Na podlagi 35. člena Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09,
51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 –
ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE) in na podlagi 17. člena Statuta Občine Prevalje
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 70/2015 in 45/2022) je občinski
svet Občine Prevalje na 3. redni seji dne 26.01.2023 sprejel |
|
SKLEP |
O
DOLOČITVI NAJEMNIN |
|
I. |
|
1. NAJEM ZEMLJIŠČ |
|
Najem vrtov |
|
Do 100 m2 |
0,50 EUR/m2/leto |
Nad 100 m2 |
50,00 EUR/leto |
Najem stavbnih zemljišč |
|
Nezazidano zemljišče (npr. zelenice, ipd.) |
0,13 EUR/m²/leto |
Nezazidano zemljišče, na katerem so postavljeni začasni objekti
(npr. postavitev zabojnikov za smeti, ipd.) |
1,50 EUR/m²/mesec |
Pozidano zemljišče (npr. parkirišča, ograje, letni vrtovi, razni
objekti, ipd.): |
0,50 EUR/m²/mesec |
Ekstenzivna in intenzivna kmetijska raba
(travnik, sadovnjak, pašnik, njiva, ipd.) |
97,00 EUR/ha/leto |
|
2. NAJEM PROSTOROV |
|
Poslovni prostori: |
5,00 EUR/m²/mesec*1 |
2.1. Uporaba velike dvorane Družbenega doma: |
|
- Za družabne prireditve z gostinsko ponudbo
(valete, zaključki, plesni večeri, občni zbor, ipd.) |
800,00 EUR/prireditev*2,*3
|
- Za kulturne, športne in druge prireditve ter združevanja
(koncerti, gledališke predstave oz. združevanja, recitale,
proslave, tekmovanja, predstavitve umetniških del, srečanja
zaposlenih, sprejemi, obdarovanja, prodajni sejmi, predavanja
ipd.)
|
70,00 EUR/uro*2
|
- Rekreativni nameni
(zumba, aerobika, ples, pilates, joga, razni tečaji, ipd.)
|
20,00 EUR/uro |
- Za humanitarne namene |
4,00 EUR/uro |
- Za druge namene, ki niso razvrščeni drugje |
50,00 EUR/uro*2 |
|
2.2. Uporaba ostalih prostorov (Mala dvorana 1, Mala
dvorana 2, Predprostor 1, Predprostor 2, galerija) Družbenega
doma: |
|
- Za kulturne, športne in druge prireditve ter združevanja
(koncerti, gledališke predstave oz. združevanja, recitale,
proslave, tekmovanja, predstavitve umetniških del, srečanja
zaposlenih, sprejemi, obdarovanja, prodajni sejmi, predavanja
ipd.)
|
15,00 EUR/uro*2
|
- Rekreativni nameni
(zumba, aerobika, ples, pilates, joga, razni tečaji, ipd.)
|
10,00 EUR/uro |
- Za humanitarne namene |
2,00 EUR/uro |
- Za druge namene, ki niso razvrščeni drugje |
15,00 EUR/uro*2 |
2.3. Zunanje površine, namenjene prireditvam: |
|
- Za družabne prireditve z gostinsko ponudbo
(valete, zaključki, plesni večeri, občni zbor, ipd.) |
600,00 EUR/prireditev*2,*3
|
- Za kulturne, športne in druge prireditve ter združevanja
(koncerti, gledališke predstave oz. združevanja, recitale,
proslave, tekmovanja, predstavitve umetniških del, srečanja
zaposlenih, sprejemi, obdarovanja, prodajni sejmi, predavanja
ipd.)
|
50,00 EUR/uro*2
|
- Rekreativni nameni
(zumba, aerobika, ples, pilates, joga, razni tečaji, ipd.)
