Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi Statuta Občine Vojnik (Uradni
list RS, št. 38/2011) je župan Občine Vojnik sprejel |
|
SKLEP |
O ZAČETKU PRIPRAVE
OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ROŠER NOVA CERKEV 4 |
|
1. člen |
(splošno) |
(1) S tem sklepom določa župan Občine Vojnik začetek in način priprave
Občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za
območje Rošer. |
(2) Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju
(v nadaljevanju ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni
skladno z določili tega zakona. |
(3) Pred uveljavitvijo novih podzakonskih predpisov se smiselno
uporabljajo podzakonski predpisi, sprejeti na podlagi ZUreP-1. |
2. člen |
(ocena stanja in
razlogi za pripravo OPPN) |
(1) Na osnovi prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Celje za
obdobje od leta 1986 do 2000 in srednjeročnega družbenega plana občine
Celje od leta 1986 do 1990 za območje občine Vojnik – prostorski plan
občine Vojnik (Uradni list SRS, št. 40/86 in 4/88 ter Uradni list RS,
št. 18/91, 54/94, 25/98, 99/99 in 79/04) in sklepom vlade RS, št.
350-00/2001-296 z dne 13.7.2004 je območje, ki je predmet prostorskega
plana občine Vojnik predvideno za urejanje s občinskim podrobnim
prostorskim načrtom. |
(2) Zaradi velikosti območja obdelave in glede na obstoječo pozidavo so
se spremenila izhodišča in potrebe razvoja poselitve v naselju Nova
Cerkev. Investitor želi ob obstoječem naselju zgraditi stanovanjsko
hišo, zato je podal pobudo za izdelavo novega OPPN, ki bo osnova za
pridobitev gradbenega dovoljenja in za gradnjo individualne stanovanjske
hiše skupaj s prometno in komunalno infrastrukturo. |
3. člen |
(vsebina in oblika
OPPN) |
(1) Predmet OPPN je prostorska ureditev območja na zemljišču parc. št.
689/1 in 689/5 k.o. Strmec pri Vojniku, velikosti ca. 1149,74m2. Območje
je omejeno s sosednjimi parcelami št. 669, 668/3 k.o. Strmec pri Vojniku
na severni strani, na vzhodni strani s parcelami št. 688/4, 688/3, 689/6
k.o. Strmec pri Vojniku na južni in zahodni strani, s parcelami št.
676/1 in 672/11 k.o. Strmec pri Vojniku. Na celotnem območju se načrtuje
individualni stanovanjski objekt, ki bo dostopen preko osrednje
prometnice – občinske ceste in že obstoječe dovozne ceste na območje
izvedenega OLN (Grušovnik). |
(2) OPPN bo vseboval besedilo in kartografski del |
(3) OPPN se izdela v analogni obliki in digitalni obliki. |
|
4. člen |
(način pridobitve
strokovnih podlag) |
(1) V postopku priprave podrobnega prostorskega načrta mora investitor
zagotoviti izdelavo naslednjih strokovnih podlag, na katerih bodo
temeljne rešitve: |
idejna zasnova načrtovane prostorske ureditve in posameznih elementov
le-te, izdelana na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične,
krajinske, arhitekturne in okolje varstvene rešitve in ureditve z
ustreznim poročilom in utemeljitvijo; |
idejno zasnovo nove prometne ureditve (povezave ceste na občinsko cesto)
vključno z ureditvami mirujočega prometa; |
idejne zasnove obstoječih in novih energetskih, vodovodnih, komunalnih
in drugih infrastrukturnih priključkov in ureditev; |
geodetske podlage v digitalni obliki za izdelavo prostorskega načrta; |
podatke iz zemljiške knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih
pravic, ter podatke iz geodetske uprave o lastnikih sosednjih parcel, ki
mejijo na območje obdelave; |
pridobitev geološkega mnenja za celotno območje obdelave; |
(2) V postopku priprave OPPN se lahko določijo tudi morebitne dodatne
strokovne podlage glede na zahteve nosilcev urejanja prostora. |
(3) Pri izdelavi strokovnih podlag se upoštevajo predhodne smernice in
priporočila nosilcev urejanja prostora, ki se pridobijo v postopku
priprave OPPN. |
(4) Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano območje izdela
skladno s 158. členom ZureP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za
pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi določb 130. člena
Zakona o graditvi objektov (Zakon o graditvi objektov – ZGO-1- UPB1, Ur.
