|
Na podlagi 46. in 57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 30. člena
Statuta Občine Zagorje ob Savi (Uradni list RS, št. 109/05 - UPB) je
župan Občine Zagorje ob Savi sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje »Gostišča KUM v
Zagorju ob Savi« |
|
|
1. Ocena stanja in razlogi za pripravo občinskega
podrobnega prostorskega načrta (OPPN) |
|
|
Prostorski akt, ki veljajo na območju obravnave, je Odlok
o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega plana Občine Zagorje ob Savi v letu 1994, letu 1997 in
letu 2002, št. 300-9/86 (Uradni vestnik Zasavja št. 2/96, 15/98, 17/03)
z Urbanističnimi zasnovami naselja Zagorje. |
|
|
V Urbanistični zasnovi naselja Zagorje je del območja, ki
se bo urejalo z OPPN, v območju za centralne funkcije naselja, del pa v
območju za stanovanja. |
|
|
Razlog za pripravo občinskega podrobnega prostorskega
načrta je pobuda investitorja KUM-PLAST s.p., Prešernova cesta 1,
Zagorje ob Savi, da se za območje »Gostišča KUM v Zagorju ob Savi«
izdela OPPN kot temeljni prostorski dokument za pridobitev nadaljnjih
dokumentov in dovoljenj. |
|
|
2. Predmet, programska izhodišča in okvirno ureditveno
območje |
|
|
Predmet občinskega podrobnega prostorskega načrta je
umestitev v prostor nadomestno gradnjo na parc. št. 706 in 707/1 k. o.
Zagorje - mesto kot objekt s prenočišči, ki bo povezan z obstoječim
gostiščem Kum na drugi strani ceste ter celotna infrastrukturna,
prometna in zunanja ureditev območja. |
|
|
Območje se nahaja znotraj strnjene pozidave ureditvenega
območja naselja Zagorje pod cerkvijo Sv. Petra in Pavla ob regionalni
cesti R I 221 in vključuje zemljišča parc.št. 721, 702, 703, 704, 705/1,
705/2, 706, 707/1, 707/2, 1467/4 del, 1904/4 del in 1478, vse k.o.
Zagorje - mesto. |
|
|
Površina ureditvenega območja je 0,3 ha. |
|
|
3. Seznam potrebnih strokovnih podlag in način pridobitve
strokovnih rešitev |
|
|
Podlaga za izdelavo predloga občinskega podrobnega
prostorskega načrta je geodetski načrt izdelan v skladu s Pravilnikom o
geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04). Predlog načrta mora
vsebovati tudi podatke o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic. |
|
|
Pred izdelavo predloga občinskega podrobnega prostorskega
načrta se izdelajo naslednje strokovne podlage: |
|
|
- analizo naravnih danosti: geomorfološke, hidrološke,
seizmične in vegetacijske razmere, biotopi, klima, naravna dediščina,
krajinske značilnosti odprtega prostora ter druge naravne značilnosti
prostora; |
|
|
- analizo ustvarjenih razmer: namembnost površin in
objektov, prometna, komunalna, energetska infrastruktura, motnje v
okolju (opredelitev obstoječega stanja), lastništvo zemljišč; |
|
|
- idejna zasnova načrtovane prostorske ureditve, izdelana
na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične, krajinske in
arhitekturne rešitve in ureditve z ustreznim poročilom in utemeljitvijo; |
|
|
- idejna zasnova prometne ureditve, tudi v odnosu do
obstoječe (ukinitve, preureditve obstoječih cest, poti ipd.); |
|
|
- idejna zasnova novih energetskih, vodovodnih, komunalnih
in drugih infrastrukturnih priključkov in ureditev; |
|
|
- morebitne druge strokovne podlage, ki bodo izhajale iz
smernic nosilcev urejanja prostora. |
|
|
Strokovne rešitve izdela načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje
za pooblaščenega prostorskega načrtovalca, in ga je izbral investitor. |
|
|
OPPN mora biti izdelan v obsegu in z vsebinami, ki jih
določa Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in
ustrezni podzakonski akti in v skladu s tem sklepom. OPPN se izdela tudi
v digitalni obliki, tako da je možen vnos v GIS občine. |
|
|
4. Rok za pripravo prostorskega akta oziroma njegovih
posameznih faz |
|
|
- Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta (OPPN), |
