Št.
478-22/2011-4
Ob-2171/11 |
Občina Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče, na podlagi
22. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10) in Uredbe o stvarnem premoženju države,
pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07, 55/09 – Odločba US,
100/09 in 49/10), v skladu s Sklepom o letnem načrtu razpolaganja z
nepremičnim premoženjem Občine Zreče za leto 2011, objavlja |
javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnine v lasti Občine Zreče |
1. Ime in sedež prodajalca – organizacija javnega zbiranja
ponudb: Občina Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče, tel. 03/757-17-00,
faks 03/576-24-98, e-pošta:
info@zrece.eu. 2. Opis predmeta prodaje Nezazidano stavbno
zemljišče, parc. št. 282/14, k.o. Škalce. Predmet prodaje je nezazidano
stavbno zemljišče, primerno za gradnjo eno- ali dvostanovanjske hiše, v
izmeri 709 m2, vpisano v vl. št. 1055, k.o. Škalce. Nepremičnina ni
obremenjena s stvarnimi ali drugimi pravicami. Lastništvo v zemljiški
knjigi je urejeno. Nepremičnina je skladno z Odlokom o spremembah in
dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Slovenske
Konjice za obdobje 1986–2000 – dopolnjen 1993 in 1994 in družbenega
plana razvoja Občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986–1990
za območje Občine Zreče (Uradni list SRS št. 23/87, RS št. 29/98, 64/99,
68/03, 53/08, 97/09 in 14/10) in Odlokom o prostorskih ureditvenih
pogojih za nekatera ureditvena območja odprtega prostora Občine Zreče
(Uradni list RS, št. 30/04, 101/06) opredeljena kot nezazidano stavbno
zemljišče. Namembnost navedenega zemljišča in pogoji za poseg v prostor
so navedeni in razvidni iz potrdila o namenski rabi, ki je na vpogled na
sedežu Občina Zreče. |
3. Izklicna cena Izklicna cena za nepremičnino znaša
42.540,00 EUR. V ceno ni vštet davek na dodano vrednost, ki ga plača
kupec. Višina varščine znaša 4.254,00 EUR. Merilo za izbor
najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. |
4. Rok za oddajo ponudbe, oblika in pogoji, pod katerimi
morajo zainteresirani kupci predložiti ponudbo: |
a) Pisne ponudbe z dokazili in prilogami morajo prispeti v
zaprti kuverti, najkasneje do srede, 13. aprila 2011, do 8.30, na
naslov: Občina Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče, z oznako: »Ne
odpiraj – Javno zbiranje ponudb – Prodaja nepremičnine k.o. Škalce«. Na
hrbtni strani kuverte mora biti označen naziv in naslov ponudnika. |
b) Na razpisu lahko sodelujejo državljani Republike
Slovenije in državljani EU ter pravne osebe s sedežem v Republiki
Sloveniji ali v državah Evropske unije oziroma Evropske unije, ki
pravočasno oddajo pisno ponudbo, in ki obsega naslednje podatke in
listine: |
– naziv ponudnika (fizične osebe: ime in priimek, naslov
stalnega prebivališča, telefonsko številko, EMŠO, davčno številko,
transakcijski račun in fotokopijo osebnega dokumenta; pravne osebe:
naziv in sedež, telefonsko številko, matično številko, davčno številko,
transakcijski račun, navedba zakonitega zastopnika oziroma podpisnika
pogodbe); |
– predmet ponudbe, kjer mora biti jasno razvidna ponujena
cena, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene; |
– pravne osebe predložijo izpis iz sodnega/ poslovnega
registra, ki ni starejši od 30 dni, iz katerega je razvidno, da imajo
sedež v RS oziroma v EU; |
– samostojni podjetniki predložijo priglasitveni list
(izdaja DURS); |
– dokazilo o plačilu varščine v višini 10% od izklicne
cene na račun Občine Zreče, odprt pri Banki Slovenije, št.
01344-0100003613, z navedbo »varščina – prodaja nepremičnine k.o.
