Župan Občine Zreče je
na podlagi drugega odstavka 27. člena in 34. člena
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 110/02 in popr. 8/03) in 29. člena
Statuta Občine Zreče
(Uradni list RS, št. 28/99, 11/01, 81/02), dne 15. 7. 2004, sprejel |
P R O G R A M P R
I P R A V E |
sprememb in
dopolnitev odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za ureditveno
območje počitniških hiš Nune (ureditveno območje 2) v Občini Zreče |
(Uradni list RS, št.
48/02) |
1. člen |
S tem programom se
podrobneje določijo: |
– ocena stanja,
razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in Odloka o prostorskih
ureditvenih pogojih za ureditveno območje počitniških hiš Nune
(ureditveno območje 2) v Občini Zreče (Uradni list RS, št. 48/02; v
nadaljevanju: spremembe in dopolnitve PUP); |
– predmet in
programska izhodišča sprememb in dopolnitev PUP; |
– okvirno ureditveno
območje sprememb in dopolnitev PUP; |
– nosilci urejanja
prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in
dopolnitev PUP; |
– način pridobitev
strokovnih rešitev; |
– roki za spremembe
in dopolnitve PUP; |
– obveznosti v zvezi
s financiranjem. |
2. člen |
Ocena stanja:
|
1. V prostorskih
ureditvenih pogojih, ki urejajo območje počitniških hiš Nune, so bili
postavljeni roki za legalizacijo obstoječih objektov. Glede na dejansko
stanje in možnost investitorjev, da legalizirajo objekte, so bili
postavljeni roki za legalizacijo prekratki. |
Občina Zreče je tudi
prejela pozitivno mnenje k osnutku PUP, ki ga je izdalo Ministrstvo za
promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za upravljanje vzdrževanje in
varstvo cest, izpostava Celje. Na podlagi pozitivnega soglasja je mogoče
legalizirati dovoz k objektu z oznako A, ki je prav tako predmet
sprememb in dopolnitev PUP. |
Zaradi neurejenega
stanja imajo lastniki objektov v severnem delu počitniškega naselja Nune
težave s parkiranjem. Ureditev omenjenega parkirišča in legalizacija
obstoječih dovoznih cest in je prav tako predmet sprememb in dopolnitev
PUP-a. |
Območje, ki se ureja
s temi PUP se nahaja v katastrski občini Resnik, v občini Zreče.
|
2. Pravna podlaga:
|
Veljavne prostorske
sestavine dolgoročnega plana občine Slovenske Konjice za obdobje 1986 –
2000 – dopolnjen 1993 in 1994 in družbenega plana razvoja občine
Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986 – 1990 za območje občine
Zreče – dopolnjen 1998 (Uradni list RS, št. 23/87, 29/98 in 64/99,
68/03), opredeljujejo obravnavano območje kot obstoječe stavbno
zemljišče, veljavni Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za
ureditveno območje počitniških hiš Nune (ureditveno območje 2) v Občini
Zreče (Uradni list RS, št. 48/02) pa ga opredeljuje kot območje
namenjeno izgradnji počitniških objektov. |
3. člen |
(Predmet in
programska izhodišča sprememb in dopolnitev PUP) |
Predmet sprememb in
dopolnitev je ureditveno območje počitniških hiš Nune (ureditveno
območje 2), konkretneje legalizacija dovoza h garaži (objekt A), ki leži
znotraj mej obravnavanega območja, sprememba rokov za legalizacijo
obstoječih objektov in ureditev parkirišč v severnem delu naselja Nune
ter legalizacija obstoječih dovoznih cest. |
4. člen |
(Nosilci urejanja
prostora in drugi udeleženci ki sodelujejo pri pripravi sprememb in
dopolnitev PUP) |
Pri pripravi sprememb
in dopolnitev sodelujejo naslednji udeleženci: |
Pripravljalec in
koordinator ter pobudnik – Občina Zreče; |
Ostali pobudniki:
investitorji in lastniki objektov v počitniškem naselju Nune.
|
Nosilci urejanja
prostora: le-ti morajo podati smernice za načrtovanje skladno z 31.
členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in popr.
