Ob-1340/15 |
|
Občina
Grosuplje, Taborska cesta 2, 1290 Grosuplje, na podlagi 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 in 50/13) in 40. člena
Uredbe
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14), objavlja |
javno dražbo |
Ta razpis
velja za štiri javne dražbe, to je posebej za vsako od nepremičnin
oziroma sklopov nepremičnin, navedenih v 2. točki tega razpisa. Vse, kar
je v tem razpisu navedeno za posamezno nepremičnino, velja za njo, vse
drugo pa smiselno velja za vse nepremičnine. |
1. Naziv
in sedež razpisnika dražb: Občina Grosuplje, Taborska cesta 2, 1290
Grosuplje, MŠ: 5880734000, ID št. za DDV: SI14067765 (v nadaljevanju
»razpisnik« oziroma »prodajalec«). |
2.
Predmeti posameznih dražb, izklicne cene in zneski draženja |
2.1.
Nepremičnina parcelna št. 1390/52 (stavbno zemljišče, 760 m2),
k.o. 2642 Grosuplje; izklicna cena je 34.000,00 EUR; varščina je
3.400,00 EUR; znesek draženja je 1.500,00 EUR. |
2.2.
Nepremičnini parcelni št. 98/3 (stavbno zemljišče, 270 m2)
in 97/4 (stavbno zemljišče, 370 m2), obe k.o.
2642 Grosuplje; nepremičnini se prodajata skupaj; izklicna cena za obe
nepremičnini skupaj je 53.760,00 EUR; varščina je 5.376,00 EUR; znesek
draženja je 2.500,00 EUR. |
2.3.
Nepremičnina parcelna št. 1884 (stavbno zemljišče, 365 m2),
k.o. 1783 Grosuplje-naselje; izklicna cena je 18.250,00 EUR; varščina je
1.825,00 EUR; znesek draženja 1.000,00 EUR. |
2.4.
Nepremičnina parcelna št. 468/1 (stavbno zemljišče, 442 m2),
k.o. 1783 Grosuplje-naselje; izklicna cena je 35.500,00 EUR; varščina je
3.550,00 EUR; znesek draženja je 1.500,00 EUR. |
Navedene
cene so brez davka (neto). V prodajni pogodbi bo obračunan še 22 % davek
na dodano vrednost (DDV), tako da bo za plačilo končni znesek skupaj z
DDV. |
3. Kraj in
čas dražb |
Dražbe
bodo dne 11. 3. 2015 na Občini Grosuplje, Taborska cesta 2, 1290
Grosuplje, v sejni sobi v pritličju, z naslednjimi začetki za posamezne
nepremičnine iz 2. točke tega razpisa: |
3.1. za
nepremičnino iz točke 2.1, ob 15. uri, |
3.2. za
nepremičnini iz točke 2.2, ob 15.30, |
3.3. za
nepremičnino iz točke 2.3, ob 16. uri, |
3.4. za
nepremičnino iz točke 2.4, ob 16.30. |
Dražbe so
javne. |
4.
Varščina |
Kdor
namerava kot dražitelj nastopiti na dražbi za katero od nepremičnin iz
2. točke, mora kot pogoj za veljavno udeležbo najkasneje vključno do 9.
3. 2015 vplačati varščino v višini najmanj toliko, kot je navedeno pri
posamezni nepremičnini v 2. točki. |
Varščino
se vplača na račun Občine Grosuplje, številka računa: SI56 0123 2010
0001 923, sklic na številko pa je določen za vsako nepremičnino posebej: |
4.1 za
nepremičnini iz točke 2.1 je sklic na št.: SI00 478-0089-2013, |
4.2 za
nepremičnino iz točke 2.2 je sklic na št.: SI00 478-0139-2014, |
4.3 za
nepremičnino iz točke 2.3 je sklic na št.: SI00 478-0089-2012, |
4.3 za
nepremičnino iz točke 2.4 je sklic na št.: SI00 478-0089-2014. |
Kot namen
plačila se navede parcelno številko nepremičnine, za katero se varščina
vplačuje. |
Če bo na
dražbi za posamezno nepremičnino le en dražitelj, vplačana varščina
pomeni, da je nepremičnina prodana temu dražitelju. |
Če bo na
dražbi za posamezno nepremičnino več dražiteljev, pa nihče od njih ne bo
želel višati cene, vplačana varščina pomeni, da je nepremičnina prodana
tistemu dražitelju, ki je prvi vplačal varščino. |
Uspelemu
dražitelju se vplačana varščina vračuna kot delno plačilo kupnine. |
Vplačniku
varščine, ki na dražbi ne bo uspešen, bo varščina brez obresti vrnjena v
15 dneh po dnevu dražbe na račun, s katerega je bila plačana. |
5. Način
in rok plačila kupnine |
Uspeli
dražitelj (kupec) mora kupnino po prodajni pogodbi plačati v 15 dneh od
podpisa prodajne pogodbe. Kupnino bo treba plačati na račun Občine
Grosuplje, številka računa: SI56 0123 2010 0001 923, sklic na številko
pa je isti, kot za vplačilo varščine. Namen vplačila: plačilo kupnine po
prodajni pogodbi. |
Dopušča se
možnost obročnega poplačila največ ene polovice kupnine. Pri tem mora
kupec neplačani del kupnine zavarovati, in sicer pravna oseba z
nepreklicno garancijo banke ali zavarovalnice, izplačljivo na prvi
poziv brez ugovora in brez stroška za unovčitelja, fizična oseba pa s
hipoteko na drugi nepremičnini, oba pa s faktorjem zavarovanja najmanj
1:2. |
Plačilo
kupnine je bistveni sestavni del prodajne pogodbe, zato prodajna
pogodba brez dolžnosti opozorila na plačilo preneha veljati, če kupec ne
plača, kot se je zavezal s prodajno pogodbo. |
6.
