|
Na podlagi
tretjega odstavka 74. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 – ZPNačrt-A, 80/10 –
ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12 – ZPNačrt-B in 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US 14/15 – ZUUJFO),
Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
(Uradni list RS, št. 80/07),
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka
(Uradni list RS, št. 95/07) in 16. člena
Statuta Občine Kanal ob Soči
(Uradne
objave Primorskih novic, št. 41/03, 17/06 in Uradni list RS, št. 70/07)
16. člena
Statuta Občine Kanal ob Soči (Uradne objave časopisa Primorske novice,
št. 41/2003, 17/2006 in Uradni list RS, št. 70/07, 51/08)
je Občinski svet Občine Kanal ob Soči na 6. redni seji dne 1. 10. 2015
sprejel |
|
|
|
O D L O K |
|
o programu
opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine
|
|
Kanal ob
Soči |
|
|
|
I. SPLOŠNI
DOLOČBI |
|
|
|
1. člen |
|
(predmet
odloka) |
|
(1) S tem
odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč (v
nadaljevanju: program opremljanja) in podlage za odmero komunalnega
prispevka za območje Občine Kanal ob Soči, ki so določene v programu
opremljanja. Program opremljanja je na vpogled na sedežu Občine Kanal ob
Soči. |
|
(2) Program opremljanja vsebuje naslednje podlage za odmero komunalnega
prispevka: |
|
– obračunska območja posameznih vrst komunalne opreme, |
|
– izračunane skupne in obračunske stroške po posameznih vrstah komunalne
opreme in po obračunskih območjih, |
|
– preračun
obračunskih stroškov na enoto mere parcele in na enoto mere neto
tlorisne površine objekta po posameznih vrstah opreme in obračunskih
območjih, |
|
– podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka, kot so: razmerje
med deležem parcele in deležem neto tlorisne površine, faktor dejavnosti
objekta, |
|
– olajšave
in oprostitve za določene kategorije objektov, |
|
– način
plačila komunalnega prispevka. |
|
|
|
2. člen |
|
(predmet
komunalnega prispevka) |
|
Predmet
obračuna komunalnega prispevka so predvideni in obstoječi objekti na
območju Občine Kanal ob Soči, ki: |
|
– se bodo
prvič opremljali z vodovodnim omrežjem, kanalizacijskim omrežjem in/ali
omrežjem cest, |
|
– se jim
povečuje neto tlorisna površina, |
|
– se jim
spreminja namembnost. |
|
|
|
II. MERILA
IN PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
|
|
|
3. člen |
|
(opredelitev pojmov) |
|
V tem
odloku uporabljeni pojmi imajo naslednji pomen: |
|
a)
Komunalna oprema je po tem odloku: |
|
– objekti
in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih
javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja |
|
– objekti
grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in
druge javne površine. |
|
b)
Komunalni prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme,
ki ga zavezanec plača občini. V višini komunalnega prispevka niso
vključeni stroški vzdrževanja komunalne opreme. Šteje se, da so s
plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški priključevanja na
komunalno opremo. |
|
c)
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik
objekta, ki objekt na novo priključuje na komunalno opremo, ki povečuje
neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo namembnost. |
|
d)
Obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na
katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme
oziroma območje njene uporabe. |
|
e)
Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov
komunalne opreme, ki se financirajo iz sredstev zbranih s plačili
komunalnih prispevkov in bodo bremenili določljive zavezance. |
|
f) Za
parcelo po tem odloku se šteje zemljiška parcela ali njen del, na kateri
je možno graditi objekt oziroma je objekt že zgrajen, in za katerega
mora zavezanec plačati komunalni prispevek. Za parcelo po tem odloku se
šteje tudi gradbena parcela iz veljavnih prostorskih aktov. |
|
g) Neto
tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in
se izračuna po SIST ISO 9836. Kot vsota neto tlorisnih površin na
obračunskem območju se štejejo neto tlorisne površine vseh obstoječih
objektov ter dopustne neto tlorisne površine na še nezazidanih parcelah.
