Na podlagi 46. in 98.
člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in na
podlagi 12. in 45. člena
Statuta Občine Vojnik (Uradni list RS, št. 82/98, 68/02) je župan
Občine Vojnik sprejel |
SKLEP |
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta Nova cerkev
2 |
1. člen |
(splošno) |
(1) S tem sklepom
določa župan Občine Vojnik začetek in način priprave Občinskega
podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za območje Nova
cerkev 2. |
(2) Pravna podlaga za
pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju:
ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z
določili tega zakona. |
(3) Pred uveljavitvijo
novih podzakonskih predpisov se smiselno uporabljajo podzakonski
predpisi, sprejeti na podlagi ZUreP-1. |
2. člen |
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN) |
(1) Na osnovi
prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta
1986 do 2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Celje od leta
1986 do 1990 za območje Občine Vojnik – prostorski plan Občine Vojnik
(Uradni list SRS, št. 40/86 in 4/88, ter Uradni list RS, št. 18/91,
54/94, 25/98, 99/99 in 79/04) je območje, ki je predmet podrobnega
prostorskega načrta predvideno za urejanje s prostorskim načrtom. |
(2) Zaradi velikosti
območja obdelave in glede na obstoječo pozidavo so se spremenila
izhodišča in potrebe razvoja poselitve v naselju Nova cerkev. S
pridobitvijo lastništva nad večjim delom zemljišč so bodoči investitorji
podali pobudo za izdelavo novega OPPN, ki bo osnova za pridobitev
gradbenega dovoljenja in za gradnjo večstanovanjskih objektov in
individualnih stanovanjskih hiš skupaj s prometno in komunalno
infrastrukturo. |
3. člen |
(vsebina in oblika OPPN) |
(1) Predmet OPPN je
prostorska ureditev območja na zemljišču parc. št. 613/1-del, 609/3,
629/9, 627/76, 605/3 in 589/4-del, vse k. o. Strmec pri Vojniku,
velikosti cca. 16.800 m2. Območje je omejeno s sosednjo parcelo št. 608
na severni strani, in individualno stanovanjsko zazidavo na južni in
zahodni strani ter parcelami št. 615/3, 615/5, 615/6, 614/3, 613/2 in
613/3 na vzhodni strani. V severnem in vhodnem delu območja se
načrtujejo večstanovanjski objekti, ki bodo dostopni preko osrednje
prometnice. V južnem in zahodnem delu ter na skrajnem severnem delu
parcele, ki se navezuje na obstoječo zazidavo, pa so načrtovane
individualne stanovanjske hiše. |
(2) OPPN bo vseboval
besedilo in kartografski del. |
(3) OPPN se izdela v
analogni in digitalni obliki. |
4. člen |
(način pridobitve strokovnih podlag) |
(1) V postopku priprave
podrobnega prostorskega načrta mora investitor zagotoviti izdelavo
naslednjih strokovnih podlag, na katerih bodo temeljile rešitve: |
– idejna zasnova
načrtovane prostorske ureditve in posameznih elementov le-te, izdelana
na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične, krajinske,
arhitekturne in okoljevarstvene rešitve in ureditve z ustreznim
poročilom in utemeljitvijo; |
– idejno zasnovo nove
prometne ureditve tudi v odnosu do obstoječe (ukinitve, preureditve
obstoječih cest, poti ipd.) vključno z ureditvami mirujočega prometa; |
– idejne zasnove novih
energetskih, vodovodnih, komunalnih in drugih infrastrukturnih
priključkov in ureditev; |
– idejne zasnove
zaščite, prestavitve in ukinitve obstoječih energetskih, vodovodnih,
komunalnih in drugih komunalnih priključkov in ureditev; |
– geodetske podlage v
digitalni obliki za izdelavo prostorskega načrta; |
– podatke iz zemljiške
knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic. |
(2) V postopku priprave
OPPN se lahko določijo tudi morebitne dodatne strokovne podlage. |
(3) Pri izdelavi
strokovnih podlag se upoštevajo predhodne smernice in priporočila
nosilcev urejanja prostora, ki se pridobijo v postopku priprave OPPN. |
(4) Strokovne rešitve
prostorske ureditve za obravnavano območje izdela skladno s 158. členom
ZureP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega
načrtovalca na podlagi določb 130. člena zakona o graditvi objektov
(Zakon o graditvi objektov – ZGO-1-UPB1, Uradni list RS, št. 102/04,
14/05 – popr., 92/05 – ZJC-B, 111/05 – Odločba US in 93/05 – ZVMS) in ga
