Na podlagi 268. in 273. člena Zakona o urejanju prostora - ZUreP-2 (Ur. l. RS, št. 61/17), 61. in 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 ZPNačrt-A, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12-ZPNačrt-B, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 ZPNačrt-C, 76/14 – odl. US, in 14/15 – ZUUJFO) in 14. člena Statuta Občine Mozirje (Uradno glasilo slovenskih občin št. 58/2018) je Občinski svet občine Mozirje na 13. redni seji dne, 17.11.2020) sprejel

ODLOK

O OBČINSKEM PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU

TURISTIČNO OBMOČJE MOZIRJE CENTER VZHOD

I.  Splošne določbe

1. člen

(pravna podlaga za občinski podrobni prostorski načrt)

(1)  Zakon o prostorskem načrtovanju-ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09-ZPNačrt-A, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12-ZPNačrt-B,  57/12-ZUPUDPP-A, 109/12-ZPNačrt-C, odl.US 76/14 in 14/15-ZUUJFO).

(2)  Zakon o urejanju prostora –ZureP-2 (Uradni list RS, št.61/2017)

(3)  Statut Občine Mozirje (Uradni list RS št. 11/07).

2. člen

(vsebina načrta)

(1)  Vsebina tekstualnega dela:

1.  OPIS PROSTORSKE UREDITVE

2.  UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR

3.  ZASNOVA PROJEKTIH REŠITEV GLEDE PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA JAVNO GOSPODARSKO INFRASTRUKTURO IN JAVNO GRAJENO DOBRO

4.  REŠITVE IN UKREPI ZA CELOSTNO OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE

5.  REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA, NARAVNIH VIROV IN OHRANJANJA NARAVE

6.  REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI

7.  ETAPNOST IZVEDBE PROSTORSKE UREDITVE

8.  VELIKOST DOPUSTNIH ODSTOPANJ

9.  USMERITVE ZA DOLOČITEV MERIL IN POGOJEV PO PRENEHANJU VELJAVNOSTI PODROBNEGA NAČRTA

 (2)  Vsebina grafičnega dela:

1.  IZSEK IZ PROSTORSKIH SESTAVIN PLANA OBČINE

2.  OBMOČJE NAČRTA Z OBSTOJEČIM PARCELNIM STANJEM

3.  PRIKAZ VPLIVOV IN POVEZAV S SOSEDNJIMI OBMOČJI

4.  ZAZIDALNA SITUACIJA

5.  PRIKAZ OMREŽIJ IN PRIKLJUČEVANJA NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO TER GRAJENO JAVNO DOBRO

6.  PRIKAZ UREDITEV VAROVANJA OKOLJA

7.  PRIKAZ UREDITEV VAROVANJA PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI

8.  KARTA RAZREDOV POPLAVNE NEVARNOSTI OBSTOJEČEGA STANJA

9.  KARTA RAZREDOV POPLAVNE NEVARNOSTI PREDIDENEGA STANJA

 (3)  Seznam prilog:

1.  ODLOČBA MINISTRSTVA ZA OKOLJE IN PROSTOR, DA NI POTREBNO IZVESTI CPVO

2.  GEODETSKI NAČRT S CERTIFIKATOM

3.  SMERNICE IN MNENJA 

4.  POVZETEK ZA JAVNOST

5.  STROKOVNE PODLAGE

(4)  Sestavine OPPN so opisane in prikazane v tekstualnem in grafičnem delu podrobnega načrta, ki je skupaj s prilogami na vpogled na Občini Mozirje.

II.  Opis prostorske ureditve

3. člen

(predmet načrta)

(1)  S tem OPPN se za enoto urejanja prostora EUP MO 19-podrobne, namenska rabe BT-površine za turizem v skladu z OPN Mozirje načrtujejo ureditve za potrebe izvajanja turističnih in stanovanjsko poslovnih dejavnosti.

(2)  Ta načrt določa tudi pogoje za ureditev zelenih površin, ograje, izgradnjo prometne, energetske in komunalne infrastrukture ter omrežja elektronskih komunikacij.

(3)  Gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov skladno z veljavno zakonodajo.

(4)  Načrtujejo se rešitve in ukrepi za celostno ohranjanje kulturne dediščine, varovanje okolja in  naravnih virov ter za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami

(5)  Podana je možnost etapne izvedbe prostorskih ureditev in dopustna odstopanja.