Te se za predvidene objekte izračunajo na podlagi prostorskega akta
občine. |
|
h) Stavbno
zemljišče je zemljiška parcela oziroma več zemljiških parcel ali
njihovih delov na katerih je zgrajen objekt, oziroma zemljiška parcela,
ki je z občinskim prostorskim načrtom namenjena za graditev objektov. |
|
i)
Stavbišče objekta je navpična projekcija preseka stavbe z zemljiščem na
ravnino. |
|
|
|
4. člen |
|
(pomen
pojmov in kratic) |
|
V tem
odloku uporabljene kratice imajo naslednji pomen: |
|
KPij |
znesek komunalnega prispevka, ki pripada posamezni vrsti
komunalne opreme na posameznem obračunskem območju |
Aparcela |
površina parcele |
Atlorisna |
neto tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih
površin objekta in se izračuna po standardu SIST ISO 9836
|
Dp
|
delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka |
Dt
|
delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega
prispevka |
Kdejavnost |
faktor dejavnosti |
Cpij |
obračunski stroški, preračunani na m2 parcele
na obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne opreme |
Ctij |
obračunski stroški, preračunani na m2 neto tlorisne
površine objekta na obračunskem območju za posamezno vrsto
komunalne opreme |
i
|
posamezna vrsta komunalne opreme |
j
|
posamezno obračunsko območje. |
|
|
5. člen |
|
(obračunsko območje) |
|
(1) Območja opremljanja s posamezno komunalno opremo so prikazana v
kartografskem delu programa opremljanja. |
|
Karta 1 –
Vodovod – Pregledna karta obračunskega območja; |
|
Karta 2 –
Kanalizacija – Pregledna karta obračunskega območja; |
|
Karta 3 –
Ceste – Pregledna karta obračunskega območja. |
|
(2) Če je
ob odmeri komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet
odmere, nima možnosti priključka na posamezno komunalno opremo, ki je s
programom opremljanja določena za območje, na katerem objekt leži, ali
le-te ni mogoče uporabljati, se komunalni prispevek odmeri glede na
dejansko opremljenost objekta s komunalno opremo. |
|
(3) Če je
ob odmeri komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet
odmere, ima možnost priključevanja na posamezno komunalno opremo, ki pa
s programom zanj ni določena, se komunalni prispevek odmeri glede na
dejansko opremljenost objekta s komunalno opremo. |
|
|
|
6. člen |
|
(merila za
odmero komunalnega prispevka) |
|
Komunalni
prispevek se odmeri z upoštevanjem naslednjih meril: |
|
– površina
stavbnega zemljišča, |
|
– neto
tlorisna površina objekta, |
|
– opremljenost stavbnega zemljišča s komunalno opremo, |
|
– namembnost objekta in |
|
– izboljšanje opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo. |
|
|
|
7. člen |
|
(površina
parcele) |
|
(1) Pri
površini stavbnega zemljišča se upošteva površina parcele. Ta se za
objekte, za katere se pridobiva gradbeno dovoljenje, povzame iz projekta
za pridobitev gradbenega dovoljenja, za ostale objekte pa iz veljavnih
prostorskih aktov Občine Kanal ob Soči. |
|
(2) Na
območjih, ki se urejajo s prostorskimi izvedbenimi akti se parcela za
odmero komunalnega prispevka določi skladno z grafičnim delom
prostorskega akta. |
|
(3) V
primerih, ko parcele objekta ni možno določiti (več objektov na eni
parceli, objekt ne potrebuje gradbenega dovoljenja, objekt ni na
stavbnem zemljišču, starejši objekt pridobiva novo vrsto komunalne
opreme ipd.), se parcela za odmero komunalnega prispevka določi kot
stavbišče objekta, ki se pomnoži s faktorjem 1,5. |
|
|
|
8. člen |
|
(neto
tlorisna površina objekta) |
|
(1) Neto
tlorisna površina objekta je vsota vseh tlorisnih površin objekta in se
izračuna po standardu SIST ISO 9836. Podatek se povzame iz projekta za
pridobitev gradbenega dovoljenja. |
|
(2) Če
podatka o neto tlorisni površini objekta ni mogoče pridobiti na način iz
prejšnjega odstavka, se le-tega pridobi iz uradnih evidenc Geodetske
uprave Republike Slovenije oziroma razpoložljive dokumentacije. |
|
(3) Za
objekte, za katere se ne more izračunati oziroma določiti neto tlorisne
površine objekta, se komunalni prispevek odmeri le od površine parcele.
