Št.
340/2009
Ob-6373/09 |
Občina Duplek, Cesta 4. julija 106, 2241 Spodnji Duplek,
na podlagi
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list
RS, št. 14/07) in 44. člena Uredbe o stvarnem premoženju države,
pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07 in 94/07) ter v skladu z
letnim načrtom pridobivanja in razpolaganja z nepremičnim premoženjem
Občine Duplek za leto 2009, objavlja |
javni razpis za prodajo nepremičnin z javnim zbiranjem ponudb |
1. Prodajalec: Občina Duplek, Cesta |
4. julija 106, 2241 Spodnji Duplek. |
2. Predmet prodaje: |
a) parc. št. 819/8, travnik, v izmeri 671 m2, |
b) parc. št. 819/11, travnik, v izmeri 752 m2, |
c) parc. št. 819/12, travnik, v izmeri 677 m2, |
d) parc. št. 819/13, travnik, v izmeri 620 m2, |
e) parc. št. 819/14, travnik, v izmeri 600 m2, |
f) parc. št. 819/15, travnik, v izmeri 589 m2, |
g) parc. št. 819/16, travnik, v izmeri 695 m2, |
vse vpisane v vložek 1180, k.o. Zgornji Duplek.
Nepremičnine predstavljajo v naravi nezazidana stavbna zemljišča v
ureditvenem območju naselja z možnostjo priključitve na javno
infrastrukturo v neposredni bližini. Na nepremičninah je knjižena
služnostna pravica položitve, dostopa in vzdrževanja nizkonapetostnega
in srednjenapetostnega kablovoda v korist Elektra Maribor, d.d.
Izhodiščna cena nepremičnin, ki so predmet prodaje je 60,00 EUR/m2.
Besedilo razpisa in obrazce za pripravo ponudbe ter grafični prikaz
parcel je mogoče dobiti v prostorih občinske uprave Občine Duplek, Cesta
4. julija 106, 2241 Spodnji Duplek, vsak delovni dan med 8. in 15. uro,
v petek od 8. do 13. ure ter na spletni strani občine
www.duplek.si . |
3. Vrsta pravnega posla, ki je predmet javnega zbiranja
ponudb: prodaja. |
4. Pogoji prodaje: |
a) nepremičnine se prodajajo po sistemu »videno-kupljeno«, |
b) kupec plača davek na promet nepremičnin oziroma na
dodano vrednost in nosi vse stroške v zvezi s prodajo in prenosom
lastništva, |
c) kupec je dolžan v roku 15 dni po prejemu obvestila o
izbiri najugodnejšega ponudnika skleniti kupoprodajno pogodbo in
poravnati kupnino v roku 8 dni po izstavitvi računa. Plačilo celotne
kupnine v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe.
Zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice bo prodajalec izdal
kupcu po prejemu celotne kupnine, |
d) v izhodiščni ceni niso vključene davščine, stroški
pogodbe in zemljiškoknjižnega urejanja. Izhodiščna cena tudi ne zajema
komunalnega prispevka, ki ga bo kupec moral plačati pred izdajo
gradbenega dovoljenja za graditev objekta na predmetnih nepremičninah, |
e) za resnost ponudbe je ponudnik dolžan nakazati znesek –
varščino v višini 10% od ponujene cene za nepremičnino, za katero daje
ponudbo za nakup na račun Občine Duplek, št. 01226-0100008522, sklic št.
2395, UJP Slovenska Bistrica, z navedbo »varščina za javni razpis za
zbiranje po Ponudb za nakup nepremičnin Žitečka vas« z navedbo parcelne
številke zemljišča, za katero daje ponudbo, |
f) ponudnik mora ponudbi priložiti potrdilo o plačani
varščini 10% od ponujene cene, |
g) ponudnik je vezan na dano ponudbo najmanj 60 dni od
dneva oddaje ponudbe, |
h) na javnem razpisu uspe ponudnik, ki bo ponudil najvišjo
ponujeno ceno za posamezno nepremičnino in ki izpolnjuje vse pogoje,
predpisane v točki 5. – pogoji sodelovanja. |
5. Pogoji sodelovanja: na javnem razpisu lahko sodelujejo
domače ali tuje fizične ali pravne osebe pod pogojem, da so državljani
Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije oziroma
imajo sedež v državi članici Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s
potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega
je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica).
Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra, ki ne sme
biti starejši od 60 dni, samostojni podjetniki pa predložijo potrdilo o
vpisu v poslovni register Slovenije, izdano od AJPES-a. |
6. Ponudba Ponudba bo štela za popolno, če bo ponudnik
predložil: |
a) izpolnjen obrazec Podatki o ponudniku (obrazec št. 1), |
b) dokazilo o sedežu oziroma državljanstvu ponudnika, |
c) izpolnjen obrazec Izjava o sprejemu pogojev javnega
razpisa (obrazec št. 2), d) ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od
izhodiščne cene na obrazcu Ponudba (obrazec št. 3), |
e) potrdilo o plačilu varščine 10% od ponujene cene.
Dokumenti, razen osebnih dokumentov, ne smejo biti starejši od dveh
mesecev (ob dnevu odpiranja ponudb), zadošča predložitev fotokopij
dokumentov. V primeru, da bo prodajalec naknadno zahteval originalno
dokazilo, ga mora ponudnik predložiti na vpogled. Ponudba se bo štela za
pravočasno, če bo predložena najkasneje do vključno 9. 10. 2009 do 11.
ure na naslov: Občina Duplek, Cesta 4. julija 106, 2241 Spodnji Duplek.
Ponudnik mora predložiti ponudbo v zapečateni ali zaprti ovojnici tako,
da je na odpiranju možno preveriti, da je zaprta tako, kot je bila
predana. Na ovojnici mora biti vidno označen naslov prodajalca in pripis
» Ne odpiraj – javno zbiranje ponudb – prodaja nepremičnin Žitečka vas«.
Na hrbtni strani ovojnice mora biti naslov in žig ponudnika. Prodajalec
bo upošteval le pravočasne in popolne ponudbe. |
7. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika |
a) Javno odpiranje ponudb bo v Glonarjevi dvorani na
sedežu Občine Duplek, Cesta 4. julija 106, 2241 Spodnji Duplek, dne 9.
10. 2009 ob 12. uri. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru
prisotnosti na odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma
pisnim pooblastilom ponudnika. |
b) Izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila komisija,
imenovana s strani župana Občine Duplek. Komisija bo vse ponudnike
obvestila o izboru v roku 15 dni po odpiranju ponudb. |
c) Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo
izpolnjeval vse pogoje razpisa in ponudil najvišjo ceno oziroma kupnino
za posamezno nepremičnino. V primeru, da bo prispelo več najugodnejših
ponudb, bo komisija s temi ponudniki opravila dodatna pogajanja.
Prodajalec si pridržuje pravico, da ponudnikom, ki na razpisu niso
uspeli, ponudi v odkup drugo parcelo, za katero ni prejel nobene
ponudbe, pod enakimi pogoji, kot izhajajo iz razpisa in ponudbe
ponudnika. |
d) Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k
sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine in lahko začeti postopek do
sklenitve pogodbe ustavi, pri čemer bodo povrnjeni stroški ponudnikom v
višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. |
8. Občina Duplek si pridrži služnostno pravico za potrebe
izgradnje objektov in omrežja javne komunalne infrastrukture na parc.
št. 819/16 in 819/8. Služnost se pri navedenih parcelah vpiše v
zemljiško knjigo na podlagi pogodbe. |
9. Dodatne informacije: pojasnila v zvezi s prodajo in
ogledom nepremičnin v času razpisa lahko zainteresirani ponudniki dobijo
v Občinski upravi Občine Duplek, Cesta 4. julija 106, 2241 Spodnji
Duplek. Kontaktne osebe: Dušanka Novak, št. gsm 051/637-066, Franc Beber,
št. gsm 041/684-608. |
Občina Duplek |