list RS, št. 102/04, 14/05-popr., 92/05 – ZJC-B, 111/05 – Odločba US in
93/05-ZVMS) in ga izbere investitor - naročnik. |
5. člen |
(nosilci urejanja
prostora, ki dajejo smernice in mnenja) |
(1) Nosilci urejanja prostora so: |
1. Ministrstvo za okolje, Direktorat za okolje |
2. Ministrstvo za okolje, Agencija RS za okolje – območna pisarna Celje |
3. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Ljubljana |
4. Ministrstvo za kulturo |
5. Občina Vojnik |
6. Zavod RS za varstvo narave – območna enota Celje |
7. Elektro Celje d.d. – javno podjetje za distribucijo električne
energije |
8. Vodovod – kanlizacija, javno podjetje d.o.o. |
9. Telekom Slovenije – poslovna enota Celje |
10. Elektro Turnšek d.o.o. celje |
11. Simbio d.o.o. Celje |
(2) Po sprejetem sklepu o začetku postopka OPPN izbrani načrtovalec na
osnovi strokovnih podlag izdela osnutek prostorskega akta in ga skupaj s
pozivom za pridobitev smernic pošlje nosilcem urejanja prostora. |
(3) Nosilci urejanja prostora so dolžni v 30 dneh od prejema poziva na
predloženi osnutek OPPN podati smernice za načrtovanje, izjeme skladno z
veljavno zakonodajo. V primeru, da v 30 dneh nosilci urejanja prostora
ne podajo smernic, se šteje, da smernic nimajo. V tem primeru mora
načrtovalec prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in
druge akte. |
(4) Na usklajen predlog OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 30 dneh
podati svoje mnenje. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh
svojega mnenja niso podali, se šteje, da soglašajo s prelagano
prostorsko ureditvijo. |
(5) Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti
smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te
naknadno pridobijo v istem postopku. |
|
6. člen |
(postopek in roki
izdelave prostorskega akta) |
|
Aktivnosti |
Predviden čas
izvedbe |
(1) Objava
Sklepa o začetku priprave OPPN v Uradnem listu RS |
september
2011 |
(2) Izdelava osnutka OPPN |
september
2011 |
(3)
Pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora |
oktober 2011 |
(4) Izdelava
vseh strokovnih podlag skladno z zahtevami v pridobljenih
smernicah ter izdelava dopolnjenega osnutka OPPN s smernicami
nosilcev urejanja prostora in izdelava gradiva za javno
razgrnitev |
november 2011 |
(5) Obvestilo
o javni razgrnitvi in javni obravnavi |
december 2011 |
(6) Javna
razgrnitev se izvede na sedežu občine Vojnik in KS Nova Cerkev.
Javna obravnava se organizira na sedežu KS Nova Cerkev v času
javne razgrnitve in traja 30 dni od objave v Uradnem listu in na
krajevno običajen način. Fizične in pravne osebe ter drugi
zainterisirani lahko podajo svoje predloge in pripombe v času
trajanja javne razgrnitve |
januar 2012 |
(7) Proučitev
stališč do pripomb in zavzetje stališč do njih ter dopolnitev
OPPN s stališči iz javne razgrnitve |
februar 2012 |
(8) Pridobivanje mnenj nosilcev
urejanja prostora na dopolnjen predlog OPPN |
marec 2012 |
(9) Priprava usklajenega OPPN |
april 2012 |
(10) Sprejem
OPPN na občinskem svetu |
maj 2012 |
(11) Izdelava
končnega dokumenta v 5. izvodih |
maj 2012 |
|
7. člen |
(obveznosti v zvezi s
financiranjem OPPN) |
Izelavo
OPPN financira investitor - naročnik prostorske ureditve. |
|
8. člen |
(obveznosti v zvezi s
financiranjem OPPN) |
(1) Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne
veljati z dnem objave. |
(2) Občina Vojnik pošlje sklep Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
Številka: 3505-0032011-1 |
Datum: 19.8.2011 |
Občina Vojnik |
Župan
Beno Podergajs |