Na podlagi 51. člena
zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor
(Ur. l. SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in RS, št. 26/90, 18/93, 47/93), 6.
člena navodila o merilih za to, kaj se lahko šteje za objekte oziroma
posege v prostor, za katere po zakonu ni potrebno lokacijsko dovoljenje
in kaj se lahko šteje za pomožne objekte (Ur. l. SRS, št. 27/85) in 7.
člena
statuta občine Cerklje
(Uradni vestnik Gorenjske, št. 7/95, 19/96 in 1/97), je občinski svet
občine Cerklje na svoji 29. seji dne 19. 12. 1997 in 2. korespondenčni
seji, ki je bila 29. 12. 1997 sprejel |
|
ODLOK
|
O POMOŽNIH OBJEKTIH,
ZA KATERE NI POTREBNO LOKACIJSKO DOVOLJENJE |
|
1. člen |
S tem odlokom se v
občini Cerklje določajo pomožni objekti za potrebe občanov in njihovih
družin, vrsta, namen, velikost ter način izvedbe teh objektov, za
gradnjo katerih ni potrebno lokacijsko dovoljenje. |
2. člen |
(1) Za pomožne
objekte se štejejo objekti, ki služijo izboljšavi bivalnih pogojev ali
kmetijske dejavnosti, in sicer: |
|
- drvarnice,
kokošnjaki, zajčniki, vrtne ute, shrambe za orodja, nadstrešnice,
vetrolovi, terase, |
zasteklitve in
nadkritje balkonov ter podobni objekti in naprave, ki predstavljajo
dopolnitev stanovanjske hiše in ne presegajo zazidave 20 m2 bruto etažne
površine; |
|
- lesene lope za
vrtno orodje brez zidanih pasovnih pasovnih temeljev izven območja
funkcionalnega zemljišča objekta, če ne presegajo 5 m2 in niso višje
kot 2 m2; |
|
- skednji, kašče,
lope za shrambo sena, stelje, poljščin, orodja, začasna zavetišča za
živino, rastlinjaki in drugi pomožni gospodarski objekti za kmetijsko
proizvodnjo do velikosti 30 m2 bruto zazidalne površine; v primeru, da
objekt dopolnjuje osnovno kmetijsko dejavnost obstoječih gospodarstev
posameznih občanov, pa do velikosti 40 m2 bruto zazidane površine; |
|
- enojni kozolci do 8
m dolžine in 1 m širine; |
|
- leseni pritlični
čebelnjaki z manj kot 20 panji, ki ne presegajo 20 m2 bruto zazidalne
površine; |
|
- garaže za en osebni
avto pri družinski stanovanjski hiši do 30 m2 bruto zazidalne površine
brez nadgradnje; |
|
- koritasti silosi in
stolpi za krmo v sklopu kmečkih gospodarstev do skupne prostornine 160
m3; |
|
- koritasti silosi in
stolpi za krmo v sklopu kmečkih gospodarstev do skupne prostornine 90
m3; |
- nadstrešniki nad
dostopom oziroma dovozom do objekta in nadstrešniki za potrebe
parkiranja in garažiranja osebnih avtomobilov, traktorjev s priključki,
koles, mopedov ter avtomobilskih prikolic pri individualnih
stanovanjskih hišah oziroma gospodarskih objektih do maksimalne površine
18 m2, če so grajeni iz železa oziroma lesa, na točkovnih temeljih; |
|
- vrtne in dvorišče
ograje do višine največ 1 meter ter oporni zidovi terena do višine
največ 2 metra; |
|
- rezervoarji za vodo
do 10 m3; |
|
- kolektorji za
izkoriščanje sončne energije do 12 m2 površine; |
|
- vetrna centrala (za
ogrevanje sanitarne vode ali v eksperimentalne namene) - konstrukcija in
nosilec generatorja do 6 m2; |
|
- mali rezervoar za
TNP (tekoči naftni plin) ali kurilno olje, do prostornine 5 m3, ki mora
biti v sklopu funkcionalnega zemljišča stanovanjskega oziroma drugega
objekta in v skladu z normami pristojnih inšpekcijskih služb; |
|
- majhna kontejnarska
skladišča za TNP do velikosti 2 x 100 jeklenk a 10 kg; |
|
- izdelava vetrolova
pri vhodih v objekte do 12 m2; |
|
- posodobitev
obstoječih gnojišč do 60 m2; |
|
- tople grede –
rastlinjaki do 120 m2; |
|
- izgradnja
triprekatnih greznic, če gre za izboljšavo sanitarnih pogojev bivanja; |
|
- postavitev začasnih
lesenih zavetišč za živino na pašnikih. |
|
- postavitev
umetniških del, spominskih plošč, kapelic in podobnih obeležij do
maksimalno bruto površine 30 m2; |
|
- postavitev
nadstrešnic na avtobusnih postajališčih in na mestih, kjer so locirani
zabojniki in posode za komunalne odpadke (zavetišča); |
|
- gradnje in
popravila manjših gozdnih vlak, poljskih poti in gozdnih cest. |
|
(2) V kolikor je za
