Na podlagi 57.
člena in v povezavi s tretjim odstavkom 97. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 in 70/08 –
ZVO-1B) in na podlagi 21. in 33. člena
Zakona o lokalni samoupravi – ZLS-UPB2 (Uradni list RS, št. 94/07 in
76/08) ter 16. člena
Statuta Občine Beltinci (Uradni list RS, št. 46/00, 118/00, 67/01,
11/03 in 46/06) je župan Občine Beltinci sprejel |
|
S K L E P |
o začetku priprave
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta za severo-zahodni del naselja
Lipovci |
|
1. člen |
(splošno) |
(1) S tem sklepom
se začne priprava sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta za
severo-zahodni del naselja Lipovci. |
(2) Sklep določa
način priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta (v nadaljevanju
ZN). |
(3) Prostorski akt,
katerega se s tem postopkom spreminja in dopolnjuje, je bil sprejet z
Odlokom o zazidalnem načrtu za severo-zahodni del naselja Lipovci
(Uradni list RS, št. 30/96). |
(4) Ob uveljavitvi
novega Odloka o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta za
severo-zahodni del naselja Lipovci bodo določila Odloka o zazidalnem
načrtu za severo-zahodni del naselja Lipovci (Uradni list RS, št. 30/96)
preklicana za območja, ki se bodo na novo definirala. |
(5) V skladu s 97.
členom ZPNačrt se bo akt spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta za
severo-zahodni del naselja Lipovci štel za občinski podrobni prostorski
načrt. |
|
2. člen |
(ocena stanja in
razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev ZN) |
(1) S prostorskimi
sestavinami dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Beltinci je
predmetno območje opredeljeno kot zazidljivo. V veljavi je prostorski
akt Odlok o zazidalnem načrtu za severo-zahodni del naselja Lipovci
(Uradni list RS, št. 30/96). V tem prostorskem aktu je na predmetnih
parcelah predvidena gradnja enodružinskih stanovanjskih hiš. Predmetno
območje je nepozidano. |
(2) Razlogi za
spremembe in dopolnitve ZN izhajajo iz sprememb lastništva na predmetnem
območju, kjer predvideni koncept ne odgovarja željam novih lastnikov. Z
novo urbanistično zasnovo bi se zagotovila najbolj optimalna
izkoriščenost prostora, ki bi vsaki posamezni enoti glede na umeščenost
v prostoru nudila kvaliteto izrabe in bivanja. |
|
3. člen |
(območje sprememb
in dopolnitev ZN) |
(1) Območje
sprememb in dopolnitev ZN zajema območje obstoječe meje zazidalnega
načrta za severo-zahodni del naselja Lipovci (Uradni list RS, št.
30/96). Za potrebe izvedbe posameznih infrastrukturnih vodov in drugih
zunanjih ureditev se lahko v območje sprememb in dopolnitev ZN vključijo
tudi druge parcelne številke, potrebne za infrastrukturno opremljenost
območja in širšega prostora. |
(2) Območje
sprememb in dopolnitev ZN se v času postopka priprave lahko spremeni. |
|
4. člen |
(način pridobitve
strokovne rešitve) |
(1) Za pridobitev
strokovnih rešitev in za pripravo sprememb in dopolnitev ZN se uporabijo
strokovne podlage, študije, raziskave in različna strokovna gradiva,
izdelana za pripravo drugih prostorskih aktov na obravnavanem območju in
za primerljive prostorske ureditve, ki se po potrebi dopolnijo ali
izdelajo na novo v tistih sestavinah, ki so glede na vrsto prostorske
ureditve in značilnost prostora pomembne za pripravo načrta prostorskih
ureditev. |
(2) Načrtovane
prostorske ureditve morajo biti izdelane na način, da vključujejo
funkcionalne, urbanistične, krajinske, arhitekturne in okoljevarstvene
rešitve. |
(3) Za strokovno
rešitev prostorske ureditve se izdelajo tudi morebitne druge strokovne
podlage iz smernic nosilcev urejanja prostora ali druge strokovne
podlage, za katere bi se v postopku priprave načrta prostorskih ureditev
izkazalo, da so potrebne. |
(4) Načrtovalec
sprememb in dopolnitev ZN bo moral predati pripravljavcu, to je Občina
Beltinci, pet izvodov akta v barvni analogni obliki in enem izvodu v
digitalni obliki, tako tekstualni kot grafični del, le-tega pa v
programu AutoCAD (dwg) oziroma programu, ki ga uporablja pripravljavec. |
|
5. člen |
(roki za pripravo
sprememb in dopolnitev LN) |
(1) Občina Beltinci
začne pripravljati spremembe in dopolnitve ZN na podlagi sklepa, ki ga
sprejme župan. Sklep se pošlje tudi pristojnemu ministrstvu za prostor.
|
(2) Osnutek
sprememb in dopolnitev ZN se pripravi na podlagi prikaza stanja
prostora, sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in
družbenega plana Občine Beltinci in izraženih investicijskih namer.
