Na podlagi
61. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP
(106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14
– odl. US in 14/15 – ZUUJFO) ter 7. in 16. člena
Statuta Občine Črnomelj
(Uradni
list RS, št. 83/11 in 24/14) je Občinski svet Občine Črnomelj na 14.
redni seji dne 7. julija 2016 sprejel |
|
O D L O K |
o
spremembah in dopolnitvah občinskega podrobnega prostorskega načrta TRIS
Kanižarica |
|
I. UVODNE
DOLOČBE |
|
1. člen |
(predmet
odloka) |
(1) S tem
odlokom se sprejmejo Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega
prostorskega načrta Tehnološko razvojnega industrijskega središča (TRIS)
Kanižarica (v nadaljnjem besedilu: SD OPPN TRIS Kanižarica), ki je bil
sprejet z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Tehnološko razvojnega
industrijskega središča (TRIS) Kanižarica (Uradni list RS, št. 51/10). |
(2) SD
OPPN TRIS Kanižarica se nanašajo na umestitev načrtovanih ureditev v
prostor, predvsem na zasnovo prometne ureditve, posledično pa se
spreminjajo tudi predlagane parcele, površine za razvoj objektov in
ureditvene enote. Spremembe izhajajo iz razvojnih potreb podjetja ADRIA
DOM d.o.o., oziroma so prilagoditve poteku priključne ceste na tretjo
razvojno os, ki se obravnava z državnim prostorskim načrtom za državno
cesto od priključka Maline do mednarodnega mejnega prehoda Metlika in do
priključka Črnomelj jug, ki je v fazi predloga. |
(3) Odlok
o SD OPPN TRIS Kanižarica je izdelalo podjetje SAPO, d.o.o., pod
št. 1/15-OPPN v juliju 2016. |
|
2. člen |
(vsebina
in oblika SD OPPN) |
SD OPPN
TRIS Kanižarica vsebujejo tekstualni in grafični del ter priloge.
Gradivo je izdelano v digitalni in analogni obliki. Grafični del SD OPPN
TRIS Kanižarica vsebuje naslednje načrte: |
1. Izsek
iz kartografske dokumentacije (OPN) |
2.1 Situacija prostorske ureditve |
2.2 Pregledna situacija (DOF) |
3. 1 Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji |
3.2 Prikaz
območij varovanj in omejitev; M 1:5000 |
4. Območje
OPPN z obstoječim parcelnim stanjem (DKN) |
5.1 Ureditvene enote OPPN |
5.2 Ureditvena situacija OPPN |
6.1 Situacija prometne ureditve |
6.2 Energetska, komunalna in ostala infrastruktura |
7. Prikaz
ureditev, potrebnih za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje
narave |
8. Prikaz
ureditev, potrebnih za obrambo ter varstvo pred naravnimi nesrečami,
vključno z varstvom pred požarom |
9.1 Načrt
parcelacije |
9.2 Zakoličbena situacija. |
|
3. člen |
(priloge
SD OPPN) |
Priloge SD
OPPN so: |
1. Izvleček iz planskega akta Občine Črnomelj |
2. Prikaz
stanja prostora |
3. Seznam
strokovnih podlag, na katerih temeljijo rešitve prostorskega akta |
4. Smernice nosilcev urejanja prostora |
5. Obrazložitev akta in stališča do pripomb iz 1. in 2. javne razgrnitve |
6. Povzetek za javnost |
7. Odločba
o CPVO. |
|
II.
