Št. 465-02-07/2005 Ob-27469/05

Na podlagi 80. člena Zakona o javnih financah (Uradni list RS, št. 79/99, 124/00, 79/01, 30/02 in 120/02) in 45. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Uradni list RS, št. 12/03 in 77/03) ter sklepa Občinskega sveta občine Črnomelj št. 465-03-12/2003 z dne 29. 6. 2005 (sklep OS št. 375/2005) objavlja Občina Črnomelj, Trg svobode 3, 8340 Črnomelj

javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnine

1. Navedba prodajalca: Občina Črnomelj, Trg svobode 3, 8340 Črnomelj.

2. Predmet prodaje: Nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 226/1, travnik v izmeri 549 m2, vpisana pri vl. št. 1077 k.o. Črnomelj. Planska namembnost navedenega zemljišča in pogoji za posege v prostor so navedeni in razvidni v lokacijski informaciji Občine Črnomelj za gradnjo objektov, oziroma izvajanje drugih del na zemljiščih in objektih, št. 35004/324/2005-2 z dne 29. 8. 2005, ki je na vpogled pri občinskem organu. Zemljišče komunalno ni opremljeno s priključki na javna komunalna omrežja. Zemljišče se nahaja v območju varovanja kulturne dediščine.

3. Izhodiščna cena: izhodiščna cena nepremičnine parc. št. 226/1, travnik v izmeri 549 m2, vpisana pri vl. št. 1077 k.o. Črnomelj, znaša 1,976.400 SIT.

V izhodiščni ceni ni zajet davek na dodano vrednost (DDV) po predpisani stopnji 20%, ki ga je kupec dolžan, poleg kupnine, plačati na ponujeno ceno.

4. Nepremičnina se prodaja v celoti po načelu »videno – kupljeno«.

5. Ponudniki morajo plačati varščino v višini 10% izhodiščne vrednosti nepremičnine. Varščino je potrebno nakazati na podračun EZR Občine Črnomelj, št. 01217-0100015850, sklic 00 465-02-07/2005. Dokazilo oziroma kopijo dokazila o plačilu varščine, mora ponudnik priložiti ponudbi, saj bo upoštevana le ponudba z dokazilom o plačani varščini.

Plačana varščina bo uspelemu ponudniku vračunana v kupnino, neuspelim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika.

6. Na razpisu lahko sodelujejo:

– pravne osebe, ki morajo ponudbi priložiti izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni,

– fizične osebe, ki morajo ponudbi priložiti potrdilo o državljanstvu, in

– samostojni podjetniki posamezniki, ki morajo ponudbi priložiti izpis iz registra Davčne uprave RS.

7. Kolikor ponudnik želi, da pogodbo poleg njega sklene še druga pogodbena stranka, mora to navesti v prijavi in zanj posredovati zahtevane podatke.

8. Pisne ponudbe morajo vsebovati naslednje dokumente:

– pravne osebe morajo k ponudbi priložiti izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni, samostojni podjetniki izpis iz registra Davčne uprave RS, fizične osebe potrdilo o državljanstvu,

– fizične osebe in samostojni podjetniki posamezniki morajo v ponudbi navesti naslednje podatke: ime in priimek, naslov stalnega prebivališča, EMŠO, davčno številko, številko transakcijskega računa in fotokopijo osebnega dokumenta,

– pravne osebe morajo v ponudbi navesti naslednje podatke: naziv in sedež, ID za DDV, matično številko, številko transakcijskega računa, navedbo zakonitega zastopnika in podpisnika pogodbe,

– navedbo nepremičnine, ki je predmet javne ponudbe,

– ponujeno ceno – pri tem ponudnik lahko navede višjo ceno od izhodiščne cene,

– opredeljen namen zaradi katerega kupuje nepremičnino,

– izjavo, da soglaša z razpisnimi pogoji in

– dokazilo o plačani varščini.

9. Pisne ponudbe z dokazili naj zainteresirani ponudniki pošljejo priporočeno po pošti na naslov: Občina Črnomelj, Trg svobode 3, 8340 Črnomelj ali oddajo v sprejemni pisarni občine. Pisne ponudbe je potrebno v zaprti kuverti dostaviti do vključno 3. 11. 2005 do 11. ure dopoldan. Na zaprti ovojnici mora biti pod naslovom občine vidno (poudarjeno) navedeno "Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnine".

10. Kriterij za izbiro najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. Izbran bo tisti ponudnik, ki bo ponudil najvišjo kupnino nad izhodiščno ceno. O najugodnejšem ponudniku bo odločal župan občine Črnomelj. Odpiranje ponudb in postopek za izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem občine Črnomelj, ki bo po zaključku postopka predlagala županu izbor najugodnejšega ponudnika. V primeru, da komisija oceni, da zgolj na osnovi opredeljenih kriterijev izmed ponudb ne more izbrati najugodnejšega ponudnika, ali da je mogoče doseči ugodnejše pogoje razpolaganja, lahko pozove vse ponudnike, da ponudbe še dopolnijo v posameznih elementih.

11. Sklenitev pogodbe: Izbrani ponudnik mora podpisati prodajno pogodbo v roku 15 dni od prejema poziva oziroma obvestila prodajalca, k podpisu pogodbe.

Če izbrani ponudnik v zgoraj določenem roku ne podpiše pogodbe, varščina zapade v korist občine Črnomelj in velja, da je odstopil od pogodbe, občina pa sklene pogodbo z naslednjim najugodnejšim ponudnikom.

12. Rok za plačilo kupnine: Izbrani ponudnik mora kupnino poravnati v roku 8 dni od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa. Kolikor kupec ne poravna kupnine v določenem roku, se šteje prodajna pogodba za razdrto.

Poleg kupnine bo kupec dolžan plačati pripadajoči davek na dodano vrednost, stroške notarske overitve pogodbe oziroma zemljiškoknjižnega dovolila, refundirati stroške cenitve nepremičnine ter poravnati stroške vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo.

13. Ponudbe, ki bodo nižje od izklicne cene ali ki bodo prispele po preteku roka za oddajo ponudb (nepravočasne ponudbe) ali s pogoji v nasprotju s tem razpisom ter ponudbe, za katere ne bo vplačana varščina, ne bodo upoštevane.

14. Komisijsko odpiranje ponudb bo dne 3. 11. 2005 ob 11. uri dopoldan na sedežu občine v mali sejni sobi. Pri odpiranju lahko sodelujejo tudi ponudniki oziroma njihovi zastopniki ter pooblaščenci s pooblastili.

15. Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika pisno obveščeni.

16. Obveznost občine, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najugodnejše pogoje, je izključena. Župan občine Črnomelj ali imenovana komisija v soglasju z županom lahko ustavi začeti postopek do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrne že plačana varščina.

17. Dodatne informacije, v zvezi s prodajo nepremičnine, lahko zainteresirani ponudniki dobijo na Občini Črnomelj, Trg svobode 3, 8340 Črnomelj. Kontaktni osebi: Vinko Kunič, tel. 07/30-61-102 in Katarina Plut, tel. 07/30-61-109.

Občina Črnomelj