Župan Občine Zreče je
na podlagi drugega odstavka 27. člena in 34. člena
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 110/02 in popr. 8/03) in 29. člena
Statuta Občine Zreče
(Uradni list RS, št. 28/99, 11/01, 81/02), dne 5. 11. 2004, sprejel |
P R O G R A M P R I
P R A V E |
sprememb in
dopolnitev Odloka o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta
obstoječe vrstne hiše Nova Dobrova Zreče |
1. člen |
S tem programom se
podrobneje določijo: |
– ocena stanja,
razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev Odloka o
spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta obstoječe vrstne hiše Nova
Dobrova Zreče (v nadaljevanju: ZN); |
– predmet in
programska izhodišča sprememb in dopolnitev ZN; |
– okvirno ureditveno
območje sprememb in dopolnitev ZN; |
– nosilci urejanja
prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in
dopolnitev ZN; |
– način pridobitev
strokovnih rešitev; |
– roki za spremembe
in dopolnitve ZN; |
– obveznosti v zvezi
s financiranjem. |
2. člen |
Ocena stanja:
|
Območje, ki ga ureja
predmetni zazidalni načrt, je namenjeno pozidavi s stanovanjskimi
hišami. Na vzhodni strani ulice Jurija Vodovnika je predvidena gradnja
nestanovanjskega objekta namenjenega slaščičarni in bifeju na parc. št.
882/12 in 882/13, k.o. Zreče. |
S spremembami in
dopolnitvami bo na predmetnem območju mogoča namesto bifeja in
slaščičarne možna gradnja apartmajskega objekta skladno z rešitvami, ki
jih je pripravil ARCH studio iz Slovenskih Konjic. |
3. člen |
(Predmet in
programska izhodišča sprememb |
in dopolnitev ZN) |
Predmet sprememb in
dopolnitev je sprememba namembnosti objekta iz slaščičarne bifeja v
objekt z apartmaji. Pogoji glede oblikovanja ostanejo enaki kot so bili
v predhodnih sprejetih prostorsko izvedbenih aktih. |
4. člen |
(Nosilci urejanja
prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in
dopolnitev ZN) |
Pri pripravi sprememb
in dopolnitev sodelujejo naslednji udeleženci: |
Pobudnik sprememb in
dopolnitev je APP GAJA Nada Cmager s.p., pripravljalec ARCH studio
Slovenske Konjice. |
Nosilci urejanja
prostora: le-ti morajo podati smernice za načrtovanje skladno z 31.
členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list. RS, št. 110/02 in
popravek 8/03) v roku 15 dni po prejemu programa priprave in mnenje
skladno z istim členom istega zakona v roku 15 dni po prejemu
dopolnjenega predloga prostorskega akta. Če v predpisanem roku ne podajo
smernic in mnenj, se šteje, da jih nimajo. Nosilci urejanja prostora so:
|
– Elektro Maribor,
javno podjetje za distribucijo električne energije, d. d., Maribor,
Območna enota Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica; |
– Telekom Slovenije,
PE Celje, Celje; |
– Mestni plinovodi,
distribucija plina d. o. o, Koper; |
– Elektro Turnšek,
Celje |
– Ministrstvo za
obrambo RS, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi
nesrečami, izpostava Celje; |
– Občina Zreče,
Režijski obrat, Zreče; |
– Občina Zreče,
Komisija za okolje in prostor; |
– Krajevna skupnost
Zreče, Zreče; |
– Ministrstvo za
zdravje RS, Zdravstveni inšpektorat RS, enota Celje, Celje; |
– Ministrstvo za
promet, Direkcija RS za ceste. |
5. člen |
(Seznam potrebnih
strokovnih podlag za načrtovanje predvidene prostorske ureditve) |
Pri izdelavi sprememb
in dopolnitev je potrebno upoštevati: |
– prostorske
sestavine dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana Republike
Slovenije (Uradni list RS, št. 4/03) |
– prostorske
sestavine dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice za obdobje
1986–2000 – dopolnjen 1993 in 1994 in družbenega plana razvoja Občine
Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986–1990 za območje Občine
Zreče – dopolnjen 1998 (Uradni list RS, št. 23/87, 29/98 in 64/99,
68/03); |
– Odlok o spremembah
in dopolnitvah zazidalnega načrta obstoječe vrstne hiše Nova Dobrova
Zreče (Uradni list RS, št. 68/97) in Odlok o spremembah in dopolnitvah
zazidalnega načrta obstoječe hiše Nova Dobrava Zreče (Uradni list RS,
št. 43/01); |
– idejna zasnova št.
