|
Na podlagi 16. člena Statuta Občine Zagorje ob Savi
(Uradni vestnik Zasavja, št. 13/03) in 88. člena
Poslovnika Občinskega sveta občine Zagorje ob Savi (Uradni vestnik
Zasavja, št. 13/03), je Občinski svet občine Zagorje ob Savi na seji dne
28. 6. 2004 po skrajšanem postopku sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o spremembah in dopolnitvah odloka o oddajanju poslovnih prostorov v
najem |
|
|
1. člen |
|
|
V 5. členu Odloka o oddajanju poslovnih prostorov v najem
– v nadaljevanju: odlok (Uradni vestnik Zasavja, št. 13/98, 15/98) se
besedna zveza »Upravni odbor Stanovanjskega sklada občine (v
nadaljevanju: upravni odbor)« nadomesti z besedno zvezo: |
|
|
»Komisija za izvedbo in nadzor postopkov razpolaganja s
stvarnim premoženjem občine, imenovana v skladu z Uredbo o pridobivanju,
razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem občin (Uradni list
RS, št. 12/03), (v nadaljevanju: Komisija)«. |
|
|
V vseh nadaljnjih členih odloka se besedni zvezi »Upravni
odbor Stanovanjskega sklada občine« oziroma »upravni odbor« nadomestita
z besedno zvezo »Komisija« v ustreznih sklonih. |
|
|
2. člen |
|
|
8. člen odloka se spremeni tako, da se glasi: |
|
|
»Pri oddaji poslovnih prostorov v najem se uporabi metoda
javne ponudbe (pisne javne dražbe). |
|
|
Javna ponudba in celoten postopek se izvede po določbah
Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim
premoženjem države in občin (Uradni list RS, št. 12/03), ki se nanašajo
na javno ponudbo, oziroma po predpisu veljavnem v času izvajanja
postopka.«. |
|
|
3. člen |
|
|
Črtajo se 9., 10., 11., 12., 13., 14., 15., 16., 17., 18.,
19. in 20. člen odloka. |
|
|
Dosedanji členi 21. do 33. se ustrezno preoštevilčijo in
postanejo členi 9. do 21. |
|
|
4. člen |
|
|
Dosedanji 21. člen odloka, ki je postal 9. člen, se
dopolni z novo dvanajsto alineo, ki se glasi: |
|
|
– če je občina manj kot 50% solastnik poslovnega prostora
ali če je glede na ocenjeno vrednost najemnine in trajanja najema
predviden letni prihodek od oddaje poslovnega prostora nižji od
1,000.000 SIT. |
|
|
5. člen |
|
|
Dosedanji 22. člen odloka, ki je postal 10. člen, se
spremeni tako, da se glasi: |
|
|
»Postopek oddaje poslovnega prostora v najem z neposredno
najemno pogodbo se izvede po določbah Uredbe o pridobivanju,
razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin
(Uradni list RS, št. 12/03), oziroma po predpisu veljavnem v času
izvajanja postopka.«. |
|
|
6. člen |
|
|
V dosedanjem 27. členu odloka, ki je postal 15. člen, se
spremenita prvi in drugi odstavek tako, da se glasita: |
|
|
»Višina mesečne najemnine se določi po formuli:
|
|
|
Nm = Vt x Št x K |
|
|
Legenda: |
|
|
Nm = mesečna najemnina |
|
|
Vt = vrednost točke |
|
|
Št = število točk |
|
|
K = kvadratura poslovnega prostora |
|
|
Vrednost točke za določitev višine najemnine znaša 157, 61
SIT. |
|
|
Vrednost točke se lahko spremeni enkrat letno (decembra v
tekočem letu), pri čemer se upošteva rast indeksa za stanovanjsko
gradnjo za obdobje januar–november tekočega leta, ki ga objavlja
Združenje za gradbeništvo in industrijo gradbenega materiala pri GZS. Na
ta način valorizirana vrednost točke se ugotovi v posebnem ugotovitvenem
sklepu, ki ga izda župan in prične veljati s 1. januarjem naslednjega
leta. |
|
|
Z vsakokratno novo vrednostjo točke se uskladi višina
najemnin v že sklenjenih najemnih pogodbah, razen v najemnih pogodbah,
sklenjenih s pravnimi osebami javnega sektorja, kjer za valorizacijo
pogodbeno dogovorjenih obveznosti veljajo posebni predpisi. Valorizacija
višine najemnin v najemnih pogodbah, sklenjenih s pravnimi osebami
javnega sektorja, se izvede v skladu s Pravilnikom o načinih
valorizacije denarnih obveznosti, ki jih dogovarjajo pravne osebe
javnega sektorja (Uradni list RS, št. 1/04), oziroma po vsakokrat
veljavnem predpisu na tem področju.«. |
|
|
7. člen |
|
|
V dosedanjem 28. členu odloka, ki je postal 16. člen, se v
zadnjem stavku besedna zveza »ob uporabi Uredbe o standardni
klasifikaciji dejavnosti (Uradni list RS, št. 34/94)«, nadomesti z
besedno zvezo: |
|
|
»ob uporabi Uredbe o uvedbi in uporabi standardne
klasifikacije dejavnosti (Uradni list RS, št. 2/02).«. |
|
|
8. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
Št. 012-9/98 |
|
|
Zagorje ob Savi, dne 28. junija 2004. |
|
|
Župan |
|
|
Občine Zagorje ob Savi |
|
|
Matjaž Švagan l. r. |
|