Na
podlagi 110. in 119. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17) (v nadaljnjem besedilu: ZUreP-2), 21. in
33. člena Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – UPB, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF,
14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1 in 30/18) ter 31. člena
Statuta Mestne občine Murska Sobota
(Uradni list RS, št. 23/07 – UPB, 49/10, 39/15 in 69/17) je župan Mestne
občine Murska Sobota sprejel |
|
S K L E P |
o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto
urejanja prostora SO 82 – SOIC IV |
|
1. člen |
|
(potrditev izhodišč za pripravo OPPN in
pravna podlaga) |
|
(1) S tem sklepom se potrjujejo Izhodišča za pripravo Občinskega
podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja prostora SO 82 – SOICV
IV (v nadaljevanju OPPN), ki jih je izdelalo podjetje ZEU družba za
načrtovanje in inženiring d.o.o., Murska Sobota (št. projekta:
OPPN-7/20, julij 2020) in se začne postopek priprave OPPN. |
(2) Pravna podlaga za pripravo OPPN je ZUreP-2 (Uradni list RS,
št. 61/17) in Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega
podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07). |
(3) V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Murska Sobota
(SD OPN1) (Uradni list RS, št. 54/16, 67/16) (v nadaljevanju OPN) je
osnovna namenska raba na obravnavanem območju opredeljena kot stavbno
zemljišče. Po določbah 35. člena OPN spada območje predmetnega OPPN v
enoto urejanja SO 82. Podrobnejša namenska raba prostora je opredeljena
kot IP – proizvodne dejavnosti. 90. člen OPN določa, da je oblikovanje
objektov za enoto SO 82 lahko bolj svobodno. Upoštevati je potrebno
faktor zazidanosti 0,8. Na predmetnem območju se v delu pojavljajo
poplave, zato je potrebno pri pripravi OPPN upoštevati določila
96. člena OPN. Na delu predmetnih zemljišč so izvedene lokalne agrarne
operacije, zato je pri načrtovanju ureditev potrebno preveriti drenažne
sisteme oziroma zagotoviti odvodnjo iz sosednjih kmetijskih zemljišč. |
|
2. člen |
|
(območje in predmet načrtovanja) |
|
(1) Območje OPPN obsega naslednje parcele ali dele parcel: 488/3, 489/1,
490, 491, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504,
505, 506, 507, 508, 509, 510, 592/4, 593/3, 598, 599/1 in 600/1, vse
k.o. Nemčavci. Območje OPPN se lahko v času postopka priprave na podlagi
smernic nosilcev urejanja tudi poveča z namenom, da se zagotovijo
celovite urbanistične in infrastrukturne ureditve. |
(2) Z OPPN se bodo določili prostorski izvedbeni pogoji tako, da bi se v
območje umestil regijski poligon za usposabljanje gasilcev ter drugi
objekti za potrebe obrtnih, proizvodnih, servisnih, storitvenih,
skladiščnih, trgovskih in podobnih dejavnosti. |
|
3. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev in
oblika OPPN) |
|
(1) Strokovne rešitve se pridobijo na podlagi analize prostora, ocene
potreb ter ob upoštevanju smernic nosilcev urejanja prostora. Podlaga za
pripravo OPPN je tudi idejna zasnova za regijski poligon za
usposabljanje gasilcev. |
(2) Načrtovalec OPPN mora prostorski akt izdelati v skladu z veljavnimi
predpisi ter je dolžan podajati obrazložitve in utemeljitve k
predlaganim ureditvam ter sodelovati na javnih obravnavah in delovnih
telesih mestnega sveta v postopku izdelave prostorskega akta. V
sodelovanju s pripravljavcem prostorskega akta pripravi tudi stališča do
pripomb iz javne obravnave. |
(3) Načrtovalec OPPN mora sprejeti akt (tekstualni in grafični del)
pripravljavcu predati v digitalni obliki ter štiri izvode v analogni
obliki. Digitalna oblika mora biti v formatu dwg oziroma po dogovoru
lahko tudi v drugem formatu, ki je združljiv s programsko opremo, ki jo
uporablja pripravljavec. |
|
4. člen |
|
(vrsta postopka) |
|
V
skladu s 119. členom ZUreP-2 se OPPN pripravi in sprejme ob smiselni
uporabi določb, ki veljajo za postopek priprave in sprejetja občinskega
prostorskega načrta. |
|
5. člen |
|
(rok za pripravo posameznih faz OPPN) |
|
(1) Okvirni roki posameznih faz priprave in sprejema OPPN: |
|
faza |
rok |
1. |
osnutek OPPN (pridobitev konkretnih
smernic, odločba CPVO) |
2 meseca po objavi sklepa o začetku
