Št.
478-104/2009
Ob-4207/09 |
Na podlagi 20. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07 (v nadaljevanju: Zakon), drugega odstavka 5. člena, drugega
odstavka 18. člena in 38. člen Uredbe o stvarnem premoženju države,
pokrajin in občin Uradni list RS, št. 84/07, 94/07 (v nadaljevanju:
Uredba), Sklepa o 2. spremembi in dopolnitvi Sklepa o letnem načrtu
razpolaganj z nepremičnim premoženjem Občine Zagorje ob Savi z dne 15.
5. 2009 kot sestavnega dela proračuna Občine Zagorje ob Savi za leto
2009, ki ga je sprejel občinski svet dne 18. 12. 2008 (Uradni list RS,
št. 122/08) in Posamičnega programa ravnanja s stvarnim premoženjem
občine št. 478-104/2009, ki ga je sprejel župan dne 25. 5. 2009, Občina
Zagorje ob Savi objavlja |
javno dražbo |
za prodajo nepremičnine |
I. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina
Zagorje ob Savi, Cesta 9. avgusta 5, 1410 Zagorje ob Savi. |
II. Predmet javne dražbe je sledeča nepremičnina:
|
1. stavba parc. št. 387/2 stavba, v izmeri 96 m2,
dvorišče, v izmeri 92 m2, vpisana v vl. št. 174 k.o. Hrastnik pri
Trojanah, na naslovu Šentgotard 8, 1222 Trojane, za izklicno ceno
14.600,00 EUR. V izklicno ceno ni vključen davek, niti ostali stroški
izvedbe kupoprodajne pogodbe v Zemljiški knjigi. Davek in stroške
izvedbe kupoprodajne pogodbe plača kupec. |
III. Zemljiškoknjižni lastnik zgoraj navedene nepremičnine
je Občina Zagorje ob Savi. Nepremičnina je prosta oseb in stvari,
stvarne ali obligacijske pravice na nepremičnini v korist tretjih oseb
ne obstajajo. |
IV. Nepremičnina, opredeljene v I. točki te objave, bo
naprodaj na javni dražbi, ki bo v petek, dne 19. 6. 2009 ob 8. uri v
sejni sobi Občine Zagorje ob Savi. |
V. Pogoji javne dražbe Na javni dražbi lahko sodelujejo
pravne in fizične osebe, ki v skladu s pravnim redom RS lahko pridobijo
lastninsko pravico na nepremičninah na območju Republike Slovenije.
Dražitelji morajo pred pričetkom javne dražbe prijaviti svojo udeležbo
in priložiti: |
– originalno potrdilo o pravočasno plačanem ustreznem
znesku varščine in priloženo številko lastnega računa za primer vračila
varščine (kot originalno potrdilo šteje originalna potrjena položnica
ali s strani banke potrjen izpis o uspešno izvedenem plačilu preko
spleta), |
– originalno potrdilo o plačanih davkih in prispevkih ter
izpisek iz registra pravnih oseb (velja le za pravne osebe in s.p.), |
– fotokopijo veljavne osebne izkaznice oziroma drug
identifikacijski dokument in telefonsko številko (velja le za fizične
osebe), |
– davčno številko oziroma ID številko za DDV, |
– pisno in notarsko overjeno pooblastilo v primeru, da
pravna ali fizična oseba za udeležbo na dražbi pooblasti drugo pravno
ali fizično osebo. Vsak dražitelj mora do vključno srede, dne 17. 6.
2009 plačati varščino v višini 10% izklicne cene nepremičnine, torej
1.460,00 EUR. Varščino je potrebno nakazati na račun proračuna občine
št. 01342-0100018358, z navedbo »plačilo varščine za javno dražbo «.