SPREMEMBE IN DOPOLNITVE ODLOKA |
|
4. člen |
(ureditveno območje OPPN) |
Tretji
odstavek 4. člena se spremeni tako, da se glasi: |
»(3)
Obravnavano območje prečka trasa načrtovane državne ceste od priključka
Maline do MMP Metlika in do priključka Črnomelj Jug (v nadaljnjem
besedilu: DPN), ki območje OPPN deli na dva dela. Meja severnega dela
obravnavanega območja je na severu definirana z gozdnimi površinami, na
jugu z mejo DPN, na zahodu z regionalno cesto R1-218/1214
Kanižarica–Vinica, na severozahodu pa s stanovanjsko pozidavo Stara
kolonija. Meja južnega dela obravnavanega območja je na severu
definirana z mejo DPN, na vzhodu in jugu z gozdnimi površinami, na
zahodu pa z regionalno cesto R1-218/1214 Kanižarica–Vinica.« |
|
5. člen |
(vpliv in
povezave s sosednjimi območji) |
V prvem
odstavku 7. člena se doda besedilo, ki se glasi: »Območje bo na severnem
delu, med pozidavo Stare kolonije in delno zgrajeno cono, prečkala
predvidena trasa povezovalne ceste Črnomelj jug (D.3/1), ki se načrtuje
z DPN. Ta cesta bo povezala gospodarsko cono TRIS Kanižarica z državno
hitro cesto v priključku Črnomelj jug.« |
|
6. člen |
(vrste
objektov) |
(1) V
prvem odstavku 9. člena se v besedilu, ki določa vrste zahtevnih in manj
zahtevnih objektov, v območju UE 8a, črta alinejo »–21120 le gozdne
ceste.«, ter doda besedilo: »22 Cevovodi, komunikacijska omrežja in
elektroenergetski vodi.« |
|
7. člen |
(pogoji za
izvedbo prometnega omrežja) |
(1) V
prvem odstavku 23. člena se za besedilom prvega stavka briše dvopičje in
doda besedilo: »oziroma na povezovalno cesto Črnomelj jug:«. |
(2) V
prvem odstavku se doda nova druga alineja, ki se glasi: |
»– Dodatno
so predvideni trije dostopi v cono, in sicer na mestu predvidenih
priključkov na traso povezovalne ceste Črnomelj jug (D.3/1), oziroma
predvidenih prestavitev in preureditev notranjih cest H, H1 in E4.«. |
(3) V
prvem odstavku se za besedilom v alinejah doda besedilo: »Po realizaciji
povezovalne ceste Črnomelj jug (D.3/1) je potrebno preurediti cestne
priključke na državno cesto R1-218/1214 Kanižarica–Vinica od km 0,280 km
1,075 (levo) v skladu z veljavno zakonodajo.« |
(4) V
drugem odstavku se drugi stavek spremeni tako, da se glasi: »Kot glavne
dostopne ceste, ki se navezujejo na regionalno cesto so opredeljene: del
obstoječe ceste A, cesta F, H, cesta G2 in cesta O2, ostale ceste se
obravnavajo kot sekundarne oziroma notranje dostopne ceste. Del
obstoječe ceste A, med zemljiščem s parc. št. 2342/96, k.o. Dobliče in
zemljiščem s parc. št. 2342/114, k.o. Dobliče, v dolžini 146 m, v delu
razvojnega območja podjetja ADRIA DOM d.o.o. se ukine.« |
(5) V
drugem odstavku se za drugim stavkom doda besedilo, ki se glasi: »Kot
glavne dostopne ceste, ki se navezujejo na povezovalno cesto Črnomelj
jug, so opredeljene: cesta B, cesta H, H1 in cesta E4. Ostale ceste se
obravnavajo kot sekundarne oziroma notranje dostopne ceste. Cesta E4 se
v smeri proti jugu poveže z cesto G, s čemer se zagotavlja večjo
pretočnost v območju.« |
(6) V
tretjem odstavku se za prvim stavkom doda besedilo, ki se glasi:
»Sekundarne ceste se gradijo in ukinjajo glede na potrebe po dostopu do
tangiranih parcel. Za že zgrajene sekundarne ceste velja, da se lahko
ukinejo le v primeru, da je pred ukinitvijo zagotovljen dostop do vseh
parcel v območju, ki so se do ukinitve napajale preko ukinjene ceste. |
Za
zagotavljanje novih dostopov in večje pretočnosti v območju, se predvidi
še izgradnja dodatnih sekundarnih cest, ki se jih gradi glede na potrebe
v prostoru, in sicer: |
– ceste
A1, ki povezuje cesti E3 in E4, |
– ceste
G3, ki povezuje cesto D1 s cesto B1, |
– ceste
E5, ki povezuje cesti A1 in F, |
– ceste
D3, ki povezuje cesti G in G1 ter |
– ceste
H5, ki povezuje cesto H in H2. |
V primeru,
da se posamezne parcele znotraj območij, ki jih ceste napajajo,
združujejo, izgradnja predlaganih novih sekundarnih cest ni potrebna.« |
(7) Za
tretjim odstavkom se doda nov četrti odstavek, ki se glasi: |
»(4)
Notranje cestno omrežje – dolgoročno: |
Ob
dolgoročni širitvi proizvodnje podjetja ADRIA DOM d.o.o., na območje med
cesto F in povezovalno cesto Črnomelj jug (D.3/1), je mogoča ukinitev
dela ceste F (v delu med cesto E2 in E4), pri čemer mora biti izpolnjen
eden izmed naslednjih pogojev: |
– da je
