Občinski svet Občine Mozirje je na podlagi
119. člena in druge alineje četrte točke 289. člena Zakona o urejanju prostora
(ZUreP-2, Uradni list RS, št. 61/2017) in 14. člena Statuta Občine Mozirje
(Uradno glasilo slovenskih občin št. 58/18), na 3. dopisni seji dne,
8.1.2021 sprejel |
|
ODLOK |
O
OBČINSKEM PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU |
NA
KMETIJSKIH ZEMLJIŠČIH BREZ SPREMEMBE NAMENSKE RABE ZA GRADNJO HLEVA ZA
MOLZNICE – KMETIJA GLUŠIČ |
|
I. Splošni določbi |
|
1. člen |
(podlaga
za občinski podrobni prostorski načrt) |
(1) S
tem odlokom se skladno z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine
Mozirje (Uradni list RS, št. 46/15, 77/15, 105/15- NPB1, 74/16, 44/17,
65/18-NPB2, sprejme Občinski podrobni prostorski načrt na kmetijskih
zemljiščih brez spremembe namenske rabe za gradnjo hleva za molznice –
Kmetija Glušič (v nadaljnjem besedilu: OPPN), z identifikacijsko
številko 1692 v zbirki prostorskih aktov. |
(2) OPPN
je izdelal Razvojni center PLANIRANJE d.o.o. Celje, pod številko
projekta 19/20. |
|
2. člen |
(vsebina
odloka) |
(1) Ta
odlok določa območje OPPN, načrtovane prostorske ureditve, umestitev
načrtovane ureditve v prostor, rešitve in ukrepe za celostno ohranjanje
kulturne dediščine, varovanje okolja in naravnih virov ter za varstvo
pred naravnimi in drugimi nesrečami, zasnovo projektnih rešitev in
pogojev priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in
grajeno javno dobro, etapnost izvedbe prostorskih ureditev in dopustna
odstopanja. |
(2)
Sestavine iz prejšnjega odstavka so prikazane v grafičnem delu OPPN, ki
je skupaj z obveznimi prilogami sestavni del tega odloka. |
|
II. Opis
prostorske ureditve |
|
3. člen |
(predmet
OPPN) |
Predmet
OPPN so ureditve, ki bodo omogočile takšne posege v prostor in gradnjo
objektov, da bo zagotovljeno izvajanje kmetijske dejavnosti vzreje krav
molznic. |
|
III.
Območje OPPN |
|
4. člen |
(območje
OPPN) |
Območje
OPPN obsega zemljišča, namenjena gradnji kmetijskih objektov in
zemljišča, ki so potrebna za njihovo redno rabo. Površina območja OPPN
obsega ca 8526 m2. Območje obsega dele zemljiških parcel št. 280/1,
279/1, 279/3, 281, 285/7, 285/6, 261/1 in 261/2, k.o. Loke (937). |
|
5. člen |
(posegi
zunaj območja OPPN) |
Za
izvedbo navezav na obstoječo in predvideno gospodarsko javno
infrastrukturo so dopustni tudi posegi na zemljišča zunaj območja OPPN,
predviden je: |
·
priključni nizkonapetostni podzemni elektro energetski vod poteka od
obstoječe omarice PS-RO3 na parceli št. 776/1, k.o. Loke in poteka preko
parcel št. 259/4, 246 in 776/1, k.o. Loke. |
|
IV.
Umestitev načrtovane ureditve v prostor |
|
6. člen |
(vplivi
in povezave prostorske ureditve s sosednjimi območji) |
(1)
Območje obravnave se nahaja na zahodnem delu vasi Loke pri Mozirju.
