Na
podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15
– ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in 16. člena Statuta Občine Braslovče
(Uradni list RS, št. 69/12, 22/17) je Občinski svet Občine Braslovče na
23. redni seji dne 5. 9. 2018 sprejel |
|
O D L O K |
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu na kmetijskih zemljiščih
brez spremembe namenske rabe za gradnjo kmetijskih objektov – kmetija
Rojnik |
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
1. člen |
|
V
skladu s Strategijo prostorskega razvoja občine in Odlokom o prostorskem
redu Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 16/08, 46/11, 8/15) se s tem
odlokom sprejme občinski podrobni prostorski načrt na kmetijskih
zemljiščih brez spremembe namenske rabe za gradnjo kmetijskih objektov –
kmetija Rojnik (v nadaljevanju: OPPN) po projektu, ki ga je izdelal AR
projekt d.o.o., Sevnica, pod št. 26/17 in so sestavni del tega odloka. |
Pravna podlaga za pripravo OPPN je dana v 5. členu Zakona o spremembah
in dopolnitvah Zakona o kmetijskih zemljiščih (ZKZ-E) (Uradni list RS,
št. 27/16) in v Zakonu o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list
RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C,
57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in
61/17 – ZUreP-2). |
|
2. člen |
|
OPPN
vsebuje naslednje sestavine: |
I.
TEKSTUALNI DEL |
II.
SMERNICE IN MNENJA NOSILCEV UREJANJA PROSTORA |
III.
PRILOGE |
IV.
GRAFIČNE PRILOGE |
|
II. UREDITVENO OBMOČJE OPPN |
|
3. člen |
|
Območje izdelave OPPN se nahaja na območju kmetije Rojnik v naselju
Poljče v neposredni bližini že obstoječih stavb in zajema kmetijska
zemljišča naslednjih parc. št.: 787/1-del, 793, 794/1-del in 794/3-del
vse k.o. Spodnje Gorče. Velikost območja OPPN znaša cca 3500,00 m². |
Meja
območja urejanja OPPN meji na vzhodni strani z obstoječimi zazidljivimi
površinami ter na zahodni, severni in južni strani s kmetijskimi
površinami. |
Preko obravnavanega območja prostorske ureditve poteka obstoječi SN
nadzemni el. en. vod., katerega je potrebno upoštevati kot omejitveni
faktor v smislu varovalnega pasu. Predvideni objekt ne bo priključen na
vodovodno omrežje. Izvedba elektro priključka poteka preko obstoječega
odjemnega mesta. Območje se preko obstoječih manipulativnih površin in
že zgrajenega priključka priključuje na lokalno cesto. |
|
III. MERILA IN POGOJI ZA IZRABO OBMOČJA
IN ZA OBLIKOVANJE POSEGOV V PROSTOR |
|
4. člen |
|
Na
območju OPPN so dovoljene naslednje vrste dejavnosti: |
–
kmetijska dejavnost. |
|
5. člen |
|
Na
območju OPPN so dovoljene naslednje vrste gradenj, oziroma drugih del: |
– gradnja novega objekta |
– legalizacija objekta |
– redna investicijska in vzdrževalna dela |
– spremembe namembnosti in sprememba rabe za kmetijsko dejavnost |
– rekonstrukcija objektov |
– odstranitve objektov |
– dozidave in nadzidave. |
|
6. člen |
|
Na
območju OPPN so dovoljene naslednje vrste dopustnih objektov glede na
namen: |
– kmetijski objekti, ki so neposredno namenjeni kmetijski dejavnosti
(stavba za obiralni stroj hmelja, strojne lope in druge nestanovanjske
kmetijske stavbe) |
– gradbeno inženirski objekti (prometna, komunalna in energetska
infrastruktura) |
– gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov na podlagi obstoječih
predpisov za potrebe kmetijske dejavnosti |
– zelene površine. |
|
7. člen |
|
Na
območju občinskega podrobnega prostorskega načrta je pri oblikovanju
novih objektov ter ureditvi zunanjih površin ustvarjena takšna
kompozicija arhitekturnih in krajinskih elementov, ki so za prostor
sprejemljive in je nadaljevanje naselja v njegovi morfologiji. |
Kmetijski objekti: |
– lega objektov: po geodetski zazidalni situaciji; dovoljene so
