Na podlagi 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi 30. člena Statuta občine Rače– Fram (MUV, št. 12/07) je župan Občine Rače–Fram dne, 5. oktobra 2007 sprejel

Sklep

o začetku postopka sprememb in dopolnitev Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v občini Maribor (za območje občine Rače–Fram)

1. člen

(splošno)

S tem sklepom določa župan občine Rače–Fram način priprave sprememb in dopolnitev prostorskih pogojev za podeželje v občini Maribor, za območje občine Rače–Fram (v nadaljnjem besedilu: PUP).

Pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev PUP je 96. člen Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/2007)

2. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev PUP)

Postopek spremembe odloka se uvaja zaradi izkazane potrebe po dopolnitvi meril in pogojev za posege v ureditvenih območjih naselij, kjer se doda 18. a člen, s katerim se na vseh območjih dopušča gradnja enostanovanjskih hiš v obliki vrstne zazidave.

Zaradi izkazane potrebe, ki ga narekuje spremenjen način gradnje (brez gospodarskih poslopij in garaž) se spreminjajo tudi merila in pogoji za urbanistično in arhitektonsko oblikovanje , kjer se dopušča tudi drugačna izvedba strehe ter spremenjeno tlorisno razmerje. Nadalje se dopolni 31. člen, ki bo na območju športno rekreacijske cone dopuščal tudi izgradnjo parkirišča s spremljajočimi objekti.

3. člen

(območje sprememb in dopolnitev PUP)

Predmet sprememb sta grafični in tekstualni del odloka, zaradi spremembe meje območja mešane poslovno stanovanjske gradnje ter meril in pogojev za urbanistično in arhitektonsko oblikovanje. Merila in pogoji urejanja prometa, komunalnega in energetskega urejanja , telekomunikacij ter vodnogospodarske ureditve , merila in pogoji za varovanje okolja, varovanje kulturne dediščine in naravnih vrednot in merila za obrambo in zaščito, ostanejo nespremenjena.

4.člen

(nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja)

V predmetnem postopku sprememb in dopolnitev PUP se upoštevajo smernice in mnenja, ki so sestavni del Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v občini Maribor. V kolikor se v postopku priprave sprememb in dopolnitev PUP ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice oz. mnenja nosilcev urejanja prostora, se le-ta pridobijo v postopku.

5.člen

(roki za pripravo sprememb in dopolnitev PUP)

Postopek priprave in sprejema dopolnitev PUP bo potekal po naslednjem terminskem planu:

6. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev PUP)

Pripravljavec sprememb in dopolnitev PUP je občina Rače– Fram, Grajski trg 14, 2327 Rače, ki zagotavlja tudi finančna sredstva za pripravo sprememb in dopolnitev.

7. člen

(začetek veljavnosti sklepa)

Ta sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku Štajerske in Koroške regije ter na spletni strani občine Rače–Fram: http://www.race-fram.si/  in začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 350/62-2007

Datum: 5. oktober 2007

Župan Občine Rače–Fram

Branko Ledinek, s. r.