Ob-3107/14 |
|
Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, ki jo zastopa župan
mag. Miran Stanko, na podlagi
Zakona
o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – UPB2, 76/08, 79/09, 51/10 in 40/2012 –
ZUJF),
Zkona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10, 75/12 in 47/13 – ZDU-1G) in
Uredbe
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14), objavlja |
javno zbiranje ponudb |
za prodajo nepremičnin parc. št. 1031/7 in 1032/10, obe k.o. 1321 –
Leskovec |
I. Predmet prodaje |
Predmet javnega zbiranja ponudb sta zemljišči v Žadovinku v Krškem: |
– nepozidano stavbno zemljišče, parc. št. 1031/7 – zemljišče, v izmeri
840 m2, k.o. 1321 Leskovec, ID 6292242, |
– nepozidano stavbno zemljišče, parc. št. 1032/10 – zemljišče, v izmeri
1.715 m2, k.o. 1321 Leskovec, ID 6292245. |
Izklicna cena za zgoraj navedeni gradbeni parceli v površini 2.555 m2 je
v neto znesku 56.000,00 EUR. |
V izklicno ceno ni vključen 22 % davek na dodano vrednost (DDV). Vse
stroške v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo kupca. |
Prodajalka Občina Krško je zemljiškoknjižna lastnica nepremičnine parc.
št. 1031/7 in 1032/10, obe v k.o. 1321 Leskovec, v deležu do celote
(1/1). |
Zemljišči, ki sta predmet prodaje, se nahajata v industrijski coni
Žadovinek v Krškem v bližini objekta na naslovu Žadovinek 36, 8273
Leskovec pri Krškem. Predmetni nepozidani stavbni zemljišči sta v skladu
z Odlokom o zazidalnem načrtu industrijske cone Žadovinek (SDL, št.
12/1985, Uradni list RS, št. 38/06, 24/08 in 47/10) del gradbene parcele
in sta po namenski rabi opredeljeni kot območje proizvodnih dejavnosti
in obrti ter servisne dejavnosti. |
II. Plačilni pogoji in višina varščine |
1. Rok plačila kupnine določi ponudnik v svoji ponudbi tako, da
upošteva naslednje zahteve Občine Krško: |
– najkasneje v roku 30 dni od sklenitve pogodbe mora kupec plačati
celotno kupnino, |
– kupec pridobi lastninsko pravico po plačilu celotne kupnine, |
– neupoštevanje pogodbenih rokov plačila s strani kupca je razlog za
takojšnjo razvezo kupoprodajne pogodbe, ob kateri si Občina Krško obdrži
vplačano varščino, |
– v primeru, da ponudbena cena ne bo oblikovana v skladu z zgoraj
navedenimi pogoji, se bo taka ponudba štela za neveljavno. |
2. Najugodnejši ponudnik mora skleniti kupoprodajno pogodbo najkasneje
v roku 8 dni po prejemu obvestila o izbiri, sicer se šteje da je od
pogodbe odstopil, zaradi česar varščina zapade v korist Občine Krško. Po
sklenjeni kupoprodajni pogodbi se izbrani ponudnik zavezuje k plačilu
kupnine v roku 30 dni od sklenitve pogodbe na podračun EZR prodajalca,
odprtega pri Banki Slovenije, št. 011000100008197. Plačilo kupnine v
roku 30 dni od sklenitve pogodbe, je bistvena sestavina pravnega posla. |
3. Pred oddajo ponudbe mora ponudnik plačati varščino v višini 10 % od
izklicne cene. Varščina se plača na podračun Občine Krško, odprt pri
Banki Slovenije št.: 011000100008197, z navedbo »Varščina za
nepremičnine v Žadovinku št. 478-240/2014 O402«. Vplačana varščina se
izbranemu ponudniku všteje v kupnino, ostalim ponudnikom pa se varščina
brez obresti vrne v roku 10 dni po izboru. Če izbrani ponudnik odstopi
od nakupa nepremičnine in ne sklene pogodbe, ali pa ne plača kupnine v
pogodbenem roku, zapade varščina v korist Občine Krško. |
III. Ponudba mora vsebovati: |
– navedbo identifikacijskih podatkov: za fizične osebe – ime, priimek,
naslov, EMŠO in davčno številko; za pravne osebe – naziv firme, sedež,
matično številko in davčno številko, |
– ponujeno ceno v višini, ki je najmanj enaka izhodiščni ceni, |
– priglasitveni list za samostojne podjetnike oziroma izpisek iz
sodnega registra za pravne osebe in ustrezno overjeno pooblastilo za
vložitev pisne ponudbe, če ponudbo vlaga pooblaščenec (vse staro največ
30 dni), |
– potrdilo o plačani varščini in celotno številko računa (št. banke in
št. računa) za primer vračila varščine, |
– originalno potrdilo o plačanih davkih in prispevkih staro največ 30
dni, |
– izjavo, da ponudnik ni v postopku prisilne poravnave ali stečaja, |
– izjavo o vezanosti na dano ponudbo do 30. 9. 2014, |
– izjavo, da ponudnik sprejema vse razpisne pogoje. |
Ponudbo mora podpisati pooblaščena oseba. Pri nepopolnih ponudbah bodo
ponudniki pozvani k dopolnitvi. V primeru nepravočasne ponudbe in/ali
ponudbe pod izklicno ceno jih pristojna komisija ne bo upoštevala. |
Ponudbe morajo prispeti na Občino Krško najkasneje do 21. 8. 2014, do
12. ure, v zaprti ovojnici (na zadnji strani opremljene z naslovom
pošiljatelja-ponudnika) na naslov: Občina Krško, Oddelek za gospodarske
dejavnosti, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, z oznako »Ne odpiraj –
Ponudba za odkup nepremičnin v Žadovinku v Krškem, št. 478-240/2014
(O402)«. Upoštevane bodo podpisane pisne ponudbe, ki bodo izpolnjevale
vse razpisne in druge navedene pogoje. |
Komisijsko odpiranje ponudb in izbira ponudnika bo potekala dne 25. 8.