tolerance v smeri sever-jug in vzhod-zahod, pod pogojem, da so
zagotovljeni odmiki od sosednjih zemljišč in upravljavcev elektro
energetskega omrežja. Odmik od sosednjih zemljiških parcel je lahko tudi
manjši kot je prikazano v geodetski zazidalni situaciji s soglasjem
lastnika sosednjega zemljišča. |
– horizontalni gabariti: okvirni gabariti po geodetski zazidalni
situaciji. Možna večja odstopanja (v »+« ali v »–«) od horizontalnih
gabaritov določenih v grafičnih prilogah pod pogojem, da je zagotovljena
požarna varnost objekta. Pri projektiranju objektov se mora ohranjati
min. razmerje med stranicami 1:1 do 1:3,5. |
– vertikalni gabarit: Višina etaž mora biti prilagojena tehnologiji
objekta, zato etažnost pri teh objektih ni omejena, dovoljena je izvedba
medetaž oziroma je lahko objekt zasnovan iz več etaž pod pogojem, da ne
presega maksimalno določeno višino obstoječih kmetijskih objektov, nad
koto ± 0,00 m (kota pritličja). Izjemoma se dovoli višina objekta nad
višino obstoječih kmetijskih objektov če to izrecno pogojuje tehnologija
objekta. |
– konstrukcija: klasična – zidana ali montažna; |
– kota pritličja: ±0,00 = 287,70; toleranca ±0,50; |
– streha: v osnovi dvokapnica s čopi ali brez. Naklon strešine naj bo
najmanj 30º z minimalnimi napušči, ter krito z opečnato kritino naravne
barve. Na strešinah so dovoljene postavitve fotovoltajike za
pridobivanje električne energije. |
– fasada: finalna obdelava fasad je klasični zaglajeni omet v svetlih,
pastelnih barvah. V primeru izvedbe fasade z lesom naj bo le-ta obdelana
v vertikalni usmerjenosti in naj bo prepuščena naravni pantinaciji. |
– oblikovanje odprtin: svobodno; |
– zunanja ureditev gradbene parcele: dovozni priključek z dovozno cesto
do kmetijskih objektov je izveden iz kategorizirane občinske ceste.
Manipulativne površine na gradbeni parceli se izvedejo v makadamski
obliki ali se asfaltirajo oziroma tlakujejo. Območje okoli objekta,
predvsem vzdolž severne stranice, se naj zasadi z avtohtonim listopadnim
drevjem (npr. oreh, lipa idr.). Možna je tudi zasaditev visokodebelnih
sadnih dreves. |
|
8. člen |
|
Enostavni objekti: |
Na
območju OPPN je možna gradnja enostavnih in nezahtevnih objektov skladno
z obstoječo zakonodajo, za potrebe kmetijske dejavnosti. Gradijo se
lahko kot prizidek k osnovnemu objektu ali samostojno. Oblikovani morajo
biti usklajeno z osnovnim objektom. Objekti so lahko lesene, zidane in
montažne konstrukcije. |
|
9. člen |
|
Infrastrukturni objekti: |
Infrastrukturni objekti v ureditvenem območju obsegajo vse objekte in
naprave vezane na prometno, komunalno energetsko infrastrukturo, ter
objekte zvez in telekomunikacij. Oblikovanje infrastrukturnih objektov
je svobodno. |
|
10. člen |
|
Gradbena parcela: |
Parcelacija, oziroma določitev funkcionalnih zemljišč – oziroma
gradbenih parcel v OPPN ni predpisana. Dovoljuje se združitev in delitev
parcel. V grafičnem delu OPPN je v ureditvenem območju so objekti
locirani na sedanje lastniško stanje parc. št. 787/1-del, 793, 794/1-del
in 794/3-del vse k.o. Spodnje Gorče. Dovoljen odmik zidu kmetijskih
nezahtevnih in enostavnih objektov, ki se vežejo na kmetijsko dejavnost
od sosednjih parcelnih mej je 4,00 m. V kolikor investitor pridobi
soglasje lastnika sosednjega zemljišča je možno graditi objekt z manjšim
odmikom pod pogojem, da so izpolnjene požarno varnostne zahteve. |
|
IV. POGOJI ZA INFRASTRUKTURNO UREJANJE
OBMOČJA |
|
11. člen |
|
Dovozi in dostopi ter parkiranje: |
Območje OPPN se prometno navezuje preko obstoječega cestnega priključka
na parceli št. 794/3 k.o. Spodnje Gorče na javno občinsko cesto, ki je
kategorizirana kot javna pot JP990150 (odsek JP990151 Poljče) parc.
