Na podlagi 129. člena Zakona o urejanju prostora
(v nadaljevanju ZUerP-3, Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O,
78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP) ter 29. člena
Statuta Občine Rečica ob Savinji
(Uradni list RS, št. 36/16) je županja Občine Rečica ob Savinji sprejela |
|
S K L E P |
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega
prostorskega načrta Športno letališče Zgornje Pobrežje (SD OPPN) |
|
1. člen |
|
(Splošno) |
|
(1) S tem sklepom se začne postopek priprave Sprememb in dopolnitev
Odloka o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu Športno letališče
Zgornje Pobrežje (SD OPPN). |
(2) Pobudnik, ki je tudi naročnik izdelave SD OPPN je zasebnik,
izdelovalec pa Mojca Furman Oman s.p., Grudnova ulica 6, 3000 Celje. |
(3) Pravna podlaga za pripravo SD OPPN je: |
– Zakon o urejanju prostora – ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23
– ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP) in njegovi podzakonski
akti, |
– Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Rečica ob Savinji (Uradni
list RS, št. 23/16, 67/16, 81/16, 72/19) – v nadaljevanju: OPN, |
– Odlok o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu Športno letališče
Zgornje Pobrežje (Uradni list RS, št. 25/23) – v nadaljevanju: OPPN, |
– Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave OPPN (Uradni list RS,
št. 99/07, 61/17 – ZUreP-2 in 199/21 – ZUreP-3), je podaljšana
veljavnost skladno s 341. členom ZUreP-3, |
– Zakon o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 39/06 – uradno prečiščeno
besedilo, 49/06 – ZMetD, 66/06 – odl. US, 33/07 – ZPNačrt, 57/08 –
ZFO-1A, 70/08, 108/09, 108/09 – ZPNačrt-A, 48/12, 57/12, 92/13, 56/15,
102/15, 30/16, 61/17 – GZ, 21/18 – ZNOrg, 84/18 – ZIURKOE, 158/20 in
44/22 – ZVO-2). |
(4) Izhodišča za pripravo SD OPPN je izdelala Mojca Furman Oman s.p.,
Grudnova ulica 6, 3000 Celje, v oktobru 2023. |
|
2. člen |
|
(Ocena stanja, razlogi in izhodišča za pripravo SD OPPN) |
|
(1) V skladu z OPN Občine Rečica ob Savinji je bil leta 2023 sprejet
Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Športno letališče Zgornje
Pobrežje (Uradni list RS, št. 25/23). |
(2) Veljavni OPPN je razdeljen na več enot urejanja (v nadaljevanju:
EU). Za tri EU OPPN določa obliko strehe v tretjem odstavku 7. člena, in
sicer je za EU/1, EU/2 in EU/3 določeno: »Strehe so lahko ravne,
enokapne v razponu med 5–25° ali dvokapne v razponu med 25–45°.«. |
(3) Območje sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega prostorskega
načrta Športno letališče Zgornje Pobrežje, ki se nanaša na potrebe
investitorja, obsega območje EU/1. Za EU/1 so v OPN določena stavbna
zemljišča z namensko rabo IG – Gospodarske cone. |
(4) Investitor želi zaradi umeščanja sončnih elektrarn na streho
nestanovanjskega objekta na območju EU/1 oblikovati strešine oziroma
naklone streh tako, da bo možna optimalna izraba sončne energije. Raba
sončne energije je ob tem zaveza številnih evropskih direktiv, pobuda
investitorja je skladna z Nacionalnim energetskim podnebnim načrtom z
namenom doseganja ciljev Republike Slovenije na področju energetike in
obnovljivih virov energije. Optimalna izkoriščenost sončne energije je
možna na dvokapnih strehah nižjih naklonov. Investitor podaja pobudo za
postavitev simetričnih dvokapnih streh naklona okoli 9°. Takega naklona
določbe veljavnega OPPN ne dopuščajo. Željeni nižji nakloni streh so
dopustni v hierarhično višjem OPN, ki na območjih stavbnih zemljišč z
namensko rabo IG, dopuščajo naslednje oblikovanje streh (OPN, 117. člen,
NR »I«, PNRP »IG«, razdelek »Strehe«): »Dopustne enokapnice, dvokapnice
in ravne strehe, pri čemer se naklon strehe prilagodi velikosti objekta.
