Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt - Uradni list RS št. 33/2007, 70/2008 – ZVO-1B, 108/2009, 80/2010 – ZUPUDPP, 43/2011 – ZKZ-C, 57/2012, 109/2012) in 30. člena statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS št. Uradni list Republike Slovenije, št. 39/1999, 61/2001, 65/2003, 23/2007, 34/2010) je župan  Občine Ravne na Koroškem mag. Tomaž Rožen sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITVE ZAZIDALNEGA NAČRTA OBRTNE CONE - DOBJA VAS

1.    Ocena stanja, razlogi  in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta (v nadaljevanju OPPN)

Občina Ravne na Koroškem je v letu 2003 sprejela Odlok o zazidalnem načrtu obrtne cone  - Dobja vas (Ur. list RS, št. 57/2003 – v nadaljevanju ZN) ter v letih 2005, 2006 in 2011 tudi manjše spremembe zazidalnega načrta (Ur. list RS, št. 87/2005 in 105/2006, Ur. glasilo slovenskih občin št. 27/2011). Območje je namenjeno za gradnjo objektov in naprav za opravljanje različnih gospodarskih dejavnosti, in sicer: servisne, storitvene, proizvodne, skladiščne, trgovske, poslovne s pripadajočimi parkirišči in manipulacijskimi površinami. Na območju je predvidena ureditev prometnih površin, javnih površin (zelenic, zasaditev, ipd.) in komunalnih vodov in naprav.

Pobudnik sprememb in dopolnitev ZN je predlagal pripravljavcu, da se navedeni prostorski akt spremeni in dopolni tako, da se pri prostorskem urejanju dela cone O2 spremeni velikost, oblika in lega posameznih objektov, vključno z velikostjo in obliko zemljiških parcel, ter spremeni zasnova prometnih površin in dostopov do objektov zaradi zagotavljanja optimalnih prostorskih pogojev za predvidene dejavnosti na tem območju.

Predvidene prostorske ureditve na območju sprememb in dopolnitev OPPN ne bodo presegle velikosti posegov, določenih v Uredbi o vrstah posegov v okolje, za katere je obvezna presoja vplivov na okolje (Ur. list RS, št. 78/2006, 72/2007, 32/2009, 95/2011).

Pripravljavec spremembe in dopolnitve ZN je ocenil, da je predlagana prostorska ureditev v skladu z usmeritvami veljavnega prostorskega plana Občine Ravne na Koroškem in urbanistično zasnovo mesta Ravne na Koroškem.

Pravna podlaga za spremembo ZN je opredeljena v  Zakonu o prostorskem načrtovanju, ki v 96. členu določa, da se občinski prostorski izvedbeni načrti in zazidalni načrti, sprejeti na podlagi ZUNDPP štejejo za občinske podrobne prostorske načrte (OPPN) ter se spreminjajo in dopolnjujejo po postopku, kot je predpisan za sprejem občinskega podrobnega  prostorskega načrta. Sprememba OPPN bo vsebovala predpisane sestavine v skladu s Pravilnikom o podrobnejši vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Ur. list RS, št. 99/2007).

Na podlagi 61a člena Zakona o prostorskem načrtovanju se navedene spremembe občinskega podrobnega prostorskega načrta lahko sprejmejo po skrajšanem postopku (rok za predložitev smernic in mnenj se skrajša na 15 dni, enako pa se skrajša tudi trajanje javne razgrnitve), saj se načrtovane spremembe  nanašajo samo na posamične posege v prostor, ki ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih zemljišč in objektov.

2.    Območje sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta

Spremembe in dopolnitve OPPN so načrtovane znotraj ureditvenega območja ZN Dobja vas, in sicer znotraj območja  cone O2.

Spremembe in dopolnitve OPPN obsegajo zemljišča parc. št. 84/2, 84/5, 84/11, 85/4 in 85/7, vse k.o. Dobja vas v skupni izmeri ok 1,40 ha.

3.  Način pridobitve strokovnih rešitev:

Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili Zakona o prostorskem načrtovanju.

Strokovne rešitve spremenjene prostorske ureditve pridobijo investitorji posegov v prostor v sodelovanju s pripravljavcem.

4.  Roki za pripravo spremembe in dopolnitve OPPN:

Postopek priprave, obravnave in sprejema spremembe in dopolnitve OPPN bo potekal po naslednjem terminskem planu:

Spremembe in dopolnitve OPPN obsegajo zemljišča parc. št. 84/2, 84/5, 84/11, 85/4 in 85/7, vse k.o. Dobja vas v skupni izmeri ok 1,40 ha.

5.   Nosilci urejanja prostora, ki podajajo smernice za načrtovanje OPPN:

Pristojni nosilci urejanja prostora, ki dajo smernice za pripravo spremembe in dopolnitve  OPPN, so:

Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, pristojno za varstva okolja, bo na podlagi 58. člena Zakona o prostorskem načrtovanju pisno sporočilo pripravljavcu, ali je za spremembe in dopolnitve OPPN potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje.

V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru postopka priprave ugotovi, da so potrebne njihove smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve.

6.  Financiranje priprave OPPN:

Vse stroške v zvezi s pridobivanjem strokovnih rešitev OPPN, izdelavo OPPN, vodenjem vseh z zakonom zahtevanih upravnih postopkov ter pridobivanjem smernic in mnenj prevzame investitor prostorskega posega.

7.  Objava sklepa

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in v svetovnem spletu ter začne veljati z dnem objave.

Številka: 3500-0001/2012

Ravne na Koroškem, dne 2. april 2013