št. 954/1. Priključevanje mora biti varno in pregledno, zagotovljeno
mora biti polje preglednosti. V polju preglednosti ni dovoljeno saditi
dreves, grmovja ali visokih kultur, postavljati predmetov ali naprav ali
storiti karkoli drugega, kar bi oviralo preglednost. |
|
12. člen |
|
Vodovod: |
Oskrba novih in obstoječih objektov z vodo na obravnavanem območju možna
preko izgrajenega javnega vodovoda v izvedbi PE DN 160 mm, ki poteka na
obravnavanem območju. V OPPN-ju obravnavani objekt ne bo priključen na
javni vodovod. V primeru, ko se jašek nahaja na območju povoznih
površin, mora biti jašek opremljen s povoznim pokrovom. Na trasi
vodovoda ni dovoljena gradnja nadzemnega in podzemnega objekta, saditi
dreves in drugih trajnih nasadov ter postavljati škarpe, ograje ali
drogove. Vodovod je potrebno vgraditi najmanj 1,2 m pod koto terena. Pod
utrjenimi površinami je obvezna uporaba materialov iz modularne litine.
Minimalni odmik novih objektov od javnega vodovoda znaša 4,00 m.
Predviden objekt se navezuje na obstoječe hidrantno omrežje na tem
območju. |
|
13. člen |
|
Kanalizacija – odvod komunalnih in meteornih voda: |
Fekalna kanalizacija: |
Na
obravnavanem območju predvidenega OPPN ni zgrajeno javno kanalizacijsko
omrežje. V predvidenih objektih ne bo fekalnih odplak. |
Meteorna kanalizacija: |
Na
širšem območju OPPN še ni zgrajena meteorna kanalizacija. Čiste meteorne
vode se preko peskolovov in revizijskih jaškov odvajajo v sistem
meteorne kanalizacije in dalje v ponikovalnico, onesnažene pa je
potrebno pred tem očistiti preko lovilca olj in maščob. Obstoječa
kmetija ima rešeno odvajanje meteornih vod v ponikovalnico. |
|
14. člen |
|
Električno omrežje: |
Za
območje OPPN se izdelala idejna zasnova nizkonapetostnega priključka pod
številko 894/18, katerega je izdelalo podjetje EL-PROJEKT d.o.o., v
juliju 2018. Za napajanje obravnavanega objekta bo investitor uporabil
obstoječo moč, pri čemer je treba preurediti obstoječo TP Poljče in
predvideti novo merilno mesto na stalno dostopnem mestu. Obstoječi izvod
za obiralni stroj se bo odstranil, podaljšal in speljal v novo
predvideno razvodno omaro PO. Obstoječi tokovniki v TP se bodo
odstranili in na njihovo mesto dogradilo novo podnožje 400A za varovanje
dovoda do nove predvidene PMO. Obstoječi števec iz TP se prestavi v PMO,
hkrati pa se predvidi prostorska rezerva za naknadno dograditev
tokovodnikov. Za odvod iz TP se bo predvidel kabel E-AY2Y-J 4x150 RM+1,5
RE mm2, ki se bo vkopal v zemljo. PMO bo imela ločen merilni
in priključni del. Merilno mesto bo opremljeno z glavno varovalko in
imelo ustrezen števec delovne energije. Uporabila se bo obstoječa
priključna moč 53 kW, kar ustreza omejevalvcu toka 3 x 80A. V fazi PGD
je potrebno pridobiti projektne pogoje, soglasje za priključitev in
soglasja k projektu v skladu z veljavno zakonodajo. |
|
15. člen |
|
Telefonsko omrežje, kabelski razdelilni sistem: |
Na
obravnavanih območjih ni TK omrežja in ni umeščen kabelsko razdelilni
sistem. Predvideni objekti ne bodo priključeni na telefonsko omrežje in
na kabelsko razdelilni sistem. |
|
16. člen |
|
Odpadki: |
Za
vsak objekt je potrebno zagotoviti zbirno mesto za odpadke, to je urejen
prostor v ali ob objektu kamor se postavijo zabojniki za mešane
komunalne odpadke in odjemno mesto, kjer izvajalec javne službe odpadke
prevzame. Odjemno mesto je lahko tudi zbirno mesto, če je zagotovljen
nemoten dovoz vozilom za odvoz odpadkov. Vsi koristniki odvoza
komunalnih odpadkov so dolžni ravnati v skladu z odlokom, veljavnim na