pomožne objekte iz prejšnjega odstavka tega člena potrebno nosilna
oziroma podporna konstrukcija, ki se ne šteje za pomožni objekt, je za
njo potrebno pridobiti lokacijsko oziroma gradbeno dovoljenje. |
3. člen |
(1) Objekte iz
prejšnjega člena je možno graditi le v skladu z namensko rabo zemljišč,
določeno s planskimi akti in prostorskimi izvedbenimi akti. |
|
(2) Izjemoma se lahko
na podlagi soglasja Občine Cerklje kmetijska zemljišča iz prvega območja
namenijo za nekmetijsko rabo, če za gradnjo pomožnega objekta ni drugega
primernega zemljišča in če gre za gradnjo pomožnega objekta, katerega
izgradnja je v interesu Občine Cerklje. |
(3) V smislu
prejšnjega odstavka tega člena je mogoče zgraditi le pomožni objekt, ki
neposredno služi primarni kmetijski dejavnosti. |
4. člen |
(1) Pri določanju
lokacije ter oblikovanju pomožnih objektov je treba upoštevati
naslednje pogoje: |
|
1. objekti morajo
biti zgrajeni v skladu s planskimi usmeritvami, ob upoštevanju interesov
in predpisov s področja varstva okolja, sanitarne, požarno-varstvenih,
vodno-gospodarskih in obrambno zaščitenih ureditev ter varstva naravne
in kulturne dediščine; |
|
2. pomožne objekte je
možno locirati le v ureditvenem območju naselij, izven teh območij pa le
s soglasjem Občine Cerklje; |
|
3.
ne smejo
poslabšati pogojev rabe sosednjih zemljišč, objektov in naprav; |
|
4. zaradi enostavne
konstrukcije in velikosti ne potrebujejo posebnega statističnega in
drugega gradbeno tehničnega preverjanja oziroma so zgrajeni iz
tipiziranih elementov z veljavnimi atesti; |
|
5. ne potrebujejo
novih komunalnih in drugih priključkov na javne komunalne objekte in
naprave; |
|
6. pri lokaciji,
oblikovanju in izboru gradbenega materiala, se morajo prilagajati
krajinskim in oblikovnim značilnostim območja; |
|
7. odmik posameznega
pomožnega objekta od parcelne meje mora biti najmanj 4 m, ob soglasju
lastnika mejnega zemljišča soseda pa je ta odmik lahko tudi manjši; |
|
8. odmiki ograj od
komunikacij morajo biti takšni, da ograja ne ovira normalne uporabe tega
zemljišča. V soglasju z lastnikom mejnega zemljišča se lahko ograja
postavi v mejo. |
|
9. Odmik od lesenih
in betonskih ograj je 1,5 m od cestnega telesa in 4 metre za pomožni
objekt. |
|
5. člen |
(1) Pomožni objekti
so lahko locirani kot prizidki k stanovanjskim objektom ali gospodarskim
poslopjem ali kot samostojni objekti. Objekti morajo biti pritlični brez
kolenčnega zidu, nepodkleteni (razen če to zahtevajo terenske razmere).
Pomožni objekti so lahko zidani ali leseni, razen čebelnjakov, kozolcev
in shramb ter lop za orodje, ki pa smejo biti samo leseni. |
|
(2) Pomožni objekti
ne smejo imeti ravne strehe z izjemo prizidka, ki služi obstoječemu
objektu. |
|
(3) Pomožnih objektov
ni dovoljeno uporabljati in opremljati za bivalne namene. |
|
(4) Za posamezne
pomožne objekte, ki so navedeni v 2. členu tega odloka se izdaja samo
enkratno soglasje. |
6. člen |
(1) Pred pričetkom
gradnje mora investitor, ki namerava graditi objekt iz 2. člena tega
odloka (v nadaljevanju: investitor), gradnjo oziroma poseg v prostor
priglasiti za urejanje prostora pristojnemu upravnemu organu. |
|
(2) Investitor mora
vlogi priložiti: |
- opis nameravane
graditve in zemljišča, na katerem naj bi objekt stal; |
- kopijo
katasterskega načrta z risanim predvidenim objektom ter skico objekta; |
- natančne izmere
objekta; |
- dokazilo o
razpolaganju z zemljiščem; |
- soglasja, ki jih
zahteva pristojni upravni organ; |
- soglasje oziroma
mnenje občine Cerklje. |
7. člen |
V primeru neskladja
med največjo dovoljeno velikostjo pomožnega objekta, ki jo določajo
prostorsko ureditveni akt in tisto, ki jo določa ta odlok veljajo
prostorsko ureditveni akti. |
|
8. člen |
Nadzor nad izvajanjem
tega odloka opravljajo pristojni inšpektorati. |
|
9. člen |
Ta odlok ne velja za
vikende ali počitniške objekte. |
|
10. člen |
Ta odlok začne
veljati osmi dan po objavi v Uradnem vestniku Gorenjske. |
|
Številka:
015-03-1723/97 |
Datum: 29. 12. 1997 |
Predsednik občinskega
sveta |
Miha Zevnik |