Osnutek sprememb in dopolnitev ZN občina pošlje nosilcem urejanja
prostora iz 6. člena tega sklepa s pozivom, da v roku 30 dni od prejema
podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve iz njihove
pristojnosti. |
Istočasno posreduje
občina osnutek sprememb in dopolnitev ZN Ministrstvu za okolje in
prostor, Direktoratu za okolje, Sektorju za celovito presojo vplivov na
okolje, da le-ta v roku 30 dni občini pisno sporoči, ali je za spremembe
in dopolnitve ZN treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje.
|
(3) Prostorski
načrtovalec pregleda in analizira pridobljene smernice in podatke ter
dopolni osnutek sprememb in dopolnitev ZN tako, da posamezno strokovno
rešitev pridobi s primerjavo variantnih rešitev posameznih prostorskih
ureditev in/ali z utemeljitvijo izbora najustreznejše strokovne rešitve.
|
V primeru, da je za
osnutek sprememb in dopolnitev ZN treba izvesti celovito presojo vplivov
na okolje, občina za dopolnjen osnutek sprememb in dopolnitev ZN
zagotovi tudi okoljsko poročilo. Okoljsko poročilo skupaj z dopolnjenim
osnutkom sprememb in dopolnitev ZN občina pošlje ministrstvu,
pristojnemu za varstvo okolja, da preveri, ali je okoljsko poročilo
kakovostno izdelano in ga s sklepom zavrne, če ugotovi, da okoljsko
poročilo ni kakovostno ali ni izdelano v skladu s predpisi. |
Dopolnjen osnutek
sprememb in dopolnitev ZN občina javno razgrne za najmanj 30 dni in v
tem času organizira njegovo javno obravnavo. Občina obvesti javnost o
javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka sprememb in
dopolnitev ZN najmanj 7 dni pred začetkom javne razgrnitve. |
Pripombe in
predloge na dopolnjen osnutek sprememb in dopolnitev ZN poda javnost v
okviru javne razgrnitve in javne obravnave. |
(4) Predlog
sprememb in dopolnitev ZN občina pripravi na podlagi stališča, ki ga
zavzame do pripomb in predlogov z javne razgrnitve, ter sklepa mestnega
sveta iz I. obravnave, in ga pošlje nosilcem urejanja prostora, da dajo
v 30 dneh mnenje ali predlog sprememb in dopolnitev ZN upošteva
smernice. |
Pristojna
ministrstva se v primeru, da je za spremembe in dopolnitve ZN treba
izvesti celovito presojo na okolje, opredelijo tudi o sprejemljivosti
vplivov sprememb in dopolnitev ZN na okolje s stališčem iz svoje
pristojnosti, in ga pošljejo ministrstvu, pristojnemu za varstvo okolja.
|
Ministrstvo,
pristojno za varstvo okolja, odloči o sprejemljivosti vplivov izvedbe
sprememb in dopolnitev ZN na podlagi mnenj ministrstev in v skladu z
zakonom, ki ureja varstvo okolja, ter izda potrdilo v primeru, da so
vplivi njegove izvedbe na okolje sprejemljivi. |
(5) Prostorski
načrtovalec ob upoštevanju mnenj nosilcev urejanja prostora iz 6. člena
tega sklepa izdela dopolnjen predlog sprememb in dopolnitev ZN. Usklajen
predlog občina predloži v sprejem mestnemu svetu. |
(6) Občinski svet
sprejme spremembe in dopolnitve ZN z odlokom in ga objavi v uradnem
glasilu. |
|
6. člen |
(nosilci urejanja
prostora, ki podajo smernice in mnenjaza načrtovanje prostorske ureditve
in drugi
udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi spremembe in dopolnitve
ZN) |
(1) Nosilci
urejanja prostora: |
1. Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, |
2. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami,
Oddelek za porečje reke Mure, |
3. Ministrstvo za
promet, Direkcija RS za ceste, Izpostava Murska Sobota, |
4. Ministrstvo za
kulturo, Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Maribor,
|
5. Elektro Maribor,
Javno podjetje za distribucijo električne energije d.d., Območna enota
Murska Sobota, |
6. Občina Beltinci,
|
7. Komuna Beltinci
d.o.o. (upravljavec vodovoda). |
(2) Drugi
udeleženci: |
1. Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za okolje; v skladu z določili 58. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 in 70/08 –
ZVO-1B) in Zakona o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 39/06 in 70/08 –
ZVO-1B) ministrstvo odloči, ali je za spremembe in dopolnitve LN treba
izvesti celovito presojo vplivov njegove izvedbe na okolje, |
2. Telekom
Slovenije, d.d., Sektor za upravljanje omrežja, Center za vzdrževanje
omrežja M. Sobota, |
3. Teleing
Razkrižje d.o.o (upravljavec kabelske televizije). |
(3) V postopek se
lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora in drugi
udeleženci, če se v postopku priprave sprememb in dopolnitev ZN izkaže,
da ureditve posegajo v njihovo delovno področje. |
|
7. člen |
(obveznosti v zvezi
s financiranjem izdelave sprememb in dopolnitev LN) |
Finančna sredstva
za izdelavo sprememb in dopolnitev ZN in strokovnih podlag zagotovi
Občina Beltinci iz svojih proračunskih sredstev. |
|
8. člen |
(uveljavitev
sklepa) |
Ta sklep se objavi
v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po
objavi, objavi pa se tudi na spletni strani http://www.beltinci.si/.
Sklep se posreduje Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
Št.
350-02/2009-01/01 |
Beltinci, dne 27.
oktobra 2009 |
|
Župan |
Občine Beltinci
|
Milan Kerman l.r. |
|