območju Občine Braslovče. |
|
V. REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE
OKOLJA, OHRANJANJA NARAVE TER TRAJNOSTNO RABO NARAVNIH DOBRIN |
|
17. člen |
|
Varstvo pred hrupom |
Raven hrupa mora v naselju ostati v mejah dovoljenega. |
Glede na dejansko in namensko rabo prostora se obravnavano območje,
skladno s 4. členom Uredbe o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju
(Uradni list RS, št. 105/05) razvrščeno v III. stopnjo varstva pred
hrupom. S predvidenim posegom, menimo, da ne bodo presežene maksimalno
dovoljene ravni hrupa. V primeru suma se izvedejo meritve, na podlagi
katerih se izvede protihrupna zaščita. |
|
18. člen |
|
Varstvo zraka: |
Snovi, ki se izpuščajo v ozračje, ne smejo presegati mejnih vrednosti,
določenih z Uredbo o emisiji snovi v zrak iz nepremičnih virov
onesnaževanja (Uradni list RS, št. 31/07, 70/08, 61/09) in Uredbo o
emisiji snovi v zrak iz malih in srednjih kurilnih naprav (Uradni list
RS, št. 34/07, 81/07). |
Dimnovodne naprave morajo biti zgrajene tako, da zagotavljajo varno,
zanesljivo in trajno delovanje kurišča, torej ne smejo presegati
maksimalne dovoljene emisije določene v navedeni uredbi. |
|
19. člen |
|
Varstvo voda in urejanje voda: |
Obravnavano območje leži na levem bregu vodotoka Trebnik. V študiji
»Zagotavljanje poplavne varnosti v Spodnji Savinjski dolini Karte
poplavne nevarnosti in karte razredov poplavne nevarnosti-obstoječe
stanje (Savinja, Bolska, Trnavica)«, št. proj. 33/08, št. načrta
873-FR/08-3, april 2011, ki jo je za naročnika Ministrstvo za okolje in
prostor, Dunajska 48, 1000 Ljubljana, izdelal inženiring za vode d.o.o.,
Pot za Brdom 102, 1000 Ljubljana, je ugotovljeno, da predmetno območje,
glede na obstoječe stanje, spada v preostali razred poplavne nevarnosti.
Pri nadaljnjem načrtovanju je potrebno upoštevati Uredbo o pogojih in
omejitvah za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih,
ogroženih zaradi poplav in z njimi povezane erozije celinskih voda in
morja (Uradni list RS, št. 89/08), vrste posegov v prostor pa morajo
biti načrtovane s prilogo 1 in 2 uredbe. |
Zahodno od obstoječih objektov kmetije Rojnik je v sklopu OPPN
predvidena gradnja skladišča za hmelj. Koto terena na območju OPPN
(parkirišča, ceste, manipulativne površine, zelenice …) ni dopustno
nadvišati nad koto sosednjih zemljišč. Koto pritličja skladišča za hmelj
je dopustno dvigniti nad poplavno varno koto visoke vode, to je vsaj
50 cm nad okoliškim terenom. Pri gradnji novih objektov in urejanju
okolice je prepovedano graditi prečne linijske objekte (zidove, nasipe),
ki bi preprečevali prost odtok poplavnih vod proti jugu. Umestitev
objekta v prostor ob upoštevanju predlaganih usmeritev ne bo imela
negativnega vpliva na vodni režim. Ob upoštevanju teh pogojev, se
poplavna varnost širšega območja in okolice predvidene gradnje ne bo
poslabšala in bo gradnja skladna z uredbo mogoča. |
Odvajanje in čiščenje padavinskih in komunalnih odpadnih vod mora biti
usklajena z Uredbo o odvajanju in čiščenju komunalne in padavinske
odpadne vode (Uradni list RS, št. 98/15), Uredbo o emisiji snovi in
toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo (Uradni
list RS, št. 64/12, 64/14 in 98/15) in Strokovnim navodilom o urejanju
gnojišč in greznic (Uradni list SRS, št. 10/85, Uradni list RS,
št. 98/07 in 5/13). Na obravnavanem območju predvidenega OPPN ni
zgrajeno javno kanalizacijsko omrežje. V predvidenem objektu ne bo
fekalnih odplak. |