|
(2)
Območje OPPN se na obstoječe prometno omrežje navezuje preko obstoječih
dovoznih priključkov in manipulativnih površin s severne smeri iz
lokalne ceste LC 267611 Cesta v Loke – Hišovc in z vzhodne smeri iz
javne poti JP 767211 Jank – Kračnik. |
|
7. člen |
(dopustne dejavnosti) |
Območje
OPPN je namenjeno kmetijski dejavnosti. |
|
8. člen |
(dopustne gradnje in vrste dopustnih objektov) |
Na
območju OPPN so dopustne naslednje vrste gradenj: |
·
novogradnje objektov, opredeljenih s tem OPPN: |
·
12712
stavbe za rejo živali, |
·
12713
stavbe za skladiščenje pridelka (silos), |
·
rekonstrukcije objektov, |
·
vzdrževanje objektov, |
·
gradnje
objektov in naprav komunalne, energetske in komunikacijske
infrastrukture, preureditev obstoječih vodov, |
·
gradnje
objektov prometne infrastrukture (gradnja dovoznih cest in
manipulativnih površin), |
·
urejanje
utrjenih zunanjih in zelenih površin, |
·
gradnja
pomožnih objektov kot dopolnitev funkcije osnovnega objekta se lahko
izvede kot prizidave k osnovnemu objektu ali kot enostavni in nezahtevni
objekti in sicer: |
·
nestanovanjske kmetijske stavbe za potrebe osnovne kmetijske dejavnosti, |
·
nadstrešnice, |
·
rezervoarji, silosi, |
·
ograje,
podporni zidovi, |
·
vodnjaki, vodni zbiralnik, okrasni ribnik, |
·
priključki na objekte gospodarske javne infrastrukture, |
·
nasipi,
izkopi, utrjene površine, utrjene brežine. |
|
9. člen |
(predvidene odstranitve) |
Na
območju OPPN ni predvidenih odstranitev objektov. |
|
10. člen |
(zasnova) |
(1)
Urbanistična zasnova območja izhaja predvsem iz oblike parcele in
konfiguracije terena, ki narekuje umestitev objekta podolgovatega
tlorisa, upoštevajoč zasnovo gručaste vasi. Orientira se vzporedno s
plastnicami terena in gozdnim robom. |
(2)
Umestitev in gabariti predvidenih objektov so določeni z okvirnimi
tlorisnimi gabariti novih objektov, gradbeno mejo (gradbena meja je
črta, ki je novozgrajeni oziroma načrtovani objekti s svojim najbolj
izpostavljenim delom objekta nad terenom ne smejo presegati, lahko pa se
je dotikajo ali so od nje odmaknjene v notranjost zemljišča),
maksimalnim faktorjem zazidanosti, predvideno parcelacijo (pozicionirano
v prostoru s točkami zakoličbe) ter odmiki od parcelnih mej in
gospodarske javne infrastrukture. |
|
11. člen |
(tlorisni in višinski gabariti objektov) |
(1)
Tlorisni gabariti objektov so: |
·
hlev za
molznice: 60,00 m x 25,00 m, |
·
koritasti silos: 30,00 m x 12,60 m. |
(2)
Etažnost hleva je delno P, delno P+IP, višina slemena je enotna, znaša
11,00 m nad koto tal pritličja, pod koto pritličja so jame za gnojevko
pod hlevom in zadrževalnik padavinskih vod s strehe. |
(3)
Dopustni pomožni objekti se gradijo znotraj opredeljene gradbene meje in
po namenu in velikosti ne presegajo osnovnega objekta. |
(4)
Največji dovoljeni tlorisni in višinski gabariti dopustnih enostavnih in
nezahtevnih objektov so določeni skladno s predpisi, ki urejajo vrste
objektov glede na zahtevnost. |
(5) Kota
tal pritličja objekta se določi v projektni dokumentaciji in je
praviloma 20 cm nad koto tal dovozne ceste. |
|
12. člen |
(dopustna izraba prostora) |
(1)
Faktor zazidanosti parcele (FZ) je razmerje med zazidano površino in
celotno površino gradbene parcele, znaša lahko največ 0.40. |
(2) V
tlorisno površino stavb se štejejo tudi nezahtevni in enostavni objekti. |
|
13. člen |
(odmiki) |
(1)
Določeni so obvezni odmiki: |
·
novi
objekti morajo biti s skrajnim delom objekta odmaknjeni 15,00 m od
nadzemnega elektroenergetskega omrežja, |
·
sosedske
ograje in podporne zidove se lahko gradi na meji, vendar le, če se
lastniki zemljišč, ki jih razmejuje, pisno sporazumejo, sicer morajo
biti oddaljene 0,50 m od parcelne meje, |
·
odmiki
zunanjih ureditev (privatni dovozi, dvorišča) od parcelne meje morajo
biti vsaj 0,50 m. |
(2)
Manjši odmiki od parcelnih mej, navedenih v predhodnih odstavkih tega
člena, so dovoljeni ob soglasju lastnika sosednjega zemljišča. |
(3)
Odmiki od gospodarske javne infrastrukture so določeni s predpisi, ki
urejajo posamezne vrste gospodarske javne infrastrukture. |
|
14. člen |
(arhitekturno oblikovanje objektov) |
(1) Hlev
je podolgovate tlorisne zasnove, umesti se vzporedno s plastnicami
terena. Fasade objekta morajo biti izvedene iz trajnih in kakovostnih
materialov, oblikovane sodobno in skladnih geometrijskih oblik. Barve
fasade so v svetlih toplih barvnih tonih ali lesene oziroma kombinacija
obojega. Prepovedane so žive in kričeče barve. |
(2)
Streha je simetrična dvokapnica, naklona 20 in 25, Kritina je opečna
ali njej podobna po barvi in teksturi. |
(3)
Nezahtevni in enostavni objekti morajo biti postavljeni v podrejenem
položaju glede na glavno stavbo na zemljiški parceli in oblikovani
skladno z glavnim objektom. |
(4)
Zunanje ureditve in oprema se izvedejo sonaravno in se med seboj
oblikovno uskladijo. |
|
15. člen |
(ureditev zunanjih površin) |
(1)
Dostopi in dovozi se uredijo preko obstoječih dovoznih priključkov in
manipulativnih površin s severne smeri z lokalne ceste LC 267611 Cesta
v Loke – Hišovc in z vzhodne smeri iz javne poti JP 767211 Jank –
Kračnik. |
(2)
Dovozni priključek in manipulativne površine so prevozne okrog objekta,
izvedejo se v makadamski obliki ali se asfaltirajo oziroma tlakujejo.
