|
Na podlagi 27. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) in 30.
člena Statuta Občine Zagorje ob Savi (Uradni vestnik Zasavja, št. 6/99,
15/00, 8/03) je župan Občine Zagorje ob Savi sprejel |
|
|
P R O G R A M P R I P R A V E |
|
|
sprememb ureditvenega načrta za obrtno-industrijsko cono Toplice v
Zagorju |
|
|
1. člen |
|
|
(predmet programa priprave) |
|
|
S tem programom se podrobneje določijo: |
|
|
– ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb
ureditvenega načrta za obrtno-industrijsko cono Toplice v Zagorju, |
|
|
– predmet in programska izhodišča prostorskega akta, |
|
|
– okvirno ureditveno območje, |
|
|
– nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi
sprememb ureditvenega načrta, in drugi udeleženci, |
|
|
– seznam potrebnih strokovnih podlag in njihov način
pridobitve, |
|
|
– roki za posamezne faze priprave sprememb ureditvenega
načrta, |
|
|
– obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta. |
|
|
2. člen |
|
|
(ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb ureditvenega načrta) |
|
|
Območje obstoječega ureditvenega načrta obsega obrtno
industrijski kompleks Toplice v Zagorju, ki ga na severu omejuje državne
ceste RI.221, na jugu pa ga obkroža potok Medija. |
|
|
Obravnavano območje je opredeljeno za proizvodne
dejavnosti ter njim spremljajočim in dopolnilnim dejavnostim. Velikost
območja ureditvenega načrta je 1,7 ha. |
|
|
Ureditveni načrt je bil sprejet na seji Občinskega sveta
občine Zagorje ob Savi dne 23. 11. 2000, številka odloka 352-4/99
(Uradni vestnik Zasavja, št. 13/00). |
|
|
Razlogi za pripravo sprememb ureditvenega načrta so: |
|
|
– zaradi dotrajanosti nekaterih objektov (požar…), ki so
bili v obstoječem ureditvenem načrtu predvideni za rekonstrukcijo, je
bilo potrebno v preteklih letih porušiti, tako da obstoječe usmeritve
oziroma pogoji za posege v prostor niso več aktualni, |
|
|
– na obravnavanem območju želi nov investitor postaviti
poslovno-proizvodni objekt za več sto zaposlenimi delavci, kar tirja
nove prostorske rešitve. |
|
|
3. člen |
|
|
(predmet in programska izhodišča prostorskega akta) |
|
|
Predmet sprememb ureditvenega načrta je umestitev
načrtovanega novega objekta v prostor z infrastrukturnimi in prometnimi
rešitvami območja. Drugi odstavek 34. člena ZureP-1 (Zakon o urejanju
prostora, Uradni list RS, št. 110/02) dopušča možnost, da se takšne
spremembe ureditvenega načrta pripravijo in sprejemajo po skrajšanem
postopku. |
|
|
Programska izhodišča prostorskega akta ostajajo
nespremenjena, saj je območje tudi nadalje namenjeno za proizvodne
dejavnosti ter njim spremljajočim in dopolnilnim dejavnostim. |
|
|
4. člen |
|
|
(okvirno območje) |
|
|
Ureditveno območje ureditvenega načrta se ne spreminja, v
celoti se nahaja v k.o. Zagorje – mesto in vključuje zemljišča parc. št.
32/2, 33, 34/1, 34/2, 35/1, 35/2, 35/3, 35/4, 35/5, 35/6, 35/7, 35/8,
35/9, 36, 37, 38/1, 38/2, 38/3, 39/1, 39/2, 40, 41, 42/1, 42/2, 42/3,
43/1, 43/2, 44/1, 44/2, 45/1, 45/2, 45/3, 45/4, 45/5, 45/6, 45/7, 46/1,
46/2, 47, 48 in 1896-del (cesta). Površina območja je 1,7 ha. |
|
|
5. člen |
|
|
(nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci) |
|
|
Nosilci urejanja prostora, ki so pristojni za podajanje
smernic in mnenj ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali v postopku
izdelave sprememb ureditvenega načrta: |
|
|
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred
naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Trbovlje, Ulica 1. junija 19,
Trbovlje, |
|
|
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS,
Enota Ljubljana, Izpostava Trbovlje, Ulica 1. junija 2, Trbovlje, |
|
|
– Elektro Ljubljana, p.o. PE Elektro Trbovlje, Gimnazijska
25, 1420 Trbovlje, |
|
|
– Telekom Slovenije, Enota Trbovlje, Trg revolucije 27,
Trbovlje, |
|
|
– Občina Zagorje ob Savi, Oddelek za gospodarske javne
službe, Zagorje ob Savi, |
|
|
– Elektroprom Kisovec, Loke pri Zagorju 22, Kisovec, |
|
|
– Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za
upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest, Tržaška 19, Ljubljana, |
|
|
– Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija RS
za okolje, Območna pisarna Ljubljana, Slovenčeva 95, Ljubljana. |
|
|
Kolikor se v postopku priprave sprememb ureditvenega
načrta ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodne smernice in mnenja
tudi drugih organov, ki zgoraj niso navedeni, se le-ta pridobijo v
postopku. |
|
|
Pristojni organi (nosilci urejanja prostora) morajo v
skladu z 29. in 33. členom ZureP-1 (Zakon o urejanju prostora, Uradni
list RS, št. 110/02) podati svoje smernice za načrtovanje ter mnenja.