Po
evidencah MOP, DRSV, se obravnavana lokacija ne nahaja v območju
vodovarstvenega pasu vodnih virov. Na območju ni vodotokov oziroma ni
predvidenih posegov na vodna ali priobalna zemljišča vodotokov. |
Vsi
posegi v prostor, ki bi lahko trajno ali začasno vplivali na vodni režim
ali stanje voda, se lahko izvedejo samo na podlagi vodnega soglasja, ki
ga v sklopu postopka za pridobitev gradbenega dovoljenja izda Direkcija
RS za vode. |
|
20. člen |
|
Ohranjanje narave: |
Na
območju obravnavanega OPPN ni vsebin ohranjanja narave (zavarovanih
območij, naravnih vrednot, ekološko pomembnih območij, območje Natura
2000) kot to določa Zakon o ohranjanju narave (Uradni list RS,
št. 96/04, v nadaljevanju ZON-UPB), zato celovite presoje vplivov na
okolje ni treba izvesti. |
|
21. člen |
|
Varstvo kulturne dediščine: |
V
neposredni bližini načrtovanega objekta se nahajata enoti registrirane
nepremične kulturne dediščine Poljče pri Braslovčah – Kašča na domačiji
Poljče 8 (EŠD 22627) in Poljče pri Braslovčah – Kozolec na domačiji
Poljče 8 (EŠD 22626). Enoti registrirane nepremične kulturne dediščine
sta varovani z Odlokom o prostorskem redu Občine Braslovče (Uradni list
RS, št. 46/11). |
Ob
upoštevanju usmeritev ZVKDS, OE Celje glede zasnove objekta, izvedbe
fasade v ometu oziroma lesu, izvedbi klasične dvokapnice krite z opečno
kritino ter ustrezna zasaditev okolice objekta bo dodatno vplivalo k
manjši vidni izpostavljenosti objekta. |
Površine znotraj območja OPPN še niso bile arheološko pregledane. Ob
vseh posegih v zemeljske plasti velja, da mora najditelj v primeru
odkritja arheološke ostaline, najdbo zavarovati nepoškodovano na mestu
odkritja in o najdbi takoj obvestiti pristojno enoto zavoda za varstvo
kulturne dediščine, ki nadalje ukrepa v skladu s predpisi s področja
varstva kulturne dediščine. |
Investitor mora o začetku del vsaj 10 dni prej obvestiti pristojno enoto
zavoda za varstvo kulturne dediščine. Zaradi varstva arheoloških ostalin
je potrebno zavodu za varstvo kulturne dediščine omogočiti dostop do
zemljišč, kjer se bodo izvajala zemeljska dela in opravljanje
strokovnega nadzora nad posegi. |
|
VI. UKREPI ZA VARSTVO PRED NARAVNIMI IN
DRUGIMI NESREČAMI |
|
22. člen |
|
Potres |
Pri
načrtovanju objektov je potrebno upoštevati določila za potresno odporno
gradnjo Pravilnik o mehanski odpornosti in stabilnosti objektov (Uradni
list RS, št. 101/2005) EC8 (SIST EN-1998). Ureditveno območje
obravnavanega občinskega podrobnega prostorskega načrta se nahaja na
območju, ki je na osnovi Ocene potresne ogroženosti RS, marec 2013
(Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje) uvrščeno v
VII stopnjo MCS s pospeškom tal 0,150 g, kar mora biti upoštevano v
projektni dokumentaciji za pridobitev gradbenega dovoljenja. Vsi posegi
v območju prostorske ureditve morajo biti dimenzionirani, projektirani
in izvedeni z upoštevanjem pridobljenega geološkega-geotehničinega
poročila. V nobenem primeru se ne sme spuščati meteorne in drenažne vode
nekontrolirano po terenu. |
Požar |
Za
zagotovitev požarne varnosti je zgrajeno hidrantno omrežje. Zaščita pred
širjenjem požara med objekti, kjer ni možno zagotoviti
požarnovarnostnega odmika oziroma med prostori različne namembnosti, se
izvede s protipožarnimi zidovi (zidovi brez odprtin), v primeru
eventualnih odprtin morajo biti le-te izdelane iz ognjeodpornega
materiala. V primeru požara je omogočen dostop gasilskim vozilom
neposredno do objekta. |
Zaščitni ukrepi |