Zato se s tem SD OPPN na območju EU/1 (tj. na PNRP »IG«) skladno s
117. členom OPN spremeni OPPN tako, da so strehe industrijskih stavb in
drugih poslovnih stavb možne tudi v drugačnih naklonih.« |
(5) S SD OPPN se tako na območju EU/1 z PRNPR »IG« določijo enaki PIP
glede oblikovanja streh industrijskih stavb in drugih poslovnih stavb,
kot so sicer določeni na istovrstnih PNRP v hierarhično višjem OPN. |
(6) Ker dosedanji OPPN omogoča precej bolj raznovrstno oblikovanje streh
stanovanjskih stavb, se na predlog občine s SD OPPN spremenijo tudi
določbe glede oblikovanja streh stanovanjskih objektov, in sicer na
območju celotnega OPPN. Tako se oblikovanje (nakloni) streh
stanovanjskih stavb poenoti z določbami OPN, ki dopuščajo zgolj
dvokapnice v pretežnem delu, in sicer v omejenem naklonu (35–45°) ter
možni kombinaciji z ravno streho. |
(7) S sklepom o začetku priprave SD OPPN se določi vsebina in obseg
strokovnih podlag in drugih strokovnih gradiv ter postopkov, ki jih je
potrebno opraviti v postopku priprave SD OPPN. |
(8) Odlok o SD OPPN bo predstavljal pravno podlago za pridobitev
gradbenih in drugih upravnih dovoljenj. |
|
3. člen |
|
(Območje in predmet SD OPPN) |
|
S SD OPPN se na območju EU/1 omogoči načrtovanje streh industrijskih
stavb in drugih poslovnih stavb v drugačnih naklonih, kot so sicer
dopustni v veljavnem OPPN. S SD OPPN se na območju celotnega OPPN
oblikovanje (nakloni) streh stanovanjskih stavb poenoti s širšo okolico
tako, da se povzamejo določila OPN, ki določajo bolj omejujoče pogoje
glede naklonov streh na teh vrstah stavb. |
|
4. člen |
|
(Načini pridobitve strokovnih rešitev) |
|
(1) Strokovne rešitve načrtovanih prostorskih ureditev se izdelajo v
postopku izdelave SD OPPN ter ob upoštevanju smernic nosilcev urejanja
prostora. |
(2) Zagotovijo se tudi rešitve v zvezi z izdanimi smernicami in mnenji
ter drugimi zahtevami pristojnih NUP, v kolikor se za to pokažejo
potrebe. |
(3) Strokovne podlage, ki jih je potrebno upoštevati pri pripravi SD
OPPN: |
– Odlok o Strategiji prostorskega razvoja Slovenije (Uradni list RS,
št. 76/04), |
– Uredba o prostorskem redu Slovenije (Uradni list RS, št. 76/04), |
– Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Rečica ob Savinji (Uradni
list RS, št. 23/16, 67/16, 81/16, 72/19), |
– ter vse strokovne podlage in druga gradiva, ki so relevantna za
izdelavo naloge s področja prostorskega razvoja, varstva okolja in
ohranjanja narave. |
– Izdelajo se vse obvezne strokovne podlage in strokovne podlage ter
študije, ki se izkažejo za potrebne v postopku priprave SD OPPN ali na
zahtevo nosilcev urejanja prostora, ki jih zagotovi pobudnik. |
|
5. člen |
|
(Vrsta postopka in okvirni roki za pripravo SD OPPN) |
|
(1) SD OPPN se pripravi in sprejme po rednem postopku ob smiselni
uporabi določb, ki je veljajo za postopek priprave in sprejetja
občinskega podrobnega prostorskega načrta (skladno z ZUreP-3). |
(2) Na podlagi mnenja Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave –
ZRSVN (št. 3562-4725/2023-4, z dne 16. 10. 2023), presoje
sprejemljivosti vplivov plana v naravo na varovana območja ni potrebno
izvesti. |
(3) SD OPPN se izdeluje ter postopek priprave vodi v naslednjih fazah in
okvirnih rokih: |
– izdelava predloga osnutka SD OPPN; |
– objava predloga osnutka na spletni strani občine; |
– izdelava osnutka SD OPPN; |
– pridobitev prvih mnenj NUP (30 dni); |
– izdelava dopolnjenega osnutka SD OPPN za javno razgrnitev; |
