Ob-1757/13

Občina Zagorje ob Savi na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih sku­pnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12), Uredbe o stvar­nem premoženju države in samoupravnih lokalnih sku­pnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12) ter Letnega načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem Občine Zagorje ob Savi za leto 2013, št. 410-99/2012 z dne 19. 12. 2012 kot sestavnega dela proračuna Občine Zagorje ob Savi za leto 2013 (Uradni list RS, št. 103/12), objavlja

javno dražbo

za prodajo nepremičnin

I. Prodajalec: Občina Zagorje ob Savi,Cesta 9. av­gusta 5,1411 Zagorje ob Savi.

II. Opis predmeta prodaje: počitniški objekt v Vrsar­ju v Republiki Hrvaški, z oznako k.č.br. 1095/1, v skupni izmeri 1311 m2 in k.č.br. 1095/2, v skupni izmeri 144 m2, vse k.o. Vrsar.

III. Izklicna cena in najnižji znesek njenega višanja:

Izklicna cena je 401.600,00 EUR in se viša najmanj za 5.000,00 EUR.

Izklicna cena in končna dražena cena ne vključujeta davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec pristoj­nemu davčnemu organu v Republiki Hrvaški niti drugih stroškov za izvedbo pogodbe.

IV. Način in rok plačila kupnine: kupnina se plača v 8 dneh po sklenitvi pogodbe. Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. Prodajalec bo overil pogodbo takoj po prejemu plačila celotne kupnine.

V. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo dne 25. 3. 2013, s pričetkom ob 9. uri, na sedežu prodajal­ca, Cesta 9. avgusta 5 v Zagorju ob Savi. Dražitelji se morajo na dan dražbe najkasneje do 8.45 zglasiti na mestu, kjer bo potekala dražba in se izkazati z osebnim dokumentom.

VI. Varščina

Ponudniki morajo na račun Občine Zagorje ob Savi št. SI56 0134 2010 0018 358 plačati varščino v znesku 40.160,00 EUR do vključno dne 21. 3. 2013 (najkasneje ta dan mora varščina prispeti na račun); namen nakazila je »javna dražba-varščina«.

Uspelemu dražitelju se bo plačana varščina vštela v kupnino, ostalim pa brezobrestno vrnila v roku 5 de­lovnih dni po opravljeni javni dražbi.

Dražiteljem, ki bodo vplačali varščino in ne bodo pristopili k javni dražbi, se varščina zadrži.

Če uspeli dražitelj ne sklene pogodbe v 15 dneh od javne dražbe ali ne plača kupnine, se varščina zadrži.

VII. Podrobnejši pogoji javne dražbe in podrobnejši opis predmeta dražbe:

1. Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe.

2. Dražitelji predhodno pošljejo dokumentacijo z vsemi dokazili priporočeno po pošti ali jo prinesejo osebno v zapečateni pisemski ovojnici na vložišče pro­dajalca na naslov Cesta 9. avgusta 5, 1410 Zagorje ob Savi, najkasneje do 10. ure, dne 22. 3. 2013, z ozna­ko kot je na obrazcu »Naslovnica«, ki je del razpisne dokumentacije. Prodajalec ne odgovarja za morebitno založitev dokumentacije ali njeno napačno obravnavo, če ne bo označena, kot je zahtevano.

3. Dokumentacija dražiteljev iz prejšnje točke mora vsebovati naslednja dokazila:

– Potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (tuj dr­žavljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane; kolikor take­ga potrdila dražitelj ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in material­no odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in pri­spevke). Potrdilo ne sme biti starejše od 30 dni. Dokazilo se predloži v izvirniku ali overjeni kopiji.

– Pooblastilo za sodelovanje na dražbi, če dražitelj ni zastopnik, v izvirniku ali overjeni kopiji.

– Kopijo osebnega dokumenta (potni list ali osebno izkaznico) dražitelja.

– Pisno izjava, da sprejema vse razpisne pogoje, v izvirniku ali overjeni kopiji.

– Potrdilo o plačilu varščine.

– Parafiran in podpisan vzorec prodajne pogodbe.

– Obrazec-podatki o ponudniku.

Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali zgoraj navedenih pogojev ali bodo oddali nepopolno dokumentacijo, bodo po sklepu komisije, ki bo vodila javno dražbo, izločeni iz postopka pred samo dražbo in na njej ne bodo smeli sodelovati. Morebiti vplačana varščina se v tem primeru ne vrne.

4. Dražbo izvede komisija, imenovana s strani žu­pana. Javna dražba se opravi tudi, če se je udeleži le en ponudnik. Javna dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat ponovi isto najvišjo ponudbo. Izbran bo dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno.

5. Vse stroške v zvezi s prenosom lastništva plača kupec.

6. Nepremičnina bo prodana po načelu videno-ku­pljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi prodajne pogodbe ne bodo upoštevane. Po plačilu celotne ku­pnine in poravnanih vseh stroških, se bo nepremičnina kupcu izročila v last in posest.

Vsak sodelujoči na javnem razpisu potrjuje, da mu je v celoti znano pravno in dejansko stanje nepremični­ne, ki jo kupuje. Potencialnim ponudnikom je na sede­žu prodajalca, po predhodni najavi, omogočen vpogled v zemljiškoknjižne izpiske in dokumentacijo ter v projek­te, po katerih je bil objekt zgrajen.

Kupec nosi ves riziko in tudi stroške vseh postop­kov, potrebnih za vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo v Republiki Hrvaški in prodajalec iz tega naslova ne daje nobenega jamstva.

7. Razpisna dokumentacija s podrobnejšimi infor­macijami, vzorcem pogodbe in drugimi pogoji bo ob­javljena na spletnem naslovu prodajalca: http://www.zagorje.si.

VIII. Opozorilo: prodajalec na podlagi te javne po­nudbe ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepre­mičnine najugodnejšemu ponudniku, oziroma lahko že začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve pravnega posla ustavi, vse brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti, dolžan pa je vrniti vplačano varščino brez obresti.

Občina Zagorje ob Savi