Na podlagi 42. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in 16. člena Statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 39/99) je Občinski svet občine Ravne na Koroškem na 19. seji dne 16. 2. 2005 sprejel

S K L E P

o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Ravne na Koroškem

I

Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne stanovanjske površine, povprečne stroške komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč in vrednost stavbnega zemljišča v Občini Ravne na Koroškem za leto 2005.

II

Povprečna cena stanovanjske površine, kategorizirane s III. stopnjo opremljenosti na območju občine na dan 31. 12. 2004 za m2 koristne površine znaša 170.000 SIT.

III

Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč za povprečno stopnjo opremljenosti znašajo:

– za individualno komunalno rabo (IKR)               7.500 SIT/m2

– za kolektivno komunalno rabo (KKR)                11.000 SIT/m2

IV

Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine kot je navedeno v II. točki tega sklepa:

------------------------------------------------------------------------------

I.A  območje –  centralni del mesta Ravne na Koroškem              2,5% – 4,0%

I.   območje –  ožje območje mesta Ravne na Koroškem,

                ožje območje naselja: Kotlje, Dobja vas              2,0%–3,5%

II.  območje –  območje mesta Ravne na Koroškem,

                območje naselij: Kotlje, Dobja vas,

                Strojnska Reka, Dobrije                              1,5%–3,0%

III. območje –  širše območje mesta Ravne na Koroškem,

                območje naselij: Kotlje, Dobja vas,

                Strojnska Reka, Dobrije                              1,0%–2,5%

IV.  območje –  v ostalem območju občine opredeljena

                stavbna zemljišča                                    0,5%–1,5%

V.   območje –  industrijske in obrtne cone                          1,5%–3,5%

------------------------------------------------------------------------------

Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je sestavni del tega sklepa.

V

Pri izračunu vrednosti nezazidanega stavbnega zemljišča se upošteva:

– 60% osnovna vrednost zemljišča

– 40% uporabna vrednost zemljišča.

VI

Občinski svet lahko na predlog župana določi za zemljišča, ki imajo posebne fizične, ekonomske in družbene pogoje, drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v IV. točki tega sklepa.

VII

Podana cena za m2 stanovanjske površine in komunalna opremljenost se valorizirajo s povprečnim indeksom porasta cen za stanovanjsko gradnjo, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije – Združenje za gradbeništvo in industrijo gradbenega materiala.

Vrednost zemljišča se valorizira z indeksom cen življenjskih potrebščin v Republiki Sloveniji, ki ga objavlja Statistični urad Republike Slovenije.

VIII

Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati Sklep o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 44/04).

IX

Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

Št. 002-01-0001/2005-107

Ravne na Koroškem, dne 16. februarja 2005.