|
(3)
Podporni zidovi glede na konfiguracijo terena niso načrtovani, morebitni
podporni zid ob južnem robu območja se lahko izvede do višine 1,00 m,
primerneje je teren urejati z brežino. V primeru gradnje podpornega zidu
je le-tega potrebno ozeleniti. |
(4)
Ograje na območju so lahko mrežne, lesene, na stiku z obstoječimi
stanovanjskimi objekti (vzhodni del) tudi zidane kot stebrički z
vmesnimi lesenimi ali perforiranimi polnili iz sodobnih materialov ali
prednostno z zasaditvijo živice za katero se uporabi avtohtone
rastlinske vrste. Ograjevanje s polnimi zidovi ni dopustno. Višine ograj
so dopustne do 1,20 m. |
(5)
Zunanje površine se uredi sonaravno, z zatravljenimi površinami in
ozelenitvijo z avtohtonimi vrstami rastlin; ohranja se odprte travnate
površine, členjene s sklenjenimi živicami drevja, stari sadovnjaki in
drugi elementi krajin. Vzhodni rob območja se ozeleni in gosteje zasadi
z drevjem in grmovnicami kot zeleni tampon prosti stanovanjski pozidavi.
Zahodni rob območja se severno od silosa zasadi s posamičnim drevjem
(sadnim). |
|
V.
Pogoji priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in
grajeno javno dobro |
|
16. člen |
(splošni
pogoji glede priključevanja objektov na
gospodarsko infrastrukturo |
in
grajeno javno dobro) |
Splošni
pogoji za potek in gradnjo prometne, komunalne, energetske in
komunikacijske infrastrukture na območju OPPN so: |
·
pri
nadaljnjem načrtovanju in gradnji je potrebno upoštevati vse pogoje
pridobljenih smernic in mnenj k OPPN, |
·
pred
predvideno gradnjo je treba zakoličiti obstoječo komunalno, energetsko
in komunikacijsko infrastrukturo na kraju samem, |
·
trase
komunalnih, energetskih, komunikacijskih objektov, vodov in naprav
morajo biti medsebojno usklajene z upoštevanjem zadostnih medsebojnih
odmikov in odmikov od ostalih naravnih in grajenih struktur, |
·
dopustne
so delne in začasne ureditve, ki morajo biti v skladu s programi
upravljavcev infrastrukturnih vodov in morajo biti izvedene tako, da jih
bo možno vključiti v končno fazo ureditve posameznega infrastrukturnega
voda po izdelavi idejnih rešitev za to območje, |
·
obstoječe infrastrukturne vode, ki se nahajajo v območju, je dopustno
zaščititi, prestavljati, obnavljati, dograjevati in jim povečati
zmogljivost v skladu s prostorskimi in okoljskimi možnostmi ter ob
upoštevanju veljavnih predpisov, |
·
dopušča
se uporaba alternativnih virov energije za energetsko oskrbo objektov
(geotermalna, sončna ipd.) v skladu s predpisi, ki urejajo to področje. |
|
17. člen |
(cestno
omrežje) |
(1)
Dostopi in dovozi se uredijo preko obstoječih dovoznih priključkov in
manipulativnih površin s severne smeri z lokalne ceste LC 267611 Cesta
v Loke – Hišovc in z vzhodne smeri iz javne poti JP 767211 Jank –
Kračnik. |
(2) Za
vse posege v območju varovalnih pasov javnih poti je potrebno pridobiti
soglasje upravljavca. |
(3)
Padavinske in druge odpadne vode s predmetnega območja ne smejo biti
speljane v naprave za odvodnjavanje ceste in cestnega telesa. |
(4) Pri
načrtovanju, gradnji in obratovanju in vzdrževanju cestnega omrežja se
upoštevajo predpisi, ki urejajo načrtovanje cest. |
|
18. člen |
(parkirne površine) |
Parkirne
površine se zagotovijo na obstoječih in predvidenih manipulativnih