4. člen

(območje načrta)

(1)  Lega ureditvenega območja:

Ureditveno območje OPPN se nahaja severno od regionalne ceste Mozirje Soteska v neposredni bližini že obstoječega turističnega kompleksa in vzhodno od nakupovalnega centra Mozirje.

(2)  Meja ureditvenega območja:

Meja ureditvenega območja je določena in prikazana v grafičnih prilogah.

(3)  Velikost območja:

Površina ureditvenega  območja  OPPN znaša 15.350m2.

(4)  Parcelno stanje:

Območje OPPN vključuje zemljišče parcel  889/2, 889/4, 889/5, 889/6, 889/7 in 890 v k.o. 918 Ljubija in parcele 93/13, 93/14 in 89/2 v k.o. 920 Mozirje.

Sestavni del OPPN so tudi zemljišča izven območja urejanja, ki bodo potrebna za neposredno prometno priključevanje na omrežje javnih cest in izvedbo  komunalnih priključkov in naprav gospodarske infrastrukture.

(5)  Če se v postopku priprave projektne dokumentacije za gradnjo, izkaže potreba po dograditvi gospodarske infrastrukture in grajenega javnega dobra, se lahko z gradnjo posega tudi na zemljišča zunaj območja podrobnega načrta.

III.  Umestitev načrtovane ureditve v prostor

5. člen

(vplivi in povezave prostorske ureditve s sosednjimi območji)

(1)  Predvidena gradnja na severu meji na gozdne površine, na vzhodu na obstoječe turistične objekte, na jugu na obcestno stanovanjsko gradnjo in na zahodnem delu na trgovinski kompleks in stanovanjski blok.

(2)  Prometno se bo območje OPPN-ja priključevalo preko rekonstruiranih in novozgrajenih internih povezav na obstoječo cesto LK 267631 s parcelno številko št. 96/4 k.o. 920 Mozirje. Obstoječ cestni priključek se ne spreminja.

(3)  Za potrebe izgradnje in uporabe predvidenih objektov bo potrebna izgradnja komunalne, energetske in prometne infrastrukture ter omrežje elektronskih komunikacij.

6. člen

(namembnost območja)

(1)  Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta spada v enoto urejanja prostora EUP MO19 - podrobne, namenska rabe BT-površine za turizem  (hoteli, apartmaji in drugi nastanitveni objekti).

(2)  Celotno območje OPPN je razdeljeno na 5 (pet) območij znotraj katerih se bodo izvajale določene aktivnosti.

·  1.območje je predvideno za kampiranje in  postajališče za avtodome

·  2.območje je predvideno za plavanje in druge vodne aktivnosti

·  3.območje je predvideno za prostočasne dejavnosti in druženje

·  4.območje je predvideno za apartmajsko naselje

·  5.območje je predvideno za poslovno-stanovanjsko rabo

(3)  Znotraj območja OPPN je dovoljena gradnja gradbeno inženirskih objektov, ki predstavljajo komunalno opremljanje zemljišč ali služijo dejavnostim v stavbnih območjih in niso v nasprotju z namensko rabo območja.

7. člen

(vrste gradenj)

(1)  Na območju OPPN sov skladu z OPN dopustne novogradnje za turizem.

(2)  Na območju urejanja so dovoljene tudi naslednje vrste posegov v prostor

·  Novogradnje

·  Odstranitve obstoječih objektov

·  Dograditve, vzdrževanje in rekonstrukcije obstoječih objektov

·  Spremembe namembnosti  ter legalizacija obstoječih objektov

·  Gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov skladno z veljavno zakonodajo

·  Izgradnjo objektov in naprav gospodarske infrastrukture

·  Urejanje zunanjih površin

1.območje je predvideno za kampiranje in  postajališče za avtodome. Na tem zemljišču se bodo uredile dovozne poti in ustrezna komunalna infrastruktura za posamezne enote. V območju zazidljivosti je predvidena tudi izgradnja sanitarnega objekta za potrebe gostov iz kampa in postajališča za avtodome, ter večnamenski objekt za shranjevanje opreme in bivanje.