|
20,00 EUR/uro |
- Za humanitarne namene |
4,00 EUR/uro |
- Za druge namene, ki niso razvrščeni drugje |
50,00 EUR/uro*2 |
2.4. Uporaba zobozdravstvene ordinacije v prostorih
Osnovne šole Franja Goloba na Prevaljah |
258,00 EUR/mesec |
2.5. Uporaba ostalih prostorov v prostorih Osnovne šole in
podružnicah |
22,00 EUR/mesec |
2.6. Prostori, v lasti Občine Prevalje |
6,00 EUR/m2/mesec |
2.7. Garaža |
50 EUR/mesec |
|
DOPLAČILA:
1.) PRIPRAVA DVORANE z gostinsko ponudbo
(postavljanje/pospravljanje stolov in miz)
- velika dvorana Družbenega doma 100 EUR/prireditev
2.) PRIPRAVA DVORANE (postavljanje/pospravljanje stolov)
- velika dvorana Družbenega doma 50 EUR/prireditev
3.) ČIŠČENJE DVORANE PO PRIREDITVI - po ceniku
izvajalca
4.) ČIŠČENJE MED PRIREDITVIJO - po
ceniku izvajalca |
|
3. TRŽNICA |
|
Najem prodajne hišice v lasti občine |
|
- dnevni |
10 EUR |
- tedenski |
40 EUR |
- mesečni |
150 EUR |
Opomba:
Najem prodajne hišice pomeni tudi pravico uporabe prostora pred hišico,
kakor izhaja iz skice iz priloge. |
|
Najem tržne površine (lastno prodajno mesto na označenem
prodajnem prostoru) |
|
- dnevni |
8 EUR |
- tedenski |
32 EUR |
- mesečni |
120 EUR |
Opomba:
Prodaja se lahko vrši samo na označenem prodajnem prostoru. Skica
označenega prodajnega prostora izhaja iz priloge. |
|
4. NAJEM ŠPORTNIH OBJEKTOV |
|
Uporaba športne dvorane |
|
- Za prireditev z uporabo povečane tribune.
|
750,00 EUR,
postavitev sedežev v dvorani se dodatno obračuna 0,82 EUR/kom. |
- Za prireditev z uporabo tribune |
500,00 EUR,
postavitev sedežev v dvorani se dodatno obračuna 0,82 EUR/kom. |
- Za rekreativne namene in vadbo |
20,00 EUR/uro |
Uporaba male telovadnice |
|
- Za prireditev (stojišča) |
350,00 EUR |
- Za rekreativne namene in vadbo |
10,00 EUR/uro |
Uporaba velikega igrišča v Športnem parku Ugasle peči |
|
- Za izvedbo treninga |
70,00 EUR/1,5
ure za uporabo celega igrišča;
40,00 EUR/1,5
ure za uporabo polovice igrišča;
Ob uporabi razsvetljave se dodatno obračuna 10,00 EUR |
- Za izvedbo tekme |
120,00 EUR,
ob uporabi razsvetljave, se dodatno obračuna 10,00 EUR |
Uporaba malega asfaltiranega igrišča v
Športnem Parku Ugasle peči |
50 EUR/ uro
|
|
*1
V ceno niso vključeni stroški (stroški električne energije, ogrevanja,
uporabe vode, čiščenje prostorov). |
*2
Cena najema zajema poleg najema prostorov tudi stroške električne
energije, ogrevanja in uporabe vode, ne zajema pa stroškov čiščenja.
|
*3
Zaradi zavarovanja najemnega razmerja in vseh morebitnih zahtevkov
najemodajalca proti najemniku (morebitna škoda, neporavnana najemnina,
ipd.), lahko najemodajalec zahteva varščino v višini 100,00 EUR na račun
Občine Prevalje, Trg 2a, 2391 Prevalje, TRR št. 01375-0100010242, kar se
stranke dogovorijo ob podpisu pogodbe. |
|
5. NAJEM ZAKLONIŠČA |
|
Uporaba zaklonišč |
|
- Najem zaklonišča za shrambo |
2,00 EUR/m2/mesec |
|
Zaklonišča se dajo v najem v miru, pri čemer je potrebno poudariti, da: |
·
se ne
smejo izvajati nobene adaptacije oz. obnove, ki bi poslabšale zaščitno
funkcijo zaklonišča, |
·
se ne
smejo uporabljati oz. oddajati prostori, namenjeni prezračevanju
(ventilaciji) in prostori, ki so namenjeni shranjevanju opreme za
zaklonišča, |
·
se ne
sme skladiščit stvari, ki lahko poslabšujejo higienske razmere
zaklonišč, |
·
zaklonišče je potrebno redno vzdrževati in ga v primeru »nesreče« ali
razglašenega izrednega stanja v roku 24 ur izprazniti. |
|
6. NAJEM KOZOLCA NA POLJANI |
|
- Za družabne prireditve z gostinsko ponudbo
|
600,00 EUR/prireditev
|
- Za kulturne, športne in druge prireditve ter združevanja
(koncerti, gledališke predstave oz. združevanja, recitale,
proslave, tekmovanja, predstavitve umetniških del, srečanja
zaposlenih, sprejemi, obdarovanja, prodajni sejmi, predavanja
ipd.)