Škalce«. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, vsem
drugim, ki na razpisu ne bodo uspeli, pa bo brez obresti vrnjena v roku
15 dni po izboru najugodnejšega ponudnika; |
– pisno izjavo ponudnika, da se strinja z razpisnimi
pogoji in da mu je pravno in dejansko stanje nepremičnine poznano. |
c) Nepremičnina se prodaja po načelu videno – kupljeno,
prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmeta prodaje. |
d) Ponudnik lahko ponudbo za nakup nepremičnine umakne ali
dopolni do roka za sprejem ponudbe, ki je določen v tem razpisu. V
primeru umika ponudbe se varščina ne vrne. |
e) Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne
pogoje in ponudil najvišjo ceno, vendar najmanj v višini izhodiščne
cene. S ponudniki, ki bodo podali enakovredne ponudbe (enaka višina
kupnine ob izpolnjevanju vseh razpisnih pogojev), bo prodajalec izvedel
dodatna pogajanja. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno. |
f) Ponudniki sami nosijo stroške v zvezi s pripravo
ponudbe in kandidiranjem na tem javnem razpisu. |
g) Rok vezanosti ponudnika na dano ponudbo je vsaj še 45
dni po javnem odpiranju ponudb. |
h) Postopek obravnavanja prispelih ponudb bo izveden v
skladu s 45. členom Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in
občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07, 55/09 – Odločba US, 100/09 in
49/10). |
i) Z vplačilom varščine ponudnik pristane na vse pogoje,
določene v tem razpisu. |
5. Čas in kraj odpiranja ponudb Odpiranje ponudb bo v
sredo, 13. aprila 2011, ob 9. uri, v sejni sobi Občine Zreče, Cesta na
Roglo 13b, 3214 Zreče, in sicer: Odpiranje bo javno. Predstavniki
ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati
z osebnim dokumentom oziroma pooblastilom ponudnika. Pravočasno prispele
ponudbe bo obravnavala Komisija za odpiranje ponudb, ki bo vse ponudnike
o izboru najugodnejšega ponudnika obvestila v 8 dneh po javnem odpiranju
ponudb. |
6. Način in rok plačila kupnine Z izbranim ponudnikom bo
sklenjena pogodba v roku 15 dni od prejema obvestila o izboru. Celotno
kupnino pa je izbrani ponudnik dolžan plačati na račun Občine Zreče, št.
01344-0100003613, odprt pri Banki Slovenije, v roku 8 dni po podpisu
pogodbe. Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena
sestavina pravnega posla. Občina Zreče bo izdala zemljiškoknjižno
dovolilo za vpis lastninske pravice na nepremičnini v zemljiško knjigo
po prejemu celotne kupnine. Kupec nosi vse stroške v zvezi s prodajo
nepremičnine (plačilo davka, stroški notarske overitve, vknjižba
lastninske pravice na svoje ime). Izbrani ponudnik mora v roku 15 dni od
prejema obvestila s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo, ki jo
pripravi prodajalec, v nasprotnem primeru lahko lastnik k podpisu
pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino
ponudnika, ki pogodbe noče podpisati. |
7. Ustavitev postopka: prodajalec na podlagi tega zbiranja
ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z
najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko ustavi začeti postopek prodaje
nepremičnine vse do sklenitve pravnega posla (pogodbe), brez
obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti. V tem primeru se
ponudnikom povrne plačana varščina v roku 8 dni brez obresti. |
8. Podrobnejše informacije Podrobnejše informacije o
pogojih javnega zbiranja ponudb in o predmetni nepremičnini dobite pri
Mateji Čremošnik, e-pošta:
mateja.cremosnik@zrece.eu, po tel. 03/757-17-05, ali Poloni
Matevžič, e-pošta:
polona.matevzic@zrece.eu ali po tel. 03/757-17-12. Ogled
nepremičnine je možen po predhodnem telefonskem dogovoru. Besedilo
javnega razpisa je objavljeno v Uradnem listu RS, na oglasni deski
Občine Zreče ter na spletni strani Občine Zreče: |
www.zrece.eu. |
Občina Zreče |