2.območje je predvideno za plavanje in druge vodne aktivnosti. Na tem zemljišču se bodo zgradili bazeni in drugi objekti potrebni za plavanje in druge vodne aktivnosti ter ustrezna komunalna infrastruktura. Plavalni bazen bo biološka različica klasičnega bazena, ki deluje popolnoma biološko brez klora in drugih strupenih snovi. Za potrebe izgradnje bazena bo potrebna pridobitev vodne pravice. Kot vodni vir je predviden javni vodovod.

3.območje je predvideno za prostočasne dejavnosti in druženje. Na tem zemljišču se bodo zgradili objekti in naprave za prostočasne dejavnosti kot so razna igrišča za športno udejstvovanje, objekti za družabne dogodke in ustrezna komunalna infrastruktura.

4.območje je predvideno za poslovno turistično dejavnost. Na tem zemljišču se bo zgradil 1 (en) ali več objektov znotraj območja zazidljivosti. Dovoljena je etažnost  P+1+IP. Največja dovoljena višina etaže je 3,30m, kolenčni zid v mansardi pa do višine 1,00m. Možna je gradnja manj zahtevnih in enostavnih objektov skladno z Uredbo o vrstah objektov na zahtevnost. Gradijo se lahko kot prizidek k osnovnemu objektu ali samostojno. Oblikovani morajo biti usklajeno z osnovnim objektom. Za potrebe obratovanja objekta bo potrebna izgradnja ustrezne komunalne in prometne infrastrukture.

5.območje je predvideno za poslovno-stanovanjsko rabo.

To območje razdeli glavna dovozna cesta na dva ločena dela.

Na severnem delu, kjer je predviden zadrževalnik meteornih vod, bo možno zgraditi 1 (en) objekt znotraj območja zazidljivosti. Dovoljena je etažnost  P+1+IP. Največja dovoljena višina etaže je 3,30m, kolenčni zid v mansardi pa do višine 1,00m. Možna je gradnja manj zahtevnih in enostavnih objektov skladno z Uredbo o vrstah objektov na zahtevnost. Gradijo se lahko kot prizidek k osnovnemu objektu ali samostojno. Oblikovani morajo biti usklajeno z osnovnim objektom. Za potrebe obratovanja objekta bo potrebna izgradnja ustrezne komunalne in prometne infrastrukture.

Na južnem delu območja bo možno zgraditi 1 (en) ali več objektov znotraj območja zazidljivosti. Dovoljena je etažnost  P+1+IP. Največja dovoljena višina etaže je 3,30m, kolenčni zid v mansardi pa do višine 1,00m. Možna je gradnja manj zahtevnih in enostavnih objektov skladno z Uredbo o vrstah objektov na zahtevnost. Gradijo se lahko kot prizidek k osnovnemu objektu ali samostojno. Oblikovani morajo biti usklajeno z osnovnim objektom. Za potrebe obratovanja objekta bo potrebna izgradnja ustrezne komunalne in prometne infrastrukture.

8. člen

(arhitekturne, krajinske in oblikovalske rešitve prostorskih ureditev)

(1)  Oblikovanje arhitekturne podobe in uporaba materialov objektov mora  biti v skladu  Občinskim prostorskim načrtom Občine Mozirje, ki velja za enoto urejanja prostora EUP MO19 - podrobne, namenska rabe BT-površine za turizem.

(2)  Osnovni gabariti niso predpisani, upoštevati pa je potrebno največjo možno zazidalno površino in minimalne odmike od posestnih mej, požarnovarnostne smernice in pogoje nosilcev urejanja prostora. Posamezna območja urejanja znotraj OPPN in predvidene zazidalne površine so razvidne v grafični prilogi 4-Zazidalna situacija.

(3)  Izgled objektov je potrebno prilagoditi namenu in obstoječi pozidavi na območju. Fasade objektov morajo biti primerno arhitekturno oblikovane.

(4)  Enostavni in nezahtevni objekti morajo v oblikovanju in materialih ravno tako upoštevati urbanistične zakonitosti ter arhitekturno tipologijo tega prostora.

9. člen

(pogoji in usmeritve glede lege, velikosti in oblikovanja objektov)

(1)  Gabariti novih objektov se morajo načelno prilagajati obstoječim objektom oziroma razpoložljivemu prostoru glede odmikov od prometne in komunalne infrastrukture ter predvidenih objektov, pri čemer je potrebno upoštevati tudi požarne odmike.