površinah kmetijskega gospodarstva. |
|
19. člen |
(vodovodno omrežje) |
Za
napajanje hleva s pitno vodo se izvede nov vodovodni priključek na javni
vodovod, ki poteka južno od lokalne ceste. Priključek se umesti ob
predvideni dovozni cesti. |
|
20. člen |
(kanalizacijsko omrežje) |
(1) V
območju obdelave ni zgrajenega javnega kanalizacijskega omrežja. |
(2)
Komunalnih odpadnih vod iz objekta ne bo. |
(3)
Odpadne vode iz hleva – gnojevka se bo zbirala v kanalih pod hlevom,
trdo frakcijo separirane gnojevke se skladišči na pokritem gnojišču. |
(4) Del
padavinskih vod s strehe se odvaja v zbiralnik deževnice pod pritličjem
hleva. Padavinske vode iz obravnavanega območja (strehe, utrjene
površine) se ponika, ponikalnice se locirajo izven vpliva povoznih in
manipulativnih površin. Možnost ponikanja je razvidna iz geološko
geomehanskega poročila (izdelal Blan d.o.o., št. proj. GM-157/2020,
julij 2020). Onesnažene vode je potrebno pred iztokom očistiti na
lovilcu olj. |
(5) Pri
načrtovanju, odvajanju in čiščenju odpadnih voda se upoštevajo predpisi,
ki urejajo odvajanje komunalnih in padavinskih odpadnih voda. |
|
21. člen |
(elektroenergetsko omrežje) |
(1)
Območje OPPN sega v varovalni pas dvosistemskega visokonapetostnega
(srednjenapetostnega nadzemnega elektro energetskega voda DV RTP Mozirje
– RP Nazarje Sever 2 in DV RTP Mozirje – RP Nazarje Jug 2, ki znaša
minimalno 15 m od osi VN (SN) na vsako stran. |
(2)
Varnostna višina v križni razpetini med najnižjim vodnikom DV 110 kV in
najvišjo niveleto kateregakoli dela manipulativnih površin (dovozne
ceste) mora po končani izgradnji znašati minimalno 6,0 m + Del (Del za
123 kV znaša 1,0m). po izvedbi manipulativnih površin (dovozne ceste) je
potrebno varnostno višino geodetsko izmeriti in rezultate meritev
dostaviti Elektro Celje, d.d., najkasneje na dan tehničnega pregleda
oziroma prevzema objekta. V DGD projektni dokumentaciji je potrebno
izrisati prečni profil križanja DV z manipulativnimi površinami (dovozno
cesto) in v kolikor se ugotovi, da varnostna višina ne ustreza, si je
potrebno od upravljavca Elektro Celje, d.d. pridobiti dodatne projektne
pogoje. V varovalnem pasu ni dovoljeno deponiranje materiala,
postavljanje kontejnerjev za gradbišče in podobno. Prav tako je potrebno
gradbene stroje v varovalnem pasu ozemljiti in morajo biti ozemljeni ves
čas gradnje v navedenem območju. V primeru, da bo v varovalnem pasu
zgrajena kakršnakoli kovinska ograja ali podobno je slednjo potrebno
ozemljiti in po izvedbi izmeriti ozemljitveno upornost, ki ne sme
presegati ohmske vrednosti Rozeml. ≤10Ω, rezultate je potrebno dostaviti
upravljavcu Elektro Celje, d.d.; isto velja za vse kovinske dele v 15 m
varovalnem pasu. |
(3)
Energija za napajanje predvidenega objekta je na razpolago na
nizkonapetostnih zbiralnicah obstoječe razdelilne omarice PS-RO3 (moč:
17kw, 3x25A), ki se napaja iz obstoječe TP Loke Vodovod. Za priključitev
novega NN podzemnega elektro energetskega voda je na zbiralnice potrebno
prigrabiti novo vertikalno varovalno podnožje. |
(4)
Predvideni NN kablovod se položi v kabelski kanalizaciji deloma in sicer
na mestih križanja povoznih površin in komunalnih vodov, na preostalem
delu se položi v zemljo. Na obstoječo PS-RO3 se priključi na parceli št.
