Na
podlagi 57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07) in na
podlagi 21. in 33. člena
Zakona
o lokalni samoupravi, ZLS-UPB2 (Uradni list RS, št. 94/07 in 76/08)
ter 16. člena
Statuta Občine Turnišče (Uradni list RS, št. 93/07) je župan Občine
Turnišče sprejel |
|
S K L
E P
o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) – za
območje »TU8 – stanovanjsko območje pasike« v Turnišču |
|
1. člen |
|
(splošno) |
|
S tem
sklepom župan Občine Turnišče določa način priprave Občinskega
podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za območje »TU8 –
stanovanjsko območje pasike« v Turnišču, katerega bo izdeloval
Projektivni biro Lazar d.o.o., Lendavska ulica 57 A, Murska Sobota.
Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07) (v nadaljevanju: ZPNačrt) in Pravilnik o
vsebini, obliki in načinu priprave Občinskega podrobnega prostorskega
načrta (Uradni list RS, št. 99/07). |
|
2. člen |
|
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN) |
|
V enoti
urejanja TU8 – stanovanjsko območje Pasike, namenjeno za stanovanja in
spremljajoče dejavnosti so na območjih stavbnih zemljišč v delu naselja
Turnišče, ki je namenjeno bivanju in spremljajočim dejavnostmi (SS)
dopustne gradnje novih objektov, rekonstrukcije in odstranitve
naslednjih vrst objektov: eno in več stanovanjske stavbe, upravne in
pisarniške stavbe, stavbe za storitvene dejavnosti, gradbeno inženirski
objekti, pomožni objekti: za lastne potrebe, pomožni infrastrukturni
objekti, začasni objekti, urbana oprema.
Za predmetno območje je v skladu z Odlokom o prostorskem načrtu Občine
Turnišče (Uradni list RS, št. 1/09) potrebno izdelati Občinski podrobni
prostorski načrt. |
|
3. člen |
|
(vsebina in oblika OPPN) |
|
Predmet
izdelave OPPN je glede na pobudo, izdelati nova določila, ki bodo
smiselno in ustrezno postavila pogoje za umestitev novih stanovanjskih
objektov z možnostjo vključitve posameznih prostorov z mirno poslovno
vsebino, določili se bodo urbanistično-arhitektonski pogoji s
podrobnejšimi določili umestitve in ureditvijo zunanjih površin.
V OPPN se bo predvidela nova parcelacija in izvedba nove komunalne
infrastrukture katere se bodo izvedle v skladu s pogoji iz smernic
posameznih pristojnih služb. Novi objekti se bodo komunalno navezali na
obstoječe komunalne sisteme, ki potekajo mimo območja.
Načrtovalec OPPN bo moral predati pripravljavcu, to je Občini Turnišče,
pet izvodov akta v analogni obliki in en izvod v digitalni obliki, tako
tekstualni kot grafični del, le-tega pa v programu AutoCAD (dwg) oziroma
programu, ki ga uporablja pripravljavec. |
|
4. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
Strokovne podlage, na katerih bodo temeljile rešitve in jih pripravi
načrtovalec so:
– idejne zasnove načrtovane prostorske ureditve (v variantah) in
posameznih elementov le-te, izdelan na način, ki vključuje vse
funkcionalne, urbanistične, krajinske, arhitekturne in okoljevarstvene
rešitve in ureditve z ustreznim poročilom in utemeljitvijo;
– idejno zasnovo nove prometne ureditve tudi v odnosu do obstoječe,
vključno z ureditvami mirujočega prometa;
– idejne zasnove novih energetskih, vodovodnih, komunalnih in drugih
infrastrukturnih priključkov in ureditev;
– geodetske podlage v digitalni obliki za izdelavo prostorskega načrta;
– podatke iz zemljiške knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih
pravic;
– druge morebitne dodatne strokovne podlage. |
|
5. člen |
|
(postopek in roki priprave OPPN) |
|
Izvedejo
se naslednji nadaljnji postopki: |
+---------------------------------------------+----------------+ |
| Faze | Roki | |
+---------------------------------------------+----------------+ |
|Objava Sklepa
o začetku priprave akta | maj 2009 | |
+---------------------------------------------+----------------+ |
|Izdelava
osnutka z usklajevanji | maj 2009 | |
+---------------------------------------------+----------------+ |
|Pridobitev
smernic v roku 30 dni | maj/junij 2009 | |
+---------------------------------------------+----------------+ |