(2)  Največje dovoljene dimenzije načrtovanih objektov so definirane z območjem zazidljivosti, kar je razvidno v grafični prilogi 4-Zazidalna situacija.

(3)  V območju predvidene zazidljivosti je možna tudi gradnja več posameznih objektov.

(4)  Znotraj območja OPPN je možna gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov skladno z veljavno zakonodajo. Gradijo se lahko kot prizidek k osnovnemu objektu ali samostojno. Oblikovani morajo biti usklajeno z osnovnim objektom.

(5)  Objekti, se lahko gradijo z minimalnim odmikom 4,00 m od posestne meje. V kolikor investitor pridobi soglasje lastnika sosednjega zemljišča je možno graditi objekt z manjšim odmikom pod pogojem, da so izpolnjene požarno varnostne zahteve.

(6)  Nezahtevni in enostavni objekti (razen ograj in podpornih zidov) so lahko odmaknjeni minimalno 1,5 m ali bližje s soglasjem lastnika sosednje parcele. Ograje in podporni zidovi se lahko izvedejo do parcelne meje, na parcelno mejo so lahko postavljeni le s soglasjem lastnika zemljiške parcele, na katero mejijo.

(7)  Postavitev ograj v križiščih ne sme segati v območje preglednega trikotnika ali segati v območje javnih prometnih in zelenih površin.

(8)  Zaradi oblike in funkcije naselja, na območju ureditve, ni potrebno upoštevati faktorjev izkoriščenosti zemljišč.

(9)  Pred kakršnimikoli posegi v prostor je potrebno pridobiti geomehansko poročilo in v skladu z njim prilagoditi način gradnje.

10. člen

(zunanja ureditev)

(1)  Zunanja ureditev mora upoštevati značaj naselja in dejavnosti kateri je namenjena. Posebno pozornost je zato potrebno nameniti odprtemu prostoru oziroma okolici objektov.

(2)  Okolica objektov naj bo ozelenjena s travo in avtohtonim rastjem, dopustne so manjše zasaditve, ki se lahko med seboj razlikujejo, po velikosti pa ne smejo izstopati.

(3)  V primeru zasaditve sadnega drevja mora lastnik  pri uporabi škropiv upoštevati varstvo okolja.

(4)  Dovoljena je postavitev nizke in transparentne vrtne ograje, ki so za tovrstna naselja značilne.

(5)  Za omilitev vplivov (hrup in pogledi) iz obravnavanega območja na obstoječo večstanovanjsko stavbo na zahodni strani OPPN je potrebno na robu ureditve predvideti ustrezno zeleno bariero.

IV.  Zasnova priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro

11. člen

(splošni pogoji glede priključevanja objektov na gospodarsko infrastrukturo in grajeno javno dobro)

(1)  Splošni pogoji za potek in gradnjo komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture na območju podrobnega načrta so:

·  vsi objekti znotraj območja podrobnega načrta morajo biti priključeni na obstoječe in predvideno  gospodarsko infrastrukturo ter grajeno javno dobro,

·  praviloma morajo vsi sekundarni in primarni vodi potekati po prometnih in intervencijskih površinah oziroma površinah v javni rabi tako, da je omogočeno vzdrževanje infrastrukturnih objektov in naprav,

·  v primeru, ko potek v javnih površinah ni možen, mora lastnik prizadetega zemljišča omogočiti izvedbo in vzdrževanje javnih omrežij na njegovem zemljišču, upravljavec posameznega javnega omrežja pa mora za to od lastnika pridobiti služnost,

·  dopušča se uporaba alternativnih virov za energetsko oskrbo objektov (geotermalna, sončna ipd.) v skladu s predpisi, ki ureja to področje.

12. člen

(prometno omrežje)

(1)  Prometno se bo območje OPPN-ja priključevalo na obstoječo cesto LK 267631 s parcelno številko št. 96/4 k.o. 920 Mozirje. Obstoječ cestni priključek se ne spreminja. Se pa obstoječa cesta za potrebe izvajanja načrtovanih dejavnosti rekonstruira na širino 2x2,5m.

(2)  Del rekonstruirane ceste s predvidenim prepustom iz zadrževalnika bo izveden kot objekt javne infrastrukture.