AS/IP/04/4/2004, ki jo je izdelal ARCH studio Slovenske Konjice.
|
Spremembe in
dopolnitve ZN se v vsebinskem smislu pripravijo skladno z določili
veljavne prostorske zakonodaje, in sicer predvsem z Zakonom o urejanju
prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) in izdanimi podzakonskimi
akti. |
6. člen |
(Roki za pripravo in
sprejem sprememb in dopolnitev ZN) |
Postopek priprave
sprememb in dopolnitev ZN bo potekal po naslednjem terminskem planu:
|
1. Župan Občine Zreče
sprejme Program priprave sprememb in dopolnitev ZN. |
2. Program priprave
se takoj pošlje pristojnim organom in nosilcem javnih pooblastil, ki v
roku petnajst dni od prejema Programa podajo pogoje in usmeritve v zvezi
s spremembami ZN. |
3. Izdelovalec
sprememb in dopolnitev pripravi predlog sprememb in dopolnitev ZN.
|
4. Javna razgrnitev
osnutka sprememb in dopolnitev Odloka o spremembah in dopolnitvah
zazidalnega načrta obstoječe vrstne hiše Nova Dobrova Zreče (Uradni list
RS, št. 68/97 in 43/01) se izvede na sedežu Občine Zreče za petnajst dni
po dnevu objave sklepa o javni razgrnitvi. |
5. Javna razprava o
osnutku sprememb in dopolnitev Odloka o spremembah in dopolnitvah
zazidalnega načrta obstoječe vrstne hiše Nova Dobrova Zreče (Uradni list
RS, št. 68/97 in 43/01) se izvede na sedežu Občine Zreče v času trajanja
javne razgrnitve. |
6. Občani, organi in
organizacije ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti lahko podajo
svoje pisne pripombe v času trajanja javne razgrnitve osnutka sprememb
in dopolnitev Odloka o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta
obstoječe vrstne hiše Nova Dobrova Zreče (Uradni list RS, št. 68/97 in
43/01). |
7. V času javne
razgrnitve pridobi izdelovalec k osnutku sprememb in dopolnitev Odloka o
spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta obstoječe vrstne hiše Nova
Dobrova Zreče (Uradni list RS, št. 68/97 in 43/01) vsa potrebna
soglasja. |
8. Komisija za okolje
in prostor obravnava predlog sprememb in dopolnitev ZN in poda
dopolnitve in pripombe. |
9. Župan Občine Zreče
posreduje predlog sprememb in dopolnitev Odloka o spremembah in
dopolnitvah zazidalnega načrta obstoječe vrstne hiše Nova Dobrova Zreče
(Uradni list RS, št. 68/97 in 43/01) na Občinski svet občine Zreče, da o
njem razpravlja in ga sprejme z odlokom v enofaznem (skrajšanem)
postopku. |
7. člen |
Program priprave
sprememb in dopolnitev Odloka o spremembah in dopolnitvah zazidalnega
načrta obstoječe vrstne hiše Nova Dobrova Zreče (Uradni list RS, št.
68/97 in 43/01) se sprejema po skrajšanem postopku. |
8. člen |
Za pripravo sprememb
in dopolnitev Odloka o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta
obstoječe vrstne hiše Nova Dobrova Zreče (Uradni list RS, št. 68/97 in
43/01), za organizacijske in druge stroške se potrebna sredstva
zagotovijo iz proračuna Občine Zreče. |
9. člen |
Ta program priprave
sprememb in dopolnitev Odloka o spremembah in dopolnitvah zazidalnega
načrta obstoječe vrstne hiše Nova Dobrova Zreče (Uradni list RS, št.
68/97 in 43/01) začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu
RS. |
|
Št. 350-05-03/2004-2 |
Zreče, dne 4.
novembra 2004. |
|
Župan |
Občine Zreče
|
Jože Košir l. r. |