izvedena povezovalna cesta Črnomelj jug (D.3/1) in priključki prometnega
omrežja območja TRIS Kanižarica na povezovalno cesto v načrtovanih
križiščih ali |
– da se
ponovno kot glavna povezovalna cesta v coni vzpostavi cesta A, in sicer
s soglasjem lastnika parcele na kateri je načrtovana cesta A. Celovitost
ceste A se zagotavlja s ponovno izgradnjo/vzpostavitvijo ukinjenega
odseka iz drugega odstavka tega člena.« |
Dosedanji
četrti do deveti odstavek postanejo peti do deseti odstavek. |
|
8. člen |
(kanalizacija) |
V tretjem
odstavku 26. člena se doda besedilo, ki se glasi: »Za odvajanje
meteornih voda je mogoče uporabiti tudi obstoječi drenažni sistem, ki je
bil izveden kot sanacija površin območja rudnika v zapiranju (bodisi kot
drenažni cevni sistem ali drenažna rebra).« |
|
9. člen |
(elektro
omrežje) |
(1) Prvi
odstavek 27. člena se spremeni tako, da se glasi: »Preko območja
urejanja potekajo 20 kV in 0,4 kV elektroenergetski vodi (EE) položeni v
obbetonirano elektrokabelsko kanalizacijo (EKK). Postavljene so
obstoječe transformatorske postaje (TP), in sicer: TP Ind. cona
Kanižarica 1, TP Ind. cona Kanižarica 2, TP Ind. cona Kanižarica 3 in TP
MFE SUN Roller.« |
(2) V
tretjem odstavku se za tretjo alineo doda četrto alineo, ki se glasi: |
»– na vseh
uvozih je potrebno EKK dodatno mehansko ojačati skladno s tehničnimi
predpisi, normativi in standardi.« |
(3) V
četrtem odstavku se za drugo alineo doda tretjo alineo, ki se glasi: |
»– Prestavitev obstoječih TP ni možna, razen s postavitvijo nadomestnih
TP s kompletno zamenjavo obstoječih EE objektov (SN in NN omrežje, EKK)
do napajalnih točk.« |
(4) V
četrtem odstavku se v besedilu nove sedme alineje besedo »osnutka«,
zamenja z besedo »izdelave«, da se besedilo te alineje glasi: |
»– Trase
elektroenergetskih vodov, lokacije in tip novih TP je potrebno v sklopu
projektiranja uskladiti z Elektro Ljubljana d.d. (ker v fazi izdelave
OPPN še niso znane priključne moči in lokacije objektov).« |
(5) V osmi
alineji četrtega odstavka 27. člena se na koncu besedila doda naslednje
besedilo: »V primeru del v bližini 20 kV vodov, je potrebno naročiti
odklop tangirane naprave.« |
(6) V
petem odstavku se za besedilom tretjega stavka doda naslednje besedilo:
»Na območju UE 8 se lahko uporabi svetilke manjšega merila, primernejše
za naravno okolje.« |
|
10. člen |
(varstvo
pred požarom) |
Drugi
odstavek 43. člena se spremeni tako, da se glasi: |
»(2) Za
zagotovitev ustrezne požarne in druge varnosti je treba pri
projektiranju stavb upoštevati naslednja izhodišča, skladna z veljavno
zakonodajo, ki ureja varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
požarno varnost v stavbah ter skladna s tehničnimi normativi za
hidrantno omrežje, in sicer: |
– naravne
omejitve (poplavnost in visoka podtalnica, erozivnost ter plazovitost
terena …) in temu primerno predvideti tehnične rešitve gradnje; |
– cono
potresne ogroženosti in terenu primerno predvideti način gradnje; |
– požarno
ogroženost naravnega okolja in predvideti ustrezne ukrepe; |
– možnost
razlitja nevarnih snovi in predvideti ustrezne ukrepe; |
– vse
ukrepe varstva pred požarom; |
– zagotoviti vire za zadostno oskrbo z vodo za gašenje; |
– zagotoviti potrebne odmike med objekti ali potrebne protipožarne
ločitve; |
– zagotoviti pogoje za varen umik ljudi, živali ali premoženja pri
požaru ter dostope, dovoze in delovne površine za intervencijska vozila; |
– zaradi
zmanjšanja požarnega tveganja se morajo upoštevati morebitni vplivi
obstoječih industrijskih objektov; |
– izvesti
ojačitev prve plošče ali zagotoviti gradnjo zaklonišč v primerih, ko gre
za dejavnost, kjer je le-ta obvezna.« |
|
III.
PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
|
11. člen |
(inšpekcijsko nadzorstvo) |
Inšpekcijsko nadzorstvo nad izvajanjem SD OPPN TRIS Kanižarica
opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
|
12. člen |
(hramba SD
OPPN) |
SD OPPN
TRIS Kanižarica se v analogni in digitalni obliki hranijo na sedežu
Občine Črnomelj. V primeru odstopanj med analogno in digitalno obliko
velja analogna oblika. |
|
13. člen |
(začetek
veljavnosti) |
Ta odlok
začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 350-9/2015 |
Črnomelj, dne 7. julija 2016 |
|
Županja |
Občine Črnomelj |
Mojca Čemas Stjepanovič l.r. |
|