13. člen

(pogoji in rešitve priključevanja objektov na vodovodno omrežje)

(1)  Oskrba novih objektov s pitno vodo na obravnavanem območju je možna preko obstoječega javnega vodovoda v izvedbi NL DN 100mm, ki poteka vzhodno in zahodno od obravnavanega območja.

(2)  Za oskrbo novih stavb bo zgrajen nov sekundarni vod. Priključki do predvidenih objektov bodo izvedeni z vgradnjo cestnih zapornih ventilov. Vodomeri se vgradijo v zunanje vodomerne jaške. Novo razvodno omrežje bo zagotavljalo požarno varnost z vgradnjo nadzemnih hidrantov.

(3)  Pod utrjenimi površinami je obvezna uporaba materialov iz nodularne litine.

(4)  Minimalni odmik novih objektov od javnega vodovoda mora znašati 4,0m.

14. člen

(pogoji in rešitve priključevanja objektov na kanalizacijsko omrežje)

(1)  Meteorna kanalizacija

Čiste padavinske vode z obravnavanega območja (strehe, parkirišča, ceste…) bodo odvajane v obstoječ vodotok. Na vsaki parceli je predvidena vgradnja ustrezno dimenzioniranega vodnega rezervoarja v funkciji zadrževanja meteornih vod in za potrebe zalivanja ter druge potrebe, kjer ni nujna uporaba pitne vode. Izpusti padavinskih vod v vodotok morajo biti načrtovani tako, da ne segajo v svetli profil vodotoka. Izpustne glave morajo biti oblikovane pod naklonom brežin vodotoka. Na območju izpustov mora biti struga ustrezno zavarovana pred vodno erozijo.

(2)  Fekalna kanalizacija

Na obravnavanem območju je zgrajeno javno kanalizacijsko omrežje, ki se zaključuje s centralno čistilno napravo.

Novi objekti bodo odvajali fekalno vodo po novo zgrajenih priključkih v obstoječ fekalni kanal, ki se nahaja na južni strani obravnavanega območja.

Fekalne vode je potrebno odvajati v javno kanalizacijo skladno z Uredbo o odvajanju in čiščenju komunalne odpadne vode (Ur.l. RS 5t. 98/20L5), Uredbo o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in javno kanalizacijo (Ur.l. RS 3t. 64/2072, 64/2074 in 98/2075) ter Pravilnikom o tehnični izvedbi in uporabi javnih objektov in naprav za odvajanje in čiščenje odpadnih komunalnih ter padavinskih voda (Ur.l. RS št. 66/2007, 16/2008).

15. člen

(pogoji in rešitve priključevanja objektov na električno omrežje)

(1)  Na obravnavanem območju poteka več podzemnih električnih kablov, katerih potek je razviden na načrtu št.5-Prikaz omrežij in priključevanja na javno gospodarsko infrastrukturo in grajeno javno dobro.

(2)  Nekatere kable bo zaradi novih gradenj potrebno preurediti ali prestaviti.

(3)  Za napajanje obstoječih in predvidenih objektov je na parceli 889/2 v k.o. 918-Ljubija v prostostoječi PRMO omarici na razpolago (4x150 mm2 in 4x70 mm2) dovolj električne energije.

(4)  Za potrebe Elektra Celje d.d. je potrebno na območju OPPN predvideti dodatno kabelsko kanalizacijo za  SN vod.

(5)  Vse potrebne preureditve v zvezi z električnim omrežjem so obdelane v IDZ- Ureditev električnih vodov na območju OPPN Turistično območje Mozirje vzhod (Elektro Celje, d.d., Vrunčeva 2a, 3000Celje, številka E-2066 z dne junij 2020)

(6)  V fazi nadaljnjega načrtovanja in pridobitve gradbenega dovoljenja si je potrebno od Elektra Celje d.d. pridobiti soglasja za priključitev in mnenja k projektu v skladu z veljavno zakonodajo.

16. člen

(javna razsvetljava)

(1)  Na območju OPPN je predvidena izgradnja javne razsvetljave.

(2)  Pri načrtovanju in izvedbi javne razsvetljave  je potrebno upoštevati Uredbo o mejnih vrednostih svetlobnega onesnaževanja okolja .

17. člen

(pogoji in rešitve priključevanja objektov na komunikacijsko omrežje)

(1)  Na obravnavanem območju poteka TK omrežje v upravljanju Telekom Slovenije in KKS v upravljanju TELEMACH d.o.o., Ljubljana, ki jih bo v fazi projektiranja in gradnje potrebno natančno locirati in po potrebi prestaviti oziroma zaščititi.