Predkupne pravice in soglasja |
Za prodajo
vseh nepremičnin iz 2. točke je treba skladno s 6. členom Uredbe o
določitvi objektov in okolišev objektov, ki so posebnega pomena za
obrambo, in ukrepih za njihovo varovanje (Uradni list RS, št. 7/99,
67/03 in 26/10), pridobiti soglasje predkupno pravico Republika
Slovenija, Ministrstvo za obrambo. |
Za
nepremičnini iz točke 2.2 tega razpisa si prodajalec pridržuje pravico
zahtevati, da se mu proda nazaj tiste dele predmetnih nepremičnin, ki
jih bo morebiti rabil za rekonstrukcijo kategoriziranih lokalnih cest
št. LC111011 ter LC111041 (odkupna pravica), zato bo sestavni del
prodajne pogodbe tudi zveza kupca, da se na podlagi petega in šestega
odstavka 38. člena Stvarnopravnega zakonika (Uradni list RS, št. 87/02
in 91/13) zavezuje, da bo prodajalcu po enaki ceni, kot bo kupil, na
prodajalčevo zahtevo prodal tiste dele predmetnih nepremičnin, ki jih bo
le-ta morebiti rabil za rekonstrukcijo prej navedenih kategoriziranih
lokalnih cest. Prej navedena odkupna pravica je oziroma bo časovno
neomejena. |
7. Informacije o predmetih posameznih
dražb: informacije o stvarnem in pravnem stanju nepremičnin
iz 2. točke ter o
podrobnejših pogojih dražb interesenti dobijo na Občini Grosuplje, Urad
za splošne zadeve, Aleksander Skubic (tel. 01/788-87-90, e-naslov:
aleksander.skubic@grosuplje.si). Za oglede se je treba predhodno
dogovoriti. |
8. Pridržek: razpisnik si pridržuje pravico, da do sklenitve prodajne
pogodbe ustavi ta postopek prodaje za posamezno ali za vse nepremičnine,
pri čemer se – ker ni stroška za prevzem dokumentacije – morebitni
stroški ne povrnejo nobenemu dražitelju. |
9. Drugi pogoji |
9.1 Vse nepremičnine se prodajajo v dejanskem in posestnem stanju, v
kakršnem so. Dražitelji imajo možnost vse informacije in podatke o
posamezni nepremičnini pridobiti pred dražbo, zato so vsi morebitni
naknadni ugovori ali zahtevki izključeni. |
9.2 Na dražbah lahko kot dražitelji sodelujejo pravne in fizične osebe,
ki v skladu s pravnim redom RS lahko postanejo lastniki nepremičnine.
Pooblaščenci se morajo izkazati z ustreznim pooblastilom. |
9.3 Z vplačilom varščine se šteje, da vplačnik – dražitelj sprejema vse
pogoje tega razpisa in predlog prodajne pogodbe. |
9.4 Uspeli dražitelj (kupec) mora prodajno pogodbo podpisati v 5 dneh
po zaključku dražbe. Če pogodbe ne podpiše ali če ne plača v roku
celotne kupnine, lahko razpisnik v upravičenih primerih ta rok podaljša
rok za največ 25 dni ali pa prejeto varščino zadrži kot skesnino,
nepremičnino pa pod pogoji iz dražbe ponudi naslednjemu najuspešnejšemu
dražitelju. |
9.5 Ta razpis se objavi v Uradnem listu RS, razpis in predlog prodajne
pogodbe pa na spletni strani Občine Grosuplje (http://www.grosuplje.si/). |
9.6 Dražbeni postopek bo vodila s strani župana imenovana komisija. |
Občina Grosuplje |