Dražitelj se mora izkazati s potrjenim potrdilom o pravočasnem plačilu
ustreznega zneska varščine. Plačana varščina se bo kupcu vračunala v
kupnino, drugim dražiteljem, ki na dražbi ne bodo uspeli, pa bo
brezobrestno vrnjena v osmih dneh po končani dražbi. |
VI. Pogodba o prodaji nepremičnine mora biti sklenjena
najpozneje v roku 15 dni po zaključku dražbe. Če uspeli dražitelj ne
podpiše pogodbe v navedenem roku, mu prodajalec lahko podaljša rok za
sklenitev pogodbe, vendar ne več kot za 15 dni ali pa zadrži njegovo
varščino. Če uspeli dražitelj ne podpiše pogodbe v podaljšanem roku,
prodajalec zadrži njegovo varščino. Kupnino za nepremičnino bo kupec
moral poravnati na račun Občine Zagorje ob Savi v roku 8 dni po
sklenitvi pogodbe oziroma prejema računa, pri čemer se plačana varščina
vračuna v kupnino. Če kupec preostanka kupnine ne plača v pogodbeno
dogovorjenem roku, se sklenjena pogodba lahko razdre, prodajalec pa
zadrži plačano varščino. Ustrezni davek, stroški notarja, stroški vpisa
v zemljiško knjigo in drugi morebitni stroški za izvedbo pogodbe,
bremenijo kupca. Overitev pogodbe, izročitev nepremičnine in prenos
lastništva se opravi po celotnem plačilu kupnine. Nakup nepremičnine se
opravi po sistemu »videno-kupljeno« in kupec nima pravice uveljavljati
kasnejših reklamacij v zvezi s prodano nepremičnino. |
VII. Pravila dražbe: |
1. dražbo vodi komisija za vodenje in nadzor postopkov
razpolaganja s stvarnim premoženjem občine, dražba je ustna,
|
2. draži lahko tisti, ki je do vključno dne 17. 6. 2009
plačal zahtevani znesek varščine in slednje dokaže s pisnim potrdilom, |
3. pooblaščenec dražitelja mora predložiti notarsko
overjeno pooblastilo, |
4. dražitelji lahko dvigajo ceno za večkratnik zneska
400,00 EUR, |
5. dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana
višja ponudba, |
6. na dražbi uspe dražitelj, ki izpolnjuje pogoje in
ponudi najvišjo ceno, |
7. če je dražitelj samo eden, ki sprejema izklicno ceno,
je nepremičnina prodana za izklicno ceno, |
8. če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo
ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene, |
9. če se dražitelj osebno ne udeleži javne dražbe se
šteje, da draži z izklicno ceno po pogojih razpisa, |
10. dražba je končana, ko vodja dražbe trikrat neuspešno
ponovi isto najvišjo ponudbo, |
11. ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati
dokler ni zaključen zapisnik zapisnik o poteku dražbe, morebitne ugovore
reši takoj vodja dražbe, |
12. javna dražba se izvaja v skladu z določili Zakona o
stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07) in Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni
list RS, št. 84/07, 94/07), |
13. s prijavo sodelovanja na javni dražbi oziroma s
plačilom varščine, zainteresirani ponudnik potrjuje in se strinja z
vsemi pogoji in pravili iz tega razpisa. |
VIII. Prodajalec ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji
nepremičnine najugodnejšemu ponudniku, oziroma lahko že začeti postopek
prodaje kadarkoli do sklenitve pravnega posla ustavi, vse brez
obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti, dolžan pa je vrniti
varščino brez obresti. Vsa pojasnila v zvezi z javno dražbo so na voljo
na naslovu: Občina Zagorje ob Savi, Cesta 9. avgusta 5, Zagorje ob Savi,
vsak delovni dan na tel. 03/56-55-714 (Irena Drašlar-Oddelek za splošne
zadeve). Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru. Besedilo
javne dražbe je objavljeno tudi na spletni strani Občine Zagorje ob Savi
http//www.zagorje.si. |
Občina Zagorje ob Savi |