Glede na odločbo Uredbe o graditvi in vzdrževanju zaklonišč (Uradni list
RS, št. 57/96, 54/15) ni potrebno predvideti zaklonišč, zaklonilnikov
ali drugih zaščitnih objektov za zaščito pred vojnimi udejstvovanji. |
Vsi
posegi v območju OPPN morajo biti dimenzionirani, projektirani in
izvedeni skladno z izdelanim geološko-geomehanskim poročilom. |
|
23. člen |
|
Način ravnanja s plodno zemljo: |
Ob
izkopu gradbene jame je potrebno odstraniti plodno zemljo, jo deponirati
na primernem mestu, in uporabiti za ureditev zelenic. |
|
VII. ETAPNOST IZVEDBE PROSTORSKE
UREDITVE |
|
24. člen |
|
Ureditveno območje OPPN, je mogoče izvajati postopno v takšnem obsegu,
da je zagotovljena funkcija posameznih objektov in naprav in da se s tem
ne poslabšujejo razmere na celotnem območju. |
|
VII. OBVEZNOSTI INVESTITORJA IN
IZVAJALCEV PRI IZVAJANJU OPPN |
|
25. člen |
|
Pri
izvajanju posegov v prostor na obravnavanem območju je izvajalec dolžan
zagotoviti dostope do obstoječih objektov in zemljišč v času gradnje,
racionalno urediti gradbišče in pri posegih na prometnicah zagotoviti
varen promet. |
Pri
urejanju okolice in javnih površin mora investitor: |
– ob
izvedbi posega odstraniti plodno zemljo in jo začasno deponirati; |
– po
končani gradnji odstraniti začasne objekte, odvečni gradbeni material in
urediti okolico ter višino zemljišča na parcelni meji prilagoditi
sosednjemu zemljišču; |
– pred pričetkom gradnje mora investitor pravočasno obvestiti
upravljavce objektov, naprav in vodov gospodarske javne infrastrukture,
ki so tangirani pri predmetni gradnji. |
|
VIII. DOPUSTNA ODSTOPANJA OD
FUNKCIONALNIH, OBLIKOVALSKIH IN TEHNIČNIH REŠITEV |
|
26. člen |
|
Na
območju urejanja so dovoljene naslednje tolerance: |
– za
lego objektov: načrtovani objekti se lahko gradijo v sklopu gradbene
parcele z večjim odmikom kot je določeno v grafičnih prilogah, pod
pogojem da se upošteva dovoljen odmik ali soglasje soseda od sosednjih
gradbenih parcel in javnih cest, ter da je zagotovljena varnost cestnega
prometa. |
– za
horizontalni gabarit: načrtovani objekti se lahko gradijo večjega ali
manjšega tlorisnega gabarita kot je določeno v grafičnih prilogah. Možna
večja odstopanja (v »+« ali v »–«) od horizontalnih gabaritov določenih
v grafičnih prilogah pod pogojem, da se ne presega faktor zazidanosti in
faktor izrabe parcele, ter da je zagotovljena požarna varnost objekta. |
– za
koto pritličja so tolerance ± 50 cm; kota manipulativnih površin se
prilagaja vozišču javne ceste z maksimalnim naklonom do 3 %. |
– dovoljena so odstopanja od določitve vhodov v objekt ali uvozov na
gradbeno parcelo, pod pogojem, da je zagotovljena preglednost na cesti
in varnost prometa. |
– pri prometni, komunalni in energetski infrastrukturi je možno
odstopanje potekov predvidenih vodov, v kolikor se pojavijo utemeljeni
razlogi zaradi lastništva zemljišč ali ustrezne projektne dokumentacije,
če to pogojujejo primernejši obratovalni parametri in ekonomičnejša
invensticijska vlaganja ob pogoju, da prestavitev ne spreminjajo
vsebinskega koncepta OPPN. |
|
IX. KONČNE DOLOČBE |
|
27. člen |
|
OPPN
je stalno na vpogled pri pristojni občinski službi v Občini Braslovče in
Upravni enoti Žalec, Oddelek za okolje in prostor. |
|
28. člen |
|
Nadzor nad izvajanjem OPPN izvajajo pristojne inšpekcijske službe in
komunalni nadzornik v občini. |
|
29. člen |
|
Ta
odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št. 35050-5/2017-16 |
Braslovče, dne
5. septembra 2018 |
|
Župan |
Občine Braslovče |
Branimir Strojanšek l.r. |