|
|
- Objava sklepa v Uradnem listu in na svetovnem spletu in
obvestilo MOP, |
|
|
- Priprava osnutka OPPN - 30 dni, |
|
|
- Poziv nosilcem urejanja prostora za pridobitev smernic
in pridobitev obvestila MOP, službe za varstvo okolja, o izvedbi
celovite presoje vplivov na okolje - 30 dni, |
|
|
- Analiza smernic, izdelava strokovnih podlag in
dopolnitev osnutka OPPN - 30 dni, |
|
|
- Izdelava okoljskega poročila na osnutek OPPN - na
podlagi obvestila MOP o izvedbi CPVO v kolikor bo potreba - 30 dni, |
|
|
- Poziv MOP, službe za varstvo okolja, za presojo
kakovosti in skladnosti okoljskega poročila in dopolnjenega osnutka OPPN
kolikor bo potreba, |
|
|
- Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi
dopolnjenega osnutka OPPN - 7 dni pred pričetkom javne razgrnitve, |
|
|
- Objava na svetovnem spletu in na krajevno običajen
način, |
|
|
- Javna razgrnitev in obravnava dopolnjenega predloga OPPN
z evidentiranjem vseh pisnih pripomb - 30 dni, |
|
|
- Priprava stališča do pripomb in predlogov iz javne
razgrnitve in javne obravnave - 15 dni, |
|
|
- Prva obravnava na OS, |
|
|
- Pisno posredovanje stališč do pripomb, |
|
|
- Oblikovanje dopolnjenega predloga OPPN na podlagi
stališč do pripomb - 15 dni, |
|
|
- Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora na dopolnjen
predlog OPPN in opredelitev MOP o sprejemljivosti OPPN, v kolikor je
potrebna celovita presoja vplivov na okolje - 30 dni, |
|
|
- Pridobitev potrdila ministrstva, pristojno za okolje o
sprejemljivosti OOPN, |
|
|
- Priprava usklajenega predloga OPPN, |
|
|
- Druga obravnava in sprejem odloka na občinskem svetu, |
|
|
- Objava odloka v Uradnem listu. |
|
|
5. Nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja
ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi |
|
|
Nosilci urejanja prostora, ki morajo podati smernice na
osnutek OPPN, k dopolnjenemu predlogu OPPN pa mnenje, so: |
|
|
- Elektro Ljubljana, p.o. PE Elektro Trbovlje, Gimnazijska
25, 1420 Trbovlje, |
|
|
- Telekom Slovenije, Enota Trbovlje, Trg revolucije 27,
Trbovlje, |
|
|
- Občina Zagorje ob Savi, Oddelek za gospodarske javne
službe, Zagorje ob Savi, |
|
|
- Adriaplin, Dunajska cesta 7, Ljubljana, |
|
|
- EVJ Elektroprom Kisovec, Loke 22, Kisovec, |
|
|
- MOP, Služba za varstvo okolja, Dunajska cesta 48,
Ljubljana, |
|
|
- Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za
upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest, Tržaška 19, 1000 Ljubljana, |
|
|
- Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE
Ljubljana, Tržaška 4, Ljubljana, |
|
|
- Zavod RS za varstvo narave, OE Ljubljana, Kerstnikova 3,
Ljubljana. |
|
|
Kolikor se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je
potrebno pridobiti predhodne smernice in mnenja tudi drugih organov, ki
zgoraj niso navedeni, se le-ta pridobijo v postopku. |
|
|
Pristojni organi (nosilci urejanja prostora) morajo v
skladu z zakonom podati svoje smernice za načrtovanje in mnenja v roku
30 dni od zahteve. |
|
|
Načrtovalec občinskega podrobnega prostorskega načrta je
Arhis d.o.o., Cesta 9. avgusta 1, Zagorje ob Savi. |
|
|
Pripravljavec občinskega podrobnega prostorskega načrta,
odgovoren za njegovo pripravo, je Občina Zagorje ob Savi. |
|
|
6. Obveznosti financiranja priprave |
|
|
Stroške izdelave OPPN in strokovnih podlag krije
investitor KUM-PLAST s.p., Prešernova cesta 1, Zagorje ob Savi. |
|
|
7. Objava sklepa priprave |
|
|
Ta sklep se pošlje Ministrstvu za okolje in prostor. Sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani
Občine Zagorje ob Savi, veljati pa začne z dnem objave v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 350-1/2007 |
|
|
Zagorje ob Savi, dne 14. junija 2007 |
|
|
Župan
Občine Zagorje ob Savi
Matjaž Švagan l.r. |
|
|
|