8/03) v roku 15 dni po prejemu programa priprave in mnenje skladno z
istim členom istega zakona v roku 15 dni po prejemu dopolnjenega
predloga prostorskega akta. Če v predpisanem roku ne podajo smernic in
mnenj, se šteje, da jih nimajo. Nosilci urejanja prostora so:
|
– Zavod za gozdove,
OE Celje, Celje; |
– Ministrstvo za
promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za upravljanje vzdrževanje in
varstvo cest, izpostava Celje; |
– Ministrstvo za
okolje, prostor in energijo, Uprava za varstvo narave, izpostava
Maribor, Maribor; |
– Zavod za varstvo
naravne in kulturne dediščine Celje, Celje: |
– Zavod za gozdove
Slovenije, Celje; |
– Občina Zreče;
|
– Krajevna skupnost
Resnik, Zreče; |
– Elektro Maribor,
javno podjetje za distribucijo električne energije, d. d., Maribor;
|
– Elektro Maribor,
javno podjetje za distribucijo električne energije, d. d., Maribor,
Območna enota Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica; |
– Telekom Slovenije,
PE Celje, Celje; |
– Občina Zreče,
Režijski obrat, Zreče. |
5. člen |
(Seznam potrebnih
strokovnih podlag za načrtovanje predvidene prostorske ureditve) |
Pri izdelavi sprememb
in dopolnitev je potrebno upoštevati: |
– prostorske
sestavine dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana Republike
Slovenije (Uradni list RS, št. 4/03), |
– prostorske
sestavine dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice za obdobje
1986–2000 – dopolnjen 1993 in 1994 in družbenega plana razvoja občine
Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986–1990 za območje občine
Zreče – dopolnjen 1998 (Uradni list RS, št. 23/87, 29/98 in 64/99,
68/03); |
– Odloka o
prostorskih ureditvenih pogojih za ureditveno območje počitniških hiš
Nune (ureditveno območje 2) v Občini Zreče (Uradni list RS, št. 48/02);
|
– Idejne zasnove vseh
tistih rešitev, ureditev in ukrepov, ki bodo v odvisnosti od načrtovane
prostorske ureditve izdelane v postopku izdelave sprememb in dopolnitev
PUP; |
– že izdelane
strokovne podlage. |
Spremembe in
dopolnitve PUP se v vsebinskem smislu pripravijo skladno z določili
veljavne prostorske zakonodaje, in sicer predvsem z: |
Zakonom o urejanju
prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) in izdanimi podzakonskimi
akti. |
6. člen |
(Roki za pripravo in
sprejem sprememb in dopolnitev PUP) |
Postopek priprave
sprememb in dopolnitev PUP bo potekal po naslednjem terminskem planu:
|
1. Župan Občine Zreče
sprejme Program priprave sprememb in dopolnitev PUP. |
2. Program priprave
se takoj pošlje pristojnim organom in nosilcem javnih pooblastil, ki v
roku petnajst dni od prejema Programa podajo pogoje in usmeritve v zvezi
s spremembami PUP. |
3. Izdelovalec
sprememb in dopolnitev pripravi predlog sprememb in dopolnitev PUP.
|
4. Javna razgrnitev
osnutka sprememb in dopolnitev PUP se izvede na sedežu Občine Zreče za
petnajst dni po dnevu objave sklepa o javni razgrnitvi. |
5. Javna razprava o
osnutku sprememb in dopolnitev PUP se izvede na sedežu Občine Zreče v
času trajanja javne razgrnitve. |
6. Občani, organi in
organizacije ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti lahko podajo
svoje pisne pripombe v času trajanja javne razgrnitve osnutka sprememb
in dopolnitev PUP. |
7. V času javne
razgrnitve pridobi izdelovalec k osnutku sprememb in dopolnitev PUP vsa
potrebna soglasja. |
8. Komisija za okolje
in prostor obravnava predlog odloka o spremembah in dopolnitvah PUP in
poda dopolnitve in pripombe. |
9. Župan Občine Zreče
posreduje predlog PUP na Občinski svet občine Zreče, da o njem
razpravlja in ga sprejeme z odlokom v enofaznem (skrajšanem) postopku. |
7. člen |
Program priprave
sprememb in dopolnitev PUP se sprejema po skrajšanem postopku. |
8. člen |
Za pripravo sprememb
in dopolnitev PUP, za organizacijske in druge stroške potrebna sredstva
zagotovijo investitorji in po potrebi iz proračuna Občine Zreče. |
9. člen |
Ta program priprave
sprememb in dopolnitev PUP začne veljati naslednji dan od objave v
Uradnem listu RS. |
|
Št. 350-05-11/2003-2 |
Zreče, dne 14. julija
2004. |
|
Župan |
Občine Zreče
|
Jože Košir l. r. |