Na podlagi 138. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP) ter 15. in 73.  člena Statuta Občine Ruše (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 23/2018) je Občinski svet Občine Ruše na 9. seji sprejel

SKLEP

O LOKACIJSKI PREVERITVI ZA DOLOČITEV OBSEGA STAVBNEGA ZEMLJIŠČA PRI POSAMIČNI POSELITVI NA DELU EUP PO04 V K.O. LOBNICA V OBČINI RUŠE (IDENTIFIKACIJSKA ŠTEVILKA PROSTORSKEGA AKTA: 3660)

1. člen

S tem sklepom se odobri lokacijska preveritev z identifikacijsko številko prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov 3660, ki se nanaša na zemljišče parcel št. 131/55 in 131/44 v K.O. Lobnica, z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Ruše, MUV, št. 26/10, Obvezna razlaga 6. odstavka 11. člena, 6. odstavka 13. člena in 6. odstavka 14. člena Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Ruše, MUV, št. 7/11, Obvezna razlaga 3. alineje 14. odstavka 7. člena Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Ruše (MUV št. 26/10), UGSO, št. 38/2012, Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Ruše (prve spremembe in dopolnitve), UGSO, št. 7/2013, Obvezna razlaga posameznih določil Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Ruše (MUV, št. 26/10, MUV št. 7/11 - obvezna razlaga, UGSO št. 38/12 - obvezna razlaga ter UGSO, št. 7/13 - 1. spremembe in dopolnitve) - 3. obvezna razlaga, UGSO, št. 5/2015, v nadaljevanju: OPN) razporejeno v enoto urejanja prostora PO 04 Ruško Pohorje – ob Vinski cesti vzhod, z namensko rabo delno območje kmetijskih zemljišč (drugo kmetijsko zemljišče) in delno območje stavbnih zemljišč (površina razpršene poselitve).

2. člen

Na zemljišču iz prvega in drugega člena tega sklepa, z namensko rabo območje kmetijskih zemljišč (drugo kmetijsko zemljišče), se v skladu s 134. in 135. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP), v nadaljevanju: ZUreP-3 omogoči razširitev obstoječega stavbnega zemljišča, območja posamične poselitve po 307. členu ZUreP-3, v velikosti 416,81 m2, kot izhaja iz elaborata Lokacijska preveritev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi na delu EUP PO04 v K.O. Lobnica v Občini Ruše (Urbis d.o.o., Partizanska cesta 3, 2000 Maribor, Maribor, avgust 2023, dopolnitve september 2023, številka elaborata: 03-LP/2023).

Posegi na stavbnem zemljišču, ki s tem sklepom spreminja velikost in obliko, se omogočijo po določilih OPN, ki se nanašajo na območja avtohtone gradnje v odprtem prostoru.

3. člen

V skladu s sedmim odstavkom 138. člena ZURep-3 se sprejeti sklep skupaj z elaboratom in mnenji nosilcev urejanja prostora objavi v prostorskem informacijskem sistemu.

Občina Ruše vnese podatek o spremenjeni obliki in velikosti stavbnega zemljišča v evidenco stavbnih zemljišč, ob naslednjih spremembah in dopolnitvah OPN pa jo ustrezno prikaže v grafičnem prikazu namenske rabe prostora.

4. člen

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 3506-0001/2023-30

Datum: 21. 12. 2023