Na podlagi 16. člena Statuta Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 35/03 – uradno prečiščeno besedilo) in 171. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr. in 58/03 – ZZK-1) je Občinski svet Občine Črnomelj na 29. redni seji dne 23. 5. 2006 sprejel

O D L O K

o spremembah in dopolnitvah Odloka

o prostorskih ureditvenih pogojih za območja Krajevnih skupnosti Dragatuš (del),

Sinji Vrh in Vinica

1. člen

S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območji Krajevnih skupnosti Sinji Vrh in Vinica (Uradni list RS, št. 70/95 in 121/03), ki se nanašajo na:

(a) omejitev gradnje novih objektov in definicijo možnih posegov za obstoječe objekte na vinogradniškem območju tik ob kamnolomu Suhor,

(b) druge manjše popravke odloka in novelacije zaradi spremenjene zakonodaje,

(c) možnost gradnje čistilnih naprav do izgradnje javne kanalizacije.

2. člen

V 1. členu se besedilo, ki navaja ime odloka »prostorski ureditveni pogoji za območje Krajevnih skupnosti Sinji Vrh in Vinica« zamenja z besedilom: »prostorski ureditveni pogoji za območja Krajevnih skupnosti Dragatuš (del), Sinji Vrh in Vinica«.

3. člen

V 4. členu se iz območja Krajevna skupnost Vinica izvzameta naselji Dolenji Suhor pri Vinici in Gornji Suhor pri Vinici ter se pri naštevanju krajevnih skupnosti doda nov odstavek z naslednjim besedilom:

 »KRAJEVNA SKUPNOST DRAGATUŠ (del)

 027K, SK, p, v Dolenji Suhor pri Vinici

 043K  Gornji Suhor pri Vinici«

4. člen

V 6. členu se v točki a) pred besedilom »P – območja za proizvodnjo« doda nov odstavek z naslednjim besedilom:

»S – območja za stanovanja«.

5. člen

V 8. členu se v prvem odstavku zbrišeta prva in zadnja alinea.

Doda se nova alinea z naslednjim besedilom:

»– na turističnih in drugih zanimivih območjih se dovolijo ureditve pešpoti, ki morajo v čim manjši meri posegati v relief in vegetacijo. Pešpoti se opremijo z ustreznimi informacijskimi tablami, klopmi in koši za odpadke.«

6. člen

V 9. členu se:

(a) prvi odstavek zamenja z naslednjim besedilom:

»Na vseh območjih urejanja so dopustni naslednji posegi:

– vzdrževalna dela, adaptacije, rekonstrukcije, dozidave, nadzidave, nadomestne gradnje in odstranitve objektov,

– ureditve za rekreacijo,

– ureditve javnih površin,

– gradnje pomožnih objektov in

– postavitve začasnih objektov za prireditve.«

(b) prva alinea drugega odstavka zamenja z naslednjim besedilom:

»– za obstoječe objekte: spremembe namembnosti objektov ali delov objektov za potrebe kmetije, za turizem na kmetiji, stanovanja, za vikende in za obrt kot dopolnilno dejavnost na kmetiji ter za trgovino predvsem za potrebe kraja;«

(c) doda nova alinea v tretjem odstavku z naslednjim besedilom:

»– gradnje stanovanjskih objektov, objektov za potrebe kmetijstva ter terciarne in kvartarne dejavnosti.«

(d) na koncu člena doda nov odstavek z naslednjim besedilom:

»V območjih za cerkev in pokopališče (CP) se dovolijo širitve pokopališča in gradnja poslovilnih objektov ter druge pripadajoče ureditve (parkirišča ipd.), pri čemer pa je treba upoštevati logiko obstoječe zasnove pokopališča ter umeščenost v širši prostor in se čimbolj prilagajati reliefnim značilnostim prostora in upoštevati usmeritve in pogoje pristojne kulturnovarstvene službe.«

7. člen

V 10. členu se besedilo tretjega odstavka zamenja z naslednjim besedilom:

»Na kmetijskih zemljiščih, primernih za vinogradništvo (V) so dopustne še nadomestne gradnje zidanic na nekdanjih stavbiščih, pod pogojem, da so ohranjeni vsaj kletni zidovi objekta in novogradnje zidanic pod pogojem, da je investitor skupno lastnik vsaj 2000 m2 zemljišč na tem območju, primernih za zasaditev vinograda ali sadovnjaka. Na gradbeni parceli zidanice ni možna postavitev pomožnih objektov razen brajd.«

8. člen

V 16. členu se v prvem stavku črta naslednje besedilo:

», razen gospodarskih in pomožnih objektov«.

9. člen

V 17. členu se na koncu drugega odstavka doda nova alinea z naslednjim besedilom:

»– pri postavitvi ograj so manjši odmiki dovoljeni skladno z veljavno zakonodajo, ki ureja postavitev enostavnih objektov.«

10. člen

V 31. členu se k besedilu v točki b) v drugem odstavku za besedilom v oklepaju, ki se glasi »(Uradni list SRS, št. 10/85), doda naslednje besedilo:

»Do izgradnje javne kanalizacije je možna gradnja malih čistilnih naprav.«

11. člen

Besedilo 33.a člena se v celoti nadomesti z naslednjim besedilom:

»Gradnje in drugi posegi na območjih biotske raznovrstnosti, naravnih vrednot in varovanih območij narave (Zavarovana območja narave, Natura 2000 območja, ekološko pomembna območja), se smejo izvajati le v skladu z varstvenimi režimi, varstvenimi in razvojnimi usmeritvami, z dovoljenjema za poseg v naravo, ki ga izda v skladu z Zakonom o ohranjanju narave pristojna upravna enota, oziroma z dovoljenjem za poseg v naravo ali z naravovarstvenim soglasjem, ki ju izda ministrstvo, pristojno za področje narave.«

12. člen

Ta odlok prične veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS.

Št. 35003-83/2005

Črnomelj, dne 23. maja 2006