(2)  Za nove objekte na obravnavanem območju OPPN se načrtuje izvedba novih priključkov komunikacijskega omrežja.

18. člen

(ogrevanje)

(1)  Za potrebe ogrevanja naj se uporabljajo čisti energenti kot so plin, biomasa in podobno. Priporočena je tudi uporaba alternativnih in obnovljivih virov energije.

V.  Rešitve in ukrepi za celostno ohranjanje kulturne dediščine

19. člen

(ukrepi za ohranjanje kulturne dediščine)

(1)  Na obravnavanem območju OPPN ni registriranih enot kulturne dediščine vpisanih v register nepremičnine kulturne dediščine ali razglašenih za kulturni spomenik, zato konkretnih usmeritev, ki bi izhajali iz varstvenih režimov enot kulturne dediščine ni.

(2)  Ob vseh posegih v zemeljske plasti velja obvezujoč splošni arheološki režim, ki najditelja/lastnika zemljišča/investitorja/odgovornega vodjo del ob odkritju dediščine zavezuje, da najdbo zavaruje nepoškodovano na mestu odkritja in o najdbi takoj obvesti pristojno enoto Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije, ki situacijo evidentira v skladu z določili arheološke stroke.

(3)  Zaradi varstva arheoloških ostalin je potrebno pristojni osebi Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije omogočiti dostop do zemljišč, kjer se bodo izvajala zemeljska dela, in opravljanje strokovnega nadzora nad posegi. Investitor mora 14 dni pred pričetkom gradbenih oziroma zemeljskih del z nameravanimi posegom pisno seznaniti Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območno enoto Celje.

VI.  Rešitve in ukrepi za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje narave

20. člen

(varovanje okolja)

(1)  Na obravnavanem območju ni evidentiranih naravnih vrednot, zavarovanih območij ali območij pomembnih za biotsko raznovrstnost.

(2)  Hrup

Predvideni objekti v območju občinskega podrobnega prostorskega načrta ne bodo obremenjevali okolja s hrupom, ki bi presegal zakonsko dovoljene ravni. V skladu z Uredbo o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju (Uradni list RS, št. 43/18 in 59/19), spada predvideno območje v III. stopnjo varstva pred hrupom, za katero veljajo mejne vrednosti kazalcev hrupa za celotno obremenitev okolja s hrupom 60db za dan in 50db za noč.

(3)  Zrak

Snovi, ki se izpuščajo v ozračje, ne smejo presegati mejnih količin vsebnosti, določenih z Uredbo o mejnih, opozorilnih in kritičnih emisijskih vrednosti snovi v zrak (Uradni list RS št. 73/94, 52/02, 8/03, 41/04-ZVO-1, 66/07).

Dimnovodne naprave morajo biti zgrajene tako, da zagotavljajo varno, zanesljivo in trajno delovanje kurilnih naprav skladno z Uredbo o emisiji snovi v zrak iz malih in srednjih kurilnih naprav (Uradni list RS, št. 24/13, 2/15, 50/16, 17/18 in 46/19).

(4)  Vode

Obravnavano območje se ne nahaja v območju vodovarstvenega pasu vodnih virov. Padavinske vode iz obravnavanega območja (s streh, parkirišča, ceste,…) se bodo  odvajale v obstoječ vodotok.

Odvajanje padavinskih voda z utrjenih površin in strešin mora biti načrtovano v skladu z določili 92. člena Zakona o vodah in sicer tako, da bo v čim večji možni meri zmanjšan odtok padavinskih voda z urbanih površin (zatravitev ob objektih, travne plošče…). V ta namen so za zadrževanje padavinskih voda pred končnim iztokom v površinski odvodnik predvideni rezervoarji v funkciji zadrževanja ustreznih dimenzij.

(5)  Tla

Rodovitni del prsti, ki bo odstranjen med gradnjo, je potrebno ustrezno deponirati ter uporabiti za ureditev zelenic ter ostalih zelenih površin.

21. člen

(ravnanje z odpadki)

(1)  Način zbiranja in ravnanja s komunalnimi odpadki je urejen v skladu z veljavnimi občinskimi predpisi in smernicami pristojnega podjetja.

