Na podlagi 61. člena in 61a. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 - ZVO-1B, 108/09 ZPNačrt-1A, 80/10- ZUPNDPP, 43/11 ZKZ-C, 57/12 ZPNačrt-1B, 57/12 ZUPUDPP-A, 109/12 ZPNačrt – C, 35/13 Skl. US) in 16. člena Statuta Občine Markovci (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 15/06 in 26/09) je Občinski svet Občine Markovci na 14. izredni seji, dne 23. decembra 2013, sprejel

ODLOK

O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA ENOTO UREJANJA PROSTORA P13 – O1 OBRTNA CONA NOVI JORK – SPREMEMBA IX, 2013 (TELEING)

I.  Uvodne določbe

1. člen

(predmet odloka)

S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje urejanja P13 – O1 Obrtna cona Novi Jork – sprememba IX, 2013 (Teleing) (v nadaljnjem besedilu: spremembe in dopolnitve OPPN - sprememba IX), ki je bil sprejet z Odlokom o zazidalnem načrtu za območje P13 – O1 Novi Jork, (Uradni list RS, št. 110/00, 6/02, 63/03, 67/06, Uradno glasilo slovenskih občin, št. 11/07, 28/08, 4/09, 1/011 in 21/012).

Spremembe in dopolnitve OPPN je izdelal TMD invest d.o.o. iz Ptuja, Prešernova 30, pod štev.: 20078/12 OPPN/GK, december 2013.

II.  Besedilo sprememb oppn

2. člen

(sestavni deli sprememb OPPN)

Spremenijo se vsebine kart v 2. členu odloka:

2.1 Območje OPPN z obstoječim parcelnim stanjem – celotno območje P13-O1 Novi Jork

M 1 : 2500

2.2 Območje OPPN z obstoječim parcelnim stanjem – Teleing, parc.št. 258/31 k.o. Nova vas

pri Markovcih M 1 : 1000

4. Zazidalna situacija – območje Teleing, parc.št. 258/31 k.o. Nova vas pri Markovcih

M 1 : 500

5.1 Prikaz ureditve poteka omrežij in priključevanja objektov – prometno omrežje za

območje Teleing, parc.št. 258/31 k.o. Nova vas pri Markovcih M 1 : 500

5.2. Prikaz ureditve glede poteka omrežja in priključevanja objektov – zbirni nacrt komunalne

infrastrukture za območje Teleing, parc.št. 258/31 k.o. Nova vas pri Markovcih M : 500

9. Količbena situacija M 1 : 500

10. Pogoji oblikovanja objektov za območje Teleing, parc.št. 258/31 k.o. Nova vas pri

Markovcih M 1 : 200

Spremeni se vsebina 6. člena tako, da se na koncu 6. člena doda novi odstavek, ki se glasi:

Na območju Teleing parc.št. 258/31 k.o. Nova vas pri Markovcih (celica 11) se načrtuje:

-  površina parcele: 730 m²,

-  poslovna stavba, tloris 12,1 m x 8m, višina do 7,15 m ,

-  parkirišče in shramba pod nadstreškom, tloris 25m x 9m, višina 3,94 m,

- vozne površine – asfalt (padavinske vode iz asfaltnih površin se ponikajo preko ustrezno dimenzioniranih usedalnikov oziroma po potrebi preko lovilcev olj),

-  zelene površine z grmovnicami,

-  ogrevanje – elektrika, rekuperacija,

-  priključki na obstoječo komunalno infrastrukturo; vodotesen locen sistem komunalnih

-  odpadnih vod od padavinskih vod; padavinske vode so speljane v ponikalnice,

-  investitor mora izdelati strokovne podlage za priključitev na elektro in telekom omrežje.

Spremeni se vsebina 21. a člena tako, da se na koncu doda novi odstavek, ki se glasi in velja za celotno enoto urejanja prostora P13-O1, razen območja VITIVA (območje sektorjev 40 in 41), za kar veljajo pogoji opredeljeni v že veljavnem členu:

(1) Ptujsko polje, kjer leži obravnavano območje OPPN, spada v potresno območje 7. stopnje MSK (projektni pospešek tal 0,125g). Potresno ogroženost je potrebno

upoštevati pri gradnji objektov.

(2) Na območju OPPN ni večje požarne ogroženosti, ni nevarnosti poplav, visoke podtalnice ali plazov.

(3) Zagotoviti je potrebno varstvo pred požarom v skladu s predpisi s področja zagotavljanja varstva pred požarom.

(4) Zagotoviti je treba potrebne odmike od meje parcel in med objekti ter potrebne protipožarne ločitve, vire vode za gašenje, neovirane in varne dovoze, dostope ter delovne površine za intervencijska vozila.

(5) Izpolnjevanje bistvenih zahtev varnosti pred požarom za požarno manj zahtevne objekte se dokazuje v elaboratu – zasnova požarne varnosti, za požarno zahtevne objekte pa v elaboratu – študija požarne varnosti. Požarno manj zahtevni in zahtevni objekti so določeni v predpisu o zasnovi in študiji požarne varnosti.

III.  Končne določbe

3. člen

(vpogled v spremembe in dopolnitve OPPN)

Spremembe in dopolnitve OPPN s prilogami so v času uradnih ur na vpogled v prostorih Občine Markovci, Markovci 43, 2281 Markovci in prostorih Skupne občinske uprave občin v Spodnjem Podravju, Mestni trg 1, 2250 Ptuj.

4. člen

(uveljavitev sprememb in dopolnitev OPPN)

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 3505-0003/2013

Datum: 23. 12. 2013