Ker gre za pripravo in sprejemanje spremembe lokacijskega načrta po
skrajšanem postopku, je rok za podajo smernic in mnenj skladno s tretjim
odstavek 34. člena ZureP-1 (Zakon o urejanju prostora, Uradni list RS,
št. 110/02) 15 dni od zahteve. |
|
|
6. člen |
|
|
(seznam potrebnih strokovnih podlag) |
|
|
Izdelava potrebnih strokovnih podlag: |
|
|
– geodetske podlage, |
|
|
– idejna zasnova novega objekta, |
|
|
– idejna zasnova načrtovane prostorske ureditve, kot
celovita urbanistična, krajinska in arhitekturna ureditev, |
|
|
– idejne zasnove novih energetskih, vodovodnih, komunalnih
in drugih infrastrukturnih priključkov in ureditev, |
|
|
– idejna zasnova prometne ureditve. |
|
|
Morebitne dodatke strokovne podlage se lahko določijo tudi
med postopkom priprave sprememb ureditvenega načrta. |
|
|
7. člen |
|
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
|
V postopku sprejemanja sprememb ureditvenega načrta je
potrebno med seboj uskladiti prostorske dokumente in strokovne podlage
iz prejšnjih členov, pri čemer je obvezno upoštevati dane smernice in
pogoje nosilcev urejanja prostora. |
|
|
Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano
območje v skladu s 158. členom ZureP-1 izdela načrtovalec, ki izpolnjuje
pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca. |
|
|
Izbran načrtovalec je OZZING d.o.o., Mestni trg 5a,
Trbovlje. |
|
|
Pripravljavec sprememb ureditvenega načrta, odgovoren za
njegovo pripravo, je Občina Zagorje ob Savi. |
|
|
8. člen |
|
|
(navedba in način pridobitve geodetskih podlag) |
|
|
Za območje predvidene prostorske ureditve geodetske
podlage, kot jih predpisuje ZureP-1, pridobi izbran načrtovalec
prostorske ureditve. |
|
|
9. člen |
|
|
(roki za pripravo prostorskega akta) |
|
|
Roki za pripravo posameznih faz dopolnitev zazidalnega
načrta: |
|
|
– objava programa priprave v uradnem glasilu – oktober
2004, |
|
|
– izdelava strokovnih podlag, priprava gradiva za
pridobitev smernic za načrtovanje pristojnih nosilcev urejanja prostora
– 15 dni po sprejetju programa priprave, |
|
|
– pridobitev smernic za načrtovanje pristojnih nosilcev
urejanja prostora – 15 dni, |
|
|
– izdelava predloga sprememb ureditvenega načrta in
priprava gradiva za javno razgrnitev in javno obravnavo – 15 dni po
pridobitvi smernic za načrtovanje, |
|
|
– javna razgrnitev in javna obravnava – 15 dni po objavi, |
|
|
– priprava strokovnih stališč do pripomb iz javne
razgrnitve – 10 dni po končani razgrnitvi, |
|
|
– izdelava dopolnjenega predloga – 10 dni po sprejetju
stališč na občinskem svetu, |
|
|
– pridobitev mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora –
15 dni, |
|
|
– priprava končnega predloga sprememb ureditvenega načrta
za sprejem na občinskem svetu – 15 dni po prejemu mnenj. |
|
|
10. člen |
|
|
(obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta) |
|
|
Finančna sredstva za izdelavo sprememb ureditvenega načrta
zagotovi Rudnik Zagorje v zapiranju, Grajska 2, Zagorje ob Savi. |
|
|
11. člen |
|
|
(veljavnost programa priprave) |
|
|
Ta program priprave se objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
|
Št. 352-4/99 |
|
|
Zagorje ob Savi, dne 8. oktobra 2004. |
|
|
Župan |
|
|
Občine Zagorje ob Savi |
|
|
Matjaž Švagan l. r. |
|