drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v
IV. točki tega sklepa. |
|
|
VII |
|
|
Podana cena za m2 stanovanjske površine in stroški
komunalnega urejanja stavbnih zemljišč iz II. in III. točke tega sklepa
se mesečno valorizirajo z indeksom porasta cen, ki ga objavlja
Gospodarska zbornica Republike Slovenije – Združenja gradbeništva in IGM
Slovenije. |
|
|
VIII |
|
|
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
|
|
Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati sklep o
povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja
stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Prevalje
(Uradni list RS, št. 15/99). |
|
|
|
|
|
Št. 465-01-4/99-6 |
|
|
Prevalje, dne 9. februarja 2000. |
|
|
Župan
Občine Prevalje
dr. Matic Tasič l. r. |
|
|
|