priprave |
2. |
dopolnitve osnutka OPPN (pridobivanje prvih
mnenj in usklajevanje, priprava dopolnjenega osnutka) |
2 meseca po pridobitvi konkretnih smernic
in odločbe o CPVO |
3. |
javna razgrnitev, javna obravnava, priprava
stališč do pripomb, I. obravnava OPPN na mestnem svetu |
2 meseca po dopolnitvi osnutka OPPN |
4. |
predlog OPPN (pridobivanje drugih mnenj in
usklajevanje) |
2 meseca po I. obravnavi na mestnem svetu |
5. |
sprejem OPPN in objava |
1 mesec po pripravi predloga |
(2) V primeru, da bo v postopku potrebno izvesti celovito presojo
vplivov na okolje, se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v
faze izdelave OPPN, posledično pa se podaljšajo roki izdelave in
sprejema OPPN. |
|
6. člen |
|
(nosilci urejanja prostora, ki bodo
pozvani za podajo smernic in mnenj) |
|
(1) Nosilci urejanja prostora: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija Republike Slovenije za
vode, Sektor območja Mure, Slovenska ulica 2, 9000 Murska Sobota, |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in
reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija Republike Slovenije za
infrastrukturo, Sektor za upravljanje cest, Območje Murska Sobota,
Lipovci 256b, 9231 Beltinci, |
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za energijo (področje
energetike), Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana, |
– Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za
kmetijstvo, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana, |
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor,
Slomškov trg 6, 2000 Maribor, |
– Elektro Maribor, podjetje za distribucijo električne energije, d.d.,
Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor, |
– Adriaplin d.o.o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana, |
– Komunala, javno podjetje d.o.o., Kopališka ulica 2, 9000 Murska
Sobota, |
– Vodovod sistema B d.o.o., Kopališka ulica 2, 9000 Murska Sobota, |
– Telekom Slovenije, d.d., Sektor za dostopovna omrežja, Center za
dostopovna omrežja Maribor – Murska Sobota, Bakovska ulica 27, 9000
Murska Sobota, |
– T
– 2 d.o.o., Poslovalnica Murska Sobota, Lendavska ulica 3, 9000 Murska
Sobota, |
– Telemach d.o.o., PE Murska Sobota, Lendavska ulica 29d, 9000 Murska
Sobota, |
– Mestna občina Murska Sobota, Mestna uprava, Oddelek za okolje in
prostor, Kardoševa ulica 2, 9000 Murska Sobota. |
(2) Drugi udeleženci: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana. |
(3) V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora,
če se v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo
delovno področje. |
|
7. člen |
|
(načrt vključevanja javnosti) |
|
V
skladu s tretjim odstavkom 108. člena ZUreP-2 je občina pri oblikovanju
izhodišč še pred objavo tega sklepa zagotovila sodelovanje
zainteresirane javnosti v obliki javnega naznanila za podajo mnenj
oziroma pripomb. Javnosti bo vključitev v postopek omogočena tudi v času
javne razgrnitve in javne obravnave dopolnjenega osnutka OPPN. |
|
8. člen |
|
(seznam podatkov in strokovnih podlag
ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega
zagotavljanja) |
|
Za
pripravo OPPN se uporabijo naslednji prostorski podatki in strokovne
podlage: |
– podatki evidenc geodetske uprave in zemljiške knjige, |
– geodetski načrt, |
– prikaz stanja prostora, |
– elaborat ekonomike in |
– morebitni drugi podatki oziroma druge strokovne podlage, ki bi jih
zahtevali nosilci urejanja prostora. |
|
9. člen |
|
(obveznosti v zvezi s financiranjem
priprave OPPN) |
|
Finančna sredstva za izdelavo OPPN ter strokovnih podlag, ki jih bodo
zahtevali nosilci urejanja prostora, vključno z vsemi potrebnimi
podlagami v okviru postopka CPVO (v kolikor bo le-ta potrebna) zagotovi
pripravljavec prostorskega akta Mestna občina Murska Sobota, Kardoševa
2, 9000 Murska Sobota. |
|
10. člen |
|
(objava in uveljavitev) |
|
Ta
sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani
Mestne občine Murska Sobota ter začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Št. 3505-0005/2020-7(740) |
Murska Sobota, dne
9. septembra 2020 |
|
Župan |
Mestne občine Murska Sobota |
dr. Aleksander Jevšek |