|
50,00 EUR/uro
|
- Rekreativni nameni
(joga, razni tečaji, ipd.) |
20,00 EUR/uro |
- Za humanitarne namene |
4,00 EUR/uro |
- Za druge namene, ki niso razvrščeni drugje |
50,00 EUR/uro |
|
II. |
Za najem
velike dvorane in ostalih prostorov, kjer je določena cena na uro, se
zaračuna uporaba po dejanski uporabi, s tem, da se obvezno zaračuna
najmanj ena začetna ura, v kolikor je predvidena uporaba manj kot šest
(6) ur. Obračunajo se polne ure, pri čemer se uporaba do 15 min pred ali
po poteku ure zaokroži navzdol, kar je več pa navzgor. V čas uporabe
dvorane se všteva tudi čas priprave dvorane in druge aktivnosti
uporabnika (vaje, generalka, nameščanje in odstranjevanje ozvočenja,
osvetlitve, scene, ipd…) s strani uporabnika. |
|
III. |
Pri
uporabi športne dvorane, male telovadnice ter velikega igrišča v
Športnem parku Ugasle peči se zaračuna uporaba po dejanski uporabi, s
tem, da se obvezno zaračuna najmanj ena začetna ura. Obračunajo se
časovni intervali, kakor določeno s tem sklepom, pri čemer se uporaba do
15 min pred ali preko intervala zaokroži navzdol, kar je več, pa
navzgor. V čas uporabe teh objektov se všteva tudi čas priprave dvorane
in druge aktivnosti uporabnika. |
|
IV. |
Najem
tržnice: |
·
dnevni
najem pomeni najem na določen datum (t.i. koledarski datum), |
·
tedenski
najem je mogoč, če se prodaja vrši najmanj 4 dni v tednu, |
·
mesečni
najem je mogoč, če se prodaja vrši najmanj 5 dni v tednu. |
Znesek
najemnine za uporabo tržnice vključuje že pripadajoče stroške (stroški
električne energije, vode in komunalnih storitev, stroški zavarovanja,
stroški čiščenja,..). |
|
V. |
V zgoraj
navedenih cenah davščine niso zajete. |
Skladno
z določbami 44. člena Zakona o davku na dodano vrednost ((Uradni list
RS, št. 13/11 – uradno prečiščeno besedilo, 18/11, 78/11, 38/12, 83/12,
86/14, 90/15, 77/18, 59/19, 72/19, 196/21 – ZDOsk, 3/22 in 29/22 –
ZUOPDCE) se DDV pri plačilu najemnine za najem nepremičnin/zemljišč ne
obračunava. |
Najemodajalec bo najemojemalcu za uporabo dvorane Družbenega doma,
športne dvorane, male telovadnice, velikega in malega nogometnega
igrišča izstavil fakturo z vračunanim DDV. |
|
VI. |
Brezplačna uporaba je mogoča samo za: |
·
osebe
javnega prava za opravljanje javnih nalog, razen za javna podjetja; |
·
nevladne
organizacije, ki delujejo v javnem interesu, za opravljanje dejavnosti,
za katero so ustanovljene; |
·
mednarodne organizacije, katerih članica je RS in imajo na ozemlju RS
svoj sedež, agencijo, oddelke, predstavništvo ali pisarno. |
|
VII. |
Sklep se
objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan
po objavi. Z dnem veljave tega sklepa, preneha veljati sklep št.
032-0012/2021 z dne 16.12.2021. |
|
Številka: 032-0003/2023 |
Datum:
26.01.2023 |
|
|
Občina Prevalje |
|
dr. Matija Tasič, župan |
|
Priloga: |
·
Slika
tržnice
|