Tako dobljeno vrednost se ob odmeri pomnoži s faktorjem 2,0. |
|
|
|
9. člen |
|
(razmerje
med deležem parcele in neto tlorisne površine objekta) |
|
Razmerje
med deležem parcele (Dp) in deležem neto tlorisne površine objekta (Dt)
je na celotnem območju opremljanja enako in znaša Dp = 0,3 ter Dt = 0,7. |
|
|
|
10. člen |
|
(dejanska
opremljenost objekta s komunalno opremo) |
|
Če
pristojni organ občine ne odloči drugače, velja: |
|
(1) Vsak
obstoječi ali predvideni objekt je opremljen z vodovodnim in/ali
kanalizacijskim omrežjem, če je iz projektnih pogojev za pridobitev
gradbenega dovoljenja to nedvoumno razvidno oziroma če upravljavec
posameznega voda izda soglasje za priklop na omrežje. Če mora zavezanec
za priklop svojega objekta zgraditi ali izboljšati del javnega
vodovodnega in/ali kanalizacijskega omrežja, objekt ni opremljen z
vodovodnim in/ali kanalizacijskim omrežjem. |
|
(2) Vsak
obstoječi ali predvideni objekt, za katerega se lahko odmeri komunalni
prispevek, je opremljen s cestnim omrežjem. Če mora investitor za
pridobitev gradbenega dovoljenja zgraditi ali izboljšati del javnega
cestnega omrežja, se šteje, da objekt ni opremljen s cestnim omrežjem. |
|
(3) Za
izboljšanje javnega omrežja se štejejo vsa dela, ki jih je treba izvesti
na javnem vodovodnem, kanalizacijskem ali cestnem omrežju na zahtevo
upravljavca z namenom omogočitve priključitve objekta na obstoječe
omrežje. Za izboljšanje se ne štejejo dela na individualnem priključku
objekta. |
|
|
|
11. člen |
|
(faktor
dejavnosti) |
|
(1) Namembnost objekta se upošteva tako, da se za posamezne vrste
objektov uporabi različne vrednosti faktorja dejavnosti. Objekti se
razvrščajo glede na dejavnosti v skladu s predpisi, ki urejajo uvedbo in
uporabo enotne klasifikacije vrst objektov in določitev objektov
državnega pomena. |
|
(2) Faktor
dejavnosti (Kdejavnosti) se skladno s Pravilnikom o merilih
za odmero komunalnega prispevka določi za vso komunalno opremo, ki jo
določa ta odlok in se določi po naslednjih kriterijih: |
|
Preglednica 1: Določitev faktorjev dejavnosti glede na vrsto objekta |
|
Vrsta objekta |
Kdejavnosti |
Oznaka v klasifikaciji objektov CC-SI |
Enostanovanjske stavbe – enostanovanjske stavbe |
0,70 |
111 11100 |
Večstanovanjske stavbe – dvostanovanjske stavbe – tri- in
večstanovanjske stavbe – stanovanjske stavbe z oskrbovanimi
stanovanji |
0,70 0,70 0,70 |
112 11210 11221 11222 |
Stanovanjske stavbe za posebne namene – stanovanjske stavbe
za posebne namene |
0,70 |
113 11300 |
Gostinske stavbe – hotelske in podobne gostinske stavbe
– gostilne, restavracije in točilnice – druge gostinske stavbe
za kratkotrajno nastanitev |
1,00 1,00 1,00 |
121 12111 12112 12120 |
Upravne in pisarniške stavbe – stavbe javne uprave – stavbe
bank, pošt, zavarovalnic – druge upravne in pisarniške stavbe |
1,00 1,00 1,00 |
122 12201 12202 12203 |
Trgovske in druge stavbe za storitvene dejavnosti – trgovske
stavbe – sejemske dvorane, razstavišča – bencinski servisi
– stavbe za druge storitvene dejavnosti |
1,00 1,00 1,30 1,00 |
123 12301 12302 12303 12304 |