(2)  Za predviden objekt je zagotovljeno zbirno mesto za odpadke, kjer izvajalec javne službe opravi odvoz odpadkov. Zagotoviti je potrebno nemoten dostop do zabojnikov po ustrezni transportni poti. Izvajalec javne službe ravnanja s komunalnimi odpadki na tem območju opravlja odvoz odpadkov enkrat na teden, kar se mora upoštevati pri prilagoditvi. Zbirna mesta morajo ustrezati splošnim zahtevam javne službe ravnanja s komunalnimi odpadki.

VII.  Rešitve in ukrepi za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami

22. člen

(vodnogospodarski ukrepi)

(1)  Obravnavano  območje je lahko ob visokih vodah vodotoka poplavno ogroženo, zato je bila izdelana hidrološka študija in predvideni omilitveni ukrepi.

(2)  Za zaščito obravnavanega območja pred poplavami je predvidena ureditev struge in izgradnja ustreznega zadrževalnika V=300m3.

(3)  V skladu s 37.členom ZV-1 bo del rekonstruirane ceste s prepustom izveden kot objekt javne infrastrukture.

(4)  Pri načrtovanju in izvajanju del na območju OPPN je potrebo v skladu z 38. in 39.členom ZV-1 upoštevati omejitve povezane s splošno rabo in omejitve z izvajanjem javnih služb.

(5)  Vsi posegi v prostor, ki bi lahko trajno ali začasno vplivali na vodni režim ali stanje voda, se lahko izvedejo samo na podlagi mnenja, ki ga v sklopu postopka za pridobitev gradbenega dovoljenja izda Direkcija RS za vode.

23. člen

(varstvo pred potresom)

(1)  Objekti se nahajajo na območju z intenziteto VII. stopnje po MCS. Pri projektiranju je potrebno upoštevati projektni pospešek tal za obravnavano območje, ki znaša 0,150g in je povzet iz karte potresne nevarnosti Slovenije.

24. člen

(varstvo pred požarom)

(1)  Predvidena zazidava in ureditev skladno z veljavnimi predpisi zagotavlja potrebne odmike med objekti za omejevanje širjenja požara na sosednje objekte.

(2)  Požarna varnost objektov je zagotovljena z dovozi za intervencijska vozila po obstoječih javnih cestah ter obstoječem in predvidenem dovozu, zagotovljene so zadostne delovne površine za intervencijska vozila na manipulacijskih in travnatih površinah.

(3)  Predvideno vodovodno omrežje s hidranti bo zagotavljalo zadostno količino vode za gašenje požarov skladno s predpisi, ki urejajo požarno varnost

(4)  Varen umik ljudi in premoženja je možen na zunanje zelene in prometne površine.

(5)  Vgrajeni materiali, naprave in napeljave v objektih morajo biti zgrajeni oziroma izdelani tako, da je zagotovljena požarna varnost skladno s predpisi.

25. člen

(erozivna in plazovita ogroženost)

(1)  Območje podrobnega načrta ni erozivno in plazovito ogroženo.

(2)  V fazi projektiranja je potrebno na podlagi geomehanskega poročila preveriti statično stabilnost terena in predvideti ustrezne rešitve.

26. člen

(razlitje nevarnih snovi)

(1)  Pri načrtovanju objektov, kjer obstaja možnost razlitja nevarnih snovi, je treba načrtovati ustrezne tehnične rešitve in način gradnje, ki bodo preprečili razlitje nevarnih snovi.

VIII.  Načrt parcelacije

27. člen

(parcelacija)

Parcelacija se izvede po mejah posameznih območij. Po gradnji predvidenih objektov je le-te potrebno evidentirati v registru nepremičnin v skladu s področno zakonodajo.

IX.  Etapnost izvedbe prostorske ureditve

28. člen

(etapnost)

OPPN omogoča etapno izvajanje oziroma, postopno skladno s potrebami in zmožnostmi investitorjev in glede na predhodno izvedeno gospodarsko infrastrukturo.

X.  Drugi pogoji in zahteve za izvajanje

29. člen

(obveznosti investitorja in izvajalcev)

(1)  Morebitne poškodbe okoliških objektov, infrastrukture in naprav nastale zaradi gradnje, mora investitor sanirati na svoje stroške.

