Na podlagi Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN, 45/08 – ZVEtL, 57/08, 62/10 – ZUPJS, 56/11 – odl. US, 87/11, 40/12 – ZUJF, 14/17 – odl. US in 27/17), 21. in 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – UPB2, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF in 14/15 – ZUUJFO) in 16. člena Statuta Občine Ormož (Uradni vestnik Občine Ormož, št. 9/15 - uradno prečiščeno besedilo) je Občinski svet Ormož na svoji 24. redni seji dne 16.10.2017 sprejel

O D L O K

o subvencioniranju komunalnega prispevka za mlade in mlade družine

v občini Ormož

1. člen

(1) S tem odlokom se določajo pogoji in upravičenci za subvencioniranje plačila komunalnega prispevka, višina subvencije ter postopek za uveljavljanje subvencije.

(2) V besedilu uporabljeni izrazi, zapisani v moški spolni slovnični obliki, so uporabljeni kot nevtralni za moške in ženske.

2. člen

(1) Subvencija je enkratna denarna pomoč, ki pripada upravičenim prosilcem – mladim in mladim družinam (v nadaljevanju: upravičenec), kot spodbuda za reševanje prvega stanovanjskega vprašanja z gradnjo novega stanovanjskega objekta, rekonstrukcijo, dozidavo ali nadzidavo obstoječega stanovanjskega objekta na območju občine Ormož.

(2) Za mlade po tem odloku se štejejo osebe, ki niso stare več kot 35 let.

(3) Za mlado družino po tem odloku se šteje družina enega ali obeh staršev z enim ali več otroki, pri čemer vsaj eden od staršev ni star več kot 35 let.

(4) Za upravičence, ki niso stari več kot 35 let se štejejo osebe, ki v letu vložitve popolne vloge dopolnijo 35 let.

(5) Posamezen upravičenec je upravičen do subvencije samo enkrat.

3. člen

Do subvencioniranja plačila komunalnega prispevka je upravičen upravičenec, ki na območju občine Ormož prvič rešuje stanovanjsko vprašanje z gradnjo novega stanovanjskega objekta, rekonstrukcijo, dozidavo ali nadzidavo obstoječega stanovanjskega objekta in ob izpolnjevanju pogojev iz prejšnjega člena tega odloka, izpolnjuje tudi pogoj, da je zemljiškoknjižni lastnik zemljišča, na katerem je predvidena gradnja novega stanovanjskega objekta, rekonstrukcija, dozidava ali nadzidava obstoječega stanovanjskega objekta ali pa ima pravico graditi na podlagi ustanovljene in zemljiškoknjižno vpisane stavbne pravice.

4. člen

Višina subvencije za posameznega upravičenca znaša:

– 40 % od odmerjenega komunalnega prispevka za mlade,

– 50 % od odmerjenega komunalnega prispevka za mlade družine.

5. člen

(1) Upravičenec uveljavlja pravico do subvencije hkrati z vlogo za odmero komunalnega prispevka.

(2) Vloga za uveljavljanje pravice do subvencije, se šteje za pravočasno tudi, če je vložena v enem letu po vložitvi vloge za odmero komunalnega prispevka. V tem primeru mora upravičenec izpolnjevati pogoje iz 2. in 3. člena tega odloka ob vložitvi vloge za odmero komunalnega prispevka.

6. člen

(1) V vlogi iz prejšnjega člena tega odloka morajo biti navedeni vsi podatki in dokazila, ki omogočajo presojo zahtevanih pogojev po tem odloku.

(2) Izpolnjevanje pogojev iz drugega odstavka 2. člena tega odloka se dokazuje z izjavo upravičenca, v kateri je naveden njegov rojstni datum.  Izpolnjevanje pogojev iz tretjega odstavka 2. člena tega odloka, pa z izjavo upravičenca, v kateri so navedeni člani mlade družine, njihovi rojstni datumi in sorodstveno razmerje.

(3) Izpolnjevanje pogoja za prvo reševanje stanovanjskega vprašanja iz 3. člena tega odloka se dokazuje z izjavo upravičenca, v kateri mora biti navedeno, da prvič rešuje svoje stanovanjsko vprašanje z gradnjo novega stanovanjskega objekta, rekonstrukcijo, dozidavo ali nadzidavo obstoječega stanovanjskega objekta na območju občine Ormož.

(4) Izpolnjevanje pogoja zemljiškoknjižnega lastništva ali stavbne pravice iz 3. člena tega odloka se dokazuje z izpisom iz zemljiške knjige za zadevno nepremičnino, ki ne sme biti starejši od treh mesecev ter na podlagi projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo novega stanovanjskega objekta, rekonstrukcijo, dozidavo ali nadzidavo obstoječega stanovanjskega objekta na območju občine Ormož, za katerega se zaproša za subvencijo, v kolikor uveljavlja pravico do subvencije po prvem odstavku 5. člena tega odloka. V kolikor upravičenec uveljavlja pravico do subvencije po drugem odstavku 5. člena tega odloka vlogi priloži izjavi iz 2. in 3. člena tega odloka ter izpis iz zemljiške knjige za zadevno nepremičnino, ki ne sme biti starejši od treh mesecev.

7.  člen

(1) Za vodenje postopka za dodelitev subvencije se uporabljajo določbe zakona, ki ureja splošni upravni postopek.

(2) O upravičenosti vlagatelja do subvencije odloči pristojni organ občinske uprave z upravno odločbo.

8. člen

Komunalni prispevek je namenski vir financiranja gradnje komunalne opreme. Občina je dolžna sredstva v višini odobrenih in uveljavljenih subvencij nadomestiti iz nenamenskih sredstev občinskega proračuna.

9.  člen

(1) V kolikor upravičenec, ki mu je bila odobrena subvencija za gradnjo po tem odloku, odtuji zemljiško parcelo ali objekt, za katerega je bila subvencija podeljena, v obdobju petih let od dodelitve subvencije, mora prejeto subvencijo vrniti, skupaj z zamudnimi obrestmi.

(2) Vlagatelj mora odobreno subvencijo vrniti skupaj z zamudnimi obrestmi tudi, v kolikor v petih letih od dodeljene subvencije ne prijavi stalnega bivališča na objektu, za katerega mu je bila dodeljena.

10. člen

Če upravičenec uveljavlja subvencijo komunalnega prispevka na podlagi drugega odstavka 5. člena tega odloka in se njegovemu zahtevku ugodi, se mu v roku 15 dni po pravnomočnosti odločbe, vrne dejansko vplačan komunalni prispevek v nominalnem znesku uveljavljene subvencije.

11.  člen

Ta odlok začne veljati 15. dan po objavi v Uradnem vestniku Občine Ormož, uporabljati pa se začne s 1.1.2018.

Št.: 007 -8/2017 07/9

Ormož, 16.10.2017

                          Alojz  SOK  l.r.

     ŽUPAN OBČINE ORMOŽ