izbere naročnik. |
5. člen |
(nosilci urejanja prostora) |
(1) Nosilci urejanja
prostora, ki dajejo smernice in mnenja so: |
1. Ministrstvo za
okolje in prostor Ljubljana – direktorat za okolje |
2. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje – območna pisarna Celje |
3. Zavod RS za varstvo
narave – območna enota Celje |
4. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije – območna enota Celje |
5. Elektro Celje d.d. –
javno podjetje za distribucijo električne energije |
6. JP Energetika Celje
d.o.o. Celje |
7. Vodovod –
kanalizacija, javno podjetje, d.o.o. |
8. Telekom Slovenije –
poslovna enota Celje |
9. JP Javne naprave
d.o.o. Celje |
10. Občina Vojnik |
11. Adriaplin,
Ljubljana. |
(2) Po sprejetem sklepu
o začetku postopka OPPN izbrani načrtovalec na osnovi strokovnih podlag
izdela osnutek prostorskega akta in ga skupaj s pozivom za pridobitev
smernic pošlje nosilcem urejanja prostora. |
(3) Nosilci urejanja
prostora so dolžni v 30 dneh od prejema poziva na predloženi osnutek
OPPN podati smernice za načrtovanje, izjeme skladno z veljavno
zakonodajo. V primeru, da v 30 dneh nosilci urejanja prostora ne podajo
smernic, se šteje, da smernic nimajo, v tem primeru mora načrtovalec
prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne
akte. |
(4) Na usklajen predlog
OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 30 dneh podati svoje mnenje. V
primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh svojega mnenja niso
podali, se šteje, da soglašajo s predlagano prostorsko ureditvijo. |
(5) Če se v postopku
priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi
drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te naknadno pridobijo v istem
postopku. |
6. člen |
(postopek in roki priprave OPPN) |
(1) Objava Sklepa o
začetku priprave OPPN v Uradnem listu Republike Slovenije. |
(2) Izdelava strokovnih
podlag – 60 dni po objavi Sklepa. |
(3) Izdelava osnutka
OPPN – 7 dni po potrditvi strokovnih podlag. |
(4) Pridobivanje
smernic nosilcev urejanja prostora – 30 dni po izdelavi osnutka, oziroma
skladno z veljavno zakonodajo. |
(5) Dopolnitev in
uskladitev osnutka OPPN s smernicami nosilcev urejanja prostora in
izdelava gradiva za javno razgrnitev – 14 dni po pridobitvi smernic. |
(6) Obvestilo o javni
razgrnitvi in javni obravnavi – 14 dni po dopolnitvi osnutka OPPN. |
(7) Javna razgrnitev se
izvede na sedežu Občine Vojnik in KS Nova cerkev, javna obravnava se
organizira na sedežu Krajevne skupnosti Nova cerkev v času javne
razgrnitve – 30 dni od objave na krajevno običajen način. |
(8) Fizične in pravne
osebe ter drugi zainteresirani lahko podajo svoje predloge in pripombe v
času trajanja javne razgrnitve. |
(9) Predaja pripomb
načrtovalcu OPPN – 14 dni po končani javni razgrnitvi. |
(10) Priprava stališč
do pripomb iz javne razgrnitve – 14 dni po predaji načrtovalcu. |
(11) Župan potrdi
stališča do pripomb – 14 dni po pripravi stališč. |
(12) Dopolnitev OPPN s
stališči iz javne razgrnitve – 14 dni po potrditvi stališč. |
(13) Pridobivanje mnenj
nosilcev urejanja prostora na dopolnjen predlog OPPN – 30 dni, oziroma
skladno z veljavno zakonodajo. |
(14) Po uskladitvi z
mnenji nosilcev urejanja prostora se izdela usklajen predlog OPPN – 7
dni po pridobitvi mnenj. |
(15) Župan posreduje
usklajen predlog OPPN v obravnavo in sprejem Občinskemu svetu Občine
Vojnik (odlok z obrazložitvijo in grafičnimi prilogami) – 14 dni po
pripravi predloga. |
(16) Občinski svet
Občine Vojnik sprejme Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu na
seji Občinskega sveta Občine Vojnik. |
(17) Izdelava končnega
dokumenta v 5. izvodih – 7 dni po objavi Odloka v Uradnem listu RS. |
7. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN) |
Izdelavo OPPN financira
naročnik in investitor prostorske ureditve. |
8. člen |
(začetek veljavnosti sklepa) |
(1) Ta sklep se objavi
v Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu na
www.vojnik.si in začne veljati z dnem objave. |
(2) Občina Vojnik
pošlje sklep Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
Št. 35100-0017/07(1) |
Župan Občine Vojnik |
Vojnik, dne 1. junija
2007 |
Benedikt Podergajs l.r. |