Na podlagi 298. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21) in 15. člena Statuta Občine Podlehnik (Uradni list RS, št. 96/09 in Uradno glasilo slovenskih občin, št. 21/17) je Občinski svet Občine Podlehnik na 3. redni seji, dne 23. 2. 2023, sprejel

SKLEP

O POTRDITVI LOKACIJSKE PREVERITVE ZA DOLOČITEV OBSEGA STAVBNEGA ZEMLJIŠČA PRI POSAMIČNI POSELITVI V OBČINI PODLEHNIK NA PARCELAH ŠT. *39/2, 75 IN 92, VSE K. O. JABLOVEC

1. člen

S tem sklepom se potrdi lokacijska preveritev za določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi z identifikacijsko številko prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov 3117 in se nanaša na zemljišče, ki obsega območje parcel št. *39/2, 75 in 92, vse k. o. Jablovec in se po določilih Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Podlehnik (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 44/2014, 14/2021); v nadaljnjem besedilu: OPN) nahaja v delu enote urejanja prostora oznake VIN-9 z namensko rabo delno območje kmetijskih zemljišč (druga kmetijska zemljišča – K2) in delno območje stavbnih zemljišč (površina razpršene poselitve - A).

2. člen

(1) Obseg in oblika stavbnega zemljišča se prilagodi tako kot izhaja iz Elaborata lokacijske preveritve za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi v Občini Podlehnik na parcelah št. *39/2, 75 in 92, vse k. o. Jablovec (izdelovalec: Studio Urbis d.o.o., Mariborska cesta 10, 2327 Rače,  št. projekta 2021-06-ELP, datum marec 2022, dopolnitev oktober 2022).

(2) Grafični prikaz preoblikovanja stavbnega zemljišča z lokacijsko preveritvijo je določen v elaboratu lokacijske preveritve, ki je priloga sklepa.

3. člen

(1) Na zemljišču iz prvega in drugega člena tega sklepa se v skladu s 127. in 128. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, v nadaljevanju: ZUreP-2) omogoči preoblikovanje obstoječega stavbnega zemljišča razpršene poselitve A na območju parcel št. *39/2, 75 in 92, vse k. o. Jablovec in razširitev v velikosti 110 m2, za namen postavitve objekta namenjenega za kratkotrajno nastanitev (CC-SI 12111) in bazena (CC-SI 24122) v enoti razpršene poselitve v EUP VIN-9 za potrebe širitve turistične dejavnosti. Predvideni objekt predstavlja ohranjanje obstoječe dejavnosti na tem območju.

(2) Gradnja objekta namenjenega za kratkotrajno nastanitev na stavbnem zemljišču, ki s tem sklepom spreminja velikost in obliko, se omogoči po določilih OPN, ki se nanašajo na površine razpršene poselitve.

4. člen

(1) V skladu z osmim odstavkom 131. člena ZUreP-2 se sprejeti sklep objavi v uradnem glasilu in evidentira v prostorskem informacijskem sistemu, ko bo vzpostavljen.

(2) Občina Podlehnik podatke o lokacijski preveritvi posreduje Upravni enoti Ptuj in Ministrstvu za naravne vire in prostor.

(3) Občina Podlehnik vnese podatek o spremenjeni obliki in velikosti stavbnega zemljišča v evidenco stavbnih zemljišč, ob naslednjih spremembah in dopolnitvah OPN pa jo ustrezno prikaže v grafičnem prikazu namenske rabe prostora.

(4) V skladu s četrtim odstavkom 133. člena ZUreP-2 Občina Podlehnik vodi evidenco lokacijskih preveritev.

5. člen

Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 350-1/2023

Datum: 23. 2. 2023