Stavbe za promet in stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij
– postaje, terminali, stavbe za izvajanje elektronskih
komunikacij ter z njimi povezane stavbe – garažne stavbe |
1,00 0,70 |
124 12410 12420 |
Industrijske stavbe in skladišča – industrijske stavbe
– rezervoarji, silosi in skladišča |
1,00 1,00 |
125 12510 12520 |
Stavbe splošnega družbenega pomena – stavbe za kulturo in
razvedrilo – muzeji in knjižnice – stavbe za izobraževanje in
znanstvenoraziskovalno delo – stavbe za zdravstvo – športne
dvorane |
0,70 0,70 0,70 0,70 0,70 |
126 12610 12620 12630 12640 12650 |
Druge nestanovanjske stavbe – stavbe za rastlinsko pridelavo
– stavbe za rejo živali – stavbe za spravilo pridelka – druge
nestanovanjske kmetijske stavbe – stavbe za opravljanje verskih
obredov – pokopališke stavbe in spremljajoči objekti – kulturni
spomeniki – druge nestanovanjske stavbe, ki niso uvrščene drugje |
0,70 0,70 0,70 0,70 0,70 0,70 0,70 0,70 |
127 12711 12712 12713 12714 12721 12722 12730 12740 |
Za vse
objekte, ki po klasifikaciji ne sodijo v nobeno od v tabeli navedenih
postavk velja, da je faktor dejavnosti 1,00. |
|
|
|
12. člen |
|
(skupni in
obračunski stroški) |
|
Prikaz
skupnih stroškov (Ss) in obračunskih stroškov (Os) obstoječe komunalne
opreme je razviden iz preglednice 2. |
|
Preglednica 2: Prikaz skupnih in obračunskih stroškov obstoječe
komunalne opreme |
|
Vrsta komunalne opreme |
Obračunsko območje |
Skupni stroški (v EUR) |
Obračunski stroški (v EUR) |
1. Vodovod |
VOD |
5.668.695 |
5.157.443 |
2. Kanalizacija |
KAN |
6.663.425 |
4.710.200 |
3. Ceste |
CES |
21.632.209 |
11.485.210 |
|
|
13. člen |
|
(stroški
opremljanja na enoto parcele in enoto neto tlorisne površine objekta) |
|
Stroški
opremljanja m2 parcele in neto tlorisne površine objektov se
obračunajo z upoštevanjem preglednice 3, pri čemer se za določitev
območja opremljanja s posamezno komunalno opremo smiselno upoštevajo
določila 10. člena tega odloka in grafične priloge programa opremljanja. |
|
Preglednica 3: Določitev Cpij
in Ctij
za posamezno vrsto komunalne opreme |
|
Vrsta komunalne opreme |
Obračunsko območje |
Cpij
(v EUR/m2) |
Ctij
(v EUR/m2) |
1. Vodovod |
VOD |
2,98 |
8,46 |
2. Kanalizacija |
KAN |
2,65 |
6,60 |
3. Ceste |
CES |
3,73 |
12,91 |
|
|
14. člen |
|
(indeksiranje stroškov opremljanja) |
|
Stroški
opremljanja m2 parcele (Cpij) in stroški
opremljanja m2 neto tlorisne površine objektov (Ctij)
s posamezno vrsto komunalne opreme na posameznem obračunskem območju se
pri odmeri komunalnega prispevka indeksirajo ob uporabi povprečnega
letnega indeksa cen, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru
Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela – ostala nizka
gradnja«. |
|
|
|
III.
IZRAČUN KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
|
|
|
15. člen |
|
(izračun
komunalnega prispevka) |
|
Komunalni
prispevek se izračuna tako, da se na podlagi obračunskih območij
ugotovi, na katero vrsto komunalne opreme lahko zavezanec priključi svoj
objekt oziroma mu je omogočena uporaba določene vrste komunalne opreme.