776/1, k.o. Loke in poteka do območja OPPN preko parcel št. 259/4, 246
in 776/1, k.o. Loke. |
(5)
Izdelan je idejni projekt Ureditev električnih vodov za območje OPPN
Hlev za molznice Kmetije Glušič (izdelal Elektro Celje, d.d., št. proj.
173/20, oktober 2020), ki je osnova za izdelavo projektne dokumentacije.
|
|
22. člen |
(omrežje
elektronskih komunikacij) |
(1)
Predvidena dovozna cesta južno od lokalne ceste LC 267611 prečka
obstoječe komunikacijsko omrežje (v nadaljevanju TK vod) v upravljanju
Telekom Slovenije d.d.. |
(2) Na
mestu dovozne ceste se TK vod zaščiti, po celotni dolžini prečkanja se
položijo rezervne cevi premera 110 mm. Izvedba poteka v sodelovanju, pod
nadzorom in po navodilih predstavnika Telekom Slovenije d.d.. Rezervne
cevi se ustrezno zaščiti in zapre na obeh straneh. |
(3) V
naselju je izvedeno tudi komunikacijsko omrežje v upravljanju Telemach
d.o.o., vendar poteka izven meje OPPN in predvidenih ureditev. |
(4)
Priključitev novega objekta na komunikacijsko omrežje ni predvideno, je
pa priključitev dopustna v skladu s pogoji upravljavca. |
|
23. člen |
(ogrevanje, prezračevanje) |
Ogrevanje hleva ni predvideno, prezračevanje je naravno. |
|
VI.
Rešitve in ukrepi za celostno ohranjanje kulturne dediščine |
|
24. člen |
(ukrepi
za ohranjanje kulturne dediščine) |
(1) V
območju OPPN ni objektov ali območij kulturne dediščine. |
(2) Ob
vseh posegih v zemeljske plasti velja obvezujoč splošni arheološki
varstveni režim, ki najditelja, lastnika zemljišča, investitorja ali
odgovornega vodjo del ob odkritju dediščine zavezuje, da najdbo zavaruje
nepoškodovano na mestu odkritja in o najdbi takoj obvesti krajevno
pristojno enoto Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije, ki
situacijo dokumentira v skladu z določili arheološke stroke. V primeru
odkritja arheoloških ostalin, ki jim grozi nevarnost poškodovanja ali
uničenja, lahko pristojni organ to zemljišče z izdajo odločbe določi za
arheološko najdišče, dokler se ne opravijo raziskave arheoloških ostalin
oziroma se omeji ali prepove gospodarska in druga raba zemljišča, ki
ogroža obstoj arheološke ostaline. |
|
VII.
Rešitve in ukrepi za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje
narave |
|
25. člen |
(varovanje kakovosti zunanjega zraka) |
(1) Za
zmanjševanje onesnaževanja zraka s prašnimi delci zaradi del v času
gradnje in izpustov plinov gradbenih strojev in transportnih vozil,
mora investitor zagotoviti, da izvajalec med gradnjo izvaja naslednje
ukrepe za varstvo zraka: |
·
preprečevanje prašenja z odkritih delov območja ureditve, prometnih in
manipulativnih površin, vlaženje materialov, nezaščitenih površin in
dovoznih poti v vetrovnem in suhem vremenu, |
·
preprečevanje raznosa materialov z gradbišč, primerna razporeditev in
ureditev začasnih in drugih dovoznih poti na gradbišče, redno čiščenje
prometnih površin na območju urejanja in javnih prometnih površin,
ureditev čim krajših poti za prevoze za potrebe ureditev in gradbišč ter
sprotno rekultiviranje območij večjih posegov, |
·
upoštevanje emisijskih norm v skladu s predpisi, ki urejajo področje
emisij pri začasnih gradbenih objektih, uporabljeni gradbeni
mehanizaciji in transportnih sredstvih. |
(2) Za
preprečitev širjenja vonjav proti stanovanjskim objektom se uredi
prezračevanje ter umesti skladišče gnoja in gnojevke stran od
stanovanjskih objektov to je na zahodni in južni strani hleva. |
|
26. člen |
(varstvo
voda) |
(1) Na
obravnavanem območju ni izgrajenega javnega kanalizacijskega omrežja.