– izvedba javne razgrnitve (30 dni), javne obravnave; |
– priprava stališč do pripomb in predlogov z javne razgrnitve in javne
obravnave; |
– zavzetje stališč do pripomb in predlogov s strani županje; |
– izdelava predloga SD OPPN; |
– pridobitev drugih mnenj NUP (30 dni); |
– izdelava usklajenega predloga SD OPPN ter obravnava in sprejem na
občinskem svetu; |
– izdelava sprejetega SD OPPN in objava v Uradnem listu; |
– arhiviranje gradiva in posredovanje ministrstvu, pristojnemu za
prostor. |
|
6. člen |
|
(Državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki predložijo smernice
za načrtovanje in mnenja glede načrtovanih prostorskih ureditev pri
pripravi SD OPPN) |
|
(1) Nosilci urejanja prostora, ki podajo mnenja k načrtovanim
prostorskim ureditvam s svojega delovnega področja, so: |
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor,
graditev in stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana; |
– Občina Rečica ob Savinji, Rečica ob Savinji 55, 3332 Rečica ob
Savinji. |
(2) V postopek priprave SD OPPN se lahko vključijo tudi drugi nosilci
urejanja prostora, če se izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno
področje. |
|
7. člen |
|
(Načrt vključevanja javnosti) |
|
(1) Občina Rečica ob Savinji seznani javnost s pričetkom postopka
priprave SD OPPN z objavo tega sklepa in izhodišč iz 2. točke tega
sklepa na spletni strani občine. |
(2) Občina pripravi javno razgrnitev dopolnjenega osnutka SD OPPN, ki
traja najmanj 30 dni in v tem času zagotovi njegovo javno obravnavo.
Javnost se seznani s krajem in časom javne razgrnitve in javne obravnave
s spletnim naslovom, kjer je dopolnjen osnutek SD OPPN objavljen, z
načinom dajanja pripomb in rokom za njegovo posredovanje. |
(3) Občina prouči pripombe in predloge javnosti ter do njih zavzame
stališča, ki jih skupaj s predlogom SD OPPN objavi na svoji spletni
strani. |
(4) Občinski svet Občine Rečica ob Savinji sprejme SD OPPN z odlokom, ki
se po sprejemu javno objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in
spletni strani občine. |
|
8. člen |
|
(Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave SD OPPN) |
|
Izdelavo SD OPPN Športno letališče Zgornje Pobrežje v celoti krije
zasebni pobudnik. Zasebni pobudnik prav tako krije stroške, ki bi
nastali zaradi morebitne izdelave dodatnih strokovnih študij, ki bodo
potrebne za izdelavo prostorskega akta (zahteve nosilcev urejanja
prostora, dodatne preveritve zaradi podanih pripomb na osnutek SD OPPN,
dopolnitve po utemeljenih pripombah v postopkih javnih razgrnitev itd.). |
|
9. člen |
|
(Izvedba presoje sprejemljivosti vplivov na varovana območja in
celovite presoje vplivov na okolje) |
|
V skladu z mnenjem Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave s
št. 3562-4725/2023-4, z dne 16. 10. 2023, se v postopku SD OPPN presoje
sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja ne
izvede. Mnenje Zavoda RS za varstvo narave iz te točke se, skupaj s tem
sklepom, objavi na spletni strani občine. |
|
10. člen |
|
(Objava in uveljavitev) |
|
Ta sklep se skupaj z izhodišči iz 2. točke tega sklepa objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije ter začne veljati naslednji dan po objavi.
Objavi pa se tudi na spletni strani Občine Rečica ob Savinji
https://www.obcina-recica.si/. |
|
Št. 3500-0006/2016-37 |
Rečica ob Savinji, dne 17. novembra 2023 |
|
Županja |
Občine Rečica ob Savinji |
Majda Potočnik |