(2)  Poleg obveznosti iz predhodnih določil, mora investitor in izvajalci:

·  – pred začetkom del obvestiti upravljavce prometne, komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture ter skupno z njimi zakoličiti in zaščititi obstoječe infrastrukturne vode;

·  zagotoviti ustrezno odvijanje motornega in peš prometa po obstoječem omrežju cest in poti;

·  sanirati oziroma povrniti v prvotno stanje vse poti in ceste, ki  bodo zaradi uporabe v času gradnje objekta prekinjene ali poškodovane;

·  zagotoviti  nemoteno komunalno in energetsko oskrbo objektov  preko obstoječih infrastrukturnih omrežij,  objektov in naprav,

·  v času gradnje zagotoviti vse  potrebne  varnostne  ukrepe in organizacijo  gradbišča, da  bo  preprečeno onesnaženje okolja in voda, ki bi nastalo zaradi transporta, skladiščenja in uporabe  tekočih goriv in drugih škodljivih snovi oziroma v primeru nezgode,

·  vsi  navedeni  ukrepi  se  morajo izvajati v skladu  s smernicami za načrtovanje pristojnih nosilcev  urejanja  prostora na podlagi gradbenega dovoljenja ter ob upoštevanju veljavne zakonodaje.

XI.  Velikost dopustnih odstopanj od funkcionalnih, oblikovalskih in tehničnih rešitev

30. člen

(dopustna odstopanja)

(1)  Pri realizaciji podrobnega načrta so dopustna odstopanja od tehničnih rešitev določenih s tem odlokom, če se pri nadaljnjem preučevanju prometnih, tehnoloških, geoloških, hidroloških, geomehanskih in drugih razmer poiščejo tehnične rešitve, ki so primernejše s prometno tehničnega, tehnološkega in oblikovalskega vidika, s katerimi se ne smejo poslabšati prostorske in okoljske razmere. Odstopanja od tehničnih rešitev ne smejo biti v nasprotju z javnimi interesi, z njimi morajo soglašati organi in organizacije v delovno področje katerih posegajo ta odstopanja.

(2)  Dopustna so odstopanja:

·  odstopanje gabaritov objektov pod pogojem, da se upošteva in ohrani podolgovata zasnova objektov, da to dopušča velikost funkcionalnega zemljišča in konfiguracija terena. Spremembe ne smejo ovirati realizacije OPPN in morajo biti v skladu s predpisi, ki se nanašajo na varovanje okolja. Spoštovani morajo biti minimalni odmiki od parcelnih mej.

·  dovoljeno je preoblikovanje zunanjih površin, pri čemer je potrebno upoštevati vse predpisane odmike in ostale pogoje, določene s tem odlokom.

·  sprememba zasnove prometne, komunalne ali energetske infrastrukture, če to predstavlja bolj ekonomična investicijska vlaganja, boljše projektne parametre ali primernejše rešitve v smislu varovanja okolja.

XII.  Usmeritve za določitev meril in pogojev po prenehanju veljavnosti podrobnega načrta

31. člen

(prenehanje veljavnosti podrobnega načrta)

(1)  Po končani izgradnji objektov in ureditev po tem odloku so dovoljena investicijsko vzdrževalna dela in rekonstrukcije objektov.

(2)  Za območje urejanja ni posebnih zahtev glede usmeritve za določitev meril in pogojev po prenehanju veljavnosti podrobnega načrta. OPPN preneha veljati ko je izveden, o čemer s sklepom odloči Občina Mozirje. Na območju OPPN po prenehanju njegove veljavnosti velja hierarhično višji prostorski akt. Merila in pogoji za enoto urejanja prostora, v katero sodi območje OPPN, se po prenehanju njegove veljavnosti določijo v hierarhično višjem prostorskem aktu tako, da se smiselno povzamejo merila in pogoji za posege v prostor iz tega odloka.

XIII.  Končne določbe

32. člen

(vpogled)

(1)  Vsa dokumentacija, s prilogami, tega odloka je na vpogled pri pristojnih službah Občine Mozirje in na Upravni enoti v Mozirju, Oddelek za okolje in prostor.

33. člen

(nadzor)

(1)  Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo občinske in državne inšpekcijske službe za posamezna področja.

34. člen

(veljavnost odloka)

(1)  Odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 3500-0004/2018-13

Datum: 17.11.2020