|
(2)
Odpadne vode iz hleva – gnojevka se bo zbirala v kanalih pod hlevom,
trdo frakcijo separirane gnojevke se skladišči na pokritem gnojišču.
|
(3) Del
padavinskih vod strehe se odvaja v zbiralnik deževnice pod pritličjem
hleva. Padavinske vode iz obravnavanega območja (strehe, utrjene
površine) se ponika, ponikalnice se locirajo izven vpliva povoznih in
manipulativnih površin. Možnost ponikanja je razvidna iz geološko
geomehanskega poročila (izdelal Blan d.o.o., št. proj. GM-157/2020,
julij 2020). Onesnažene vode je potrebno pred iztokom očistiti na
lovilcu olj. |
(4) Pri
načrtovanju, gradnji ter obratovanju in vzdrževanju sistema za
odvodnjavanje se upoštevajo predpisi, ki urejajo odvajanje komunalnih in
padavinskih odpadnih voda. |
(5)
Silosi in gnojne jame se obvezno izvedejo v neprepustni izvedbi. |
|
27. člen |
(varstvo
tal) |
(1)
Posegi v tla se izvedejo na način, da se prizadene čim manj talne
površine. |
(2) Pri
gradnji se uporabljajo prevozna sredstva in gradbeni stroji, ki so
tehnično brezhibni ter le takšne vrste materialov, za katere obstajajo
dokazila o neškodljivosti za okolje. S prometnih površin, gradbenih
površin in odlagališč gradbenega materiala se omeji in prepreči emisije
prahu. S teh površin se prepreči tudi odtekanje vode. |
(3)
Silosi in gnojne jame se obvezno izvedejo v neprepustni izvedbi. |
|
28. člen |
(varstvo
pred hrupom) |
(1)
Območje OPPN se opredeli s III. stopnjo varstva pred hrupom v skladu s
predpisi o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju. |
(2) Za
zmanjšanje emisij hrupa med gradnjo se izvajajo naslednji ukrepi:
|
·
uporabljajo se delovne naprave in gradbeni stroji, ki so izdelani v
skladu z emisijskimi normami za hrup gradbenih strojev po Pravilniku o
emisiji hrupa strojev, ki se uporabljajo na prostem, |
·
upoštevajo se časovne omejitve rušitev in gradbenih del v vplivnem
območju stavb z varovanimi prostori (dnevni čas med 6:00 in 18:00 uro od
ponedeljka do petka, ob sobotah pa samo izjemoma oziroma v primeru
neodložljivih del, ob nedeljah in praznikih, ki so dela prosti dnevi, so
gradbena dela prepovedana), |
·
transportne poti na območje ureditve potekajo izven stanovanjskih
območij, |
·
delovodje morajo zagotoviti ustrezno disciplino na gradbišču, zvočni
signali naj se uporabljajo le v nujnih primerih, motorji strojev pa naj
brez potrebe ne obratujejo v prostem teku, |
·
v
primeru, da bi meritve hrupa v času gradnje pokazale preseganje
dovoljenjih ravni hrupa, je potrebno zagotoviti ustrezne dodatne
zaščitne ukrepe, pri čemer imajo prednost ukrepi zmanjšanja emisije
hrupa – zmanjša se število strojev, ki delujejo sočasno. |
(3)
Naprave, ki povzročajo hrup (prezračevanje, kompresorji, mlini ipd.) se
umesti na lokacije usmerjene stran od stanovanjskih objektov, to je na
zahodni in južni strani hleva. |
(4)
Predvideni objekti oziroma njihovo obratovanje in uporaba po končani
gradnji ne smejo presegati predpisane mejne ravni hrupa. |
|
29. člen |
(varstvo
pred svetlobnim onesnaževanjem) |
Zunanja
razsvetljava se uredi tako, da ne povzroča svetlobnega onesnaževanja.
Vse svetilke se izvedejo tako, da je svetloba usmerjena izključno v tla. |
|
30. člen |
(ravnanje z odpadki) |
(1)
Zagotovi se zbirno mesto za odpadke v sklopu obstoječega na
manipulativnih površinah domačije. Pri ravnanju z odpadki je investitor
dolžan upoštevati veljavne predpise, ki urejajo področje ravnanja z
odpadki. |
(2)
Način zbiranja in odvoz odpadkov se izvaja v skladu z določili, ki
urejajo ravnanje s komunalnimi odpadki v občini. Posode za odpadke se
postavi na ekološko tehnično brezhiben prostor, lahko tudi v objekt.