Za vsako posamezno vrsto komunalne opreme posebej se izračuna komunalni
prispevek, pri čemer se uporabi naslednja formula za izračun: |
|
KPij
= Aparcela × Cpij × Dp + Kdejavnost × Atlorisna
× Ctij × Dt |
|
|
|
16. člen |
|
(izračun
celotnega komunalnega prispevka) |
|
(1) Skupni
komunalni prispevek se izračuna kot vsota vseh komunalnih prispevkov za
posamezne vrste komunalne opreme na naslednji način: |
|
KP = Σ KPij |
|
(2) Seštevek zneskov je komunalni prispevek, ki se ga odmeri zavezancu. |
|
|
|
17. člen |
|
(Posebni
primeri obračuna komunalnega prispevka) |
|
(1) V
primeru spremembe namembnosti oziroma vrste obstoječega objekta, gradnje
novega objekta na mestu prej odstranjenega obstoječega objekta ali
spremembe obstoječega objekta (nadzidave, dozidave, rekonstrukcije ipd.)
se za izračun komunalnega prispevka upošteva razliko med novim in starim
stanjem objekta. Kolikor je vrednost pozitivna, se za objekt obračuna
komunalni prispevek, v nasprotnem primeru pa se izda odločba z navedbo,
da je komunalni prispevek že poravnan. |
|
Komunalni
prispevek se izračuna na naslednji način |
|
KPi = KPnovo stanje
objekta – KPstaro stanje
objekta |
|
(2) V
primeru legalizacije obstoječega objekta se komunalni prispevek zanj
obračuna enako kot za novogradnjo. |
|
(3) V
primeru gradnje novega objekta na obstoječi parceli objekta ali njenemu
delu, se že poravnane obveznosti iz naslova obračuna komunalnega
prispevka za obstoječo parcelo objekta ali njen del pri izračunu novega
komunalnega prispevka upoštevajo. Breme dokazovanja že plačanih
obveznosti iz naslova komunalnega prispevka je na strani investitorja. |
|
(4) V
primeru gradnje novega objekta na mestu prej odstranjenega obstoječega
objekta, se poleg določb predhodnega odstavka tega člena upoštevajo tudi
že plačane obveznosti iz naslova plačila komunalnega prispevka v delu
obračuna neto tlorisne površine objekta. Breme dokazovanja že plačanih
obveznosti iz naslova komunalnega prispevka je na strani investitorja.
Investitor mora ob tem tudi predložiti projekt za odstranitev starega
objekta. Ta je lahko sestavni del projekta za pridobitev gradbenega
dovoljenja (PGD) novega objekta, v nasprotnem primeru (da ga investitor
predloži kot samostojen dokument) pa mora investitor projektu za
odstranitev objekta predložiti tudi gradbeno dovoljenje za odstranitev
objekta. |
|
(5) Komunalni prispevek za novozgrajeno komunalno opremo se lahko na
območju, kjer je bila taka investicija izvedena oziroma se izvaja,
odmeri na podlagi posebnega programa opremljanja, ki je bil sprejet
posebej samo za to komunalno opremo in samo za to območje, in na njem
temelječega odloka, ki opredeljuje skupne in obračunske stroške ter
ostale parametre, potrebne za odmero. |
|
|
|
IV. ODMERA
KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
|
|
|
18. člen |
|
(odmera
komunalnega prispevka) |
|
(1) Komunalni prispevek odmeri pristojni organ občine z odločbo na
zahtevo zavezanca ali po uradni dolžnosti. |
|
(2) Če se
postopek odmere komunalnega prispevka začne na zahtevo zavezanca iz
prejšnjega odstavka, mora biti zahtevi priložen tisti del projekta za
pridobitev gradbenega dovoljenja, ki je potreben za odmero komunalnega
prispevka. Če se komunalni prispevek odmerja zaradi izboljšanja
opremljenosti stavbnega zemljišča se lahko za vhodne podatke uporabi
tudi uradne evidence. |
|
(3) Če se
postopek odmere komunalnega prispevka začne po uradni dolžnosti, potem