|Dopolnitev
osnutka akta v skladu z zahtevami | junij 2009 | |
|iz podanih
smernic | | |
+---------------------------------------------+----------------+ |
|Javno
naznanilo sklepa o 30-dnevni javni | junij 2009 | |
|razgrnitvi | | |
+---------------------------------------------+----------------+ |
|Javna
razgrnitev 30 dni in javna obravnava |junij/julij 2009| |
+---------------------------------------------+----------------+ |
|Stališča do
podanih pripomb | julij 2009 | |
+---------------------------------------------+----------------+ |
|I. obravnava
na seji občinskega sveta | avgust 2009 | |
+---------------------------------------------+----------------+ |
|Priprava
predloga OPPN | avgust 2009 | |
+---------------------------------------------+----------------+ |
|Pridobitev
mnenj na usklajen predlog akta v |avgust/september| |
|roku 30
dni | 2009 | |
+---------------------------------------------+----------------+ |
|II. obravnava
in sprejem akta z odlokom na | september 2009 | |
|seji
občinskega sveta | | |
+---------------------------------------------+----------------+ |
|Objava odloka
v Uradnem listu RS | oktober 2009 | |
+---------------------------------------------+----------------+ |
|
6. člen |
|
(nosilci urejanja prostora) |
|
Pristojni nosilci urejanja prostora za izdajo smernic in mnenj na
osnutek in predlog OPPN so:
– Elektro Maribor, Javno podjetje za distribucijo električne energije
d.d., OE Murska Sobota, Lendavska 31, 9000 Murska Sobota
– Telekom Slovenije, Sektor za upravljanje omrežja, Center za
vzdrževanje omrežja Murska Sobota, Trg zmage 6, 9000 Murska Sobota
– RS Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
cesta 61, 1000 Ljubljana
– Petrol plin d.o.o., Dunajska 50, 1000 Ljubljana
– RS Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za
upravljanje z vodami, Oddelek porečja reke Mure, Slovenska 2, 9000
Murska Sobota, p.p.144
– Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Izpostava Murska Sobota,
Lipovci 256b, 9231 Beltinci
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Maribor, Slomškov
trg 6, 2000 Maribor
– Zavod Republike Slovenije za varstvo narave OE Maribor, Pobreška cesta
20, 2000 Maribor
– UPC Telemach d.o.o. Širokopasovne komunikacije, Lendavska ulica 29,
Murska Sobota
– Občina Turnišče, ulica Štefana Kovača 73, 9224 Turnišče.
V skladu z določili 58. člena ZPNačrt in 40. člena Zakona o varstvu
okolja se poda vloga na Ministrstvo pristojno za okolje za pridobitev
odločbe o morebitni obveznosti izdelave celovite presoje vplivov na
okolje (CPVO).
Kolikor se izkaže, da se predvideni posegi na predmetnem območju
dotikajo tudi morebitnih drugih področij kot jih pokrivajo zgoraj
navedeni nosilci urejanja prostora, se jih mora vključiti in od njih
pridobiti smernice in mnenja.
Nosilci urejanja prostora so dolžni v 30 dneh od prejema poziva na
predloženi osnutek OPPN podati smernice za načrtovanje. V primeru, da v
30 dneh nosilci urejanja prostora ne podajo smernic, se šteje, da
smernic nimajo, v tem primeru mora načrtovalec prostorske ureditve
upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte.
Na usklajen predlog OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 30 dneh
podati svoje mnenje. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh
svojega mnenja niso podali, se šteje, da soglašajo s predlagano
prostorsko ureditvijo. |
|
7. člen |
|
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN) |
|
Finančna
sredstva za izdelavo OPPN za območje »TU8 – stanovanjsko območje pasike«
v Turnišču, zagotovi Občina Turnišče iz proračunskih sredstev. |
|
8. člen |
|
(začetek veljavnosti sklepa) |
|
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu na
naslovu: http://www.turnisce.si ter začne veljati naslednji dan po
objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Občina Turnišče pošlje ta sklep Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
Št.
3505-003/2009 |
Turnišče, dne 8. maja 2009 |
|
Župan
Občine Turnišče
Jože Kocet l.r. |
|