Lokacija, kjer se odpadki zbirajo, se uredi tako, da je dostopna vozilom
za odvoz odpadkov. |
|
31. člen |
(ohranjanje narave) |
Na
območju OPPN ni evidentiranih naravnih vrednot, zavarovanih območij ali
območij pomembnih za biotsko raznovrstnost. |
|
32. člen |
(varovanje gozdnih zemljišč) |
Območje
OPPN se nahaja izven gozdnih zemljišč, severno od obstoječega gozda s
poudarjenimi ekološkimi ter socialnimi funkcijami. Poseganja v gozd ni. |
|
VIII.
Rešitve in ukrepi za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi
nesrečami, varstvo pred požarom |
|
33. člen |
(varstvo
pred poplavami) |
(1)
Severni del območja OPPN je lahko ob visokih vodah poplavljeno; manjši
del območja posega v preostali in majhen razred poplavne nevarnosti.
|
(2)
Načrtovani objekti se umestijo zunaj poplavnega območja. V poplavno
območje (majhen in preostali razred poplavne nevarnosti) segajo dovoz in
manipulativne površine ob objektih. |
(3) Pri
načrtovanju, odvajanja in čiščenju odpadnih voda se upoštevajo predpisi,
ki urejajo odvajanje komunalnih in padavinskih odpadnih voda. |
(4)
Komunalnih odpadnih vod iz objekta ne bo. Odpadne vode iz hleva –
gnojevka se bo zbirala v kanalih pod hlevom, trdo frakcijo separirane
gnojevke se skladišči na pokritem gnojišču. Del padavinskih vod strehe
se odvaja v zbiralnik deževnice pod pritličjem hleva. Padavinske vode iz
obravnavanega območja (strehe, utrjene površine) se ponika, ponikalnice
se locirajo izven vpliva povoznih in manipulativnih površin. Možnost
ponikanja je razvidna iz geološko geomehanskega poročila (izdelal Blan
d.o.o., št. proj. GM-157/2020, julij 2020). Onesnažene vode je potrebno
pred iztokom očistiti na lovilcu olj. |
(5) Vsi
posegi v prostor, ki bi lahko trajno ali začasno vplivali na vodni režim
ali stanje voda, se lahko izvedejo samo na podlagi vodnega soglasja
Direkcije RS za okolje. |
|
34. člen |
(varstvo
pred potresom) |
Obravnavano območje se uvršča v 3. stopnjo seizmične intenzitete po
Evrokod 8. Pri načrtovanju objektov je potrebno upoštevati določila
predpisov, ki urejajo potresno odporno gradnjo. Upošteva se projektni
pospešek tal v (g) 0.15. |
|
35. člen |
(zaklanjanje) |
Gradnja
zaklonišč ali ojačitev prve plošče ni potrebna. |
|
36. člen |
(varstvo
pred požarom) |
(1)
Požarna varnost se zagotovi z dovozi za intervencijska vozila po
obstoječem omrežju javnih cest in predvidenih dovoznih cestah, objekt
ima zagotovljen dostop z dveh smeri. Varen umik se zagotovi na zunanje
zelene površine in prometne površine. Zunanje stene in strehe stavb se
načrtuje in gradi tako, da se izpolni zahteve glede požarne varnosti v
stavbah in ob upoštevanju odmika prepreči širjenje požara na sosednje
parcele. |
(2)
Požarna varnost se zagotavlja iz obstoječega hidranta, ki se nahaja ob
križišču lokalne ceste LC 267611 in javne poti JP 267211. |
(3)
Skladno s predpisi, ki urejajo zasnove in študije požarne varnosti, se v
projektni dokumentaciji izdela zasnova požarne varnosti za požarno manj
zahtevne objekte. |
|
37. člen |
(erozijska, plazljiva in plazovita ogroženost) |
(1)
Območje OPPN ni plazljivo in plazovito ogroženo. |
(2) Leži
v območju, kjer so predvideni običajni protierozijski ukrepi (vir
gisportal.gov.si). |
(3)
Izdelano je Geomehansko poročilo (izdelal Blan d.o.o., št. proj.