ko občina od upravne enote prejme obvestilo o popolnosti vloge za
pridobitev gradbenega dovoljenja, mora biti obvestilu upravne enote
priložen tisti del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki je
potreben za odmero komunalnega prispevka. |
|
|
|
19. člen |
|
(izdaja
odločbe o odmeri) |
|
(1) Rok za
izdajo odločbe je 15 dni po prejemu popolne vloge, razen v primerih, o
katerih na podlagi 23. člena tega odloka odloča občinski svet. V tem
primeru je rok za izdajo odločbe 7 dni po seji občinskega sveta. O
izdani odločbi občina obvesti tudi upravno enoto. |
|
(2) Zoper
odločbo o odmeri komunalnega prispevka je dovoljena pritožba, o kateri
odloča župan. Rok za odločitev o pritožbi je 30 dni. |
|
|
|
20. člen |
|
(pogodbena
razmerja med investitorjem in občino) |
|
(1) Ob
plačilu komunalnega prispevka ima zavezanec pravico od občine zahtevati
sklenitev pogodbe o medsebojnih obveznostih v zvezi s priključevanjem
objekta na komunalno opremo. S pogodbo se določi tudi rok za
priključitev objekta na komunalno opremo. |
|
(2) Če se
občina in investitor dogovorita, da bo investitor sam, na lastne
stroške, delno ali v celoti zgradil komunalno opremo na neopremljenem
ali delno opremljenem zemljišču, se ta dogovor sklene s pogodbo o
opremljanju, v kateri se natančno opredelijo pogodbene obveznosti obeh
pogodbenih strank. S pogodbo se določi predvsem rok zgraditve in
priključitve objekta na komunalno opremo. |
|
|
|
21. člen |
|
(plačilo
komunalnega prispevka) |
|
(1) Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka mora plačati komunalni
prispevek v enkratnem znesku v roku 30 dni po pravnomočnosti odločbe,
razen če ni med občino in zavezancem sklenjena pogodba o medsebojnih
razmerjih, v kateri je navedeno drugače. V tem primeru se podrobnosti
glede plačila navedejo na odločbi. |
|
(2) Komunalni prispevek se lahko odmeri kot obročno plačilo na dva
obroka, vendar mora zavezanec za plačilo še pred pravnomočnostjo izdane
odločbe podati na občino pisno prošnjo. V primeru, da se zavezancu izda
potrdilo o plačilu komunalnega prispevka že po plačilu prvega obroka,
mora zavezanec predhodno predložiti ustrezno zavarovanje v skladu z
zakonom. Izjemoma lahko način plačila tudi odstopa od navedenega,
kolikor župan izda ustrezen sklep. V vsakem primeru pa občina sklene z
zavezancem pogodbo o medsebojnih razmerjih. |
|
(3) Če je
zavezanec plačal komunalni prispevek, pri pristojnem organu upravne
enote pa ne vloži zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja ali mu
gradbeno dovoljenje ni izdano oziroma je prenehalo veljati, je upravičen
do vračila komunalnega prispevka v nerevaloriziranem znesku. Vračilo
plačanega komunalnega prispevka se na vlogo zavezanca izvede v roku 30
dni od pravnomočnosti odločbe o vračilu. Zavezanec mora k vlogi
priložiti ustrezno dokazilo, iz katerega je razvidno, da ni vložil vloge
za izdajo gradbenega dovoljenja ali da mu gradbeno dovoljenje ni bilo
izdano ali da mu je gradbeno dovoljenje prenehalo veljati, vendar le v
primeru, če si pristojni organ občine tega dokazila ne more pridobiti
sam po uradni dolžnosti. |
|
|
|
22. člen |
|
(stroški
priključevanja) |
|
Šteje se,
da so s plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški
priključevanja objekta na komunalno opremo, razen gradnje tistih delov
priključkov, ki so v zasebni lasti. Stroški izvedbe priključkov niso
predmet odmere komunalnega prispevka in v celoti bremenijo investitorja. |
|
|
|
V.