2014, ob 12. uri, v prostorih Občine Krško. |
IV. Pogoji javnega zbiranja ponudb in kriteriji izbire |
Na javnem razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe skladno z
veljavno slovensko zakonodajo, ob pogojih vzajemnosti pod naslednjimi
pogoji: |
1. V ponudbi navedejo ceno v višini, ki je najmanj enaka izhodiščni
ceni. |
2. Ponudnik lahko ponudbo za nakup zemljišča umakne ali jo dopolni do
roka za sprejem ponudbe, ki je določena v javnem razpisu; v primeru
umika ponudbe se plačana garancija za resnost (varščina) ponudbe ne
vrne. |
3. V primeru več pravilno in pravočasno prispelih enakovrednih ponudb,
ki so bolj ugodne od ostalih vlog, župan določi, da se izvede javna
dražba, na katero se povabi vse ponudnike. |
4. Komisijsko odpiranje ponudb in postopek za izbor ponudnikov opravi
komisija, ki jo imenuje župan, in po zaključku postopka predlaga županu
izbor. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni v roku 8 dni po
odpiranju ponudb oziroma od izvedbe postopkov iz prejšnje točke. |
5. Izbrani ponudnik je dolžan skleniti pogodbo najkasneje v roku 15 dni
od dneva prejema obvestila o izbiri. Če izbrani ponudnik ne sklene
pogodbe v roku 15 dni od dneva prejema obvestila o izbiri, lahko župan
podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni.
Odločitev župana je dokončna. V primeru, da ponudnik ne sklene pogodbe v
navedenih rokih, se šteje, da je odstopil od namere za sklenitev pogodbe
in v tem primeru se vplačana garancija za resnost ponudbe (varščina) ne
vrne. |
6. Občina Krško si pridržuje pravico, da z nobenim ponudnikom ne sklene
pogodbe oziroma lahko začeti postopek kadarkoli do sklenitve pravnega
posla ustavi, ne da bi za to navedla razloge. Obveznost prodajalca, da
sklene kupoprodajno pogodbo s ponudnikom, je izključena. |
7. Pravice in obveznosti pogodbenih strank se podrobneje opredelijo v
kupoprodajni pogodbi. |
8. Stroške v zvezi s sklenitvijo pogodbe, davek na dodano vrednost
(DDV), stroške notarske storitve in takso za vpis v zemljiško knjigo
plača kupec. |
9. Občina Krško bo s kupcem sklenila služnostno pravico za potrebe
izgradnje in vzdrževanja objektov in omrežja javne komunalne
infrastrukture ter zgrajeno javno komunalno infrastrukturo. Omejitve
lastninske pravice se vpišejo v zemljiško knjigo. |
10. Nepremičnine so na naprodaj po načelu »videno – kupljeno«.
Prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmeta prodaje. |
11. Merila oziroma kriteriji za izbor najugodnejšega ponudnika je cena. |
12. Prednost pri pridobitvi stavbnega zemljišča imajo ponudniki: |
– ki bodo ponudili najvišjo ceno, vendar najmanj v višini izklicne cene, |
– ki bodo razširjali dejavnost na lokaciji. |
V. Dodatne informacije: razpisna dokumentacija je od dneva objave v
Uradnem listu RS do izteka prijavnega roka dosegljiva na spletni strani
Občine Krško,
www.krsko.si
v rubriki javni razpisi in v času uradnih ur na Občini Krško, Oddelek za
gospodarske dejavnosti, CKŽ 14, 8270 Krško. Dodatne informacije lahko
interesenti dobijo na tel. 07/49-81–271 pri Petri Povše. Ogled
nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru. |
Občina Krško |