GM-157/2020, julij 2020) iz katerega izhaja, da je območje OPPN
stabilno. Pri nadaljnjem projektiranju in izvajanju objektov je potrebno
upoštevati izsledke izdelanega poročila. |
|
38. člen |
(razlitje nevarnih snovi) |
V
območju OPPN ni pričakovati razlitja olj. |
|
IX.
Etapnost izvedbe prostorske ureditve |
|
39. člen |
(etapnost) |
Gradnja
stavbe poteka v eni etapi, posamezne pomožne objekte in zunanjo ureditev
je možno izvajati etapno, pri čemer se etape oblikujejo tako, da
predstavlja je zagotovljena funkcija posameznih objektov in naprav in da
se s tem ne poslabšujejo razmere na celotnem območju. |
|
X.
Drugi pogoji in zahteve za izvajanje |
|
40. člen |
(obveznosti investitorjev in izvajalcev) |
Za
zagotavljanje varnosti in kakovosti bivalnega okolja med gradnjo in po
njej imajo investitor in izvajalci naslednje obveznosti: |
·
morebitne poškodbe okoliških objektov, infrastrukture in naprav, nastale
zaradi gradnje, mora investitor sanirati na svoje stroške, |
·
pred
začetkom del morajo izvajalci obvestiti upravljavce prometne, komunalne,
energetske in komunikacijske infrastrukture ter skupno z njimi
zakoličiti in zaščititi obstoječe infrastrukturne vode, |
·
zagotoviti ustrezno odvijanje motornega in peš prometa po obstoječem
omrežju cest in poti, |
·
sanirati
oziroma povrniti v prvotno stanje vse poti in ceste, ki bodo zaradi
uporabe v času gradnje objekta prekinjene ali poškodovane, |
·
v času
gradnje zagotoviti nemoteno komunalno in energetsko oskrbo objektov
preko obstoječih infrastrukturnih omrežij, objektov in naprav, |
·
v času
gradnje zagotoviti vse potrebne varnostne ukrepe in organizacijo
gradbišča, da bo preprečeno onesnaženje okolja in voda, ki bi nastalo
zaradi transporta, skladiščenja in uporabe tekočih goriv in drugih
škodljivih snovi oziroma v primeru nezgode, |
·
vsi
navedeni ukrepi se morajo izvajati v skladu s smernicami za načrtovanje
pristojnih nosilcev urejanja prostora, na podlagi gradbenega dovoljenja
ter ob upoštevanju veljavne zakonodaje. |
|
41. člen |
(merila
in pogoji za parcelacijo) |
Načrtovanemu objektu je opredeljena nova gradbena parcela. Načrt
parcelacije z elementi za zakoličbo je prikazan na karti 6 geodetska
kotirana situacija z načrtom parcelacije. |
|
XI.
Velikost dopustnih odstopanj od funkcionalnih, oblikovalskih in
tehničnih rešitev |
|
42. člen |
(dopustna odstopanja) |
(1)
Dopustna so odstopanja od tehničnih rešitev, določenih s tem odlokom:
|
·
spremembe tlorisnih gabaritov objektov do +3,00 m, ob obveznem
upoštevanju opredeljene gradbene meje in odmika 15,00 m od elektro
energetskega omrežja (varovalni pas), |
·
dopustna
je gradnja manjših objektov, |
·
sprememba višinskega gabarita objekta do +1,50 m, |
·
odstopanja od ureditev prometnega, komunalnega, energetskega in
komunikacijska omrežja na območju OPPN na podlagi ustrezne
projektno-tehnične dokumentacije, če to pogojujejo primernejši
obratovalni parametri, ekonomsko primernejša investicijska vlaganja in
če prestavitve ne spreminjajo vsebinskega koncepta OPPN ter so usklajene
z upravljavci posamezne gospodarske javne infrastrukture. |
(2)
Odstopanja so dopustna, če ne spreminjajo vsebinskega koncepta OPPN in
arhitekturne zasnove ter ne poslabšujejo prostorske in okoljske razmere. |
|
XII.
Končne določbe |
|
43. člen |
(vpogled) |
Projekt
iz 1. člena tega odloka je na vpogled pri pristojnih službah Občine
Mozirje in na Upravni enoti Mozirje. |
|
44. člen |
(nadzor) |
Nadzor
nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne republiške in občinske
inšpekcijske službe. |
|
45. člen |
(začetek
veljavnosti) |
Odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih
občin. |
|
Številka: 3500-0002/2020-76 |
Datum:
8.1.2021 |
|
|
Občina Mozirje |
|
Ivan Suhoveršnik, župan |
|