OPROSTITVE IN OLAJŠAVE PLAČILA KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
|
|
|
23. člen |
|
(oprostitve in olajšave plačila komunalnega prispevka) |
|
(1) Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo gospodarske javne
infrastrukture. |
|
(2) Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo neprofitnih stanovanj in
posameznih vrst stavb za izobraževanje (oznaka 1263 v CC-SI),
znanstveno-raziskovalno delo (CC-SI: 1263) in zdravstvo (oznaka 1264) po
predpisih o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov. |
|
(3) Komunalni prispevek se ne plača v primerih, ko je zavezanec
neposredni uporabnik občinskega proračuna oziroma Občina Kanal ob Soči.
Če je Občina Kanal ob Soči solastnica obstoječe zgradbe ali
soinvestitorka nove zgradbe se komunalni prispevek ne plača v enakem
deležu, kot je delež občine v skupni površini objekta. |
|
(4) Investitor, ki je v roku zadnjih 15 let od dneva vloge za odmero
komunalnega prispevka vlagal lastna sredstva v izgradnjo komunalne
opreme na območju Občine Kanal ob Soči, lahko ob predložitvi ustreznega
pisnega dokazila uveljavlja znižanje komunalnega prispevka za komunalno
opremo, na katero se vložek nanaša do višine svojega revaloriziranega
vložka. Kolikor gre pri tem za fizično osebo je dokazilo prenosljivo iz
staršev na otroka oziroma partnerja in se ga lahko uveljavlja samo
enkrat. |
|
(5) Plačila komunalnega prispevka so v posameznem letu lahko v celoti
ali deloma oproščena mikro, mala, srednja in velika podjetja, ki vlagajo
v izgradnjo proizvodnih, obrtnih in objektov za izvajanje turistične ter
razvojno raziskovalne dejavnosti na območju celotne občine in bodo z
investicijo ustvarila nova delovna mesta. Oprostitev oziroma delna
oprostitev plačila komunalnega prispevka se izvaja s financiranjem
oziroma delnim financiranjem plačila komunalnega prispevka, ki ga občina
izvaja po postopku, določenim z odlokom o dodeljevanju finančnih spodbud
za razvoj podjetništva in na podlagi javnega razpisa. Posamezno leto, v
katerem se bo izvajalo financiranje plačila komunalnega prispevka, in
njegovo višino, bo s sklepom določil občinski svet ob sprejemu
proračuna. |
|
(6) Plačilo komunalnega prispevka se lahko delno ali v celoti oprosti za
gradnjo posameznih vrst nestanovanjskih stavb po predpisih o uvedbi in
uporabi enotne klasifikacije vrst objektov, če tako na predlog župana
odloči občinski svet. V tem primeru mora občina oproščena sredstva v
enaki višini nadomestiti iz nenamenskih prihodkov občinskega proračuna. |
|
|
|
VI.
PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
|
|
|
24. člen |
|
(obravnava
že prejetih vlog za odmero komunalnega prispevka) |
|
Postopki
za odmero komunalnega prispevka, začeti pred veljavnostjo tega odloka,
se končajo po do tedaj veljavnih predpisih samo kolikor bi bil tak
izračun za stranko ugodnejši. V nasprotnem primeru se uporabijo določila
tega odloka. |
|
|
|
25. člen |
|
(prenehanje veljavnosti) |
|
Z
uveljavitvijo tega odloka preneha veljati Odlok o podlagah in merilih za
odmero komunalnega prispevka za območje Občine Kanal ob Soči (Uradni
list RS, št. 113/07). |
|
|
|
26. člen |
|
(začetek
veljavnosti) |
|
Ta odlok
začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
|
|
Št. 9000-0007/2015-3 |
|
Kanal ob
Soči, dne 1. oktobra 2015 |
|
|
|
Župan |
Občine Kanal |
Andrej Maffi
l.r. |
|
|
|
|
Popravek Odloka o programu opremljanja in
merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Kanal ob Soči
(Uradni
list Republike Slovenije, št. 82/2015) |
|
|